Thị trường BĐS 2019 : Gặp phải Hàn Băng Chưởng (xiết nợ, tăng lãi) chấn thương nửa người !

[VnUeT]

Vẫn tăng trưởng đều mà cụ.

 

[Justforfuntoo]

Về condotel thực ra đang vướng mắc về việc cấp sổ cũng như quản lý. Bên cạnh đó giá của Condetel bị đẩy lên nhiều để có thể cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư nên nếu không có sự quản lý chặt và chính sách tốt thì miếng bánh này giờ đang dần hết hạn sử dụng.

Sắp ra chính sách cho condotel rồi
Nhiều condotel không cam kết lợi nhuận, có thể tự cho thuê, tự ở giá cũng khá sát
Các condotel có cam kết cũng sẽ được đưa vào quy định pháp luật
Giờ chỉ 1% rất nhỏ người có tiền dám đầu tư vào condotel do pháp lý chưa đảm bảo. Đến khi pháp lý đảm bảo, người người nhà nhà đổ xô vào đầu tư (vì giá cũng không cao 1-2 tỷ đã có thể mua được condotel), thì lúc đó thị trường condotel sẽ khác, vì dân ta thích đi du lịch, nghỉ dưỡng nhiều

 

[Ndt.0981311505]

Sắp ra chính sách cho condotel rồi
Nhiều condotel không cam kết lợi nhuận, có thể tự cho thuê, tự ở giá cũng khá sát
Các condotel có cam kết cũng sẽ được đưa vào quy định pháp luật
Giờ chỉ 1% rất nhỏ người có tiền dám đầu tư vào condotel do pháp lý chưa đảm bảo. Đến khi pháp lý đảm bảo, người người nhà nhà đổ xô vào đầu tư (vì giá cũng không cao 1-2 tỷ đã có thể mua được condotel), thì lúc đó thị trường condotel sẽ khác, vì dân ta thích đi du lịch, nghỉ dưỡng nhiều

Nhà đầu tư hiện giờ đang chờ chủ yếu là chính sách kích cầu du lịch từ chính phủ. Nếu thu hút được lượng khách nước ngoài lớn thì việc chủ nhà tự cho thuê theo kiểu Air B&B sẽ khá hiệu quả. Còn không thì chưa thể nói trước được.

 

[flowers1508]

Em thì nghĩ sẽ khó khăn hơn, vì kinh tế có tăng trưởng nhưng lượng cung cầu và giá tăng khá khủng từ thành phố đến nông thôi, vậy kể cả có nhiều tiền cũng bị phân phối dàn trải nếu không còn thành khoản sẽ dẫn đến đóng băng.
Trừ mạnh như Vin, Sun ... còn lại bạn em làm thầu cho 1 số chủ đầu tư nhỏ lẻ thì giờ này giáp tết CĐT, tổng thầu và thầu phụ đang điên đầu vì tiền (cho thấy việc bán hàng không như mong đợi).

 

[Eurowindow Đạt]

Kính thưa cụ Tui,

Tui là tui rất bồ kết cụ ở từ "tui". Điều ấy cho thấy cụ phát biểu trên tinh thần chuyên gia nhưng phong cách xì ten xì khói như thiếu nữ đang độ dậy thì.

Quan điểm chủ quan cá nhân em thấy thế này. Chỗ có dự án, Quyết định đầu tư hot thì đất vẫn bị sốt cao và số lượng gd vẫn tăng đột biến.
Chỗ dự án treo, dự án chết thì đi xuống hoặc đóng băng chứ không hẳn toàn bộ gd trên thị trường bđs sẽ giảm hoặc đóng băng như cụ nghĩ. Vậy thì hơi bi quan quá

 

[trungtamdanang]

Mấy ông Đà nẵng, phú quốc, vân đồn mới gọi là chết ngắc ngoải vì tăng đến cả chục lần
Giống mấy ông Spendora, an khánh,Geleximco, văn phú... của hn 10 năm trước, 10 năm sau chưa lấy lại được mức giá của 10 năm trước
Hn đợt vừa rồi không tăng giá gì nên tình hình vẫn ổn, trừ mấy ông đông anh, gia lâm..

Đà Nẵng vẫn tăng đều nhé cụ, ko sao đâu.hihi

 

[ASUS2009]

Em nghĩ một số đại gia đã thoát xong hàng từ năm ngoái rồi! Khó phết!