Thời điểm hiện tại nên mua nhà đất đầu tư hay gửi ngân hàng 8℅?

[FRA]

các cụ cho e hỏi ls ngân hàng nào gửi 12 tháng nhận lãi cuối kì đc 8% nhỉ, e đang gửi có 6.5%

Cụ hỏi bên SCB ,em gửi 12 tháng với LS 8% đấy.

 

[lany]

đầu tư bđs đông anh phải cẩn thận, toàn cò vạc tung hứng thổi giá thôi, hôm qua nhân nghỉ lễ e cũng đi một vòng đông anh qua tiên dương, vĩnh ngọc và xuân canh, điều đọng lại em thấy là giá thì ảo tung chảo, ví dụ bên vĩnh ngọc đất giãn dân đường 10m toàn hét giá 55 - 60 củ/m2/lô 80m2 nhưng mua về ko biết kinh doanh được gì còn chỉ để chờ giá lên tiếp lùa gà vào, còn trong làng ngọc chi đường 3m toàn hét trên dưới 3 xịch...bên xuân canh thì dựa hơi cầu tứ liên để đánh lên, đất trong làng ô tô vào được loanh quanh 20 25 củ/m2,bên tiên dương thì rẻ hơn. vấn đề mấu chốt là nguồn cung cực kỳ phong phú và với mức giá này thì chỉ có sóng cực lớn với những cái đầu nóng hơn lửa 2011 mới tiêu hóa hết cho nổi.

 

[Casablanca2017]

đầu tư bđs đông anh phải cẩn thận, toàn cò vạc tung hứng thổi giá thôi, hôm qua nhân nghỉ lễ e cũng đi một vòng đông anh qua tiên dương, vĩnh ngọc và xuân canh, điều đọng lại em thấy là giá thì ảo tung chảo, ví dụ bên vĩnh ngọc đất giãn dân đường 10m toàn hét giá 55 - 60 củ/m2/lô 80m2 nhưng mua về ko biết kinh doanh được gì còn chỉ để chờ giá lên tiếp lùa gà vào, còn trong làng ngọc chi đường 3m toàn hét trên dưới 3 xịch...bên xuân canh thì dựa hơi cầu tứ liên để đánh lên, đất trong làng ô tô vào được loanh quanh 20 25 củ/m2,bên tiên dương thì rẻ hơn. vấn đề mấu chốt là nguồn cung cực kỳ phong phú và với mức giá này thì chỉ có sóng cực lớn với những cái đầu nóng hơn lửa 2011 mới tiêu hóa hết cho nổi.

Cụ về Đông Ngàn, Lại Đà và Xuân Trạch mà tìm. Ăn theo cầu Tứ Liên và Vingroup chứ tìm theo Nhật Tân giá cứng rồi, ngắn hạn còn lên theo tình hình chung nhưng không ăn thua đâu

 

[ninhhn]

đầu tư bđs đông anh phải cẩn thận, toàn cò vạc tung hứng thổi giá thôi, hôm qua nhân nghỉ lễ e cũng đi một vòng đông anh qua tiên dương, vĩnh ngọc và xuân canh, điều đọng lại em thấy là giá thì ảo tung chảo, ví dụ bên vĩnh ngọc đất giãn dân đường 10m toàn hét giá 55 - 60 củ/m2/lô 80m2 nhưng mua về ko biết kinh doanh được gì còn chỉ để chờ giá lên tiếp lùa gà vào, còn trong làng ngọc chi đường 3m toàn hét trên dưới 3 xịch...bên xuân canh thì dựa hơi cầu tứ liên để đánh lên, đất trong làng ô tô vào được loanh quanh 20 25 củ/m2,bên tiên dương thì rẻ hơn. vấn đề mấu chốt là nguồn cung cực kỳ phong phú và với mức giá này thì chỉ có sóng cực lớn với những cái đầu nóng hơn lửa 2011 mới tiêu hóa hết cho nổi.

thank cụ, giờ người khôn kẻ khó nhiều nên kiếm ăn từ bđs không dễ cụ nhỉ

 

[Datdonghoi]

thank cụ, giờ người khôn kẻ khó nhiều nên kiếm ăn từ bđs không dễ cụ nhỉ

Dễ khó tùy khả năng từng người cụ ạ. Năm nào kể cả khủng hoảng kinh tế thời 2011-2013 tôi vẫn kiếm tiền từ bất động sản, quan trọng vẫn là mình biết trọn vị trí và biết khai thác phân khúc một cách hợp lý
Thời điểm này đến năm 2020 đất nền lô diện tích nhỏ và vừa có vị trí đẹp bên Xuân Trạch và Đông Hội Đông Anh biết đầu tư vẫn hái ra tiền, cụ đánh dấu và đi thực tế để kiểm chứng

 

[kvboto]

đầu tư bđs đông anh phải cẩn thận, toàn cò vạc tung hứng thổi giá thôi, hôm qua nhân nghỉ lễ e cũng đi một vòng đông anh qua tiên dương, vĩnh ngọc và xuân canh, điều đọng lại em thấy là giá thì ảo tung chảo, ví dụ bên vĩnh ngọc đất giãn dân đường 10m toàn hét giá 55 - 60 củ/m2/lô 80m2 nhưng mua về ko biết kinh doanh được gì còn chỉ để chờ giá lên tiếp lùa gà vào, còn trong làng ngọc chi đường 3m toàn hét trên dưới 3 xịch...bên xuân canh thì dựa hơi cầu tứ liên để đánh lên, đất trong làng ô tô vào được loanh quanh 20 25 củ/m2,bên tiên dương thì rẻ hơn. vấn đề mấu chốt là nguồn cung cực kỳ phong phú và với mức giá này thì chỉ có sóng cực lớn với những cái đầu nóng hơn lửa 2011 mới tiêu hóa hết cho nổi.

cụ chắc chuẩn, giờ đang kỳ chốt và tạo sóng đẩy hàng ra của lớp đầu tư, môi giới ôm từ 2015_2016, ôm vào giờ là ôm đỉnh, chờ may rủi 3-4 năm nữa may thì lên tý tẹo còn không thì dặt dẹo như Văn phú, Dương nội, Văn Khê, Xuân phương,... ở phía Tây HN. Dặt dẹo là cao ngất vì môi giới đẩy lên cao quá rồi, dân ở mấy ai có tiền với giá đó

 

[Locviet]

Bên này ko có gói 8100 đâu cụ ơi.Chỉ có gói 7290 thôi.Mỗi tháng gói này thu khoảng 1646 ( Gần 50Tr cụ a) Gói lớn lãi xuất nó cao hơn.Nhà em đang phấn đấu gói 2430 mà chưa được đây

Nhờ cụ vấn thêm giúp mình. Đầu tư kiểu này vừa an toàn vừa nhàn nhã. Nếu thủ tục thông suốt mình dự kiến bán cái cầu Long Biên để đầu tư một cục luôn thể. Cầu cũ quá rồi, để cũng không sinh lời gì cả!

 

[2 tai 8 banh]

ương tự dự án đón cầu Tứ liên, 1 chị o chỗ em ôm vào 24tr/m lúc khởi công cầu Nhật Tân cao điểm trả 29tr k bán (lúc chuẩn bị thông cầu) để đến giờ bán 22tr còn khó)

iem đang định đi ĐA mà cụ phán dư nài thì ... iem ở nhà ngủ ạ

 

[haidt13]

iem đang định đi ĐA mà cụ phán dư nài thì ... iem ở nhà ngủ ạ

cụ cứ ngâm cứu ạl
Biết đâu liều ăn nhiều
E thì mới đẩy đi tháng trước giá 19. Và 1 mảnh chung ở erowindown

Giờ cũng k ôm lại bên đó chờ nếu khởi công cầu thì tính típ

 

[Honghen2008]

Đang định ôm đất ĐA thì có mấy Cụ cứ bảo ảo chẳng biết thế nào

 

[hợp tác kd]

Có cụ nào muốn đầu tư đất Khu Đô Thị sinh thái Nam Hoà Xuân ở Đà Nẵng ko ạ.
Em sẽ tư vấn cho các cụ lô vị trí đẹp thanh khoản cao tiềm năng rất có tương lai.
Tầm giá 1 tỷ là có 1 lô đẹp.
Đối diện công viên hoặc trường học, tttm.
Cụ nào muốn đầu tư em xin tư vấn tận tình chu đáo.
Niềm vui khách hàng là ưu tiên hàng đầu của em.

 

[Datdonghoi]

iem đang định đi ĐA mà cụ phán dư nài thì ... iem ở nhà ngủ ạ

Cụ ở nhà ngủ đi đất gom dân lên cầu ở Nhật Tân nó giao dịch 178 triệu/m2 ảo lắm rồi cụ ợ
Tuần trước có một khách của em cầm 11 tỷ kết 1 lô 60,8m2 gần khách sạn Nhật Tân mà bên bán nó hét giá 13 tỷ. Tính ra hơn 200 triệu/m2, không rõ có phải thằng bán bị ấm đầu không mà khách nhờ môi giới bọn em alo đề nghị 180 triệu/m2 nó không buồn đàm phán

 

[ThuongVCB]

Theo em trong ngắn hạn khoảng 1-2 năm: cụ gửi tiết kiệm lấy lãi.
Còn nếu về trung dài hạn thì không nên. Tương lai lãi suất sẽ có xu hướng giảm (ở một số nước châu Âu còn có ls âm), cần chọn kênh đầu tư phù hợp để bảo toàn tài sản ạ.

 

[nhadattoday.net]

Cụ không mua nhanh, mấy nữa áp thuế VAT em nghe nói 12% thì khỏi phải tính

 

[cadan]

Có 1 món nghe đồn dễ lướt sóng và ăn đậm là đất nội đô nhưng lên đời nhờ DA hạ tầng (như Xã Đàn), hay các đường hình thành từ cống hóa (kiểu Đội Cấn, PHan kế Bính, hay đầu Nguyễn Khoái xóm liều ngày xưa)

Năm ngoái nhà cháu đi ngó PHan kế Bính, mấy căn hô 10 tỷ (khoảng 200 triệu/m). Toàn các cụ bao lâu bị ngâm trong khu vực dậy mùi, giờ ra mặt đường bán để chia các con. Hôm nọ đi qua, vẫn thấy nhà các cụ bán nước chè đầu đường, vẫn chưa bán được sau 1 năm thì phải....

 

[cadan]

Cụ ở nhà ngủ đi đất gom dân lên cầu ở Nhật Tân nó giao dịch 178 triệu/m2 ảo lắm rồi cụ ợ
Tuần trước có một khách của em cầm 11 tỷ kết 1 lô 60,8m2 gần khách sạn Nhật Tân mà bên bán nó hét giá 13 tỷ. Tính ra hơn 200 triệu/m2, không rõ có phải thằng bán bị ấm đầu không mà khách nhờ môi giới bọn em alo đề nghị 180 triệu/m2 nó không buồn đàm phán

180 triệu/m2 là bằng đất Bồ Đề Long Biên lúc đỉnh cao năm 2012.

Bằng 3 lần đất Ngọc Thụy.

Cả 2 khu trên cùng bên Bờ Đông Sông Hồng chỉ cách Bờ Hồ có 3km, đi qua cầu CHương Dương là tới.

Cụ chủ đất mà cụ kể định bán xong đi sang Trâu Quỳ chăng ?

Cháu nói đùa thế thôi, mua đất Trâu Quỳ thấy đồn cũng ăn, vì ăn theo hạ tầng khu vực ấy.

 

[nguyenhuuhung86]

Bài toán kinh tế: rủi ro càng lớn thì lợi nhuận càng cao. Rủi ro càng ít thì lợi nhuận càng thấp.
Còn về vấn đề cụ làm toán thế nào là ở cái đầu và hoàn cảnh của cụ.
Các cụ trên này cũng rất nhiều cụ thông thái nhưng các cụ ấy làm bài toán theo đầu, theo quan hệ và theo hoàn cảnh của các cụ ấy.
Cụ đưa ra câu hỏi như tiêu đề của theard thì em nghĩ cụ nên gửi ngân hàng, vì nếu với những cụ đã chấp nhận rủi ro để đầu tư và có kênh đầu tư rồi thì không ai hỏi câu như cụ cả đâu ạ.
Mà mấy cái ngân hàng lãi 8% hình như không phải ngân hàng nhà nước đâu cụ ạ.
Đấy cụ cứ nhìn lãi suất ngân hàng là cụ cũng hiểu về độ rủi ro và lợi nhuận rồi.
Chúc cụ kiếm được nhiều xiền từ vốn nhàn rỗi của cụ.

 

[Huongchimai]

Cụ ở nhà ngủ đi đất gom dân lên cầu ở Nhật Tân nó giao dịch 178 triệu/m2 ảo lắm rồi cụ ợ
Tuần trước có một khách của em cầm 11 tỷ kết 1 lô 60,8m2 gần khách sạn Nhật Tân mà bên bán nó hét giá 13 tỷ. Tính ra hơn 200 triệu/m2, không rõ có phải thằng bán bị ấm đầu không mà khách nhờ môi giới bọn em alo đề nghị 180 triệu/m2 nó không buồn đàm phán

Đây có thể là 2 thằng đẩy giá đất. Bọn làm dự án muốn bán được phải đẩy giá đất lên. thì bằng cách mua cho dân 1 số mảnh giá cao. Hoặc như cụ nói có 1 mảnh đấy nhờ sàn cụ bán rồi lại bảo thằng khác hỏi mua chính mảnh này chỉ làm giầu cho tay to thôi chỉ khổ dân đen vay tiền trả nợ cả đời đổi lại được cái nhà để ở.

 

[tuantruong041095]

Có 1 món nghe đồn dễ lướt sóng và ăn đậm là đất nội đô nhưng lên đời nhờ DA hạ tầng (như Xã Đàn), hay các đường hình thành từ cống hóa (kiểu Đội Cấn, PHan kế Bính, hay đầu Nguyễn Khoái xóm liều ngày xưa)

Năm ngoái nhà cháu đi ngó PHan kế Bính, mấy căn hô 10 tỷ (khoảng 200 triệu/m). Toàn các cụ bao lâu bị ngâm trong khu vực dậy mùi, giờ ra mặt đường bán để chia các con. Hôm nọ đi qua, vẫn thấy nhà các cụ bán nước chè đầu đường, vẫn chưa bán được sau 1 năm thì phải....

Đầu tư kiểu đấy khéo xuống lỗ cũng chưa dc hưởng, cái mương hoàng cầu với đường xã đàn gần nhà em có ông cụ mua để đón đầu quy hoạch đi xuống gặp diêm vương 6 năm rồi mà đường vẫn chưa xong.

 

[minhduc86]

em có suất đầu tư bằng nửa giá thị trường hay lắm các cụ ạ . sản phẩm đất nền đặc biệt , thị trường ngách , không bị ảnh hưởng bởi chu kì bất động sản .