[Funland] Thợ xây bỏ của chạy lấy ngươi,nhơf các cụ tư vấn giúp.

[NNS]

Em quen làm ở hiện trường rồi, với lại làm công trình nhà nước quen rôi,vêf mặt tính khối lượng toàn do các đồng chí học kinh tế xây dựng chuyên làm hồ sơ thanh toán ngồi phòng máy lạnh làm

như thế là cụ thiếu bài rồi. 1 consultant tốt ngoài kinh nghiệm thi công ra cũng phải rành về bóc tách kl, dự toán, hoàn công, thanh quyết toán

 

[Benzi]

ko biết gì về xd + có tiền -> chả có lý gì ko thuê hẳn bọn cty nó làm trọn gói , mình giám sát . đi thuê thợ vườn thế đau đầu là phải rồi

Chủ nhà kinh phí có hạn nên cố gắng tiết kiệm chi phí, nên bây giờ chậc lưỡi bảo biết thế ngay từ đầu...... Nên em cũng ái ngại

 

[NNS]

Vấn đề là em không ăn lương giám sát, mà em chỉ thỉnh thoảng đảo qua tư vấn giup.Chinhs vì vậy nên yêu cầu thợ làm theo bản vẽ thiết kế (rất chi tiết vì mất mấy chục triệu thuê thiết kế). Cụ đừng nói thế mà chạnh lòng. Thợ nó không xem bản vẽ vì dốt, thằng cai lần nào em gặp cũng chỉ cắm đầu đánh vữa như ông phu hồ thì còn chir đạo cái gì. Chủ nhà không biết về xây dựng và rất bận nên thợ nó nói gì cũng gật nó bảo gọi vật liệu gì thì gọi có biết đâu nên có nhờ em nếu rảnh thì đảo qua, em thấy thợ làm bừa làm ẩu em yêu cầu dừng vì cang làm càng nát, phải sửa trước khi trát thì họ phản ứng đình công.

em rất gớm cái kiểu xây nhà ... giúp kiểu này
tvtk cũng nhờ, tvgs cũng nhờ, hô hố, thế thì công trình 10phaanf nó đứt mất 4.

 

[Mr.Alo]

Chủ nhà kinh phí có hạn nên cố gắng tiết kiệm chi phí, nên bây giờ chậc lưỡi bảo biết thế ngay từ đầu...... Nên em cũng ái ngại

thế nó mới luẩn quẩn , quản ko tốt chất lượng cũng như giá thành quá tội

 

[Huuminh]

Không biết công trình mà cụ GS ở đâu,chứ hôm vừa rồi,e có ô bạn nhờ tìm đội thợ thi công ở phố cổ. Ô a ruột e thì chuyên làm các CT ở phố cổ nên e hỏi ô ấy có đội thợ nào thì giới thiệu cho ô bạn e. Hỏi qua loa về giá thành dư lào thì ô a e nói,xây ở khu vực phố cổ giờ phải hơn 1 củ/m2
Với giá 700k/m2 như cụ HĐ với đội thợ kia thì e nghĩ nó chuồn để kiếm CT khác rồi.

 

[PASSION74]

Ở quê em nó đã nhận 700K/m2 rồi mà sao ở HN rẻ thế

 

[gia doi]

Cụ nói thẳng với chủ nhà là thợ nó làm cái này sai, cái kia sai, ... nên Em không đồng ý. Còn a OK thì cứ OK theo cái sai do thợ làm đi

Cụ nói chuẩn. Mà thợ thì thiếu gì vệc thì hiếm chứ người thì đầy ra.

 

[NNS]

mà đã tư vấn ... giúp thì thấy nọ thấy kia ờ, bảo cho chủ 1 câu là như thế ko đc.... nó xử thợ thế nào là tùy nó. cụ chủ ko giằng buộc với nhà thầu bằng hợp đồng, trách nhiệm, mô tả quyền, nghĩa vụ của 1 thằng tvgs thì lấy tư cách gì ra đình chỉ, bắt lỗi.... loạng quạng thợ nó tẩn cho đấy.
nên kệ mịe chủ nhà, hô hố, giúp thì chỉ nói mồm thế thôi chứ sao phải có nghĩa vụ đền?

 

[huyluong]

E thấy cụ giám sát thường xuyên mà lại đểthợ xây làm sai thì chắc là cụ lơ là quá rồi

 

[060708]

Cụ làm giám sát mà không đi sát vào thợ, để thợ làm sai thì cái này là cụ lãnh hậu quả rồi. Nói thật, nếu em là chủ nhà, em kiện cụ (nếu có hợp đồng đàng hoàng) và cụ phải chịu trách nhiệm sửa những hạng mục sai so với bản thiết kế.

 

[DuongHL]

như thế là cụ thiếu bài rồi. 1 consultant tốt ngoài kinh nghiệm thi công ra cũng phải rành về bóc tách kl, dự toán, hoàn công, thanh quyết toán

Em thấy ảo ảnh quá.
Việc làm không sâu sát, không nhìn trước được những việc thợ thường sai hỏng, không có uy với thợ vì nói nó không thèm nghe, tính toán khối lượng không nổi.
Vậy thì làm nghiệp vụ gì ở công ty xây dựng kia?
Đã là kỹ sư xây dựng thì chỉ kinh qua một công trình từ đầu đến cuối là có thể làm được tất mọi việc về nghiệp vụ, không trừ việc gì.
Hơn nữa không một đơn vị nào dùng ông kinh tế xây dựng vào mỗi việc bóc tách khối lượng với quyết toán cả, phí ra, hơn nữa không ông nào bóc tách khối lượng nhanh và chính xác hơn cái ông trực tiếp thi công cả.

 

[anhtuan132]

_1.Cụ xem những hạng mục thợ làm sai thiết kế có nghiêm trọng ko.Sai về kết cấu,hay sai về kích thước..vv rồi tìm phương án khắc phục.ko còn giải pháp nào khác,thì mới phải đập ra làm lại.
_2 đơn giá nhân công ở Hà Nội thời điểm này 700k/m2 là khá thấp rồi.Em sợ kiếm đội khác vào làm lại giá thì chủ nhà lại càng tốn kém.
_3 Nhà 3 tầng 1 tum thì khối lượng công việc cũng ko nhiều..cố gắng ngồi với nhau,phân tích đúng sai để xong công trình cho chủ nhà.Làm giám sát,thì cũng ko nên cứng nhắc quá.Lúc rắn thì phải thật rắn,nhưng đôi lúc cũng cần mềm mỏng mới được việc của mình.

 

[NNS]

Em thấy ảo ảnh quá.
Việc làm không sâu sát, không nhìn trước được những việc thợ thường sai hỏng, không có uy với thợ vì nói nó không thèm nghe, tính toán khối lượng không nổi.
Vậy thì làm nghiệp vụ gì ở công ty xây dựng kia?
Đã là kỹ sư xây dựng thì chỉ kinh qua một công trình từ đầu đến cuối là có thể làm được tất mọi việc về nghiệp vụ, không trừ việc gì.
Hơn nữa không một đơn vị nào dùng ông kinh tế xây dựng vào mỗi việc bóc tách khối lượng với quyết toán cả, phí ra, hơn nữa không ông nào bóc tách khối lượng nhanh và chính xác hơn cái ông trực tiếp thi công cả.

chắc cụ chủ thread chỉ loanh quanh làm mấy cái công trình nhỏ, đơn giản nên vai trò giám sát nó đơn điệu chỉ là ra so bản vẽ tktc với thợ.
trước em ngồi pv đội tvsg trước khi chấp thuận danh sách nhân sự consultant mà cụ inspector nào bẩu nội nghiệp, bóc tách kl, nghiệm thu phải có ks kTxd ngồi phòng lạnh làm, em chỉ làm kiểu chỉ đâu đánh đấy thì bên em tiễn đầu nước.

 

[ngocanh_811]

Em quen làm ở hiện trường rồi, với lại làm công trình nhà nước quen rôi,vêf mặt tính khối lượng toàn do các đồng chí học kinh tế xây dựng chuyên làm hồ sơ thanh toán ngồi phòng máy lạnh làm

Cái này cụ có nghề thì mò tý là ra, vợ e học nông nghiệp mà giờ tính khối lượng còn giỏi hơn e.

 

[boy_spott]

Em xây ở quê đổ mái chéo dán ngói đổ giá đã 750k rồi sao thợ cụ nhận rẻ quá vậy, cạnh nhà em xây 5 tầng ở hoàng mai đây đã 850k chưa kể xây bể tách riêng

 

[tranvanlong]

Chả là thế này,công trình em làm giám sát đang thi công xong phần thô ( nhà 3 tầng 1 tum) và đã hoàn thiện phần trát ngoài, bắt đầu vào trát trong trần tầng 3 nhưng do thợ dốt lại không chịu đọc bản vẽ thiết kế nên làm sai một sô hạng mục.Em đã tạm đình chỉ thi công nhưng thợ gây sức ép với chủ nhà yêu cầu thay giám sát thì mới làm tiếp. Thế nên em phải chịu áp lực với chủ nhà do em làm mất thợ (liên quan đến vấn đề kinh tế do chủ đã thanh toán với thợ hơn nửa tiền công).Gia khi nhận thi công phần nhân công với thợ là 700000/m2. Em nhờ các cụ tư vấn cách tính phần nhân công còn lại để em kiếm đội thợ mới và hợp đồng với họ hoặc cụ nào biết hoặc làm nghề thi có thể hợp tác bóng bàn với em để giải quyết khúc mắc với chủ nhà hộ em

Cụ ơi kiếm thợ mới để hoàn thiện nó lấy giá cao lém , đội hoàn thiện nào cũng thế . Vì nó biết mình khúc mắc với đội xây hợp đồng , lên bắt chẹt mình . Kinh nghiệm của em rùi , không tin cụ cứ thử .

 

[Danngoaidao]

Giá 700k/m2 thực tế là có chút vấn đề rồi

 

[hiep luc]

Lỗi lớn nhất là ở ông chủ nhà tiết kiệm.
Bác chủ thớt không được thuê giám sát mà là giúp lúc rảnh,
Giá ngoài đó rẻ nhỉ??? Ở SG là 1,2-1,6tr/m2 công thợ

 

[emptyid]

Bác chủ chắc mới đi làm hoặc đang còn trẻ, TVGS mà không bóc được khối lượng thì ăn chia kiểu gì . Em đùa tý thôi, nhưng cái nghiệp vụ nào sát sườn thì mình cứ ưu tiên ngiên cứu trước, ai cũng phải học hỏi, ai cũng có lúc lỗi nhầm, đừng nản cụ thớt ạ,

 

[tieubaobao]

Cháu kê dép hóng chuyện các cụ, cụ nào rảnh tay vodka với cháu nhé.