[Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
902
Động cơ
300,958 Mã lực
Chỉ những người xách xe cày nát khu định mua như em với cụ mới hiểu thế nào là ko mua thằng khác mua mất. Em bị hụt 3 mảnh bên 918. 1 mảnh b6, 1 mảnh b12, 1 mảnh B3. Sau em chốt A3.
Em cũng trượt 3 phát mới mua được, cái mảnh em mua là có một ông khách đã chốt giá với chủ nhà rồi nhưng chưa cọc đang check quy hoạch thì bị em mua mất, cuối cùng ông ấy phải sang đối diện mua mảnh khác chênh mấy giá. Ai không biết lại cứ bảo là chém gió :))
Nhiều cụ không trải nghiệm thực tế cứ bảo nhu cầu mua nhà ở là ít rồi ngồi đợi giảm giá thì thằng khác nó húc từ đời rồi hoặc qua mấy tay thì lại chênh vài chục giá :-ss
 
Chỉnh sửa cuối:

Xe Bao Hong

Xe tăng
Biển số
OF-348207
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
1,857
Động cơ
283,556 Mã lực
Em cũng trượt 3 phát mới mua được, cái mảnh em mua là có một ông khách đã chốt giá với chủ nhà rồi nhưng chưa cọc đang check quy hoạch thì bị em mua mất, cuối cùng ông ấy phải sang đối diện mua mảnh khác chênh mấy giá. Ai không biết lại cứ bảo là chém gió :))
Nhiều cụ không trải nghiệm thực tế cứ bảo nhu cầu mua nhà ở là ít rồi ngồi đợi giảm giá thì thằng khác nó húc từ đời rồi hoặc qua mấy tay thì lại chênh vài chục giá :-ss
Những lô mình xem hơn 2 thg này chưa bay Cụ nha, mình mua để ở ko chém.
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
902
Động cơ
300,958 Mã lực
Những lô mình xem hơn 2 thg này chưa bay Cụ nha, mình mua để ở ko chém.
Em có ý bảo gì cụ đâu ah. Có thể chỗ cụ định mua thời điểm hiện giá đang cao rồi khó thanh khoản hoặc có thể qua tay chủ mới rồi mà cụ không biết đấy ah. Nó cũng tùy từng chỗ chứ không phải chỗ nào cũng như chỗ nào mà cụ.
 

Ngocanh98

Xe máy
Biển số
OF-796585
Ngày cấp bằng
13/11/21
Số km
62
Động cơ
17,829 Mã lực
Tuổi
26
Thực ra các cụ phải nghĩ cái gì cũng có ngưỡng của nó , ko thể nào mà tăng một cách bứt tốc như năm ngoái được. Như thời điêmr năm ngoái lúc nó sốt thì tranh giành nhau để mua . Và rồi đến lúc nó sẽ phải đến ngưỡng , đó là quy luật tự nhiên thôi.
 

Diệm Ngô 01

Xe đạp
Biển số
OF-799213
Ngày cấp bằng
3/12/21
Số km
26
Động cơ
15,827 Mã lực
Tuổi
47
Với đám cò đất, sống bằng nghề buôn bán đất thì với họ không bao giờ có chuyện đất giảm,đất hết sốt vì đó là cần câu cơm, kiếm ăn duy nhất.

Với người có nghề khác: bác sĩ, kĩ sư, trí thức khác thì họ mong cơn sốt đất đi qua để xã hội về lại giá trị đúng. Không thể có chuyện "rất nhiều" thằng bỏ học năm lớp 6 mà giờ đi bán nước bọt, lừa người này, dối người khác với đủ chiêu trò rồi kiếm tiền hơn gấp nhiều nhiều lần 1 ông bác sĩ phẫu thuật học hàng chục năm được!
 

Maner Bolsol

Xe tăng
Biển số
OF-412859
Ngày cấp bằng
26/3/16
Số km
1,131
Động cơ
227,047 Mã lực
BĐS là lĩnh vực có nhiều chiêu trò lừa đảo hoặc có tính chất lừa đảo nhất. Ông nào ăn được thì toàn khoe ra, lúc méo mồm thì lại im. Thổi thì phải mong nó lên chứ ai muốn nó xì hơi đâu. Âu cũng là sự phản ánh 1 XH loạn lạc -> rốt cuộc sự tiến bộ sẽ phải đến. Nào là x2,x3...x10 mua ngay kẻo hết, ông nào có $ cứ chơi, thắng thì ngon, thua thì làm giàu cho người khác. Đúng là 1 cuộc chiến giữa những kẻ có $😆
 

thongnv

Xe điện
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
4,172
Động cơ
448,042 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em làm Ngân Hàng nhưng khối CNTT, nên mấy cái về vay tài chính em không nắm được. Nvien hay cả sếp bên em mua Vin HY đợt vừa rồi thì hơn 90% là vay vì lãi suất rất tốt.
Cụ cho em hỏi chút, lãi suất vay là bao nhiêu đấy cụ?
 

Tĩnh Lặng

Xe tải
Biển số
OF-796616
Ngày cấp bằng
14/11/21
Số km
444
Động cơ
21,639 Mã lực
Tuổi
38
Cháu thì chả có tiền mua, chả có mảnh nào. Được cái lót dép hóng cũng thấy vui
 

Vomoicuoi

Xe tăng
Biển số
OF-491495
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
1,978
Động cơ
224,289 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Từ sơn -bắc Ninh
Nói chung nhiều phân khúc sẽ giảm. Có ở đâu như mình . Khu phân lô rồi , Điện , nước đều có . Đường đẹp cây xanh 2 bên mà mãi chả thấy ai xây nhà ở. Lác đác vài quán bia hơi thuê , còn cỏ mọc tốt um . Nhưng mua đi bán lại thì qua ko biết bao nhiêu chủ .
 

Lyquangdieu1

Xe tăng
Biển số
OF-638258
Ngày cấp bằng
21/4/19
Số km
1,048
Động cơ
111,254 Mã lực
Tuổi
39
Gói kích thích đang bị thúc nên thời gian tới k biết thế nào
 

Tuệ Châu

Xe hơi
Biển số
OF-799138
Ngày cấp bằng
2/12/21
Số km
139
Động cơ
16,799 Mã lực
giờ vay bank có vẻ khó các cụ nhỉ,có đứa em bảo vay bank sửa nhà mà họ đuổi như đuổi tà.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,113
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
vị trí thì ko xấu,nội thất được,nhưng quan trọng mua vào đỉnh lại đúng lúc thị trường đảo chiều,mất thanh khoản thì phải ngồi lâu thôi.
Chắc chắn nó là phân khúc nhà ngõ xe máy nên giá hầu như ko biến động nhiều còn nếu oto tránh thì ít nhiều đều có biến động tương đối dù là mua ở đỉnh.
 

Escobar

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-300664
Ngày cấp bằng
4/12/13
Số km
2,174
Động cơ
330,875 Mã lực
Với đám cò đất, sống bằng nghề buôn bán đất thì với họ không bao giờ có chuyện đất giảm,đất hết sốt vì đó là cần câu cơm, kiếm ăn duy nhất.

Với người có nghề khác: bác sĩ, kĩ sư, trí thức khác thì họ mong cơn sốt đất đi qua để xã hội về lại giá trị đúng. Không thể có chuyện "rất nhiều" thằng bỏ học năm lớp 6 mà giờ đi bán nước bọt, lừa người này, dối người khác với đủ chiêu trò rồi kiếm tiền hơn gấp nhiều nhiều lần 1 ông bác sĩ phẫu thuật học hàng chục năm được!
Cụ nói đúng phần trên nhưng sai phần dưới.
Các ông cò đất, ôm đất thì mong đất luôn sốt thật nhưng các ông bác sĩ, kỹ sư, trí thức cũng chẳng mong sốt đất qua đi làm gì vì các ông ấy cũng có đất,đất sốt các ông ấy chẳng mất gì mà còn được.
Giá đất hạ nhiệt chẳng phải vì ai mong nó hạ, chỉ vì dòng tiền cạn thôi.
Người lừa dối với đủ chiêu trò kiếm nhiều nhiều lần hơn ông bác sĩ phẫu thuật là chuyện bình thường trong nhiều xã hội, cụ Donald Trump chẳng hạn.
 
Biển số
OF-802030
Ngày cấp bằng
4/1/22
Số km
401
Động cơ
15,856 Mã lực
Chắc chắn nó là phân khúc nhà ngõ xe máy nên giá hầu như ko biến động nhiều còn nếu oto tránh thì ít nhiều đều có biến động tương đối dù là mua ở đỉnh.
nếu chỉ tính ngõ xe máy với oto mà tăng giá thì ko thể tính được,vẫn chết như thường cụ ạ,cái đấy nó chỉ là yếu tố rất nhỏ,với lại cụ ko hiểu ý em đang nói rồi,ví dụ 1 mảnh đất đường rộng ô tô vào,giá trị thực tế của nó 40 triệu,sóng lên ảo mua 70- 80 triệu khi người ta rút mất thanh khoản thì tăng kiểu gì cho lại hả cụ.điển hình em có ông anh vừa mua mảnh 46 triệu/1m,mua xong bh sát đó cách 2 mảnh có người khác mua 27 triệu,thế thì chờ đến bao giờ mới tăng dc lên hả cụ,cả 2 mảnh đều ô tô vào được.vấn đề ở đây là mua giá nó quá cao cụ hiểu chứ.
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,104
Động cơ
272,035 Mã lực
nếu chỉ tính ngõ xe máy với oto mà tăng giá thì ko thể tính được,vẫn chết như thường cụ ạ,cái đấy nó chỉ là yếu tố rất nhỏ,với lại cụ ko hiểu ý em đang nói rồi,ví dụ 1 mảnh đất đường rộng ô tô vào,giá trị thực tế của nó 40 triệu,sóng lên ảo mua 70- 80 triệu khi người ta rút mất thanh khoản thì tăng kiểu gì cho lại hả cụ.điển hình em có ông anh vừa mua mảnh 46 triệu/1m,mua xong bh sát đó cách 2 mảnh có người khác mua 27 triệu,thế thì chờ đến bao giờ mới tăng dc lên hả cụ,cả 2 mảnh đều ô tô vào được.vấn đề ở đây là mua giá nó quá cao cụ hiểu chứ.
Kiểu mấy căn vinhomes thăng long với gamuda hơn trăm m2 mà rao 1 củ Biden thì bao giờ trôi được :)
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top