[Funland] Thông tin giải phóng mặt bằng đường Tam Trinh

[Quang Sâm]

Đất nhà cụ hàng năm đóng thuế đất thì nó ghi trong biên lai là đất gì thế?

Trong thông báo và phiếu thu tiền sử dụng đất hàng năm là đất Ở đô thị bác ạ. Ở chỗ em các nhà đều ko làm đc sổ đỏ, mọi người chỉ đồng ý giá đền bù là giá đất ở chứ không chấp nhận đất thương mai-dịch vụ đâu.

 

[beginner]

Trong thông báo và phiếu thu tiền sử dụng đất hàng năm là đất Ở đô thị bác ạ. Ở chỗ em các nhà đều ko làm đc sổ đỏ, mọi người chỉ đồng ý giá đền bù là giá đất ở chứ không chấp nhận đất thương mai-dịch vụ đâu.

thế cũng giống biên lai nhà em, vậy thì là đất ở đô thị chứ nhỉ, sao lại nông nghiệp hay tmdv.

 

[khanhbeo2010]

Đền bù thế 1000 tỷ vừa thêm đi đâu nhỉ

cái này người dân đâu có biết, đưa văn bản cũng chỉ có con số chung chung thôi. Trong buổi họp hôm nay khi bị các cụ dân dồn về việc công khai giá đền bù, mấy anh phụ trách đất đai, tài nguyên môi trường quận cứ up mở, ý là còn phải làm việc trực tiếp cọ sát với các hộ dân nhiều lần rồi mới có giá đền bù cụ thể cho từng hộ. Em nghĩ hay là bài thỏa hiệp với từng hộ riêng lẻ

 

[Quang Sâm]

thế cũng giống biên lai nhà em, vậy thì là đất ở đô thị chứ nhỉ, sao lại nông nghiệp hay tmdv.

Hồi 2017-2018 lúc kiểm đếm đo đạc, xác định nguồn gốc đất với phường thì có ý kiến là nguồn gốc đất là tmdv và sẽ tính theo giá đất tmdv . Các hộ lúc đó đã phản đối và y/c là giá đất ở rồi. Tuy nhiên hồi đó chưa ra đc phương án đền bù thì vướng vụ kiện ở dưới Yên Sở nên dừng hết lại. Nhà bác ở tổ nào thế, lúc trc đã làm đến giá đất hay loại đất chưa ạ.

 

[beginner]

Hồi 2017-2018 lúc kiểm đếm đo đạc, xác định nguồn gốc đất với phường thì có ý kiến là nguồn gốc đất là tmdv và sẽ tính theo giá đất tmdv . Các hộ lúc đó đã phản đối và y/c là giá đất ở rồi. Tuy nhiên hồi đó chưa ra đc phương án đền bù thì vướng vụ kiện ở dưới Yên Sở nên dừng hết lại. Nhà bác ở tổ nào thế, lúc trc đã làm đến giá đất hay loại đất chưa ạ.

Em tổ 12, trước đây chưa có trao đổi gì với bên GPMB cả nên cũng chưa biết có vụ đất NN hay TMDV. Đất nhà em mua lại của ông hàng xóm từ năm 1990.

 

[Xin_chao]

Đẩy nhanh tiến độ vì 1/1/2025 luật đất đai áp dụng, tiền đền bù khác hẳn

1/1/2026

Đẩy nhanh tiến độ vì 1/1/2025 luật đất đai áp dụng, tiền đền bù khác hẳn

Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025, nhưng bảng giá đất lại áp dụng sau 1 năm là 1/1/2026; nên kiểu gì DA đường Tam Trinh vẫn phải áp dụng giá cũ (nếu để kéo dài sang năm 2026 thì các hộ đã nhận tiền đền bù giai đoạn trước sẽ lại đỏi thêm thì giải quyết thế nào ???)

 

[Quang Sâm]

cái này người dân đâu có biết, đưa văn bản cũng chỉ có con số chung chung thôi. Trong buổi họp hôm nay khi bị các cụ dân dồn về việc công khai giá đền bù, mấy anh phụ trách đất đai, tài nguyên môi trường quận cứ up mở, ý là còn phải làm việc trực tiếp cọ sát với các hộ dân nhiều lần rồi mới có giá đền bù cụ thể cho từng hộ. Em nghĩ hay là bài thỏa hiệp với từng hộ riêng lẻ

Kinh nghiệm cho thấy là chính quyền sẽ phải làm việc cụ thể với từng hộ vì mỗi trường hợp mỗi khác bác ạ. Trg hợp phải thu hồi đất như em với bác cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ với cơ sở để đấu tranh đòi hỏi quyền lợi chính đáng. Nhà em ở hơn ba mươi năm mà đòi xác định đất tmdv thì không thể chấp nhận nổi, thiệt thòi ng dân lại gánh chịu thôi.

 

[Quang Sâm]

1/1/2026

Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025, nhưng bảng giá đất lại áp dụng sau 1 năm là 1/1/2026; nên kiểu gì DA đường Tam Trinh vẫn phải áp dụng giá cũ (nếu để kéo dài sang năm 2026 thì các hộ đã nhận tiền đền bù giai đoạn trước sẽ lại đỏi thêm thì giải quyết thế nào ???)

Bảng giá đất cơ sở thời kì 5 năm hiện tại là từ 01/01/2020 đến 31/12/2024. Hết năm nay phải xây dựng bảng giá khác hay kéo dài thêm một năm nữa vậy bác.

 

[Xin_chao]

Bảng giá đất cơ sở thời kì 5 năm hiện tại là từ 01/01/2020 đến 31/12/2024. Hết năm nay phải xây dựng bảng giá khác hay kéo dài thêm một năm nữa vậy bác.

Bác đọc luật điều 159, hiện cũng chưa rõ phương pháp định giá đất theo thị trường là ntn, nên kéo dài để chuẩn bị và giải quyết dứt điểm các DA tồn tại kéo dài bồi thương GPMB nhiều giai đoạn lai thành khó cho chính quyền

 

[Bibep]

Bảng giá đất cơ sở thời kì 5 năm hiện tại là từ 01/01/2020 đến 31/12/2024. Hết năm nay phải xây dựng bảng giá khác hay kéo dài thêm một năm nữa vậy bác.

Chúc các cụ tranh đấu được giá tốt nhất, 2 bên sớm tìm được điểm chung. Còn Hoàng Mike sớm thay đổi bộ mặt

 

[bing-bing]

Lần này làm thật rồi hay sao ấy nhỉ.

Chợ Mai Động đã bị đóng cửa, bà con đang khóc lóc thảm thiết

 

[nolovenomoney]

Lần này làm thật rồi hay sao ấy nhỉ.

Chợ Mai Động đã bị đóng cửa, bà con đang khóc lóc thảm thiết

Ko lẽ tháng 6 này xong giải phóng mặt bằng thật, hihi

 

[khanhbeo2010]

Lần này làm thật rồi hay sao ấy nhỉ.

Chợ Mai Động đã bị đóng cửa, bà con đang khóc lóc thảm thiết

Hôm nay em có đọc 1 văn bản nào đó, hỗ trợ mỗi hộ có quầy ở chợ bị đóng hình như 1490k/tháng nhưng ko quá 6 tháng, chắc các anh ấy tính toán là GPMB đến tháng 6/2024 thì xong

 

[Xin_chao]

Hôm nay em có đọc 1 văn bản nào đó, hỗ trợ mỗi hộ có quầy ở chợ bị đóng hình như 1490k/tháng nhưng ko quá 6 tháng, chắc các anh ấy tính toán là GPMB đến tháng 6/2024 thì xong

Dân không chống thì chắc đến tháng 9/2024 (dung theo kế hoạch), nhưng đoạn Tam Trinh này còn lằng nhằng xác định nguồn gốc đất, bồi thường theo diện gì,… chắc còn nhiều khó khăn, hình như hầu hết chưa có sổ đỏ

 

[LongNguyễn8x]

Dân không chống thì chắc đến tháng 9/2024 (dung theo kế hoạch), nhưng đoạn Tam Trinh này còn lằng nhằng xác định nguồn gốc đất, bồi thường theo diện gì,… chắc còn nhiều khó khăn, hình như hầu hết chưa có sổ đỏ

Đúng cụ. Chính xác cụ bí thở hứa là đến tháng 9/2024 xong. Buổi đầu tiên gặp nhau như vừa rồi có lẽ chưa thể có kết quả ngay. 9 quyền có lẽ sẽ xuống nước từ từ. Mong các anh 9 quyền rút kinh nghiệm để buổi họp với phường tiếp theo có kết quả thuận lợi.

 

[LongNguyễn8x]

Tin bên lề thôi.

Sớm đưa Bệnh viện Đại học Y Hà Nội cơ sở 2 vào hoạt động

SKĐS - Ông Nguyễn Văn Phong – Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội nhấn mạnh, Hà Nội sẽ tạo điều kiện thuận lợi để cơ sở 2 của Bệnh viện Đại học Y Hà Nội sớm đi vào hoạt động.

suckhoedoisong.vn

Mong Tam Trinh sớm xong để làm tiếp đường vào viện cho khang trang.
Với uy tín và tiếng nói của cụ Lân Hiếu, bệnh viện này sẽ mau vào hoạt động thôi. Sáng nay em đi qua thấy cổng viện khá đông, em chưa xác nhận được cụ thể là như thế nào để báo các cụ.

 

[Bibep]

Tin bên lề thôi.

Sớm đưa Bệnh viện Đại học Y Hà Nội cơ sở 2 vào hoạt động

SKĐS - Ông Nguyễn Văn Phong – Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội nhấn mạnh, Hà Nội sẽ tạo điều kiện thuận lợi để cơ sở 2 của Bệnh viện Đại học Y Hà Nội sớm đi vào hoạt động.

suckhoedoisong.vn

Mong Tam Trinh sớm xong để làm tiếp đường vào viện cho khang trang.
Với uy tín và tiếng nói của cụ Lân Hiếu, bệnh viện này sẽ mau vào hoạt động thôi. Sáng nay em đi qua thấy cổng viện khá đông, em chưa xác nhận được cụ thể là như thế nào để báo các cụ.

Cái dự án kđt Tân Hoàng Mai có kết luận giao bên nào chưa nhỉ các cụ ?

 

[LongNguyễn8x]

Cái dự án kđt Tân Hoàng Mai có kết luận giao bên nào chưa nhỉ các cụ ?

Em không biết cụ. Thấy đang quây tôn thấp mạn đất ấy dọc theo đường mương. Ko rõ đang làm cái gì trong ấy. Chẳng nhẽ vào hỏi

 

[Tiengmuadem]

Trong thông báo và phiếu thu tiền sử dụng đất hàng năm là đất Ở đô thị bác ạ. Ở chỗ em các nhà đều ko làm đc sổ đỏ, mọi người chỉ đồng ý giá đền bù là giá đất ở chứ không chấp nhận đất thương mai-dịch vụ đâu.

Em tổ 12, trước đây chưa có trao đổi gì với bên GPMB cả nên cũng chưa biết có vụ đất NN hay TMDV. Đất nhà em mua lại của ông hàng xóm từ năm 1990.

Đất đai là sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện, mặt đường TT nhà các cụ ở ổn định mấy chục năm từ trước năm 1992 thì theo luật đất đai nhà các cụ hoàn toàn đủ điều kiện làm sổ. Ở đây chính quyền ko cấp sổ là do có dự án mở rộng đường chứ ko phải đất ko đủ điều kiện cấp sổ. Thu thuế đất ở đô thị thì ko thể đền bù đất nông nghiệp đc. Dân đồng thuận chủ trương mở rộng đường theo dự án nhưng phải thoả đáng. Cụ Tổng đã nói là đền bù phải thoả đáng cho người dân, đảm bảo nơi ở mới phải tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ. Chứ nhận tiền đền bù xong mất kế sinh nhai rồi ko mua nổi căn chung cư cũ thì dân bức xúc tâm tư là đương nhiên, chắc chắn sẽ có khiếu nại, kiên cáo.

 

[Quang Sâm]

Đất đai là sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện, mặt đường TT nhà các cụ ở ổn định mấy chục năm từ trước năm 1992 thì theo luật đất đai nhà các cụ hoàn toàn đủ điều kiện làm sổ. Ở đây chính quyền ko cấp sổ là do có dự án mở rộng đường chứ ko phải đất ko đủ điều kiện cấp sổ. Thu thuế đất ở đô thị thì ko thể đền bù đất nông nghiệp đc. Dân đồng thuận chủ trương mở rộng đường theo dự án nhưng phải thoả đáng. Cụ Tổng đã nói là đền bù phải thoả đáng cho người dân, đảm bảo nơi ở mới phải tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ. Chứ nhận tiền đền bù xong mất kế sinh nhai rồi ko mua nổi căn chung cư cũ thì dân bức xúc tâm tư là đương nhiên, chắc chắn sẽ có khiếu nại, kiên cáo.

Dạ vâng, đúng là như vậy bác ạ.
Hôm qua ông phó GĐ Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai lên phát biểu vẫn cái giọng văn là Nguồn gốc đất ở đường Tam Trinh là đất ... nông nghiệp, đại ý là nói theo chiếu hướng bất lợi và gây tâm lý rất bức xúc đối với các hộ dân đi họp, mọi người ở dưới phản ứng rất gay gắt và đòi thay ông này ra khỏi Ban GPMB. Công nhận đến giờ này vẫn có những cán bộ không nhìn nhận vào thực tế để giải quyết việc cho thỏa đáng, mà vẫn ba cái giọng điệu cũ rích dân chả chửi cho không sai.