[Funland] Thiết kế và dự toán nhà ở

[vothuong6789]

Chào các cụ!
Thang 9, Em định xây căn nhà nghỉ dưỡng ở Nghệ an, có bác nào trên này ở Hà Nội em thuê thiết kế và dự toán được không ạ. Em xin gửi một vài ý tưởng trước nhé:

1. Kiểu nhà: Nhà cấp 4 mái bằng
2. Công năng: nhà ở quê, mỗi năm về nghỉ lễ mấy ngày và dịp tết
3. Phong cách: Lấy gió thiên nhiên, tối giản, ưu tiên không gian
4. Diện tích xây dựng: Sâu x dài: 8x1x
5. Xây dựng trong khuôn viên: 14x24m
6. Số phòng: 2 đến 3 phòng nghỉ, 1 phòng khách/bếp, 1 vệ sinh: 2 bồn cầu và tắm dùng chung, 01 kho nhỏ, không nhà thờ
7. Bố trí hành lang 1,5m bao xung quanh nhà
8. Ngăn các phòng: Không xây gạch, ưu tiên các tấm vách ngăn lúc cần có thể mở rộng thành khuôn viên chung, có thể dùng tường thạch cao
9. Móng: Thiết kế thêm option có thể nâng thêm tầng
10. Sàn: Dùng sàn gỗ hoặc nhựa
11. Trần: Dùng trần thạch cao, có quạt trần. Các phòng dùng điều hoà.
12. Hệ thống cửa xung quanh nhà: Dùng cửa kính hệ nhôm xingfa, có thể mở cửa từ phòng ngủ ra vườn, đảm bảo các nơi đều tiếp xúc mặt thoáng.
13. Có cầu thang bên ngoài lên mái nhà, có hệ thống rào trên sân thượng
14. Bếp trong phòng khách: Inbox để trao đổi riêng.

 

[vothuong6789]

Ở Vinh thiếu gì công ty tư vấn thiết kế, cụ thớt?

E đang ở hn, Thi công thì ở huyện Nghệ an thôi ạ!

 

[Lái xe máy]

Hôm trước em dự tính xây cấp 4 đổ tấm, lợp mái, 3 ngủ, 1 khách, 1 bếp, cỡ 8x15m, k có hành lang thì riêng xây cỡ 1 tỏi.
Của cụ cỡ 1.5-1.8 tỏi

 

[Lái xe máy]

Với lại Nghệ An mà dùng trần, vách thạch cao.k ổn. Phải đổ mái. Chứ nóng và nhanh xuống cấp hơn HN nhiều.

 

[vothuong6789]

Hôm trước em dự tính xây cấp 4 đổ tấm, lợp mái, 3 ngủ, 1 khách, 1 bếp, cỡ 8x15m, k có hành lang thì riêng xây cỡ 1 tỏi.
Của cụ cỡ 1.5-1.8 tỏi

Em thiết kế tối giản, công năng là mỗi năm về 4,5 lần thôi. Nên cũng sẽ tối giản chi phí

 

[vothuong6789]

Cho hỏi trên nay có cụ nào lamd vách ngăn phòng bằng gỗ theo kiểu nhật Bản chưa ạ

 

[milimet]

Em thiết kế tối giản, công năng là mỗi năm về 4,5 lần thôi. Nên cũng sẽ tối giản chi phí

Em quê NA. đang lv và sống HN.
Về tk chắc hợp nhu cầu chủ thớt.
Cụ ưng bụng bố trí buổi e coffee tư vấn. Hợp vào việc.
Cụ ib em: Không 9132O. 8398. Số của em

 

[milimet]

Cho hỏi trên nay có cụ nào lamd vách ngăn phòng bằng gỗ theo kiểu nhật Bản chưa ạ

Cụ tham khảo

¹

 

[xukthal.]

Nên làm mái ngói (nhất là ngói AD) và trần TC cho mát, đổ mái bằng nóng lắm, Còn làm 3 phòng thì nên có 1 phòng có VS riêng còn 2 phòng kia làm VS chung ở ngoài.

 

[moonlife]

Chào các cụ!
Thang 9, Em định xây căn nhà nghỉ dưỡng ở Nghệ an, có bác nào trên này ở Hà Nội em thuê thiết kế và dự toán được không ạ. Em xin gửi một vài ý tưởng trước nhé:

1. Kiểu nhà: Nhà cấp 4 mái bằng
2. Công năng: nhà ở quê, mỗi năm về nghỉ lễ mấy ngày và dịp tết
3. Phong cách: Lấy gió thiên nhiên, tối giản, ưu tiên không gian
4. Diện tích xây dựng: Sâu x dài: 8x1x
5. Xây dựng trong khuôn viên: 14x24m
6. Số phòng: 2 đến 3 phòng nghỉ, 1 phòng khách/bếp, 1 vệ sinh: 2 bồn cầu và tắm dùng chung, 01 kho nhỏ, không nhà thờ
7. Bố trí hành lang 1,5m bao xung quanh nhà
8. Ngăn các phòng: Không xây gạch, ưu tiên các tấm vách ngăn lúc cần có thể mở rộng thành khuôn viên chung, có thể dùng tường thạch cao
9. Móng: Thiết kế thêm option có thể nâng thêm tầng
10. Sàn: Dùng sàn gỗ hoặc nhựa
11. Trần: Dùng trần thạch cao, có quạt trần. Các phòng dùng điều hoà.
12. Hệ thống cửa xung quanh nhà: Dùng cửa kính hệ nhôm xingfa, có thể mở cửa từ phòng ngủ ra vườn, đảm bảo các nơi đều tiếp xúc mặt thoáng.
13. Có cầu thang bên ngoài lên mái nhà, có hệ thống rào trên sân thượng
14. Bếp trong phòng khách: Inbox để trao đổi riêng.

Diện tích xây dựng nhà cụ khoảng 120-150m2 hoặc hơn nếu có cả hành lang. Tổng thiệt hại món thiết kế khoảng 25tr, Thiết kế nội thất nếu có nhu cầu sẽ làm riêng. Cụ cảm thấy cân được chủ động pm em.

 

[vothuong6789]

Nên làm mái ngói (nhất là ngói AD) và trần TC cho mát, đổ mái bằng nóng lắm, Còn làm 3 phòng thì nên có 1 phòng có VS riêng còn 2 phòng kia làm VS chung ở ngoài.

Em tính mỗi năm về ngắn ngày, nên điều hoà chắc cũng đáng bao nhiêu để tránh nắng. Hơn nữa ở quê nên em tận dụng mái bằng để thi thoảng leo lên ngắm đồng ruộng cụ ạ

 

[vothuong6789]

Cụ tham khảo

¹

Vách kiều này có hợp ko ạ?

 

[Trần Gia]

Cụ muốn làm hành lang xung quanh nhà kiểu biệt thự Pháp để thông gió , nhưng e lại thấy yêu cầu cửa phòng ngủ phải mở trực tiếp ra vườn ? Có đá nhau ko cụ

 

[vothuong6789]

Cụ muốn làm hành lang xung quanh nhà kiểu biệt thự Pháp để thông gió , nhưng e lại thấy yêu cầu cửa phòng ngủ phải mở trực tiếp ra vườn ? Có đá nhau ko cụ

Em đi nhiều resort bây giờ đều làm kiểu đó mà cụ ơi.

 

[IP man]

Chào các cụ!
Thang 9, Em định xây căn nhà nghỉ dưỡng ở Nghệ an, có bác nào trên này ở Hà Nội em thuê thiết kế và dự toán được không ạ. Em xin gửi một vài ý tưởng trước nhé:

1. Kiểu nhà: Nhà cấp 4 mái bằng
2. Công năng: nhà ở quê, mỗi năm về nghỉ lễ mấy ngày và dịp tết
3. Phong cách: Lấy gió thiên nhiên, tối giản, ưu tiên không gian
4. Diện tích xây dựng: Sâu x dài: 8x1x
5. Xây dựng trong khuôn viên: 14x24m
6. Số phòng: 2 đến 3 phòng nghỉ, 1 phòng khách/bếp, 1 vệ sinh: 2 bồn cầu và tắm dùng chung, 01 kho nhỏ, không nhà thờ
7. Bố trí hành lang 1,5m bao xung quanh nhà
8. Ngăn các phòng: Không xây gạch, ưu tiên các tấm vách ngăn lúc cần có thể mở rộng thành khuôn viên chung, có thể dùng tường thạch cao
9. Móng: Thiết kế thêm option có thể nâng thêm tầng
10. Sàn: Dùng sàn gỗ hoặc nhựa
11. Trần: Dùng trần thạch cao, có quạt trần. Các phòng dùng điều hoà.
12. Hệ thống cửa xung quanh nhà: Dùng cửa kính hệ nhôm xingfa, có thể mở cửa từ phòng ngủ ra vườn, đảm bảo các nơi đều tiếp xúc mặt thoáng.
13. Có cầu thang bên ngoài lên mái nhà, có hệ thống rào trên sân thượng
14. Bếp trong phòng khách: Inbox để trao đổi riêng.

Làm nhà tiền chế khung thép cụ ah. Đỡ phải lăn tăn về móng, nâng tầng dễ (cụ mới sử dụng 1 tầng mà đã tính làm móng nâng tầng thì chắc cái móng bằng 1/3 tiền nhà luôn).
Thi công nhanh, vật liệu ốp đa dạng.
Giá trọn gói đến lúc vào ở chắc khoảng 8-10 triệu/m2.

 

[phuonglua]

Hôm trước em dự tính xây cấp 4 đổ tấm, lợp mái, 3 ngủ, 1 khách, 1 bếp, cỡ 8x15m, k có hành lang thì riêng xây cỡ 1 tỏi.
Của cụ cỡ 1.5-1.8 tỏi

Giá sắt hạ nhiệt rồi mà vẫn cao cụ nhỉ.

 

[NoithatHP]

Cụ kiếm xem ở quê có nhà nào bán khung nhà gỗ cũ, dựng lại kết hợp xây thêm cho phù hợp nhu cầu cũng tiết kiệm đc khối.

 

[banmotnucuoi]

Quê cụ ko còn anh em để ở nhà này à?
Nếu năm về ở 4 lần thì thời gian dọn dẹp nhà cửa là hết, còn thuê người trông coi năm phải mất tầm 50tr, nếu muốn rẻ hơn cụ nghiên cứu gắng lên để làm vách kính, lát đá về xịt nước cho nhanh

 

[vothuong6789]

Quê cụ ko còn anh em để ở nhà này à?
Nếu năm về ở 4 lần thì thời gian dọn dẹp nhà cửa là hết, còn thuê người trông coi năm phải mất tầm 50tr, nếu muốn rẻ hơn cụ nghiên cứu gắng lên để làm vách kính, lát đá về xịt nước cho nhanh

Em tính rồi ạ. Sau này hoàn thành em gửi lên các cụ tham khảo ạ

 

[vothuong6789]

Làm nhà tiền chế khung thép cụ ah. Đỡ phải lăn tăn về móng, nâng tầng dễ (cụ mới sử dụng 1 tầng mà đã tính làm móng nâng tầng thì chắc cái móng bằng 1/3 tiền nhà luôn).
Thi công nhanh, vật liệu ốp đa dạng.
Giá trọn gói đến lúc vào ở chắc khoảng 8-10 triệu/m2.

Em cũng nghiên cứu rồi nhưng có vẻ ko bền vững và ko phù hợp với nhà gần biển quê em