[Funland] Thị trường BDS sẽ thế nào nếu Vinhomes tự bán

[Manhpbk]

Có gì mà k làm đc, giờ nó khuấy bằng mạng, bằng AI chứ có phải khuấy bằng đũa đâu mà k đc . Miễn là định hướng chuẩn, lập trình chuẩn, truyền thông chuẩn, chất lượng xây dựng chuẩn.....và quan trọng là giá bán & sau bán hàng chuẩn

 

[ORIJEANS]

Vẫn làm mà. Nhưng giờ là đẩy mạnh hơn thôi.
Việc này k liên quan gì đến giá sản phẩm, do kênh đại lý vẫn duy trì. K thể có chính sách 2 giá được. Đại lý nó quay lại bổ vào mặt ngay.

 

[Gangnam]

Chắc là qua OneHousing thôi.

 

[zaiwaz123]

Vẫn làm mà. Nhưng giờ là đẩy mạnh hơn thôi.
Việc này k liên quan gì đến giá sản phẩm, do kênh đại lý vẫn duy trì. K thể có chính sách 2 giá được. Đại lý nó quay lại bổ vào mặt ngay.

Liệu có bỏ hẳn kênh đại lý không cụ? Nếu bỏ thì chắc chắn rẻ đi được nhiều đấy.

 

[ORIJEANS]

Liệu có bỏ hẳn kênh đại lý không cụ? Nếu bỏ thì chắc chắn rẻ đi được nhiều đấy.

Không cụ. 2 đấm vẫn bằng 1 đạp thôi. Chi phí vẫn thế, k giảm đi dc. Thậm chí nuôi quân còn cồng kềnh hơn. Lúc thị trường kém phải sút mấy nghìn đứa ra đường như novaland thì cũng k hay ho gì đâu cụ ạ.

 

[TRÂU VÀNG II]

Cháu nghĩ lại khác, nếu làm về cơ học thì 1 không địch lại 100. Nhưng Vin với máy, Vin có quả dữ liệu khổng lồ về khách hàng, nghiên cứu bài bản, công nghệ của Vin cũng thuộc dạng tốt. Giả sử lại thêm quả minh bạch giá bán, lịch sử giá nữa thì tuyệt vời.

Nếu thế thật thì có thể Vin đang cố:
1. Tối ưu lợi nhuận
2. Lành mạnh hóa thị trường
3. Tiếp tục duy trì dẫn đầu bds
4. Số hóa thị trường nhà ở (Từ giá cả, chăm sóc nhà cửa, abcxyz)

Một dạng lai giữa các mô hình thôi. Giảm phụ thuộc vào đại lý tăng tính chủ động.

 

[TRÂU VÀNG II]

Có gì mà k làm đc, giờ nó khuấy bằng mạng, bằng AI chứ có phải khuấy bằng đũa đâu mà k đc . Miễn là định hướng chuẩn, lập trình chuẩn, truyền thông chuẩn, chất lượng xây dựng chuẩn.....và quan trọng là giá bán & sau bán hàng chuẩn

Tư cách nó khác. Đại lý dù sao khách hàng cảm thấy tin cậy hơn vì ở giữa. Chỉ có thằng bán thằng mua đối đầu thì chỉ có tấn công- phòng thủ

 

[Realty 2021]

Chính ra Vin làm cái app cho vào đấu giá mua những căn đẹp lại ngon, dân tha hồ vào mà đấu

 

[anhcon]

Vin bán trực tiếp là tốt nhất. Vì tâm lý đa số khách hàng muốn mua trực tiếp của chủ đầu tư mà không phải qua trung gian. Có thể đắt chút nhưng yên tâm.

 

[Jason88]

chỉ là Vin mở thêm 1 công ty chuyên môi giới thôi mà, có khi bán tốt lại nhận bán thêm cả dự án ngoài ấy chứ

 

[Trung HV]

Cuối 2019 V cũng đã test chạy thử, bỏ hệ thống đại lý phân phối, tự bán, cuối cùng là k thành công. Bây giờ làm lại lần 2, bài bản hơn lần trước, nhưng e nghĩ chắc phải cần thời gian vận hành và vẫn phải giữ lại kênh đại lý chứ k bỏ ngay đc. Cốt lõi vẫn là nhân sự, các sale cũ, có kinh nghiệm có tệp KH chất lượng, đang chưa muốn vào hệ thống của V. Phòng KD của V hiện tại e thấy phần lớn là các b sale mới.

 

[Bossman]

Nếu họ tự bán thì để thanh khoản hết lượng hàng nhanh thì hơi khó, khi đó khả năng thu vố chậm lại, do vậy họ bán buôn cho 1 số quĩ và sàn BDS đứng ra ôm nhiều, phần còn lại hoi cũng tự bán
Như bên OCP 2 là điển hình của vuệc này, họ bán rất nhiều block cho 1 số quỹ và Tech, phần còn lại họ tưh bán và ký HĐMB trực tiếp với khách hàng

 

[Tóng Văn Hóng]

Thì cò gầy trơ xương