[Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

[Giapnv272]

Em hỏi bác tý, đất các bác mua đường 13,5 là ở đoạn nào ạ

Dự án khá rộng nên có rất nhiều đường 13,5m cụ ạ. Đường lớn thì có 1 đường 40m, 1 đường 30m, 1 đường 21m, 2 đường 17,5m. Còn lại hầu hết là đường nhỏ gồm 13,5 và 9m có rất nhiều

 

[LosBlancos90]

Cụ nói thế nào chứ, làm gì có chuyện không bán không ai mua. Hồi xưa giá gốc từ 23-27tr . Bây giờ giao dịch toàn từ 60 triệu trở lên. Tức tăng x2 lần giá gốc chứng tỏ phải có nhiều người mua thì giá mới tăng chứ, không ai mua thì giá phải giảm mạnh xuống còn 10tr rồi cụ. Chỉ có thể là hàng xóm nhà cụ đòi ăn dày muốn lãi x3, nói thách giá cao quá nên không ai mua thôi. Cụ bảo hàng xóm nhà cụ bán bằng giá gốc là tôi mua luôn.

mua 40 cụ ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[LosBlancos90]

Em thấy các bác cứ kêu mua bán đất đường 13,5 là ở đoạn nào ạ, em thấy bản đồ quy hoạch đến năm 2030 mà ko hiểu ở đoạn nà

ý cụ í là cái đường nối từ đoạn cây xăng kđt định công xuyên qua làng định công, qua ngõ 282 kim giang r ra vành đai 3 đó cụ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Gefland]

cụ cho hỏi đất xen kẹt (gần hồ định công, vẫn đóng thuế đất hàng năm) cụ có làm được thổ cư không? Em có mảnh 75m2 thì tốn chừng nào thóc cụ?

Gần hồ thì 99,99% không làm đc cụ nhé , vì đó là đất đối ứng của HH

 

[Siêu Rùa]

Ngách 2 ngõ 345 nối sang bùi xương trạch cụ nhỉ

Được gửi từ Gà đen 2 - Otofun

Vâng, nay e đi qua thấy xuyên rồi cụ ạ.

 

[BMZ_Z4]

Vâng, nay e đi qua thấy xuyên rồi cụ ạ.

Tối qua em đi thử từ đầm Hồng qua ngõ 1 BXT mà chưa thấy thông. Định ra Khương Trung rồi quay lại ngõ 345 mà nó tắc đường ngay chỗ chợ nên phải quay lại.

 

[Siêu Rùa]

Tối qua em đi thử từ đầm Hồng qua ngõ 1 BXT mà chưa thấy thông. Định ra Khương Trung rồi quay lại ngõ 345 mà nó tắc đường ngay chỗ chợ nên phải quay lại.

Đã đập đoạn ngõ 1 đâu cụ. Mới đập đén chỗ e chụp ảnh thôi. Mà đập xong còn phải đợi làm đường nữa cụ.

 

[Siêu Rùa]

E nghe nói trong lúc chờ đường thì lại san làm bãi gửi xe, tắc lại thêm tắc thôi cụ à

Bãi gửi mà trong ngõ 345 thì ngõ đấy siêu tắc luôn cụ ạ.

 

[chantamtam86]

Các cụ thạo về quy hoạch cho e hỏi nhà e ở đường Khương Đình đoạn gần ra đến đường Nguyễn Trãi bảo nằm trong quy hoạch 2,5, vậy mà mãi ko thấy gì. E muốn làm sổ có làm dc ko các cụ nhỉ?

 

[BMZ_Z4]

Các cụ thạo về quy hoạch cho e hỏi nhà e ở đường Khương Đình đoạn gần ra đến đường Nguyễn Trãi bảo nằm trong quy hoạch 2,5, vậy mà mãi ko thấy gì. E muốn làm sổ có làm dc ko các cụ nhỉ?

Chỗ nào nằm trong quy hoạch thì sẽ không cấp sổ.
Có nhà trong quy hoạch 1 phần thì chỉ được cấp sổ phần không nằm trong đường. (nhà e là vậy)

 

[Voi 79]

Các cụ cho em hỏi nhà đã xây 3 tầng trên đất NN, từ những năm 2010. Bị vào QH đường 13,5m, đoạn ngách 77/207 BXT bị lấy mất 2/3 nhà, còn 1/3 diện tích còn lại khoảng 12 m sẽ xẩy ra những phương án nào?

 

[Huy Taun]

Các cụ cho em hỏi nhà đã xây 3 tầng trên đất NN, từ những năm 2010. Bị vào QH đường 13,5m, đoạn ngách 77/207 BXT bị lấy mất 2/3 nhà, còn 1/3 diện tích còn lại khoảng 12 m sẽ xẩy ra những phương án nào?

Diện tích này ko đủ để cấp sổ rồi

Được gửi từ Gà đen 2 - Otofun

 

[Siêu Rùa]

Các cụ cho em hỏi nhà đã xây 3 tầng trên đất NN, từ những năm 2010. Bị vào QH đường 13,5m, đoạn ngách 77/207 BXT bị lấy mất 2/3 nhà, còn 1/3 diện tích còn lại khoảng 12 m sẽ xẩy ra những phương án nào?

K đủ cấp sổ đâu cụ. Nhưng 12m đấy nhà phía sau sẽ mua giá rất cao

 

[Siêu Rùa]

Chỗ nào nằm trong quy hoạch thì sẽ không cấp sổ.
Có nhà trong quy hoạch 1 phần thì chỉ được cấp sổ phần không nằm trong đường. (nhà e là vậy)

E thấy nếu có dự án mở đường mà đất nằm trong quy hoạch thì trong sổ ghi đủ diện tích nhưng có chia trong và ngoài chỉ giới mà cụ.

 

[Voi 79]

Diện tích này ko đủ để cấp sổ rồi
Được gửi từ Gà đen 2 - Otofun

K đủ cấp sổ đâu cụ. Nhưng 12m đấy nhà phía sau sẽ mua giá rất cao

Vâng. Cũng đau đầu phết. Chắc em lại cho thuê và đợi dăm bẩy năm nữa các anh ấy động tới. Các cụ thạo khu vực đó cho em hỏi phương án đền bù cho nhà cửa xây trên đất NN khu đó sẽ thế nào với ạ.

 

[BMZ_Z4]

E thấy nếu có dự án mở đường mà đất nằm trong quy hoạch thì trong sổ ghi đủ diện tích nhưng có chia trong và ngoài chỉ giới mà cụ.

Vậy ạ. Lâu rồi em không nhớ rõ nữa.
Để lúc nào tiện em xem lại.

 

[Siêu Rùa]

Nay đã đập thông đến đoạn đi tắt từ 345 và ngõ 1 bùi xương trạch.

 

[James Phạm]

mấy ngày mưa khu định công có ngập không các cụ?

 

[yeuxe16]

mấy ngày mưa khu định công có ngập không các cụ?

Không ngập tý nào cụ ạ, e đi qua Láng, trường chinh, Lê trọng tấn ngập nửa xe luôn.

 

[James Phạm]

Không ngập tý nào cụ ạ, e đi qua Láng, trường chinh, Lê trọng tấn ngập nửa xe luôn.

chứng tỏ trong trăm nghìn điểm trừ thì Hoàng Mai cũng được cái hệ thống thoát nước ngon