Thời điểm hiện tại có nên bán Khu A - Geleximco

[phanchinghi]

Chào các cụ. Em nay 31t có căn khu A hướng nhìn ra khu biệt thự.

Thời điểm hiện tại có nên bán để vào khu trung tâm ( quận Đống Đa ) để ở ( gần anh - gần bố - mẹ em mất rồi).

Hiện ở cùng ( bố và anh ) ở Hào Nam. Anh 2 đứa con trai - Em 2 cô con gái. Các cháu lớn lên sau bất tiện.

Theo các cụ hiện tại có nên bán hay đợi Vincity dưới đó hình thành bán cho được giá.

 

[tieudaovnt]

Diện tích giá cả thế nào đấy cụ, không gấp thì sao cụ không đợi nó đập thông sang vincity có khi tăng thêm được ít nữa

 

[kvboto]

Diện tích giá cả thế nào đấy cụ, không gấp thì sao cụ không đợi nó đập thông sang vincity có khi tăng thêm được ít nữa

Có đập thông sang vin á cụ ? mà khu a Gele cũng có tường bao riêng rồi

E chưa thấy khu nào của vin mà thông với các khu khác

 

[tom_jerry]

Chào các cụ. Em nay 31t có căn khu A hướng nhìn ra khu biệt thự.

Thời điểm hiện tại có nên bán để vào khu trung tâm ( quận Đống Đa ) để ở ( gần anh - gần bố - mẹ em mất rồi).

Hiện ở cùng ( bố và anh ) ở Hào Nam. Anh 2 đứa con trai - Em 2 cô con gái. Các cháu lớn lên sau bất tiện.

Theo các cụ hiện tại có nên bán hay đợi Vincity dưới đó hình thành bán cho được giá.

Giờ sóng đang to nếu ko ở bác nên bán cho được giá, giá khu đó giờ đã tính cả yếu tố thông sang Vin rồi, chứ đợi vài năm nữa mà ko thông đc sang Vin thì giá lại nhẩy cắm. Nói chung để 2 khu mà tự giác thông sang nhau thì lâu lắm, trừ khi bắt buộc hoặc 2 bên cùng có lợi,

 

[Vinvision]

Nếu ko ở nên ban đi. Cũng tương đối cao so với mặt bằng chung rồi

 

[phanchinghi]

Giờ sóng đang to nếu ko ở bác nên bán cho được giá, giá khu đó giờ đã tính cả yếu tố thông sang Vin rồi, chứ đợi vài năm nữa mà ko thông đc sang Vin thì giá lại nhẩy cắm. Nói chung để 2 khu mà tự giác thông sang nhau thì lâu lắm, trừ khi bắt buộc hoặc 2 bên cùng có lợi,

em nghĩ thông sớm vì vinhomes Thăng Long dưới đó cũng chưa có tiện ích gì : ngoài hồ - trường học - công viên.

 

[tuanhai119]

Em nghĩ thông cũng chỉ bằng 1 cổng vào có bảo vệ thôi, chứ chờ ông vin ông thông cả tường rào thì không có đâu.

 

[Quang LaMasia]

Có đập thông sang vin á cụ ? mà khu a Gele cũng có tường bao riêng rồi

E chưa thấy khu nào của vin mà thông với các khu khác

Cụ ra Vinhomes Gardenia xem có thông không nhé. Khu biệt thự của nó còn mở hẳn ra người ngoài vào thoải mái cơ ạ. Quy hoạch đường qua khu A là đường cấp đô thị nên nó không bịt được vào đâu. Vẫn đề bây giờ nó đang thi công bên Vin nên chả dại gì họ mở ra để cho mọi người đi lại, kiểm soát công trường làm sao được ạ.

 

[chichbong08]

Cụ ra Vinhomes Gardenia xem có thông không nhé. Khu biệt thự của nó còn mở hẳn ra người ngoài vào thoải mái cơ ạ. Quy hoạch đường qua khu A là đường cấp đô thị nên nó không bịt được vào đâu. Vẫn đề bây giờ nó đang thi công bên Vin nên chả dại gì họ mở ra để cho mọi người đi lại, kiểm soát công trường làm sao được ạ.

Cụ chuẩn, mấy bữa cuối tuần rồi em lọ mọ xuống đấy dò la thấy nhiều người trong công trường Vin cũng nói vậy.
Nhưng mà em thật, bác chủ đã mua nhà thì bỏ công sức mà tìm hiểu rồi ra quyết định. Chứ trên này lời khuyên miễn phí toàn là có dụng ý, toan tính riêng cả. Hoặc nếu không thì cũng là lời khuyên đẽo cày giữa đường.

 

[phanchinghi]

Cụ chuẩn, mấy bữa cuối tuần rồi em lọ mọ xuống đấy dò la thấy nhiều người trong công trường Vin cũng nói vậy.
Nhưng mà em thật, bác chủ đã mua nhà thì bỏ công sức mà tìm hiểu rồi ra quyết định. Chứ trên này lời khuyên miễn phí toàn là có dụng ý, toan tính riêng cả. Hoặc nếu không thì cũng là lời khuyên đẽo cày giữa đường.

Dạ em cảm ơn. otofun nhiều khi không hẳn như vậy. Nhiều cụ comment có chiều sâu, phân tích có kiến thức. Cũng là một tham chiếu để mình tham khảo.
Kiến thức của mình cũng chỉ nhìn đuợc 1 chiều

 

[babetnhe_no1]

Em nghĩ giá hiện tại là giá đã tính đến việc thông đường rồi, đến lúc thông rồi thì cũng chri tăng chút xíu nhưng đến lúc ấy các nđt khác cũng ra hàng

ạt thì sẽ bị cạnh tranh, dìm giá...còn lại cụ tự quyết định. bán rẻ thì mình lại mua đc chỗ khác rẻ, bán đắt thì biết đâu lúc ấy mình cũng đi mua chỗ khác đắt, chi phí cơ hội và nên hài lòng với những j mình đã kỳ vọng

 

[santa-morning]

Chào các cụ. Em nay 31t có căn khu A hướng nhìn ra khu biệt thự.

Thời điểm hiện tại có nên bán để vào khu trung tâm ( quận Đống Đa ) để ở ( gần anh - gần bố - mẹ em mất rồi).

Hiện ở cùng ( bố và anh ) ở Hào Nam. Anh 2 đứa con trai - Em 2 cô con gái. Các cháu lớn lên sau bất tiện.

Theo các cụ hiện tại có nên bán hay đợi Vincity dưới đó hình thành bán cho được giá.

Ko gấp về tài chính thì đừng bán vội cụ, chờ Vin nó làm xong sẽ thúc đẩy dịch vụ các khu xung quanh ăn theo, giá có thể lên

 

[BDS68]

Cụ ra Vinhomes Gardenia xem có thông không nhé. Khu biệt thự của nó còn mở hẳn ra người ngoài vào thoải mái cơ ạ. Quy hoạch đường qua khu A là đường cấp đô thị nên nó không bịt được vào đâu. Vẫn đề bây giờ nó đang thi công bên Vin nên chả dại gì họ mở ra để cho mọi người đi lại, kiểm soát công trường làm sao được ạ.

Không dễ dãi như cụ nói đâu, bên chung cư đi lai đông có thoáng và khó kiểm soát hơn nhưng dùng/đỗ phát là có chú ra hỏi và nhắc luôn. Còn bên LK và BT mở có 2 lối Hàm Nghi và một cổng phía cuối đường đối diện trường học thôi và đều có an ninh kiểm soát. Tuần nào cháu trả ngồi 3 buổi cafe thối đít đợi cu con học thêm ở đó!

 

[t01a3308]

Không dễ dãi như cụ nói đâu, bên chung cư đi lai đông có thoáng và khó kiểm soát hơn nhưng dùng/đỗ phát là có chú ra hỏi và nhắc luôn. Còn bên LK và BT mở có 2 lối Hàm Nghi và một cổng phía cuối đường đối diện trường học thôi và đều có an ninh kiểm soát. Tuần nào cháu trả ngồi 3 buổi cafe thối đít đợi cu con học thêm ở đó!

Người mua Geleximco như tôi (và có lẽ cả cụ chủ nữa) lại chỉ quan tâm chuyện cư dân Vin được đi lại sang khu A dễ dàng, chứ không cần biết dân nơi khác (kể cả người bên khu A) được đi lại vào Vin khó dễ thế nào. Lý do là bởi các chủ nhà chỉ rình mò cơ hội kinh doanh dịch vụ, chứ ít quan tâm việc sài ké tiện ích của Vin.
Mở các lối đi ra LTT là có lợi cho Vin nên họ có thiện chí làm đường, nhưng tôi cũng đồng ý rằng bảo vệ của Vin sau này sẽ soi mói khách ra vào. Làm vậy là vì mục đích giữ ANTT chứ không phải để ngăn cấm cư dân Vin đi ra lối LTT.
Tôi thì cho rằng đà tăng giá hiện còn yếu. Cơ hội sẽ đến rõ ràng hơn khi toàn bộ vùng này được xây dựng đồng bộ, nhất là vành đai 3.5, và dẻo hướng về Hòa Lạc thực sự lôi kéo nhiều doanh nghiệp sản xuất và R&D. Mà cái này thì phải chờ thêm vài ba năm nữa.

 

[7years]

Có đập thông sang vin á cụ ? mà khu a Gele cũng có tường bao riêng rồi


E chưa thấy khu nào của vin mà thông với các khu khác

Dạ vin gardenia ạ

 

[ngoccanh86]

Khu A Gleximco giờ đắt hơn cả Vinhomes Thăng Long rồi, Cụ nên bán đi

 

[ditimcongly]

Khu A tương lại lúc nào cungc tràn trề nước lôi, lãn mạn phết.
Cặp nhật ngày 11h ngày 04/08/2019 sau khi mưa đã tạnh

 

[audi201]

Hai bên tuyến đường Lê Trọng Tấn, tình trạng ngập tại tiếp tục xảy ra với các khu đô thị nằm 2 bên trục đường, riêng các căn hộ liền kề, biệt thự nước ngập toàn bộ sàn tầng để xe từ 30 đến 50cm, một số hầm có để xe ô tô chủ xe đã phải dùng bao tải cát, tấm bìa cát tông ngăn nước, ngăn sóng đánh vào. Đến sáng nay, ngập úng vẫn xảy ra trên diện rộng tại ngã ba Lê Trọng Tấn – Đại lộ Thăng Long.
https://www.24h.com.vn/tin-tuc-trong-ngay/nuoc-song-nhue-dang-cao-phia-tay-ha-noi-ngap-ung-nang-c46a1071881.html

 

[berryfun]

Khu A tương lại lúc nào cungc tràn trề nước lôi, lãn mạn phết.
Cặp nhật ngày 11h ngày 04/08/2019 sau khi mưa đã tạnh

Cách đây mấy năm đã thế này rồi. H nhà cháu nghĩ chỉ càng ngày càng ngập khi dân về ở nhiều.

 

[chichbong08]

Thấy bảo trạm bơm tịt các bác ạ, không biết thợ sửa được chưa. Chiều qua em thấy không đến nỗi.