[Funland] Thông qua Chợ Bất Động Sản Otofun, cháu đã cho thuê 03 nhà của gia đình, giá thuê 100 triệu/ tháng.

[Jochi Daigaku]

Câu hỏi hay!!! em hóng câu trả lời của cô cháu và em cũng sẽ ngồi nghĩ câu trả lời của em.

Chu kỳ đầu tư khác nhau thì quan điểm khác nhau. Nhà cháu đầu tư 50 năm, làm sao có thể giống nhà đầu tư vài năm.

 

[Mợ Yến]

PR lộ liễu quá hoá lố lăng

Mục đích chính của cháu gái là cảm ơn.
Pr chỉ là món quà tặng kèm lời cảm ơn.
Lố hay không thì cháu đã làm được điều mong muốn và ai bảo pr lố là không hiệu quả?

 

[Jochi Daigaku]

Mục đích chính của cháu gái là cảm ơn.
Pr chỉ là món quà tặng kèm lời cảm ơn.
Lố hay không thì cháu đã làm được điều mong muốn và ai bảo pr lố là không hiệu quả?

Có thể ghét
Có thể thích
Không quan trọng
Nhớ là được ạ

(Nguyên tắc cơ bản của PR)

 

[Jochi Daigaku]

Để tăng tương tác, kéo thớt 100 tầng, cần giữ các vấn đề thảo luận không căng quá/không trùng quá. Câu hỏi dài thì cắt ngắn, kéo giãn ra.

 

[Jochi Daigaku]

À ý cháu đây là việc chọn ngày lành tháng tốt do ông bô định đoạt đây
Con dâu này hơi bị khôn, ông bố chồng nghe câu này chắc ưng này.

Lấy chồng là lấy gia đình chồng làm gia đình mình - cháu vẫn thuộc tuýp người cổ hủ ạ.

 

[Imei]

Ko biết tình hình buôn bán bđs ở Hòa Lạc bên chợ dạo này có nhộn nhịp ko nhỉ? E đang thấy hơi trầm lại.

 

[Jochi Daigaku]

Ko biết tình hình buôn bán bđs ở Hòa Lạc bên chợ dạo này có nhộn nhịp ko nhỉ? E đang thấy hơi trầm lại.

Giá rao vẫn cao, nhưng giao dịch thành công giảm xuống ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Câu hỏi hay!!! em hóng câu trả lời của cô cháu và em cũng sẽ ngồi nghĩ câu trả lời của em.

Khi nào cần kéo thớt cháu sẽ trả lời ạ. Bây giờ cháu thấy chưa cần thiết để trả lời ạ.

 

[kvboto]

Vâng ạ, rất mong bác viết thêm những hướng dẫn bổ ích tương tự ạ.

Đang nhờ mợ giải đáp giúp mà, giải đáp giúp, tất nhiên với góc nhìn nhận của mợ,

 

[Jochi Daigaku]

Đang nhờ mợ giải đáp giúp mà, giải đáp giúp, tất nhiên với góc nhìn nhận của mợ,

Vâng ạ, cháu để dành khi nào muốn kéo thớt ạ.

 

[kvboto]

Câu hỏi hay!!! em hóng câu trả lời của cô cháu và em cũng sẽ ngồi nghĩ câu trả lời của em.

Cám ơn mợ trước, mợ phọt nhả lời giúp nhé,

 

[kvboto]

Chu kỳ đầu tư khác nhau thì quan điểm khác nhau. Nhà cháu đầu tư 50 năm, làm sao có thể giống nhà đầu tư vài năm.

Kể cả xét time 50 năm, nếu quan điểm, tính là đầu tư thì cũng sẽ có các thông số, dự báo input, output,.... và các tính toán, dự báo,.... để ra kết quả và các yếu tố tiên lượng,... để ra quyét định, lựa chọn,....

Mợ nhớ chia sẻ giúp nhé, quan điểm khác nhau càng quý ạ,

 

[Jochi Daigaku]

Kể cả xét time 50 năm, nếu quan điểm, tính là đầu tư thì cũng sẽ có các thông số, dự báo input, output,.... và các tính toán, dự báo,.... để ra kết quả và các yếu tố tiên lượng,... để ra quyét định, lựa chọn,....

Mợ nhớ chia sẻ giúp nhé, quan điểm khác nhau càng quý ạ,

Các cụ nhà cháu làm gì khoa học thế đâu, cứ mua rồi để đó vài chục năm thôi ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Trả lời cái câu hỏi sau hộ nhá:
Nếu cái nhà liền kề 100m2 bán đi, ví dụ lấy giá, tiền được 13 tỷ, bỏ bank lấy lãi 7%/ năm = 910 triệu / năm, hoặc đầu tư khác có thể lãi còn cao hơn.
Nếu để cho thuê, được lãi 25tr/tháng = 300 triệu / năm = 2,3%, khu hạ tầng đã ổn định, giá đã cao, giả dụ giá thị trường đi ngang, hoặc tăng nhẹ được 2-3% / năm , như thế thua lãi bank, thua đi thuê nhà.
1. Sao vẫn giữ nhà để cho thuê ?
2. Sao không bán nhà để đầu tư khác lãi cao hơn?
3. Sao vẫn mua nhà khi có tìm được căn "ưng ý" ?
4. Sao không thuê nhà để chi phí tài chính thấp hơn mua nhà ?
5. Sao dịch bệnh Covid, làm ăn kém, chi phí sinh hoạt cao mà lại thúc đẩy Chợ bất động sản sôi động nhộn nhịp ?
Tạm thế, cháu giúp nhé.

1. Vẫn giữ nhà cho thuê vì không biết làm gì có lãi hơn.
2. Không bán nhà vì không biết làm gì để có lãi hơn.
3. Vẫn mua nhà vì tìn rằng sẽ có lãi trong tương lai.
4. Không thuê nhà vì đã có nhà để ở.
5. Vì Chợ Bất Động Sản là nơi giao dịch hiệu quả, uy tín.

 

[Mợ Yến]

Trả lời cái câu hỏi sau hộ nhá:

Nếu cái nhà liền kề 100m2 bán đi, ví dụ lấy giá, tiền được 13 tỷ, bỏ bank lấy lãi 7%/ năm = 910 triệu / năm, hoặc đầu tư khác có thể lãi còn cao hơn.

Nếu để cho thuê, được lãi 25tr/tháng = 300 triệu / năm = 2,3%, khu hạ tầng đã ổn định, giá đã cao, giả dụ giá thị trường đi ngang, hoặc tăng nhẹ được 2-3% / năm , như thế thua lãi bank, thua đi thuê nhà.

1. Sao vẫn giữ nhà để cho thuê ?
2. Sao không bán nhà để đầu tư khác lãi cao hơn?
3. Sao vẫn mua nhà khi có tìm được căn "ưng ý" ?
4. Sao không thuê nhà để chi phí tài chính thấp hơn mua nhà ?
5. Sao dịch bệnh Covid, làm ăn kém, chi phí sinh hoạt cao mà lại thúc đẩy Chợ bất động sản sôi động nhộn nhịp ?

Tạm thế, cháu giúp nhé.

Câu hỏi hay nhưng hơi lộn xộn vì nó không có giả sử từng tình huống.
Vì giả sử chính xác thì mới trả lời chuẩn xác được (mức độ tương đối)

hs Yến học lực trung bình yếu kém xin xung phong trả lời từng ý.


Ý câu hỏi 1.Nếu cái nhà liền kề 100m2 bán đi, ví dụ lấy giá, tiền được 13 tỷ, bỏ bank lấy lãi 7%/ năm = 910 triệu / năm, hoặc đầu tư khác có thể lãi còn cao hơn.

Nếu để cho thuê, được lãi 25tr/tháng = 300 triệu / năm = 2,3%, khu hạ tầng đã ổn định, giá đã cao, giả dụ giá thị trường đi ngang, hoặc tăng nhẹ được 2-3% / năm , như thế thua lãi bank, thua đi thuê nhà.

1. Sao vẫn giữ nhà để cho thuê ?
2. Sao không bán nhà để đầu tư khác lãi cao hơn?

TL:
- Nếu nhà đó đang ở kết hợp cho thuê thì không thể bán đi mà phải giữ để sử dụng cho cả hai chức năng.
- Nếu căn nhà đó là căn nhà thứ 2 dư ra thì tuỳ vào bản lĩnh và trình độ chủ nhà. Chủ nhà quan niệm bán là mất, mua là được, để thì còn lên thì sẽ không bao giờ bán trừ quy hoạch mở đường mất nhà hoặc bán chia ts cho con. Hai là có phải ai cũng nhanh nhạy lướt lát đổi căn nọ sang căn kia tiềm năng hơn để tăng số dư tài sản đâu. Ba là đầu tư cái khác là cái gì? Căn nhà khác hay lĩnh vực khác ngoài bđs? Cái này lại quay về bản lĩnh và trình độ kd của chủ nhà.


Ý câu hỏi 2:
3. Sao vẫn mua nhà khi có tìm được căn "ưng ý" ?

TL:
Nếu đã có nhà, vẫn giữ hoạt động ở kết hợp cho thuê và dư giả tiền trong khi chưa có kênh đầu tư khác hiệu quả, ls tiết kiệm kém hấp dẫn... thì tất nhiên một số người vẫn đầu tư vào căn ưng ý để cho thuê + chờ đất tăng. Đó là lời giải cho bài toán kinh tế.
Bên cạnh đó, việc sở hữu 1 hay nhiều căn nhà ưng ý, lại có dòng tiền + tiềm năng tăng giá sẽ mang lại hiệu quả tâm lý: an tâm với nguồn thu nhập của gia đình, hãnh diện với khối tài sản bền vững mình đang có (dù thầm kín )

Ý câu hỏi 3:
5. Sao dịch bệnh Covid, làm ăn kém, chi phí sinh hoạt cao mà lại thúc đẩy Chợ bất động sản sôi động nhộn nhịp ?

TL:
Tinh thần toàn dân chống dịch là tinh thần chung tất cả nước đều đồng lòng hưởng ứng và thực hiện.
Nhưng trong tập thể đó có những cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động lĩnh vực khác nhau, giống như các dòng sông đều chảy. Người ta chỉ gạn đục, khơi trong chứ không thể ngăn sông, cấm chợ.... vì cuộc sống vẫn phải tiếp diễn và các dòng sông đều phải chảy để ra biển lớn

Phù, hs trung bình yếu kém đã trả bài xong em xin về chỗ ngồi ngoan mong các cụ mợ chỉ bảo và chấm bài nương tay

 

[kvboto]

1. Vẫn giữ nhà cho thuê vì không biết làm gì có lãi hơn.
2. Không bán nhà vì không biết làm gì để có lãi hơn.
3. Vẫn mua nhà vì tìn rằng sẽ có lãi trong tương lai.
4. Không thuê nhà vì đã có nhà để ở.
5. Vì Chợ Bất Động Sản là nơi giao dịch hiệu quả, uy tín.

Nhả lời hơi ngắn, dài dài tý cho sướng nào mợ,

 

[kvboto]

Câu hỏi hay nhưng hơi lộn xộn vì nó không có giả sử từng tình huống.
Vì giả sử chính xác thì mới trả lời chuẩn xác được (mức độ tương đối)

hs Yến học lực trung bình yếu kém xin xung phong trả lời từng ý.


Ý câu hỏi 1.Nếu cái nhà liền kề 100m2 bán đi, ví dụ lấy giá, tiền được 13 tỷ, bỏ bank lấy lãi 7%/ năm = 910 triệu / năm, hoặc đầu tư khác có thể lãi còn cao hơn.

Nếu để cho thuê, được lãi 25tr/tháng = 300 triệu / năm = 2,3%, khu hạ tầng đã ổn định, giá đã cao, giả dụ giá thị trường đi ngang, hoặc tăng nhẹ được 2-3% / năm , như thế thua lãi bank, thua đi thuê nhà.

1. Sao vẫn giữ nhà để cho thuê ?
2. Sao không bán nhà để đầu tư khác lãi cao hơn?

TL:
- Nếu nhà đó đang ở kết hợp cho thuê thì không thể bán đi mà phải giữ để sử dụng cho cả hai chức năng.
- Nếu căn nhà đó là căn nhà thứ 2 dư ra thì tuỳ vào bản lĩnh và trình độ chủ nhà. Chủ nhà quan niệm bán là mất, mua là được, để thì còn lên thì sẽ không bao giờ bán trừ quy hoạch mở đường đến hoặc bán chia ts cho con. Hai là có phải ai cũng nhanh nhạy lướt lát đổi căn nọ sang căn kia tiềm năng hơn để tăng số dư tài sản đâu. Ba là đầu tư cái khác là cái gì? Căn nhà khác hay lĩnh vực khác ngoài bđs? Cái này lại quay về bản lĩnh và trình độ kd của chủ nhà.


Ý câu hỏi 2:
3. Sao vẫn mua nhà khi có tìm được căn "ưng ý" ?

TL:
Nếu đã có nhà, vẫn giữ hoạt động ở kết hợp cho thuê và dư giả tiền trong khi chưa có kênh đầu tư khác hiệu quả, ls tiết kiệm kém hấp dẫn... thì tất nhiên một số người vẫn đâuf tư vào căn ưng ý để cho thuê + chờ đất tăng. Đó là lời giải cho bài toán kinh tế.
Bên cạnh đó, sở hữu căn nhà ưng ý, mang hiệu quả dòng tiền + tiềm năng tăng giá cũng mang lại tâm lý: an tâm với nguồn thu nhập của gia đình, hãnh diện với tài sản mình đang có (dù thầm kín )

Ý câu hỏi 3:
5. Sao dịch bệnh Covid, làm ăn kém, chi phí sinh hoạt cao mà lại thúc đẩy Chợ bất động sản sôi động nhộn nhịp ?

TL:
Tinh thần toàn dân chống dịch là tinh thần chung tất cả nước đều đồng lòng hưởng ứng và thực hiện.
Nhưng trong tập thể đó có những cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động lĩnh vực khác nhau, giống như các dòng sông đều chảy. Người ta chỉ gạn đục, khơi trong chứ không thể ngăn sông, cấm chợ.... vì cuộc sống vẫn phải tiếp diễn và các dòng sông đều phải chảy để ra biển lớn

Phù, hs trung bình yếu kém đã trả bài xong em xin về chỗ ngồi ngoan mong các cụ mợ chỉ bảo và chấm bài nương tay

Hết Cô ta, Vốt ka bằng mồm được thôi,

 

[Jochi Daigaku]

Nhả lời hơi ngắn, dài dài tý cho sướng nào mợ,

Cháu trả lời đúng thực tế nhà cháu mà.

1. Vẫn giữ nhà cho thuê vì không biết làm gì có lãi hơn. Ông bà cháu hơn 80 tuổi rồi, lọ mọ kinh doanh làm gì nữa cho đau đầu. Bố mẹ cháu đều bận việc, cho nên cứ để nhà cho thuê thôi ạ.
2. Không bán nhà vì không biết làm gì để có lãi hơn. Bởi vì bán xong phải mang đi kinh doanh, Ông bà cháu hơn 80 tuổi rồi, lọ mọ kinh doanh làm gì nữa cho đau đầu. Bố mẹ cháu đều không thiếu vốn đến mức phải bán nhà, cho nên cứ để nhà cho thuê thôi ạ.
3. Vẫn mua nhà vì tin rằng sẽ có lãi trong tương lai. Bởi vì tiền nhàn rỗi nhà cháu vẫn có và đang gửi tiết kiệm. Nhưng nếu không cho thuê được nhà, phải ăn vào tiền tiết kiệm thì cũng xót ruột.
4. Không thuê nhà vì đã có nhà để ở. Cái này dễ hiểu rồi, không cần giải thích thêm ạ.
5. Vì Chợ Bất Động Sản là nơi giao dịch hiệu quả, uy tín. Cái này vẫn đang tranh cãi.

 

[caophuonghanh]

Bố mẹ em dạy: đã bắt đầu việc gì thì phải hoàn thành trọn vẹn.
Dừng lại chỉ khi việc đã hoàn thành, không có khái niệm dừng lại vì không vui.
Cho nên khi bắt đầu cảm ơn Chợ Bất Động Sản, sẽ chỉ ngừng lại khi thớt vượt 100 tầng và Mod đóng thớt ạ.

Em cứ viết đậm rồi cảm ơn trong tất cả các còm thì dù người ta có muốn tin là em đang không PR thì cũng phải hồ nghi đó em ạ ^^
Đủ là được rồi, không nên quá.
Nếu là sự cảm ơn chân thành, thì không cần phải nhắc lại nhiều lần như thế.
Chúc em hoàn thành các việc mà em chưa muón dừng lại nha ^^

 

[Mợ Yến]

Hết Cô ta, Vốt ka bằng mồm được thôi,

Vodka xong rồi, cụ chia sẻ đáp án hoặc ý kiến của cụ xung quanh câu hỏi cụ đặt ra đi. Em cũng muốn biết và đang lắng nghe ạ