[Funland] Thời hạn của hợp đồng công chứng cọc BĐS

202

Xe container
Biển số
OF-127263
Ngày cấp bằng
10/1/12
Số km
9,481
Động cơ
2,094,012 Mã lực
Tại sao phải hủy hợp đồng cọc công chứng. Nếu hợp đồng có thời hạn thì hết hạn hợp đồng cọc bên bán có quyền bán cho người khác. Chứ phải hủy hđ cọc cc là khó khả thi.

Cccm luật tư vấn để mn nên giao dịch như nào cho thuận tiện.
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
983
Động cơ
160,707 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Bác làm ntn chứng minh dc là nguyên nhân chỉ do bên mua ko mua thì bác mới có quyền bán dc =))
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
Vấn đề cơ bản là phải chứng minh được là mình đúng và họ sai. Thì bên bán mới được quyền bán cho người khác. Khó phết.
 

Celica82

Xe tải
Biển số
OF-40706
Ngày cấp bằng
15/7/09
Số km
374
Động cơ
471,852 Mã lực
Món này e có cách xử lý
 

aladanh2000

Xe hơi
Biển số
OF-364473
Ngày cấp bằng
25/4/15
Số km
192
Động cơ
271,248 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Món này e có cách xử lý
cũng hóng cao kiến của cụ.
Giả dụ bên bán chơi gian, lặn mất tích, xongđến ngày hủy cọc thì đột ngột xuất hiện lúc 5h chiềuđể lập vi bằng hủy cọc, thì ko có tòa án phán xử thì bên mua mất trắng ah

Quy trình như bài báo đưa ra, khởi kiện đúng pháp luật thì cũng mất 5-6 tháng. Nên món cọc CC này thì đã thiện chí là phải cọc không dưới 15% giá trị giao dịch thì mới bao được án phí và thời gian xử lý.
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
951
Động cơ
193,768 Mã lực
Trước khi đến hạn hợp đồng cụ nhắn tin, gọi điện cho bên bán, lưu ý họ là sắp đến hạn, chuẩn bị đủ tiền mà ra công chứng. Nếu đến ngày mà họ không đến, cụ nhắn tin và gọi điện tiếp thông báo gia hạn cho 7 ngày để chuẩn bị tiền, không làm là mất cọc. Tất cả các tin nhắn, cuộc gọi cụ đều ghi âm lại, chứng minh cụ đã làm đúng, hết trách nhiệm trong hợp đồng, sau đó ra phòng công chứng lập vi bằng. Nếu vậy thì dù nó có đâm đơn kiện thì nó cũng chẳng làm gì đc, mất thêm án phí.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top