[Funland] Thiết kế nhà 1 tầng 100m2

[kizura_x]

Em chuẩn bị xây lại nhà ở quê cho các cụ, diện tích tầm 100-120 m2 1 tầng 3 ngủ, các cụ có thiết kế nào cho e xin tham khảo với ạ

 

[formen]

có thớt tư vấn tk cơ bản miễn phí đó cụ,
cụ up lên đủ kích thước đất của cụ và nêu càng chi tiết càng tốt chứ thả xuông ntn thiếu nhiều điều kiện khó cho cc thiết kế.

 

[kizura_x]

dạ đất nhà e đất quê khoảng 30*30 nên e muốn thiết kế tự do cụ ạ, kiểu nhà sân vườn không phải nhà ống, e đập đi xây lại mới nên cũng không có điều kiện gì nhiều ạ

 

[formen]

dạ đất nhà e đất quê khoảng 30*30 nên e muốn thiết kế tự do cụ ạ, kiểu nhà sân vườn không phải nhà ống, e đập đi xây lại mới nên cũng không có điều kiện gì nhiều ạ

kể cả ntn thì cụ cũng cần định vị vị trí nhà 10x10 ra phía trước nhiều hơn hay để vườn sau ít hơn chả hạn, cũng như để lối ra vườn sau 2 bên hay lệch nhiều về 1 bên... cái này là mong muốn của gia chủ, cc t kế sẽ theo đó để tư vấn form nhà cho hạp lý.

 

[caisua]

cụ ngó các thiết kế chung cư tầm diện tích này xem cái nào ổn thì bê vào là xong. Xiền chưa nhiều thì xây 1/2 trước đã, miễn là tiêu chuẩn 4* trở lên rồi sau hoàn chỉnh tiếp

 

[kizura_x]

cụ ngó các thiết kế chung cư tầm diện tích này xem nào ổn thì bê vào là xong

Em cũng xem qua nhưng thấy chung cư thiết kế cửa ra vào và cửa sổ nó không hợp với nhà đất ạ

 

[moonlife]

Em chuẩn bị xây lại nhà ở quê cho các cụ, diện tích tầm 100-120 m2 1 tầng 3 ngủ, các cụ có thiết kế nào cho e xin tham khảo với ạ

Nhiều lắm cụ. Ví dụ như sau. Hoặc dưới 100m2 cũng vẫn làm được 3 ngủ thậm chí 4 ngủ nhỏ.
Còn khi đã ưng, cụ muốn vào việc thì phải có tí công cho chúng em chứ free thì khó ạ.

 

[clessking]

Em chuẩn bị xây lại nhà ở quê cho các cụ, diện tích tầm 100-120 m2 1 tầng 3 ngủ, các cụ có thiết kế nào cho e xin tham khảo với ạ

Theo quan điểm của em, nếu nhà cụ 1 tầng 3 ngủ thì 120m2 vẫn bé. Tất nhiên, nó tùy nhu cầu của mình thôi. Nhưng 1 ngủ phải khoảng 25m2 cả wc mới đủ. 2 ngủ còn lại có thể chung wc thì 20m2. Như vậy tính ra cụ đã mất 70m2 cho 3 ngủ 2wc rồi, PK cụ phải 40m2 + bếp 25m2 và hành lang giao thông nữa cũng phải 15m2 nữa. Tính ra khoảng 150m2 mới đẹp (trong khi đất nhà cụ thừa thãi 900m2).
Còn thiết kế thì free ko bao giờ đẹp đâu, vì nó là hàng đại trà. Trong khi căn nhà đẹp hay xấu ngoài cái thiết kế ngôi nhà (cái này cụ có thể cóp nhặt được) còn phải ăn nhập với đất, hướng nhà, địa thế, thông gió... nữa. Tính ra bỏ 40-50tr thiết kế mà đc ngôi nhà đẹp hơn hẳn thì cũng đáng cụ ạ.
Việc khó nhất chỉ là chọn KTS nào có tâm có tầm thôi.

 

[kizura_x]

Theo quan điểm của em, nếu nhà cụ 1 tầng 3 ngủ thì 120m2 vẫn bé. Tất nhiên, nó tùy nhu cầu của mình thôi. Nhưng 1 ngủ phải khoảng 25m2 cả wc mới đủ. 2 ngủ còn lại có thể chung wc thì 20m2. Như vậy tính ra cụ đã mất 70m2 cho 3 ngủ 2wc rồi, PK cụ phải 40m2 + bếp 25m2 và hành lang giao thông nữa cũng phải 15m2 nữa. Tính ra khoảng 150m2 mới đẹp (trong khi đất nhà cụ thừa thãi 900m2).
Còn thiết kế thì free ko bao giờ đẹp đâu, vì nó là hàng đại trà. Trong khi căn nhà đẹp hay xấu ngoài cái thiết kế ngôi nhà (cái này cụ có thể cóp nhặt được) còn phải ăn nhập với đất, hướng nhà, địa thế, thông gió... nữa. Tính ra bỏ 40-50tr thiết kế mà đc ngôi nhà đẹp hơn hẳn thì cũng đáng cụ ạ.
Việc khó nhất chỉ là chọn KTS nào có tâm có tầm thôi.

Vâng tài chính e đủ xây căn tầm đó cho các cụ thôi ạ, chứ e cũng muốn càng to đẹp càng tốt . Phần nữa là con cái lễ tết mới về nên cũng không muốn lãng phí ạ.

 

[clessking]

Vâng tài chính e đủ xây căn tầm đó cho các cụ thôi ạ, chứ e cũng muốn càng to đẹp càng tốt . Phần nữa là con cái lễ tết mới về nên cũng không muốn lãng phí ạ.

Ah chỉ có các cụ ở thôi thì ko nên xây to cụ ạ. Xây vừa phải nhà nó ấm chứ to quá nó cũng lạnh. Tết về con cháu ở chật tí cũng đc ko sao. Ăn nhiều chứ ở bao nhiêu. Mới đầu em tưởng cụ tính cho nhu cầu ở thường xuyên 3 pn

 

[moonlife]

Vâng tài chính e đủ xây căn tầm đó cho các cụ thôi ạ, chứ e cũng muốn càng to đẹp càng tốt . Phần nữa là con cái lễ tết mới về nên cũng không muốn lãng phí ạ.

Trước e lên phương án cho mảnh 8x12 = 96m2, mà còn chia được 4 phòng ngủ trong đó 3 phòng đạt chuẩn + 1 phòng nhỏ. Đất đấy lại còn ko có thoáng sau thoáng bên, phải cắt cả ô thoáng cho phòng ngủ phía trong và vẫn xử lý được.

 

[nguyentoan.uct]

Theo quan điểm của em, nếu nhà cụ 1 tầng 3 ngủ thì 120m2 vẫn bé. Tất nhiên, nó tùy nhu cầu của mình thôi. Nhưng 1 ngủ phải khoảng 25m2 cả wc mới đủ. 2 ngủ còn lại có thể chung wc thì 20m2. Như vậy tính ra cụ đã mất 70m2 cho 3 ngủ 2wc rồi, PK cụ phải 40m2 + bếp 25m2 và hành lang giao thông nữa cũng phải 15m2 nữa. Tính ra khoảng 150m2 mới đẹp (trong khi đất nhà cụ thừa thãi 900m2).
Còn thiết kế thì free ko bao giờ đẹp đâu, vì nó là hàng đại trà. Trong khi căn nhà đẹp hay xấu ngoài cái thiết kế ngôi nhà (cái này cụ có thể cóp nhặt được) còn phải ăn nhập với đất, hướng nhà, địa thế, thông gió... nữa. Tính ra bỏ 40-50tr thiết kế mà đc ngôi nhà đẹp hơn hẳn thì cũng đáng cụ ạ.
Việc khó nhất chỉ là chọn KTS nào có tâm có tầm thôi.

Các cụ thích phòng ngủ rộng, chứ em thấy tầm 15m2 là đẹp rồi, rộng quá làm gì đâu nhỉ. 3 phòng ngủ thì 1 phòng chính vệ sinh trong. Còn 2 phòng còn lại chung nhà vs. Nhà thì đầu tiên tập trung vào công năng trước, sau đó trang trí sau. Nhiều người cứ thích đẹp, nhưng dùng không hợp lý mới chán.

 

[kizura_x]

Các cụ thích phòng ngủ rộng, chứ em thấy tầm 15m2 là đẹp rồi, rộng quá làm gì đâu nhỉ. 3 phòng ngủ thì 1 phòng chính vệ sinh trong. Còn 2 phòng còn lại chung nhà vs. Nhà thì đầu tiên tập trung vào công năng trước, sau đó trang trí sau. Nhiều người cứ thích đẹp, nhưng dùng không hợp lý mới chán.

Em cũng k thích ngủ rộng, vì đa số thời gian là ở phòng khách và bếp ăn. Còn phòng ngủ chỉ vào để ngủ nên e thích để không gian cho những gian khác hơn.

 

[clessking]

Các cụ thích phòng ngủ rộng, chứ em thấy tầm 15m2 là đẹp rồi, rộng quá làm gì đâu nhỉ. 3 phòng ngủ thì 1 phòng chính vệ sinh trong. Còn 2 phòng còn lại chung nhà vs. Nhà thì đầu tiên tập trung vào công năng trước, sau đó trang trí sau. Nhiều người cứ thích đẹp, nhưng dùng không hợp lý mới chán.

Tùy nhu cầu mỗi người mà cụ. Cơ bản là nhà cụ ấy có 900m2 nên coi như ko bị giới hạn diện tích, công năng.
E tính phòng master 25m2 là cả wc, trừ đi wc cũng chỉ còn 19-20m2.
Nó cũng ko phải là rộng so với nhà đất (so với CC thì có thể rộng hơn chút). Nhưng cụ thử tính ntn: VD phòng 16m2 tức là 4 x 4, sau khi trừ đi giường 1.9x2m, tủ 0,6 x 2m, kệ 0,5 m thì cũng chỉ còn lại khoảng 75-80cm lối đi lại mỗi chiều. Như vậy là hơi vướng chút. Trong khi nhà cụ ấy rộng, nếu sống lâu dài để 20m2 1 phòng thì lối đi được 1m mỗi chiều sẽ thoải mái hơn. Việc bố trí công năng (VD như wc tránh thẳng giường ngủ hoặc khu thay đồ) cũng sẽ thuận lợi và dễ dàng. Còn ít sử dụng thì cũng ko cần thiết.

 

[nguyentoan.uct]

Tùy nhu cầu mỗi người mà cụ. Cơ bản là nhà cụ ấy có 900m2 nên coi như ko bị giới hạn diện tích, công năng.
E tính phòng master 25m2 là cả wc, trừ đi wc cũng chỉ còn 19-20m2.
Nó cũng ko phải là rộng so với nhà đất (so với CC thì có thể rộng hơn chút). Nhưng cụ thử tính ntn: VD phòng 16m2 tức là 4 x 4, sau khi trừ đi giường 1.9x2m, tủ 0,6 x 2m, kệ 0,5 m thì cũng chỉ còn lại khoảng 75-80cm lối đi lại mỗi chiều. Như vậy là hơi vướng chút. Trong khi nhà cụ ấy rộng, nếu sống lâu dài để 20m2 1 phòng thì lối đi được 1m mỗi chiều sẽ thoải mái hơn. Việc bố trí công năng (VD như wc tránh thẳng giường ngủ hoặc khu thay đồ) cũng sẽ thuận lợi và dễ dàng. Còn ít sử dụng thì cũng ko cần thiết.

E hiểu là cụ ấy xây nhà cho thân mẫu ở quê, bt chỉ có thân mẫu ở, thi thoảng con cháu về thôi, nhà rộng thì thêm công lau dọn. Phòng cơ bản chỉ cần giường 2x1,6m, tủ quần áo, 1 cái bàn nếu cần thiết. Chủ yếu là sinh hoạt không gian chung thôi.

 

[nguyentoan.uct]

Em cũng k thích ngủ rộng, vì đa số thời gian là ở phòng khách và bếp ăn. Còn phòng ngủ chỉ vào để ngủ nên e thích để không gian cho những gian khác hơn.

Em rút ra là bao nhiêu cũng vẫn thiếu, cứ rộng thì lại vẽ thêm nhiều thứ, bừa bộn thêm. Cần thiết thì chia nhỏ không gian vẫn hợp lý hơn.

 

[elitek]

Theo e cứ dành đất cho giường tiêu chuẩn tối thiểu là 1.8x2m, tủ 2 cánh, 1 bàn học 1.2m nữa. Còn lại làm nhỏ gọn càng tốt càng ấm cúng. Phòng ngủ nào cũng nên có nhà vệ sinh riêng, nhỏ thôi cũng được. Còn lại cho vào bếp và khách. Mà cũng xây nhỏ thôi. Cần gì ở to làm gì mà phải lau dọn nhiều. Tiền cả đời đi kiếm có phải chỉ để xây nhà đâu.