[Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

[tranchibang]

ko hiểu các cụ nhìn thế nào thấy có tiến độ chứ e thấy bao năm vẫn vậy

 

[bilic]

Em xem quy hoạch hà nội cụ ạ. Đó la đất đối ứng dự án BT đường 2.5. Em tìm trên face thấy chỉ rao bán, thích căn nhà quá nên đặt cọc luôn. Sau tìm hiểu ra mới biết dự án như vậy. Nếu biết ngay từ đầu thì em cũng chẳng dám đặt cọc. Nhưng trót rồi và em cũng kiểm tra nhiều thì thây dân ở vẫn vững lòng tin lắm. May là gặp CĐT Hoàng Hà có khá nhiều vấn đề, chứ nếu CĐT mà ngon hoặc nếu đứng về pháp lý thì dễ toang lắm

Cụ cũng liều đấy. Chính quyền hiện đang yếu chứ chỉ cần có 1 sự thay đổi sau bầu cử, ví dụ cho cán bộ quận Long Biên sang thay lãnh đạo ở Hoàng Mai thì kiểu gì cũng điều chỉnh quy hoạch và làm nhanh thôi. Theo em cụ nên tính bán đi chứ để đấy nay thông báo thu hồi đất, mai đến kiểm đếm bắt buộc, vận động tuyên truyền, thông báo cưỡng chế, ... rồi họ hàng, vợ con nói cho thì cụ không đau đầu, mất ngủ, ... dẫn đến nhiều hệ luỵ lắm. Em trải qua rồi em biết nên chia sẻ với cụ.

 

[haituyet78]

Cụ cũng liều đấy. Chính quyền hiện đang yếu chứ chỉ cần có 1 sự thay đổi sau bầu cử, ví dụ cho cán bộ quận Long Biên sang thay lãnh đạo ở Hoàng Mai thì kiểu gì cũng điều chỉnh quy hoạch và làm nhanh thôi. Theo em cụ nên tính bán đi chứ để đấy nay thông báo thu hồi đất, mai đến kiểm đếm bắt buộc, vận động tuyên truyền, thông báo cưỡng chế, ... rồi họ hàng, vợ con nói cho thì cụ không đau đầu, mất ngủ, ... dẫn đến nhiều hệ luỵ lắm. Em trải qua rồi em biết nên chia sẻ với cụ.

Bao giờ bầu cử cụ ơi, nói chung em cũng lo. Cụ nói em càng lo hơn. Trước em mất cũng gần 1 tháng để nghe ngóng dân tình và tìm hiểu dự án mà dính rồi. Gỡ ra thì không được. Cụ có cao kiến gì cho em vụ này không ạ. Em chắc chắn vẫn mua rồi, chỉ không rõ là mình nên bán lại vào thời điểm nào thôi. Khu vực chỗ em thì em vẫn thấy nhiều người mua bán, xây dựng lắm cụ ạ.

 

[Huy Taun]

Sao hom trước có cụ nào bảo Có trường hợp 1 lô bán nhiều hợp đồng ở đây mà!

Được gửi từ Gà đen 2 - Otofun

 

[bilic]

Bao giờ bầu cử cụ ơi, nói chung em cũng lo. Cụ nói em càng lo hơn. Trước em mất cũng gần 1 tháng để nghe ngóng dân tình và tìm hiểu dự án mà dính rồi. Gỡ ra thì không được. Cụ có cao kiến gì cho em vụ này không ạ. Em chắc chắn vẫn mua rồi, chỉ không rõ là mình nên bán lại vào thời điểm nào thôi. Khu vực chỗ em thì em vẫn thấy nhiều người mua bán, xây dựng lắm cụ ạ.

Trường hợp xấu nhất là bị thu hồi thì phải được đền bù và bố trí nhà tái định cư cụ ạ nhưng của cụ thì không được vì mua bán sau thời điểm. Theo em thì cụ phải nghiên cứu các điều kiện để được tái định cư để hoàn thiện và làm hồ sơ mua bán, xác nhận ăn ở theo đấy để nếu có bị thu hồi đỡ thiệt thòi.

 

[haituyet78]

Trường hợp xấu nhất là bị thu hồi thì phải được đền bù và bố trí nhà tái định cư cụ ạ nhưng của cụ thì không được vì mua bán sau thời điểm. Theo em thì cụ phải nghiên cứu các điều kiện để được tái định cư để hoàn thiện và làm hồ sơ mua bán, xác nhận ăn ở theo đấy để nếu có bị thu hồi đỡ thiệt thòi.

Vâng. Em cảm ơn bác. Làm hồ sơ mua bán thì em chũng chỉ yêu cầu chủ nhà chuyển về tên em ở hồ sơ kỹ thuật thửa đất, giấy đóng thuế, và làm vi bằng thôi ạ.

 

[leminhhn]

Trường hợp xấu nhất là bị thu hồi thì phải được đền bù và bố trí nhà tái định cư cụ ạ nhưng của cụ thì không được vì mua bán sau thời điểm. Theo em thì cụ phải nghiên cứu các điều kiện để được tái định cư để hoàn thiện và làm hồ sơ mua bán, xác nhận ăn ở theo đấy để nếu có bị thu hồi đỡ thiệt thòi.

Em nghĩ tùy loại đất mới đc htr tái định cư, còn đền bù giá đất nn đủ vài bát phở

 

[bilic]

Em nghĩ tùy loại đất mới đc htr tái định cư, còn đền bù giá đất nn đủ vài bát phở

Vâng nếu mua bán sau ngày có QĐ thu hồi đất hoặc sau 1.8.2008 thì đền bù đất 252k/m2 + tài sản trên đất. Nhưng thời điểm mua bán trước đó và xây nhà trước 1.7.2004 + đang ăn ở thường xuyên + không có nơi ở khác tại phường/ xã nơi bị thu hồi đất + không có nơi ở tại phường/xã nơi đăng ký HKTT thì được bố trí mua 1 căn tái định cư tối thiểu (30m2).

 

[fansmda29]

Các cụ cứ yên tâm mua đất Định Công đi, dự án ĐK-ĐC mở rộng chắc không thể thực hiện được đâu vì việc GPMB quá khó, quận HM thì không quyết liệt và HH năng lực hạn chế.

 

[haituyet78]

Các cụ cứ yên tâm mua đất Định Công đi, dự án ĐK-ĐC mở rộng chắc không thể thực hiện được đâu vì việc GPMB quá khó, quận HM thì không quyết liệt và HH năng lực hạn chế.

Liệu dự án này HH có bán cho các CDT cá mập khác không cụ ơi. Đất vàng mà xơi được thì em nghĩ CDT vẫn dấn tới.

 

[tranchibang]

Liệu dự án này HH có bán cho các CDT cá mập khác không cụ ơi. Đất vàng mà xơi được thì em nghĩ CDT vẫn dấn tới.

HH có gì đâu mà bán đc cụ ơi, mà đây là HĐ BT mà

 

[haituyet78]

HH có gì đâu mà bán đc cụ ơi, mà đây là HĐ BT mà

Ý em là Hoàng Hà vẫn là CDT. HH là xong đường 2.5 thì được nhận đất đối ứng là 130ha khu đô thị DK-ĐC mở rộng. Nếu HH không có tiền thì hoàn toàn có thể bán cho CDT khác mà. Vì họ bỏ tiền ra làm dường rồi, có hợp đồng nhận đất BT rồi nên họ có quyền thôi

 

[tranchibang]

Ý em là Hoàng Hà vẫn là CDT. HH là xong đường 2.5 thì được nhận đất đối ứng là 130ha khu đô thị DK-ĐC mở rộng. Nếu HH không có tiền thì hoàn toàn có thể bán cho CDT khác mà. Vì họ bỏ tiền ra làm dường rồi, có hợp đồng nhận đất BT rồi nên họ có quyền thôi

Đất chưa đc nhận thì có gì mà bán đâu cụ, phải xong đường mới đc nhận dự án, rồi còn gpmb cho dự án nữa mới nhận đc đất

 

[haituyet78]

Đất chưa đc nhận thì có gì mà bán đâu cụ, phải xong đường mới đc nhận dự án, rồi còn gpmb cho dự án nữa mới nhận đc đất

Thì ý em là sớm muộn gì đường cũng xong. Đường xong là HH có thể chuyển giao cho đơn vị khác làm được luôn vì GPMB cũng cần tiền. Chứ đâu phải là chờ Phường giải phóng mặt bằng xong mới nhận được đất làm dự án đâu cụ, GPMB đến đâu làm đến đó. Đất dự án này thì em vẫn hiểu là Phường làm GPMB còn HH vẫn bỏ tiền ra GPMB

 

[tranchibang]

Thì ý em là sớm muộn gì đường cũng xong. Đường xong là HH có thể chuyển giao cho đơn vị khác làm được luôn vì GPMB cũng cần tiền. Chứ đâu phải là chờ Phường giải phóng mặt bằng xong mới nhận được đất làm dự án đâu cụ, GPMB đến đâu làm đến đó. Đất dự án này thì em vẫn hiểu là Phường làm GPMB còn HH vẫn bỏ tiền ra GPMB

Đó là khi nào làm xong đường thôi cụ ạ, làm xong rồi thì HH mới đc nhận dự án KĐT, lúc đó có thể họ bán dự án lại cho bên khác. Cơ mà mấu chốt là vẫn phải làm xong đường

 

[fansmda29]

Đó là khi nào làm xong đường thôi cụ ạ, làm xong rồi thì HH mới đc nhận dự án KĐT, lúc đó có thể họ bán dự án lại cho bên khác. Cơ mà mấu chốt là vẫn phải làm xong đường

Theo quy định của pháp luật về hình thức hợp đồng đối tác công tư thì chuyển cho CĐT khác là vẫn được. Tuy nhiên theo dõi các dự án của HH thì các cụ nhận thấy có khi nào ông này nhượng và làm xong được đâu. Khu Đại Kim vẫn còn lem nhem lắm.

 

[0000quan]

fansmda29 rủi ro pháp lý lắm cụ ạ. Chưa kể HH bán lúa non nhiều rồi, rất khó xác định hiệu quả nên chả ai dám thế chân cả. Chính quyền vẫn là chỗ để HH đổ tại được nên đường này cứ tiếp tục mờ mịt thôi.

 

[tranchibang]

Theo quy định của pháp luật về hình thức hợp đồng đối tác công tư thì chuyển cho CĐT khác là vẫn được. Tuy nhiên theo dõi các dự án của HH thì các cụ nhận thấy có khi nào ông này nhượng và làm xong được đâu. Khu Đại Kim vẫn còn lem nhem lắm.

Với đường 2.5 thì HH ko chủ động chuyển nhượng đc, tp cũng khó có cách giao cho CĐT khác thành ra tiến thoái lưỡng nan

 

[leminhhn]

Em nghĩ vấn đề hiện nay nằm ở chính quyền, dân thì đâu chả tham chả chây lỳ khi a.h đến quyền lợi, cq chần chừ thiếu kiên quyết nên dân càng được thể

 

[Xelu1017]

Được 20 năm nữa thì em mừng quá bác ạ. Em sắp mua đất cây xanh trong ngõ 230 nè.

Đất cụ mua nằm trong quy hoạch đô thị Đại Kim - Định Công mở rộng à. Kệ cũng liều nhỉ!