nếu hơn 100 héc đất tinh thì nhiều tiền cụ,vs định công lấy đâu ra hơn 100 héc đất tinh để giao đc cụ.Nó nói rõ là “giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán” kìa bác
nếu hơn 100 héc đất tinh thì nhiều tiền cụ,vs định công lấy đâu ra hơn 100 héc đất tinh để giao đc cụ.Nó nói rõ là “giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán” kìa bác
Em mới search ra đây, 100ha có lẽ đã trừ diện tích đường xá rồi chứ tổng thể cả khu đô thị rộng 135ha cơ bácnếu hơn 100 héc đất tinh thì nhiều tiền cụ,vs định công lấy đâu ra hơn 100 héc đất tinh để giao đc cụ.
vậy họ bán bao nhiêu rồi bạn ơi!13 Lock thì ko đến 100 héc đc,100 héc kia chắc từ ngày xưa bao gồm ao hồ dân cư cũ rùi trường học công cộng,...đợt 2020 bàn giao mốc thực địa cho hh thì có hơn 50 héc.e nhớ có Văn bản nào đó đất sạch bán đc chỉ tầm 10 héc thì pai cụ
vậy họ bán bao nhiêu rồi bạn ơi!
Họ ko bán,hđ htđt thôi cụ.số lượng htđt em ko rõ cụ.chắc cũng pai vài trăm lô rùivậy họ bán bao nhiêu rồi bạn ơi!
Sale bảo là có khoảng gần 1000 lô thì đã bán rẻ 50% theo hình thức hợp tác đầu tư rồi. 50% còn lại thì để dành mai sau được nhận đất đối ứng thì bán với giá cao hơn gấp nhiều lần. Nhiều khi sale nói không đúng nên mình nghe cũng chỉ để tham khảo thôi cụ ạHọ ko bán,hđ htđt thôi cụ.số lượng htđt em ko rõ cụ.chắc cũng pai vài trăm lô rùi
VậySale bảo là có khoảng gần 1000 lô thì đã bán rẻ 50% theo hình thức hợp tác đầu tư rồi. 50% còn lại thì để dành mai sau được nhận đất đối ứng thì bán với giá cao hơn gấp nhiều lần. Nhiều khi sale nói không đúng nên mình nghe cũng chỉ để tham khảo thôi cụ ạ
Em hỏi thật cụ ôm bao nhiêu con vịt giời ở đây ạ ? Em cũng cùng thuyền thôi, nhưng em dân đen hóng thôi chứ cụ nhiều thông tin ghê
Hy vọng sẽ sớm gia hạn BT cho cả dân và doanh nghiệp được nhờ. Các ông cứ lì suốt 6 năm qua không chịu gia hạn BT làm khổ biết bao người rồi.
Theo em nhà đầu tư mới thực hiện được khoảng 500 tỷ đồng, trong đó thực tế thi công mới được có 74tyr, còn đâu là đền bù và các chi phí khác.
Hy vọng sẽ sớm gia hạn BT cho cả dân và doanh nghiệp được nhờ. Các ông cứ lì suốt 6 năm qua không chịu gia hạn BT làm khổ biết bao người rồi.
Vấn đề là chấm dứt thế nào, đền bù ra sao, xong sau đó thì thực hiện tiếp thế nào nó là 1 câu chuyện rất dài. Làm theo hướng này thì em nghĩ 5 năm sau khi hầm xây xong vẫn chưa có đường kết nối vào, lúc đó trách nhiệm thuộc về ông nào.Theo em nhà đầu tư mới thực hiện được khoảng 500 tỷ đồng, trong đó thực tế thi công mới được có 74tyr, còn đâu là đền bù và các chi phí khác.
Thời điểm này dự án BT là ko khả thi lắm vì vướng mắc pháp luật, Thành phố Hà nội nên quyết liệt, đền bù chấm dứt hợp đồng với liên doanh nhà đầu tư và chuyển sang hình thức đầu tư công
Nhà đầu tư Bt cũng nên phối hợp, dứt khoát chấm dứt - chứ cứ ôm bom cảm tử, cùng nhau chìm thì tất cả cùng thiệt, thiệt nhất là người dân, thiệt nhì là quận Hoàng mai - kinh tế quận ì ạch, và cuối cùng thanh tra, kiểm toán, công an..vv vào cuộc xới xáo vấn đề thì còn rất nhiều vấn đề
Thôi chấm dứt hợp dodognf BT đi, nhà nước cũng phải chấp nhận đền bù thỏa đáng cho doanh nghiệp
Tiền khai thác quỹ đất chưa giao cho nhà đầu tư giờ đem bán đấu giá thì thoải mái làm phần thi công xây dựng và đền bù, thậm chí còn kết dư ối tiền làm công trình khác
Không có luật hướng dẫn thì 10 năm nữa cũng không chấm dứt được nhé cụ. Đến khi đó hầm làm xong sẽ thành cái ao câu cá sau 10 măm trời bỏ hoang vì không có đường kết nối vào. Nên thời điểm này gia hạn BT sẽ là biện pháp nhanh nhất và tối ứu nhất, tránh kiện tụng kéo dài trong nhiều năm vì phá vỡ hợp đồng.Theo em nhà đầu tư mới thực hiện được khoảng 500 tỷ đồng, trong đó thực tế thi công mới được có 74tyr, còn đâu là đền bù và các chi phí khác.
Thời điểm này dự án BT là ko khả thi lắm vì vướng mắc pháp luật, Thành phố Hà nội nên quyết liệt, đền bù chấm dứt hợp đồng với liên doanh nhà đầu tư và chuyển sang hình thức đầu tư công
Nhà đầu tư Bt cũng nên phối hợp, dứt khoát chấm dứt - chứ cứ ôm bom cảm tử, cùng nhau chìm thì tất cả cùng thiệt, thiệt nhất là người dân, thiệt nhì là quận Hoàng mai - kinh tế quận ì ạch, và cuối cùng thanh tra, kiểm toán, công an..vv vào cuộc xới xáo vấn đề thì còn rất nhiều vấn đề
Thôi chấm dứt hợp dodognf BT đi, nhà nước cũng phải chấp nhận đền bù thỏa đáng cho doanh nghiệp
Tiền khai thác quỹ đất chưa giao cho nhà đầu tư giờ đem bán đấu giá thì thoải mái làm phần thi công xây dựng và đền bù, thậm chí còn kết dư ối tiền làm công trình khác
Giờ mà có cho làm tiếp BT thì việc tính lại giá trị đất ở thời điểm hiện tại để bàn giao ngang giá cho CĐT thì CĐT sẽ thiệt rất nhiều tiền, nhưng nếu bảo cứ bàn giao đúng lượng đất như khi kí hợp đồng năm xưa thì lại không được vì không thể tính giá trị đất bàn giao bây giờ theo giá đất cách đây chục năm được.Theo em nhà đầu tư mới thực hiện được khoảng 500 tỷ đồng, trong đó thực tế thi công mới được có 74tyr, còn đâu là đền bù và các chi phí khác.
Thời điểm này dự án BT là ko khả thi lắm vì vướng mắc pháp luật, Thành phố Hà nội nên quyết liệt, đền bù chấm dứt hợp đồng với liên doanh nhà đầu tư và chuyển sang hình thức đầu tư công
Nhà đầu tư Bt cũng nên phối hợp, dứt khoát chấm dứt - chứ cứ ôm bom cảm tử, cùng nhau chìm thì tất cả cùng thiệt, thiệt nhất là người dân, thiệt nhì là quận Hoàng mai - kinh tế quận ì ạch, và cuối cùng thanh tra, kiểm toán, công an..vv vào cuộc xới xáo vấn đề thì còn rất nhiều vấn đề
Thôi chấm dứt hợp dodognf BT đi, nhà nước cũng phải chấp nhận đền bù thỏa đáng cho doanh nghiệp
Tiền khai thác quỹ đất chưa giao cho nhà đầu tư giờ đem bán đấu giá thì thoải mái làm phần thi công xây dựng và đền bù, thậm chí còn kết dư ối tiền làm công trình khác
ý kiến của cụ sẽ chỉ thực hiện được trong 1 xã hội lý tưởng, nơi quan với dân như cá với nước, tất cả cùng hướng đến 1 mục tiêu chung phát triển xã hộiGiờ mà có cho làm tiếp BT thì việc tính lại giá trị đất ở thời điểm hiện tại để bàn giao ngang giá cho CĐT thì CĐT sẽ thiệt rất nhiều tiền, nhưng nếu bảo cứ bàn giao đúng lượng đất như khi kí hợp đồng năm xưa thì lại không được vì không thể tính giá trị đất bàn giao bây giờ theo giá đất cách đây chục năm được.
Thế nên khả thi nhất chỉ có như bác nói thôi, HH trả lại tiền cho nhà đầu tư đã mua đất, TP thanh toán tiền cho HH những hạng mục đã làm và lấy lại quỹ đất, tự bỏ vốn ngân sách ra để triển khai. Về cơ bản thì chỉ có phương án này là hài hoà và không có rủi ro cho thành phố thôi chứ giờ cho làm tiếp thì việc tính khối lượng đất bàn giao sẽ bị tắc tiếp.
Nếu làm theo hướng đó thì sẽ chia ra, ưu tiên điều chỉnh ngân sách quận để làm con đường kết nối hầm trước và // kết hợp làm các bước kia sau. Nếu đã muốn làm thì làm rất nhanh thôi chứ ko lâu đâu. Như cái đường LQĐ kéo dài năm ngoái sau 6 tháng làm tốc độ quá nhanh nên nửa cuối năm ngoái TP còn cho tăng thêm vốn để đẩy nhanh tốc độ làm đường, tính ra là đường đó hoàn thành xong trước kể hoạch cả năm.Vấn đề là chấm dứt thế nào, đền bù ra sao, xong sau đó thì thực hiện tiếp thế nào nó là 1 câu chuyện rất dài. Làm theo hướng này thì em nghĩ 5 năm sau khi hầm xây xong vẫn chưa có đường kết nối vào, lúc đó trách nhiệm thuộc về ông nào.
Nếu triển khai tiếp thì khối lượng đất bàn giao tính giá trị bây giờ thì HH xác định bị thu hồi kha khá đât so với thời điểm kí hợp đồng, như vậy HH còn thiệt hơn nhiều vì ông đã bán đất cho dân trên giấy tờ từ cái thời ngày xưa hết rồi chứ có phải là chưa bán lô nào đâuý kiến của cụ sẽ chỉ thực hiện được trong 1 xã hội lý tưởng, nơi quan với dân như cá với nước, tất cả cùng hướng đến 1 mục tiêu chung phát triển xã hội
Quan trọng là liên danh này, mượn danh của Nhà Hà nội, và bán đất ăn tiền nhiều rồi, nên giờ chơi trò cù nhây, cố tình ko chấm dứt, kệ nó làm gì thì làmKhông có luật hướng dẫn thì 10 năm nữa cũng không chấm dứt được nhé cụ. Đến khi đó hầm làm xong sẽ thành cái ao câu cá sau 10 măm trời bỏ hoang vì không có đường kết nối vào. Nên thời điểm này gia hạn BT sẽ là biện pháp nhanh nhất và tối ứu nhất, tránh kiện tụng kéo dài trong nhiều năm vì phá vỡ hợp đồng.
Chắc cụ chưa đọc văn bản này à. Nếu chấm dứt hợp đồng sẽ không có luật hướng dẫn nên không thể thực hiện được. Vì tiền lệ từ trước tới nay chưa từng có trường hợp nào như thế, nên không ai biết phải làm thế nào cả. Cụ đọc 2 trang cuối sẽ rõ. Làm gì cũng phải tuân theo pháp luật chứ đâu thể tự nghĩ ra rồi tự biên tự diễn theo ý mình được đâu. Không làm đúng theo pháp luật khi bị kiện sẽ thua và rất dễ đi tù.Giờ mà có cho làm tiếp BT thì việc tính lại giá trị đất ở thời điểm hiện tại để bàn giao ngang giá cho CĐT thì CĐT sẽ thiệt rất nhiều tiền, nhưng nếu bảo cứ bàn giao đúng lượng đất như khi kí hợp đồng năm xưa thì lại không được vì không thể tính giá trị đất bàn giao bây giờ theo giá đất cách đây chục năm được.
Thế nên khả thi nhất chỉ có như bác nói thôi, HH trả lại tiền cho nhà đầu tư đã mua đất, TP thanh toán tiền cho HH những hạng mục đã làm và lấy lại quỹ đất, tự bỏ vốn ngân sách ra để triển khai. Về cơ bản thì chỉ có phương án này là hài hoà và không có rủi ro cho thành phố thôi chứ giờ cho làm tiếp thì việc tính khối lượng đất bàn giao sẽ bị tắc tiếp.
Cái văn bản số 35 của HH ngày 03/6/2024 dài 15 trang cụ đọc mất bao lâu, hiểu được mấy phần mà phán như Thánh vậy? Cụ viết còn sai chính tả nhiều vậy thì e rằng đọc một cái văn bản phức tạp từng câu từng chữ đều phải chuẩn chỉ như trên thì là quá sức đối với cụ!Quan trọng là liên danh này, mượn danh của Nhà Hà nội, và bán đất ăn tiền nhiều rồi, nên giờ chơi trò cù nhây, cố tình ko chấm dứt, kệ nó làm gì thì làm
Em nói thật, bọn này làm như mèo mửa, vẫn dựa hơi nhà nước, tư duy mặc kệ này dễ lên thớt lắm;
Dự án ngon choét, mà ko chịu bung sức ra làm, kết quả vô cùng tệ hại, làm mãi từ 2014 đến 2019 mới được có 74 tỷ - đúng là chỉ có thằng mất dạy - năng lực cực kém mới thế
Còn đây là giao dịch hợp đồng, chịu ngồi đàm phán chấm dứt thì kiểu gì chả làm được? Viện cớ lung tung thôi bác
Em nghi nó sợ dừng hợp đồng, thanh tra công an vào cuộc - kiểu gì cũng lên thớt, nên cố tình chây ì, thêm được ngày nào thì đỡ ngày đó thôi