[Funland] Thiết kế nội thất nhà ống

[cocsku]

Mấy ông thiết kế kiến trúc thường giỏi thì bảo thủ, kém thì chỉ biết cắt ghép. Nên cụ chủ bảo họ thay đổi khó lắm. Tốt nhất là khi chọn một ông nào đấy, cụ bảo ông ấy cho xem qua một vài thiết kế đã làm. Nếu thấy ưng thì bảo làm tiếp, không ưng thì chọn người khác.

 

[Ken_girl]

Cẩn thận phòng trên lại kê giường ngủ gối đầu lên bếp thì xong con ong nha bác

 

[crv30z]

đúng là toàn cao kiến đấy các cụ ợ, có một vài điều để em xem xét đấy, các cụ cao thủ nào có kinh nghiệm cho em xin đôi ba nhời, em cũng sợ đẽo cày giữa đường nữa nhưng thực ra mà nói một số ý kiến của các cụ cũng là điều em đang nghĩ đến.

Theo các cụ phòng mặt đường nên làm kính kiểm gì cho nó sáng sủa cái nhà. Tiêu chí của em là nhìn cho nó rộng rãi thoáng đãng. Đa tạ

 

[crv30z]

Mấy ông thiết kế kiến trúc thường giỏi thì bảo thủ, kém thì chỉ biết cắt ghép. Nên cụ chủ bảo họ thay đổi khó lắm. Tốt nhất là khi chọn một ông nào đấy, cụ bảo ông ấy cho xem qua một vài thiết kế đã làm. Nếu thấy ưng thì bảo làm tiếp, không ưng thì chọn người khác.

Hay đấy cụ, em mà được cụ tư vấn thì đã không mất oan hơn chục cho cái ảnh 3D. Kính cụ ly rượu và chúc cụ sống lâu trăm tuổi, all the best!!

 

[Reddinang]

Cụ đến thăm nhà em rồi về ốp nguyên trạng, đảm bảo ngon lành cành quất

 

[crv30z]

Cụ đến thăm nhà em rồi về ốp nguyên trạng, đảm bảo ngon lành cành quất

thật không cụ? hình như em vừa tư vấn cụ cách chơi toelich ở cái thớt bên cạnh phỏng?

 

[crv30z]

ơ, cụ mô tả như nhà em vậy, nhà em cũng vừa thuê thiết kế cải tạo lại nhà, khác cái nhà em trong ngõ chứ không phải mặt phố như cụ. Cụ mô tả chung chung thế này các cụ trên đây cũng khó tư vấn đấy ạ. Cụ cho cái bản vẽ hiện trạng nhà cụ lên đây dễ hơn. Cụ cần lấy sáng thì thường chỉ nhờ giếng trời, mở rộng cửa sổ ra thôi. Cụ vẫn giữ lại kết cấu cũ thì cũng khó. Việc sắp xếp đồ đạc và màu sắc nội ngoại thất cũng quan trọng để tạo cảm giác

cụ inbox cho em tham khảo TK của cụ được không? cụ có tgian em mời cụ cà fe học kinh nghiệm ơ? Kính cụ 1 ly

 

[Reddinang]

thật không cụ? hình như em vừa tư vấn cụ cách chơi toelich ở cái thớt bên cạnh phỏng?

Hi, nhà e dc cái phần xây dựng, kiến trúc ngon, nhưng e thích đơn giản nên ko đầu tư nội thất, thớt tennis là e rủ cụ chủ đi tập đánh cùng

 

[crv30z]

Nhà cụ zư lày tối là phải. Món này muốn sáng đẹp thi phải biết hy sinh.
Nhìn cái tỉ lệ này nhà cháu xui cụ nên để mỗi tầng 1 phòng thì mọi thứ cụ muốn sẽ có

để mỗi tầng 1 phòng thì phải phá dỡ có ảnh hưởng đến kêt cấu không các cụ?

 

[crv30z]

Hi, nhà e dc cái phần xây dựng, kiến trúc ngon, nhưng e thích đơn giản nên ko đầu tư nội thất, thớt tennis là e rủ cụ chủ đi tập đánh cùng

phiền cụ chụp cho em cái ảnh bên trong nhà cụ rồi inbox cho em với nhé, nếu em ốp nguyên trạng nhà cụ đảm bảo 1 tuần cụ sẽ đoa như Nadal hay Nole hay Fede ngay, em hứa

 

[tudic9]

Tình trạng chung của nhà ống là bị 3 mặt không thoáng, cách giải quyết chỉ có hi sinh đất nhà mình để tạo giếng trời thôi ạ

 

[crv30z]

Theo như thông thường thì bên kts có 3 lần sửa thiết kế theo ý chủ nhà. Và đặt tiền theo các công đoạn ạ. Sao lúc đầu khi đặt 30- 50% lấy ý tưởng demo nếu bác không ok thì rút luôn ra, nói thẳng vấn đề với họ, mà lại để "hết mình" rồi lại tự cảm thấy lăn tăn. Bởi theo em nghĩ, việc chưa ưng ý này là do không phù hợp phong cách và tư tưởng của gia chủ rồi bác ạ. Ý em là sự đồng điệu về cái MUỐN. Và trước khi kí hợp đồng, sao không nghiên cứu các công trình đã từng hoàn thiện của họ để biết về style chọn.

Có lẽ không thích thì đừng tiếc mà bỏ kẻo đến khi làm xong ở lại ấm ức ạ

em không ấm ức cụ ợ, khi demo lên hình nhìn nong nanh lắm ợ, một phần nữa là lỗi tại em, em cú nghĩ KTS là phải có nhiều ý tưởng nên tin tưởng, sau đó em vẫn 100% thanh toán đoàng hoàng, chúc may mắn và hẹn gặp lại...
Đọc hết 4 cái thớt này em lại có thêm ý tưởng và có thể em bảo cụ ý làm lại hoặc em tìm cụ khác thôi ợ...

 

[chaybo]

để mỗi tầng 1 phòng thì phải phá dỡ có ảnh hưởng đến kêt cấu không các cụ?

Nhằm nhò gì cụ? Vấn đề là cụ có máu không thôi

 

[passion_hn]

Em nghi lắm, cụ chủ tự vẽ phải ko, chứ kts ai lại đi vẽ mặt bằng như này

 

[Mycar222]

Cụ làm giếng trời thông tầng kt tối thiểu 1x1m ở góc tường giáp lai giữa phòng phía sau và cầu thang cho em
hiệu quả mang lại bất ngờ luôn

 

[tetsu]

Bây h nhu cầu cần gì nhiều phòng ngủ đâu mà phải làm mỗi tầng 2 phòng ngủ x 5 tầng.
Tiện em quảng cáo cái nhà cho thuê trá hình nhóe.
Nhà này em mới xây, hiện đang cần cho thuê tầng 1 ở Hoàng Văn thái. Cụ nào có nhu cầu hú e ạ
Mặt bằng gần như nhà cụ chủ thớt. 3,25x13. Thoáng 1 mặt.
Mặt tiền hơn 3m thôi, nhưng rất sáng và thoáng.

Mặt bằng các tầng

 

[Krupta]

Tưởng là cụ có miếng đất tầm 200m vuông vắn thì mới cần thiết kế này nọ, chứ còn nhà ống thì miễn đi cụ. Nhà ống, tùy theo diện tích mặt tiền và độ sâu thì bố trí quanh đi quẩn lại chỉ có thế này:
Tầng 1: Gara + Bếp hoặc Phòng khách + bếp
Tầng 2: Phòng sinh hoạt gia đình + 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ (tùy từng diện tích mà có thêm 1 hay 2 phòng vệ sinh)
Tầng 3: Hai phòng ngủ
Tầng 4: Hai phòng ngủ
Tầng 5: Hai phòng ngủ
Tầng 6
Tầng 7
Tầng thượng: Sân phơi + tum hoặc phòng thờ.
Đám thi công họ quen làm nhà rồi nên họ cũng có thiết kế rồi, cũng khá hợp lí, trừ khi cụ cần phào, gờ, tiểu cảnh, vườn tược, giếng trời phức tạp này nọ.

Đám kiến trúc sư này phần lớn là họ có sẵn thiết kế cho nhà ống rồi cụ ạ. Cụ đặt thiết kế thì họ sẽ lôi trong kho ra một vài cái, bày ra cho cụ, cái nào cụ thích thì họ sửa chút chút cho hợp với nhà cụ là xong, tiền công thì vẫn là tiền thiết kế mới.
Thiết kế đắt chủ yếu là cái trò 3D. Nếu cụ đọc được bản vẽ thì bảo họ miễn cho cái khoản 3D vì nó đội chi phí, mà xem 3D thì rất long lanh, nhưng mà xây lên thì chưa chắc đã được như vậy
Túm cái váy lại: em làm nhà em phó mặc cho nhà thầu họ thiết kế rồi thi công. Ở cũng thấy hài lòng và hợp lí. Bỏ qua được công đoạn kiến trúc sư. Để lúc này xây biệt thự em thuê kiến trúc sư cũng được.

 

[4banhhanoi]

Tetsu xử lý mặt bằng tốt quá. Chủ thớt nên tham khảo nhé.

 

[060708]

Em có cái nhà ổng chiều rộng được 3,5m-chiều dài 12m. Hiện đã xây 5 tầng, em cần cải tạo lại cho nó tàm tạm để ở, cũng có thuê thiết kế nội thất nhưng em vẫn chưa ưng ý lắm. Công ty TK cho em cũng có đưa ra một vài giải pháp, cũng chỉnh sửa theo ý của em, nhứng sửa đi sửa lại em vân cảm thấy chưa ưng ý lắm.
Em cũng đã thanh toán toàn bộ TK vì em biết họ cũng đã dịch vụ hết mình, vấn đề là ý tưởng họ đưa ra em vẫn cảm thấy chưa hợp.

Em có phải khó tính lắm không các cụ hay bên TK họ không có ý tưởng? tiêu chí của em là thiết kế làm sao để nhà nhìn trông rộng rãi, thoáng, có ánh sáng (nhà em là nhà ống cái tum hiện tại bịt kín, nhà mặt phố), không cầu kỳ ốp nhiều gỗ, tranh, đèn.v.v. Em cũng nói rõ niềm mong ước của em rồi mà khi xem TK thấy vãn chưa ưng lắm.

Các cụ cao nhân trên này có ai giúp được em không ợ? em đa tạ các cụ trước.

Rất khó cụ ạg. Em hình dung nhà cụ chắc 3 mặt kín. Muốn ánh sáng chỉ có giếng trời thôi. Cơ mà cái này còn phụ thuộc vị trí cầu thang, kết cấu phòng/nhà nữa. Cụ thử tìm đơn vị thiết kế khác xem hoặc nhờ KTS bổ sung/điều chỉnh 1 số hạng mục của nhà

 

[crv30z]

Bây h nhu cầu cần gì nhiều phòng ngủ đâu mà phải làm mỗi tầng 2 phòng ngủ x 5 tầng.
Tiện em quảng cáo cái nhà cho thuê trá hình nhóe.
Nhà này em mới xây, hiện đang cần cho thuê tầng 1 ở Hoàng Văn thái. Cụ nào có nhu cầu hú e ạ
Mặt bằng gần như nhà cụ chủ thớt. 3,25x13. Thoáng 1 mặt.
Mặt tiền hơn 3m thôi, nhưng rất sáng và thoáng.

Mặt bằng các tầng

Chuẩn đấy cụ chủ, ngôi nhà trong mơ đây rồi???

kính cụ 1 ly tăm phần tăm nhẻ,
cheer,