[Funland] Thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ như thế nào?

[santafe2003]

Hóng các cao nhân

 

[LongX]

Dịch căng thế mà quan điểm không phong tỏa cực đoan thì tô thuế chắc kém rồi. Em nghĩ sắp tới sẽ đánh mạnh vào thuế BDS, nhất là BDS thứ 2 trở đi, BDS không sử dụng.

 

[TieuFu]

Dịch căng thế mà quan điểm không phong tỏa cực đoan thì tô thuế chắc kém rồi. Em nghĩ sắp tới sẽ đánh mạnh vào thuế BDS, nhất là BDS thứ 2 trở đi, BDS không sử dụng.

Xích nó thòng cổ nhau lão ơi !

 

[LongX]

Xích nó thòng cổ nhau lão ơi !

Có khi lại thích thế đấy cụ ah

 

[mazda3_pro]

Em có 1 mảnh ở chữ ký cho cụ nào quan tâm

 

[TieuFu]

Có khi lại thích thế đấy cụ ah

Thì vẫn thế mà cụ ! $ thì các cụ cao siêu kêu bản vị vàng, bản vị dầu, bản vị abc,.. nhẽ ông râu dài không biết bản vị thổ địa !

 

[dpl]

Chắc bitcoin sập nên dân lại đổ đi đầu tư đất chăng?

 

[butchikim]

Biết thế nào thì đã không vào đây còm dạo

 

[Mít tố nữ]

Em nghĩ giờ là thời của các cụ tay to, tiếp theo là các cụ làm công ty nước ngoài, công ty nhà nước.
Cá nhân tự doanh và người làm ăn buôn bán nhỏ giờ chỉ cầm chừng xoay xoả đủ ăn.

Tay to ôm rồi thì cũng bán lại cho tay nhỏ kiếm lời mà tay nhỏ giờ xiền không có, có thì bài toán kiếm tiền trả lãi vay trong khi chờ bán lại cho tay nhỏ hơn cũng đau đầu.

Nhà đất sẽ không tăng mà đi ngang vì thanh khoản kém.

 

[W123Lang]

Nhà cháu mới thua thêm 1 dự án , ngồi nghiêm túc lắng nghe cụ mợ bàn

 

[thichkhognthich]

Dịch căng thế mà quan điểm không phong tỏa cực đoan thì tô thuế chắc kém rồi. Em nghĩ sắp tới sẽ đánh mạnh vào thuế BDS, nhất là BDS thứ 2 trở đi, BDS không sử dụng.

Đó là sắc thuế văn minh mà hầu hết các NC phát triển nó triển lâu rồi, vừa tạo sự công bằng, vừa hạn chế đầu cơ khiến dòng tiền đổ lệch lạc vào một lĩnh vực bất động. Cơ mà ở Việt Nam chắc rất khó khi mà đây là nơi trú ẩn tiền của các bố ấy.lợi ích nhóm và THAM.

 

[Giadoianvung]

Thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ như thế nào???
Theo biểu đồ theo dõi mức độ quan tâm ở trên bds, cứ sau mỗi đợt bùng dịch giãn cách xã hội thì mức độ quan tâm vào bđs lại càng tăng mạnh.
Tại sao lại như thế?

Đặt trường hợp bạn đang có 2 tỷ, bạn đang muốn khởi nghiệp ở một lĩnh vực nào đó: kinh doanh nhà hàng, cafe, dịch vụ lưu trú, kinh doanh sản xuất, giáo dục…
Nhưng vì covid mỗi lần bùng lên, làm cho những startup đắn đo rằng họ có nên rót vốn đầu tư hay không => để tiền ngân hàng thì lãi thấp => họ tìm cách trú ẩn dòng tiền của mình trong thời gian chuẩn bị cho khởi nghiệp.
Không những thế dịch bệnh cũng khiến cho dòng vốn đc CP bơm ra hỗ trợ doanh nghiệp, nhưng có thể dòng tiền đó cũng sẽ chảy vào: bđs, ck, coin để chờ thời chờ dịch bệnh đi qua

Vì thế trong thời gian tới bđs sẽ vẫn cứ là kênh nhận được nhiều sự quan tâm.
Thị trường sẽ tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới, khó có chuyện cắt lỗ giảm sâu trong thời điểm này (-> việc cắt lỗ giảm sâu chỉ khi nào khách hàng dùng đòn bẩy tài chính lớn, bắt đầu phải bước vào thời gian trả gốc lãi mà tiềm lực khách hàng đó yếu). Hoặc là ở một vài thị trường sốt nóng cục bộ ăn theo quy hoạch sân bay như: Ứng Hoà, Hớn Quản, Thanh Hoá ăn theo khu Sunwold, hay như Hải Phòng, Bắc Giang đẩy giá quá nhanh sẽ dần trở về giá trị thực.

Theo quan điểm của cccm thì thị trường sẽ như thế nào? Hãy comment để thảo luận nhé!

Em có vài trẹo đủ mua mấy xô đất, em đi mua chứng vậy.

 

[mrthangvt]

Em đang ở khu cách ly. Tay đút túi quần sợ bi cả ngày.
Còn đôi trăm ha đất đang tăng giá.

Trong túi quần của cụ trị giá 5 tỷ đấy ạ.

 

[mrthangvt]

Chính phủ cũng đã có một số động thái kiểm soát giá đất rồi hay sao ấy. Chắc sẽ ko sốt sình dịch như vừa rồi nữa

Có động thái, có báo dẫn đường để đưa thị trường về trạng thái bình thường mới cụ ạ, tuy nhiên vấn đề ở đây là dịch cứ ban căng như thế này thì ai dám đầu tư khởi nghiệp vào lĩnh vực gì ấy.
Giờ nếu tăng lãi suất tiền gửi thì có lẽ dân lại giữ tiền trong ngân hàng mà ko đầu tư ồ ạt nữa.
Nhưng tăng lãi suất thì lại gây khó khăn cho việc vay vốn
Nên chắc phải chờ khi nào tiêm đủ vacxin may ra mới ổn định được

 

[Mr.Chem]

Dịch bệnh, các địa phương đều hạn chế di chuyển....xem đất làm sao được sốt đất được.

 

[nunachuoi]

Em nghĩ là trong 1 năm nữa giá sẽ vẫn cao và có thể còn cao nữa (do người bán hô giá cao) còn tính thanh khoản thì tụt dần đều. Nói chung tình huống cũng giống như mọi lần thôi .

 

[DidiLe]

Trong túi quần của cụ trị giá 5 tỷ đấy ạ.

Bi đá ạ. Chứ bi kia không sờ vì chỉ để người khác sờ.

 

[Greeno]

Có động thái, có báo dẫn đường để đưa thị trường về trạng thái bình thường mới cụ ạ, tuy nhiên vấn đề ở đây là dịch cứ ban căng như thế này thì ai dám đầu tư khởi nghiệp vào lĩnh vực gì ấy.
Giờ nếu tăng lãi suất tiền gửi thì có lẽ dân lại giữ tiền trong ngân hàng mà ko đầu tư ồ ạt nữa.
Nhưng tăng lãi suất thì lại gây khó khăn cho việc vay vốn
Nên chắc phải chờ khi nào tiêm đủ vacxin may ra mới ổn định được

Tăng lãi suất là DN đang chết vì dịch, chết tiếp vì lãi vay lúc đó nền kinh tế toang, dân lao động đi ăn mày hết... Còn lâu mới dám tăng lãi suất như mấy cụ chả hiểu gì về kinh tế chém gió, keke

 

[Si_Tran]

Em ngồi hóng các cao nhân, và các cụ đánh giá giúp em Biệt thự khu TheZei giá 80 tỷ/ lô Dt 225m2 xây 5 tầng

 

[Thanhvuóng71]

Em ngồi hóng các cao nhân, và các cụ đánh giá giúp em Biệt thự khu TheZei giá 80 tỷ/ lô Dt 225m2 xây 5 tầng

Nhìn số, em đi ra và không biết nói gì