[Funland] Thông tin giải phóng mặt bằng đường Tam Trinh

[Khongdanhvong]

ôi zời ơi. E đang đùa mà cụ lại nghiêm túc thế ah. E đang ở Hoàng Mai đây.

Mấy cụ mà chửi HM rất hăng nhưng lại tự nhận mình ở HM ấy, mạng ảo thôi .

 

[wiv]

Mấy cụ mà chửi HM rất hăng nhưng lại tự nhận mình ở HM ấy, mạng ảo thôi .

Đúng là đáng bị chửi thật ấy chứ. Bao nhiêu năm chả có cái gì nổi bật. E đi Vành Đai 3 từ cầu Thăng Long về đến địa phận Hoàng Mai, nhìn mấy cái chung cư chán luôn. vừa xấu, vừa tối. Có cái dự án xây siêu thị Aone của Nhật thì ko hiểu sao lại ko cho Aone xây.

 

[Khongdanhvong]

Đúng là đáng bị chửi thật ấy chứ. Bao nhiêu năm chả có cái gì nổi bật. E đi Vành Đai 3 từ cầu Thăng Long về đến địa phận Hoàng Mai, nhìn mấy cái chung cư chán luôn. vừa xấu, vừa tối. Có cái dự án xây siêu thị Aone của Nhật thì ko hiểu sao lại ko cho Aone xây.

Thế sao cụ lại ở . Mà chê thì em thấy bình thường, nhưng lại mong kiểu sẽ càng nát đi hay về huyện thì rõ ràng mạng ảo chứ ai mong chỗ mình ở tệ đi .
Còn thực tế trong nội bộ LĐ còn lâu cụ mới biết tại sao nhé. Chỉ cần tư duy tí thôi, quận không phải một nước.
Cc ở HM có Mandarin Tân Mai đẹp, nói về cc thì em nghĩ HM vẫn có những cc đẹp. Gamuda mà cụ bảo không đẹp nữa thì cụ anti chắc luôn. Chẳng qua đường xá cơ bản không được sửa sang thôi, cũng không hiểu tại sao, nếu LĐ quận mà ăn thì tù rồi nên khả năng không có ngân sách, không được cho tiền. Cụ biết sao bên LB phát triển hạ tầng thế không? Từ khi có Vin, Aeon và khu CN, tư nhân đầu tư, thu ngân sách tốt mới có tiền làm. Em ở LB hơn chục năm về trước còn trong lành hít thở, giờ đi qua rất bụi và ồn nhé. Còn HM "xấu xí" em lại đạp xe hít thở dễ chịu hơn hẳn, tất nhiên phải trừ những đoạn cống rãnh ra. Bản thân bên LB hay quận lõi nhưng khu cũ, khu ổ chuột trông cũng rất kinh, chỉ đẹp ngoài mặt đường thôi. Còn rác, để em chụp cho cụ các đống rác ngay dọc đường lớn bên LB hoặc các khu bị để trống, cứ trống là có rác. Mọi chỗ chỉ khác nhau hạ tầng, mà phải có tiền mới làm được, chứ dân VN ở đâu chả như nhau.

 

[Khongdanhvong]

Gamuda, hôm trước em đi qua cầu Thanh Trì vào đường từ quận ủy sang cc gelexia, đẹp phết, không khác gì Cổ Linh của LB, có khi đẹp hơn. Tóm lại nếu muốn cải thiện thì phải là chủ trương của TP, chứ ông quận nghèo rớt thì không có nhé. Mấy ông LĐ, cán bộ ở HM giờ sống ở đâu?

 

[thongnv]

Cái này chắc còn lâu lắm cụ.

Trước 30/4/2025 phải xong Đề án

 

[Natahe]

hành trình GPMB hơi gian nan các cụ nhỉ, đường nối VD3 với VĐ 2.5 thấy kế hoạch cuối năm nay xong, đi lại đỡ vất hơn 1 chút

 

[enev123]

hành trình GPMB hơi gian nan các cụ nhỉ, đường nối VD3 với VĐ 2.5 thấy kế hoạch cuối năm nay xong, đi lại đỡ vất hơn 1 chút

Mới thấy quây tôn tới đầu gelexia thôi. Em sợ kiểu này lại làm màu để bán chung cư. Bán xong rồi lại im re mất.

 

[Khongdanhvong]

Qua bên Đê La Thành thấy cùng một tình trạng, cùng một hệ thống có gì khác đâu các cụ.

 

[hadu]

Đang dỡ quán Phở Việt. Chắc sắp làm thêm được 1 đoạn nữa.

 

[congnguyen3004]

Đang dỡ quán Phở Việt. Chắc sắp làm thêm được 1 đoạn nữa.

Em thi thoảng qua thấy tình trạng nhiều nhà cũng ko còn ở nữa. Ko biết là do chưa đền bù hay thế nào. Nhưng nếu xong rồi tốt nhất cứ đập luôn. Tốn chi phí nhưng giải quyết đc nhiều vấn đề, phần nào xong là dứt điểm.

 

[Du Merc]

Đang dỡ quán Phở Việt. Chắc sắp làm thêm được 1 đoạn nữa.

Được mét nào hay mét đó chủ thớt ạ

 

[Huy Taun]

 

[theanh_vnpt]

Hà Nội: Lý do dự án hơn 3.000 tỷ đồng 4 lần lùi thời gian bàn giao mặt bằng
TPO - Dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh có tổng mức đầu tư 3.354 tỷ đồng đã 4 lần phải điều chỉnh mốc thời gian bàn giao mặt bằng. Nguyên nhân do những thay đổi của Luật Đất đai 2024 và Bảng giá đất mới được UBND TP. Hà Nội ban hành và áp dụng.

Ban Thường vụ Quận ủy Hoàng Mai vừa quyết nghị lùi thời hạn bàn giao mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh (quận Hoàng Mai) thêm 30 ngày, kết thúc trước ngày 30/4. Đây là lần thứ 4, mốc thời gian bàn giao mặt bằng của dự án này phải thay đổi.

Dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2012, thực hiện giai đoạn 2016-2019. Tuyến đường được đầu tư xây dựng dài khoảng 3,5km qua các phường Hoàng Văn Thụ, Yên Sở và Mai Động.

Điểm đầu nối với đường Minh Khai, điểm cuối giao với đường Vành đai 3. Tổng mức đầu tư dự án là 2.066 tỷ đồng. Đến tháng 12/2023, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định điều chỉnh dự án, nâng vốn đầu tư lên 3.354 tỷ đồng. Đồng thời, thời gian thực hiện dự án cũng được điều chỉnh từ giai đoạn 2016-2019 thành 2016-2026.

Sau nhiều năm triển khai hiện trạng tuyến đường Tam Trinh có dạng nút thắt cổ chai (ảnh: Một nút thắt cổ chai đoạn từ đường Tam Trinh vào UBND phường Yên Sở). Nguyên nhân là do công tác GPMB vẫn chưa hoàn thành để bàn giao cho chủ đầu tư và đơn vị thi công.

Tại các đoạn đã có mặt bằng, nhà thầu đã tiến hành thi công theo thiết kế đã được thẩm duyệt. Tuy nhiên, theo đánh giá của chủ đầu tư, giá trị sản lượng thi công của nhà thầu mới đạt khoảng 15 - 18% giá trị hợp đồng xây dựng (trên 294 tỷ đồng).

Lý giải nguyên nhân phải điều chỉnh mốc bàn giao mặt bằng lần thứ 4, đại diện UBND phường Hoàng Văn Thụ cho biết chủ yếu là do những thay đổi về chính sách, giá đất. Cụ thể, đến cuối năm 2024, UBND phường đã hoàn thành xác nhận nguồn gốc đất đối với các hộ thuộc diện thu hồi đất, GPMB. Tuy nhiên, do thay đổi của Luật Đất đai 2024, cùng với đó là thay đổi Bảng giá đất của UBND thành phố Hà Nội khiến UBND phường phải làm lại từ đầu.

UBND phường Yên Sở cho biết, các hộ dân thuộc diện thu hồi đất mong muốn thành phố áp dụng chính sách một giá trong bồi thường, GPMB của dự án. Bởi lẽ, cùng một tuyến đường dự án, nhưng phía phường Hoàng Văn Thụ áp dụng đơn giá khác, còn trên địa bàn phường Tam Trinh lại áp dụng mức giá thấp hơn.

Ông Vũ Tuấn Đạt, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai cho biết, trước đây những công trình xây dựng không hợp pháp khi GPMB đều có chính sách hỗ trợ theo tỷ lệ nhất định. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 lại không có quy định về nội dung này. Trong khi đó, hầu hết các công trình nhà ở của người dân trên tuyến đường Tam Trinh đều không có giấy phép xây dựng, hoặc là không có văn bản của cơ quan thẩm quyền cho phép nên không có cơ sở để áp dụng chính sách bồi thường hoặc hỗ trợ (ảnh: Một nút thắt cổ chai trên đường Tam Trinh).

Bên cạnh đó, Quỹ nhà tái định cư phục vụ đường Tam Trinh là các tòa nhà CT1, CT2, CT3 Khu đô thị Đền Lừ đã xuống cấp. Quận Hoàng Mai phải xin chủ trương thành phố chấp thuận cho cấp kinh phí với các hộ tái định cư thuê nhà trong quá trình cải tạo Khu đô thị Đền Lừ.

Được biết, UBND quận Hoàng Mai đã có văn bản báo cáo UBND TP. Hà Nội để xin ý kiến. Sau khi có hướng dẫn của thành phố, quận Hoàng Mai sẽ tiếp tục triển khai tiếp công tác bồi thường, GPMB. Dự kiến, đến 30/4, công tác GPMB dự án sẽ hoàn tất.

 

[pokemon06]

Hà Nội: Lý do dự án hơn 3.000 tỷ đồng 4 lần lùi thời gian bàn giao mặt bằng
TPO - Dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh có tổng mức đầu tư 3.354 tỷ đồng đã 4 lần phải điều chỉnh mốc thời gian bàn giao mặt bằng. Nguyên nhân do những thay đổi của Luật Đất đai 2024 và Bảng giá đất mới được UBND TP. Hà Nội ban hành và áp dụng.

Ban Thường vụ Quận ủy Hoàng Mai vừa quyết nghị lùi thời hạn bàn giao mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh (quận Hoàng Mai) thêm 30 ngày, kết thúc trước ngày 30/4. Đây là lần thứ 4, mốc thời gian bàn giao mặt bằng của dự án này phải thay đổi.

Dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2012, thực hiện giai đoạn 2016-2019. Tuyến đường được đầu tư xây dựng dài khoảng 3,5km qua các phường Hoàng Văn Thụ, Yên Sở và Mai Động.

Điểm đầu nối với đường Minh Khai, điểm cuối giao với đường Vành đai 3. Tổng mức đầu tư dự án là 2.066 tỷ đồng. Đến tháng 12/2023, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định điều chỉnh dự án, nâng vốn đầu tư lên 3.354 tỷ đồng. Đồng thời, thời gian thực hiện dự án cũng được điều chỉnh từ giai đoạn 2016-2019 thành 2016-2026.

Sau nhiều năm triển khai hiện trạng tuyến đường Tam Trinh có dạng nút thắt cổ chai (ảnh: Một nút thắt cổ chai đoạn từ đường Tam Trinh vào UBND phường Yên Sở). Nguyên nhân là do công tác GPMB vẫn chưa hoàn thành để bàn giao cho chủ đầu tư và đơn vị thi công.

Tại các đoạn đã có mặt bằng, nhà thầu đã tiến hành thi công theo thiết kế đã được thẩm duyệt. Tuy nhiên, theo đánh giá của chủ đầu tư, giá trị sản lượng thi công của nhà thầu mới đạt khoảng 15 - 18% giá trị hợp đồng xây dựng (trên 294 tỷ đồng).

Lý giải nguyên nhân phải điều chỉnh mốc bàn giao mặt bằng lần thứ 4, đại diện UBND phường Hoàng Văn Thụ cho biết chủ yếu là do những thay đổi về chính sách, giá đất. Cụ thể, đến cuối năm 2024, UBND phường đã hoàn thành xác nhận nguồn gốc đất đối với các hộ thuộc diện thu hồi đất, GPMB. Tuy nhiên, do thay đổi của Luật Đất đai 2024, cùng với đó là thay đổi Bảng giá đất của UBND thành phố Hà Nội khiến UBND phường phải làm lại từ đầu.

UBND phường Yên Sở cho biết, các hộ dân thuộc diện thu hồi đất mong muốn thành phố áp dụng chính sách một giá trong bồi thường, GPMB của dự án. Bởi lẽ, cùng một tuyến đường dự án, nhưng phía phường Hoàng Văn Thụ áp dụng đơn giá khác, còn trên địa bàn phường Tam Trinh lại áp dụng mức giá thấp hơn.

Ông Vũ Tuấn Đạt, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai cho biết, trước đây những công trình xây dựng không hợp pháp khi GPMB đều có chính sách hỗ trợ theo tỷ lệ nhất định. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 lại không có quy định về nội dung này. Trong khi đó, hầu hết các công trình nhà ở của người dân trên tuyến đường Tam Trinh đều không có giấy phép xây dựng, hoặc là không có văn bản của cơ quan thẩm quyền cho phép nên không có cơ sở để áp dụng chính sách bồi thường hoặc hỗ trợ (ảnh: Một nút thắt cổ chai trên đường Tam Trinh).

Bên cạnh đó, Quỹ nhà tái định cư phục vụ đường Tam Trinh là các tòa nhà CT1, CT2, CT3 Khu đô thị Đền Lừ đã xuống cấp. Quận Hoàng Mai phải xin chủ trương thành phố chấp thuận cho cấp kinh phí với các hộ tái định cư thuê nhà trong quá trình cải tạo Khu đô thị Đền Lừ.

Được biết, UBND quận Hoàng Mai đã có văn bản báo cáo UBND TP. Hà Nội để xin ý kiến. Sau khi có hướng dẫn của thành phố, quận Hoàng Mai sẽ tiếp tục triển khai tiếp công tác bồi thường, GPMB. Dự kiến, đến 30/4, công tác GPMB dự án sẽ hoàn tất.

30/4 năm nào thì không biết. Thấy ì ạch quá.

 

[wiv]

30/4 năm nào thì không biết. Thấy ì ạch quá.

thấy bảo đền bù nhà tái định cư ở chỗ Đền Lừ nhưng nhà ấy xuống cấp==> muốn ở phải sửa lại===> nên 30.4 này dự là ko kịp

 

[theanh_vnpt]

thấy bảo đền bù nhà tái định cư ở chỗ Đền Lừ nhưng nhà ấy xuống cấp==> muốn ở phải sửa lại===> nên 30.4 này dự là ko kịp

khu nhà đấy vẫn bất động k có chuyển biến j cả

 

[wiv]

khu nhà đấy vẫn bất động k có chuyển biến j cả

Xuống cấp lắm rồi cụ. Đợt covit thấy làm phòng cách ly xong thôi

 

[Bibep]

Cứ yên tâm với cái máng lợn vài năm nữa các cụ nhỉ

 

[enev123]

Đang dỡ quán Phở Việt. Chắc sắp làm thêm được 1 đoạn nữa.

sáng đi qua vẫn y nguyên. Chắc chủ quán lấy đồ linh tinh rồi move đi, chứ còn quán thì vẫn lù lù vậy.

 

[hadu]

khu nhà đấy vẫn bất động k có chuyển biến j cả

Đã đấu thầu xong gói sửa chữa. Giờ cần thời gian sửa chữa nên Quận mới phải trình xin TP cho kinh phí để bù cho người dân bị giải toả đi thuê nhà trong thời gian chờ thi công 3 toà TĐC đó.
Mấy toà này chính ra vị trí quá đẹp. Các nhà được TĐC ở đây cũng ngon lành. Ít nữa sửa xong mà ko có nhu cầu ở, bán đi cũng chênh ra thêm 1 mớ.