[Funland] Thị trường bds sẽ giảm đi ngang trong nhiều năm dù lãi suất có giảm hay không?

shareallwehave

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-395061
Ngày cấp bằng
3/12/15
Số km
775
Động cơ
245,126 Mã lực
VN sẽ như TQ, về mặt bằng chung thì bds của VN còn bơm thổi mạnh hơn cả TQ vì thị trường nhỏ gần 100 lần. Đặc biệt trong giai đoạn covid thì giá bds VN tăng x 2 x3. còn TQ thì vẫn đóng băng.
Cá nhân theo tôi dự đoán thì bds sẽ giảm sau đó đi ngang trong nhiều năm theo mô hình chữ L.
 

doanquangpham

Xe tải
Biển số
OF-740328
Ngày cấp bằng
22/8/20
Số km
397
Động cơ
64,793 Mã lực
Cháu nghĩ có nét hơi giống chữ L trong giai đoạn này, còn đi ngang hay giảm bao lâu thì cũng khó đoán định lắm. Trong thời điểm kinh tế khó khăn này thì ngành nghề gì cũng khó, dân cạn tiền hoặc có tiền cũng chỉ gửi ngân hàng và lo mất giá. Cháu mạnh dạn dự là tiền lại chạy vào nơi đầu cơ cao như chứng với đất cả thôi 😃
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,314
Động cơ
269,143 Mã lực
Tùy phân khúc cụ, không chơi dạng đầu cơ thì chả lo còn VN so với TQ chỉ là cái mắt muỗi thôi bên nó nợ công với bơm thổi BĐS gấp VN cả trăm lần mới đúng chứ mình tuổi gì
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,701
Động cơ
362,276 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tùy phân khúc cụ, không chơi dạng đầu cơ thì chả lo còn VN so với TQ chỉ là cái mắt muỗi thôi bên nó nợ công với bơm thổi BĐS gấp VN cả trăm lần mới đúng chứ mình tuổi gì
Cụ nói chuẩn. E sợ các bác chuyên gia lắm. Kiểu như thị trh nằm trong lòng bàn tay các bác. Nói chả phân loại đếch j cả. Cứ túm laj nói mới là chuyên gia. :))
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,314
Động cơ
269,143 Mã lực
Cụ nói chuẩn. E sợ các bác chuyên gia lắm. Kiểu như thị trh nằm trong lòng bàn tay các bác. Nói chả phân loại đếch j cả. Cứ túm laj nói mới là chuyên gia. :))
Nhiều cụ trong này đọc được vài bài báo mà không hiểu bản chất của vấn đề cứ cm sập này sập kia hả hê mà không biết bọn bị sập đấy hoàn toàn tuân theo cuộc chơi thị trường tuy tiền to đấy nhưng cũng chỉ là một nhóm đầu cơ thôi. Ủng hộ nhà nước siết lại thị trường không để chúng nó vẽ dự án bơm thổi đầu cơ vay mượn liên tục cũng căng

Còn phân khúc nhu cầu thật cao cứ cầm tiền tươi đi dò giá hỏi mua xem có thấy sập hay không
 

shareallwehave

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-395061
Ngày cấp bằng
3/12/15
Số km
775
Động cơ
245,126 Mã lực
Cháu nghĩ có nét hơi giống chữ L trong giai đoạn này, còn đi ngang hay giảm bao lâu thì cũng khó đoán định lắm. Trong thời điểm kinh tế khó khăn này thì ngành nghề gì cũng khó, dân cạn tiền hoặc có tiền cũng chỉ gửi ngân hàng và lo mất giá. Cháu mạnh dạn dự là tiền lại chạy vào nơi đầu cơ cao như chứng với đất cả thôi 😃
bên tàu kinh tế suy thoái với lãi suất còn thấp hơn cả VN
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
các thí chủ "đu đọt" đơ (dudotder) thế nào chả nói " giảm tùy chỗ, riêng chỗ của tôi không những giảm mà còn tăng" :))
cứ gọi là cười ra nước mắt =))
kể ra chiêu hô tăng bằng mồm cũng hay phết, nó sẽ giúp các thí chủ bớt căng thẳng hoảng loạn khi nhìn giá đất cát đi xuống mỗi quý, mỗi năm.
hô nữa đi các thí chủ, toàn tiền mõm với lãi hơi thôi mà =))
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
VN sẽ như TQ, về mặt bằng chung thì bds của VN còn bơm thổi mạnh hơn cả TQ vì thị trường nhỏ gần 100 lần. Đặc biệt trong giai đoạn covid thì giá bds VN tăng x 2 x3. còn TQ thì vẫn đóng băng.
Cá nhân theo tôi dự đoán thì bds sẽ giảm sau đó đi ngang trong nhiều năm theo mô hình chữ L.
Lại bú fame rồi, thần tượng thanhteo hả ông
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
VN sẽ như TQ, về mặt bằng chung thì bds của VN còn bơm thổi mạnh hơn cả TQ vì thị trường nhỏ gần 100 lần. Đặc biệt trong giai đoạn covid thì giá bds VN tăng x 2 x3. còn TQ thì vẫn đóng băng.
Cá nhân theo tôi dự đoán thì bds sẽ giảm sau đó đi ngang trong nhiều năm theo mô hình chữ L.

Sang đây hô đi
 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,320
Động cơ
46,512 Mã lực
VN sẽ như TQ, về mặt bằng chung thì bds của VN còn bơm thổi mạnh hơn cả TQ vì thị trường nhỏ gần 100 lần. Đặc biệt trong giai đoạn covid thì giá bds VN tăng x 2 x3. còn TQ thì vẫn đóng băng.
Cá nhân theo tôi dự đoán thì bds sẽ giảm sau đó đi ngang trong nhiều năm theo mô hình chữ L.
VN chưa như TQ được đâu cụ nhé, TQ giờ họ vươn lên top đầu TG rồi nên ko thể so sánh được, hạ tầng của họ xịn sò nhất TG luôn rồi. Em thì lại nghĩ giá bđs ở VN hiện vẫn còn rẻ lắm, giai đoạn này đang chậm chỉ là thời điểm ngắn hạn thôi, chờ công cuộc đốt lò xong, bộ máy chính trị ổn định để làm kinh tế...hạ tầng mà kết nối ngon được như 1/10 của TQ thì giá bđs như hiện nay còn rẻ chán. Nên cá nhân e nghĩ thời điểm này ô nào tiền dư vàng tồn cứ luộc được nhiều bđs là ngon hết. Chỉ sợ ko có tiền đi vay lãi thôi :))
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
giá nhà đất của VN vẫn còn rẻ lắm :))
cười ko nhặt nổi mồm
giá nhà đất bong bóng bay, và rẻ là từ mồm các thí chủ =))
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,314
Động cơ
269,143 Mã lực
giá nhà đất của VN vẫn còn rẻ lắm :))
cười ko nhặt nổi mồm
giá nhà đất bong bóng bay, và rẻ là từ mồm các thí chủ =))
Việt Nam đóng quan tỏa cảng chơi 1 mình thì giá nhà sẽ sập hết toàn dân đầy đất hãy nhớ về lúc đất rẻ mạt trước khi Việt Nam mở cửa. Còn đã giao thương kinh tế thế giới thì chấp nhận nền kinh tế thị trường đi không hiểu bản chất vấn đề toàn cm linh tinh trích mấy bài báo dân túy

Thu nhập 5tr hay 50tr cũng không mua được xăng, hàng hiệu.... từ nước ngoài rẻ đi 1 xu đâu thế nên giá nhà đất đắt vì dân lắm tiền thế thôi có cầu ắt có cung chưa kể 1 lượng lớn ngoại hối hàng năm đổ về nữa. Cạnh tranh nhà đất không phải chỉ trong mấy ông nhận lương hàng tháng với nhau mà đòi rẻ
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,604
Động cơ
114,719 Mã lực
Tuổi
34
Tạo lập nhà ở có nhiều cách như buôn chổi đót, chạy xe ôm, nuôi lợn.... :D chứ chỉ dựa vào đồng lương, thu nhập từ những nguồn chính thống thì biết bao giờ mua được nhà thành phố:
 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,320
Động cơ
46,512 Mã lực
Tạo lập nhà ở có nhiều cách như buôn chổi đót, chạy xe ôm, nuôi lợn.... :D chứ chỉ dựa vào đồng lương, thu nhập từ những nguồn chính thống thì biết bao giờ mua được nhà thành phố:
Lao động bình thường tiền lương 1 tháng chỉ 15-20tr, 1 năm ăn tiêu tiết kiệm chỉ bỏ ra được 100tr là căng. Vậy muốn mua nhà thành phố thì chỉ còn cách lấy vợ giàu hoặc lấy chồng giàu thôi :)) Chứ đòi giá nhà thành phố giảm về 20tr/m2 làm sao được. XH nào cũng phân cấp giàu nghèo cả thôi, sau này hạ tầng giao thông phat triển thì những người thu nhập thấp chấp nhận ở xa thành phố và đi làm cả 50-100km là chuyện bt, Lúc ấy giá căn hộ cũng ko còn 100tr/m2 nữa mà lên tận 300-500tr/m2 cơ.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,604
Động cơ
114,719 Mã lực
Tuổi
34
Lao động bình thường tiền lương 1 tháng chỉ 15-20tr, 1 năm ăn tiêu tiết kiệm chỉ bỏ ra được 100tr là căng. Vậy muốn mua nhà thành phố thì chỉ còn cách lấy vợ giàu hoặc lấy chồng giàu thôi :)) Chứ đòi giá nhà thành phố giảm về 20tr/m2 làm sao được. XH nào cũng phân cấp giàu nghèo cả thôi, sau này hạ tầng giao thông phat triển thì những người thu nhập thấp chấp nhận ở xa thành phố và đi làm cả 50-100km là chuyện bt, Lúc ấy giá căn hộ cũng ko còn 100tr/m2 nữa mà lên tận 300-500tr/m2 cơ.
Quan trọng là chọn thời điểm xuống tiền thôi bác à. Ở một quận gần trung tâm thành phố HCM mà cách đây không lâu ( 2015 ) giá đất mới trên dưới 20tr/m2. Hiện nay thị trường trầm lắng mà kiếm mảnh nào giá cũng 100tr/m2 trở lên cả. Giá tăng nhanh quá nên ai mua vào lúc đó thì giờ cũng trở nên khá giả rồi. Đúng là " Làm cả đời ko bằng tiền lời 1 lô đất "
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,611
Động cơ
46,980 Mã lực
Thôi thì để bớt cãi nhau cứ coi Bds sắp bùng nổ lại đi và cơ hội mua hàng bây giờ để đầu tư trung hạn 1-2 năm tới lại kiếm được thêm 20-30% lãi nữa, giờ lãi suất đang giảm thì các cụ hô tăng cứ mạnh bạo fomo vay tiền mua luôn bây giờ vì các cụ hô tăng thì kiểu gì các cụ biết rõ giờ nó là đáy rồi nên càng phải âm thầm nhanh chân lao vào mua gom ôm hàng:D

Chứ các cụ hô tăng tội gì mất thời gian tranh luận cãi nhau với mấy bố hô Bds giảm làm quái gì, thời gian đó để đi vay tiền nhập hàng sớm lúc nào hay lúc đó vì nó tăng là chén 20-30% ngon ơ, đầu tư cái gì cho lại=))

Chứ cứ nói bô bô là Bds tăng giá thì mua làm sao được hàng giá rẻ thơm ngon nữa:))
 

luuanh6789

Xe buýt
Biển số
OF-809170
Ngày cấp bằng
22/3/22
Số km
598
Động cơ
7,735 Mã lực
Lao động bình thường tiền lương 1 tháng chỉ 15-20tr, 1 năm ăn tiêu tiết kiệm chỉ bỏ ra được 100tr là căng. Vậy muốn mua nhà thành phố thì chỉ còn cách lấy vợ giàu hoặc lấy chồng giàu thôi :)) Chứ đòi giá nhà thành phố giảm về 20tr/m2 làm sao được. XH nào cũng phân cấp giàu nghèo cả thôi, sau này hạ tầng giao thông phat triển thì những người thu nhập thấp chấp nhận ở xa thành phố và đi làm cả 50-100km là chuyện bt, Lúc ấy giá căn hộ cũng ko còn 100tr/m2 nữa mà lên tận 300-500tr/m2 cơ.
Lương thấp thì mua nhà ở quê, mua nhà tỉnh lẻ. Chứ thu nhập trung bình mà cứ đòi mua nhà đất thủ đô là thế nào. Có thủ đô nào trên thế giới này đất có thể mua dc với thu nhập trung bình cả nước k
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,373
Động cơ
188,386 Mã lực
Chưa thấy giảm nhiều
 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,320
Động cơ
46,512 Mã lực
Chưa thấy giảm nhiều
cũng có giảm thật, nhưng toàn những chỗ nhu cầu ở thực ít, chứ chung cư nhà đất nội đô chẳng thấy giảm. Giao dịch ảm đạm và chậm thôi chứ giá vẫn cao lắm.
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
Thôi thì để bớt cãi nhau cứ coi Bds sắp bùng nổ lại đi và cơ hội mua hàng bây giờ để đầu tư trung hạn 1-2 năm tới lại kiếm được thêm 20-30% lãi nữa, giờ lãi suất đang giảm thì các cụ hô tăng cứ mạnh bạo fomo vay tiền mua luôn bây giờ vì các cụ hô tăng thì kiểu gì các cụ biết rõ giờ nó là đáy rồi nên càng phải âm thầm nhanh chân lao vào mua gom ôm hàng:D

Chứ các cụ hô tăng tội gì mất thời gian tranh luận cãi nhau với mấy bố hô Bds giảm làm quái gì, thời gian đó để đi vay tiền nhập hàng sớm lúc nào hay lúc đó vì nó tăng là chén 20-30% ngon ơ, đầu tư cái gì cho lại=))

Chứ cứ nói bô bô là Bds tăng giá thì mua làm sao được hàng giá rẻ thơm ngon nữa:))
toàn "đu đọt" hô tăng bằng mồm :))
tiền thì tiền mõm, lãi thì lãi hơi...khi bán mới là lỗ thật :))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top