20tr/m2 thì đúng là " Mơ về nơi xa lắm ". Cuối 2017 em đã phải mua giá hơn 60tr/m2 rồi ( Căn góc ).
Cám ơn bác ạ!
vi.m.wikipedia.org
Trong Ngô quyền Hà Đông. Giá tầm 120 tr/ m2. Đường ngõ 4-5m. Mua cho thuê hợp lý bác ạ.
Vào tranh luận nào vê teo, đừng chỉ hô suông ))
Giá bđs VN vẫn ở mức rất thấp so với TQ:
phải so sánh giá BĐS với thu nhập trung bình của người dân nước đó thì mới chuẩn.
để mua 1 căn nhà ở Hà Nội thì người Việt phải nhịn ăn nhịn tiêu 19 năm NHƯNG để mua 1 bds tại Bắc Kinh thì người TQ phải nhịn ăn nhịn tiêu 52 năm : tức là gấp 3 lần.
trong khi đó đa số bds bên TQ sử dụng 70 năm: còn đa số bds VN sử dụng lâu dài (trừ một vài shophouse và căn hộ TMDV 50 năm)
vậy nên giá bds TQ quá cao so với thu nhập người dân, cao quá thì phải điều chỉnh.
https://vtc.vn/gia-nha-viet-nam-dang-o-dau-so-voi-the-gioi-ar743494.html
***
Tháp dân số của VN hiện tại rất giống tháp dân số của TQ cách đây 20 năm. Sẽ phát triển nhanh giống TQ trong 20 năm vừa qua, tốc độ GDP từ hàng năm từ 6-8-10% liên tục trong 20 năm tiếp theo. Và giá BĐS VN sẽ tăng liên tục trong 20 năm tới với nhiều chu kỳ (đỉnh của chu kỳ sau cao hơn đỉnh của chu kỳ trước)
Nguồn: https://www.populationpyramid.net/viet-nam/2023/
****
VN là nước thiếu đất: mật độ dân số vn cao gấp 5 lần thế giới tức là trung bình người việt chỉ có diện tích đất bằng 20% của nhân loại.
Số đất mà người dân VN có trên đầu người chỉ bằng 50% dân trung quốc và bằng 10% dân Mỹ và bằng 1% dân úc. và bằng 17% trung bình của người dân các nước G7 và bằng 22% trung bình các nước G20.
số đất người VN đang có chỉ bằng 1/2 người Thái Lan; 1/3 người Malaysia : 1/4 người Campuchia) vậy ko phải thiếu đất thì là gì?
Thiếu thì phải sống chật, phải tăng giá.
****Danh sách quốc gia theo mật độ dân số – Wikipedia tiếng Việt
Việt Nam chính là thiên đường đầu tư Bất Động Sản tươi đẹp nhất trên thế giới vì 3 lý do:
lý do:
1 - không có luật sở hữu 70 năm như TQ hoặc 99 năm như Singapore
2- không đánh thuế luỹ tiến BDS thứ 2 thứ 3.. và không có Thuế sở hữu BĐS cao như Âu Mỹ
3- không đánh thuế thừa kế cao như Tư bản
tienphong.vn
Nhắc nhẹ ))
Mấy cái thông tin này báo vn dịch từ nước ngoài, mà thông tin như này nó phải trễ 2 3 năm, giá này là tính chung cư nhé, chung cư ở hn vẫn rẻ so với manila hay bangkok, còn nhà dạng ngõ chó ỉa thì x2 x3 rồi
Giá bđs VN vẫn ở mức rất thấp so với TQ:
phải so sánh giá BĐS với thu nhập trung bình của người dân nước đó thì mới chuẩn.
để mua 1 căn nhà ở Hà Nội thì người Việt phải nhịn ăn nhịn tiêu 19 năm NHƯNG để mua 1 bds tại Bắc Kinh thì người TQ phải nhịn ăn nhịn tiêu 52 năm : tức là gấp 3 lần.
trong khi đó đa số bds bên TQ sử dụng 70 năm: còn đa số bds VN sử dụng lâu dài (trừ một vài shophouse và căn hộ TMDV 50 năm)
vậy nên giá bds TQ quá cao so với thu nhập người dân, cao quá thì phải điều chỉnh.
https://vtc.vn/gia-nha-viet-nam-dang-o-dau-so-voi-the-gioi-ar743494.html
***
Tháp dân số của VN hiện tại rất giống tháp dân số của TQ cách đây 20 năm. Sẽ phát triển nhanh giống TQ trong 20 năm vừa qua, tốc độ GDP từ hàng năm từ 6-8-10% liên tục trong 20 năm tiếp theo. Và giá BĐS VN sẽ tăng liên tục trong 20 năm tới với nhiều chu kỳ (đỉnh của chu kỳ sau cao hơn đỉnh của chu kỳ trước)
Nguồn: https://www.populationpyramid.net/viet-nam/2023/
****
VN là nước thiếu đất: mật độ dân số vn cao gấp 5 lần thế giới tức là trung bình người việt chỉ có diện tích đất bằng 20% của nhân loại.
Số đất mà người dân VN có trên đầu người chỉ bằng 50% dân trung quốc và bằng 10% dân Mỹ và bằng 1% dân úc. và bằng 17% trung bình của người dân các nước G7 và bằng 22% trung bình các nước G20.
số đất người VN đang có chỉ bằng 1/2 người Thái Lan; 1/3 người Malaysia : 1/4 người Campuchia) vậy ko phải thiếu đất thì là gì?
Thiếu thì phải sống chật, phải tăng giá.
****Danh sách quốc gia theo mật độ dân số – Wikipedia tiếng Việt
Việt Nam chính là thiên đường đầu tư Bất Động Sản tươi đẹp nhất trên thế giới vì 3 lý do:
lý do:
1 - không có luật sở hữu 70 năm như TQ hoặc 99 năm như Singapore
2- không đánh thuế luỹ tiến BDS thứ 2 thứ 3.. và không có Thuế sở hữu BĐS cao như Âu Mỹ
3- không đánh thuế thừa kế cao như Tư bản
thế ông cho ít thông mới đi
Theo cụ thế nào là có tiền hihi
