[Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

[Quê bầm]

Chúc mừng cụ đu đỉnh

Nhỡ Sales làm cho nó x2, x3 như những khu trước thì sao cụ, lúc này nó nhạy cảm lắm ạ

 

[Savicevic]

Chúc mừng cụ đu đỉnh

Đỉnh của cơn sóng này, nhưng là đáy của cơn sóng sau.
Nếu ko phải vay thì ko phải xoắn

 

[nvui0118]

Chúc mừng cụ đu đỉnh

Cụ ấy mua lướt rồi úp bô thằng khác chứ có giữ đâu mà đu đỉnh

 

[Thịnh LED]

theo em chỉ những chỗ dự án vẽ ra ko làm
và nhung khu thưa nguòi thi coa thể giảm
chư như hà nội và các tỉnh lân cận như , băc ninh, băc giang , hà nam, hưng yên thì ko thể xuống được
vì nhuqng tỉnh đó đang tạo rất nhiều công ăn việc làm cho nhiều con nguoi, và nguoi các nơi đổ về đó rata nhiều thì sao mà xuống được

 

[Findhappy]

Chứng khoán lao dốc đã dự báo trước thị trường bất động sản đi xuống rồi

2 năm dịch bệnh người thì chết nhiều, thừa khá nhiều chỗ ở để lại, sản xuất đình trệ tạo ra thu nhập ít. BĐS vẫn tăng giá giờ là giai đoạn lao dốc thế mới đúng quy luật.

Tôi đang chờ nó xuống để mua không thì học người Mỹ đi thuê nhà thôi.

Lí do người Mỹ không thích mua nhà?

Tính từ năm 1980 tỉ lệ tiền gửi ngân hàng của Mỹ là dưới 20%, riêng vào năm 2010 tỉ lệ này chỉ còn 10%, trong khi ở Trung Quốc là 50%. Trong một báo cáo cho biết, trong trường hợp khẩn cấp thì gần 2/3 người Mỹ không thể bỏ ra 1.000 đôla để [...]

muanhamy.vn

 

[hell_angel0910]

Chứng khoán lao dốc đã dự báo trước thị trường bất động sản đi xuống rồi

2 năm dịch bệnh người thì chết nhiều, thừa khá nhiều chỗ ở để lại, sản xuất đình trệ tạo ra thu nhập ít. BĐS vẫn tăng giá giờ là giai đoạn lao dốc thế mới đúng quy luật.

Tôi đang chờ nó xuống để mua không thì học người Mỹ đi thuê nhà thôi.

Lí do người Mỹ không thích mua nhà?

Tính từ năm 1980 tỉ lệ tiền gửi ngân hàng của Mỹ là dưới 20%, riêng vào năm 2010 tỉ lệ này chỉ còn 10%, trong khi ở Trung Quốc là 50%. Trong một báo cáo cho biết, trong trường hợp khẩn cấp thì gần 2/3 người Mỹ không thể bỏ ra 1.000 đôla để [...]

muanhamy.vn

Muốn mua cũng khó cụ à. Giá nhà ở mỹ đang tăng
Vs lại nêu cụ mua nhà thì ưu đãi cho ng nghèo cũng k còn nữa

 

[Xích Lô 21]

Không biết thế nào nhưng em vừa cọc mua thêm 1 căn LK 70m2 ở Vin Hưng Yên. Vậy là đủ chỉ tiêu 2 LK (Hà Đô Charm và Vin Hưng Yên)

Em bán căn chung cư đang cho thuê + vay bank 1 ít.

Xin chia buồn và hẹn gặp lại vào 10 năm sau

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

theo em chỉ những chỗ dự án vẽ ra ko làm
và nhung khu thưa nguòi thi coa thể giảm
chư như hà nội và các tỉnh lân cận như , băc ninh, băc giang , hà nam, hưng yên thì ko thể xuống được
vì nhuqng tỉnh đó đang tạo rất nhiều công ăn việc làm cho nhiều con nguoi, và nguoi các nơi đổ về đó rata nhiều thì sao mà xuống được

Ko nói hay đc đâu cụ ạ. Em vừa sút 1 căn cũng giảm tầm 500tr giá chào ban đầu đấy.

 

[Trần Trường Hưng]

Đất phú thọ tăng 10 lần trong 2 năm, vùng sâu vùng xa chả có vẹo gì. Các bác trên hn xuống dưới đó mua mặt tiền 6 mét toàn 600-900 tr-1 ty2 trong khi dân dưới đó thiếu méo gì đất. Dân ở đấy ng ta có cả quả đồi, cả họ trăm người sống ko hết đất ai ng ta cần mua lại của dân buôn. Từ tết tới giờ tăng gấp 3 lần. Các bác cho em hỏi tốc độ tăng trưởng chóng mặt vậy ko phải bong bóng ạ? Em kiến thức hạn hẹp các bác giải thích giúp em với ạ, đây là giá ảo hay giá thực ạ, và liệu xu thế sắp tới tăng tiếp ko ạ. Chứ e thấy dân phú thọ vùng sâu xa chả ai ng ta ở nhà mặt tiền 6m cả.

Có cậu em quen mình quê phú thọ làm sale bđs thổ cư dưới hà nội luôn, mấy lần gặp háo hức kể quê em đất tăng lắm,thôi thì ABC các kiểu lý do tiềm năng,mình cảnh báo 2 lần ko nghe.vác tiền mua 1 lô đấu giá 5 tỷ,trong khi đó giá đất sát đó có 6-7 triệu.giờ đúng tan cửa nát nhà,thật sự là xót xa.

 

[Trần Trường Hưng]

Em để ý rồi, mỗi lần mà môi giới đăng bài kiểu: "Mình có khách nét HN, tài chính 10-20tỏi cần nhập đất khu A...giá hợp lý là chốt"
90% khu đấy đang đỉnh và sắp xì hơi.

Thêm những nơi nào sale đăng tin rất nhiều nhưng đều ko rõ vị trí chứng tỏ khu đấy giao dịch rất kém.hoặc đang lùa gà.
Ví dụ :
“Bán đất hà nội sát các trường đại học giá chỉ X triệu” ~> Hoà lạc
“Đất hà nội,Vd4 sắp khởi công,đầu tư x2 sau vài tháng,giá cực rẻ vài triệu 1m” -> Sóc Sơn bắc sơn,nam sơn
Ngoài ra còn rất nhiều nữa mà em nói nhiều dễ ăn gạch lắm.

 

[To Uyen 2605]

Có cậu em quen mình quê phú thọ làm sale bđs thổ cư dưới hà nội luôn, mấy lần gặp háo hức kể quê em đất tăng lắm,thôi thì ABC các kiểu lý do tiềm năng,mình cảnh báo 2 lần ko nghe.vác tiền mua 1 lô đấu giá 5 tỷ,trong khi đó giá đất sát đó có 6-7 triệu.giờ đúng tan cửa nát nhà,thật sự là xót xa.

Làm sale bds mà còn bị lùa gà hả bác. Bây giờ mảnh đó giá bao nhiêu vậy bác

 

[Trần Trường Hưng]

theo em chỉ những chỗ dự án vẽ ra ko làm
và nhung khu thưa nguòi thi coa thể giảm
chư như hà nội và các tỉnh lân cận như , băc ninh, băc giang , hà nam, hưng yên thì ko thể xuống được
vì nhuqng tỉnh đó đang tạo rất nhiều công ăn việc làm cho nhiều con nguoi, và nguoi các nơi đổ về đó rata nhiều thì sao mà xuống được

Cụ nhầm đấy,ai bảo cụ HN ko bao giờ giảm,đang có căn từ tháng 3 giá là 6,5 tỷ giờ giảm chào 5 tỷ mà còn trầy chật chưa bay đây cụ này.

 

[Trần Trường Hưng]

Làm sale bds mà còn bị lùa gà hả bác. Bây giờ mảnh đó giá bao nhiêu vậy bác

Mảnh đó em cũng ko biết,mấy lần điện cho cậu ấy hỏi thăm mà thấy tắt máy,chắc suy sụp quá.
Sale ở việt nam mình nói thẳng đa phần ko có kiến thức,đã vậy đi làm ở công ty nếu dc đào tạo toàn mang tính chộp giật nên bản thân đâu biết dc sự thật thị trường như nào đâu cụ.nên ko phải cứ sale mà giỏi đâu ạ.nhiều người đi mua đất hay nhà cứ bảo sale nó lừa tôi nhưng mà ko phải đâu.nhiều khi là thằng sale nó ko có kiến thức,nó tư vấn lung tung chưa kể vì lợi nhuận cố chốt bất chấp thành ra nhiều người tin sale chết dở là vậy.

 

[xe rùa 2012]

Ta định quý 4 tăng lx, giờ là quý 2 rồi, tuy nhiên t6 này Fed nhà cái làm phát 0,5 nữa, tổng đến cuối năm nay lên 2,75 hoặc 3% thì ck nằm sàn hết vì các quỹ đầu tư bán rồi gom usd về mua trái phiếu chính phủ Mỹ. E dự sẽ giống 2008, lx tăng, ck đi nạng, bđs đi theo. Năm 2001 lạm phát ở Mỹ cao ntn và Fed khi đó đã nâng lx lên 4-5% rồi ạ

em vẫn nghe lời các cụ lão thành là bds sẽ giảm do covid nên từ đầu năm 2020 vẫn gửi tiền ngân hàng chờ mua bds giá rẻ. tiền mặt luôn là vua

Lãi suất tăng là ko tránh khỏi nhưng nó sẽ từ từ và vẫn ko quá 10% ngay cả năm 2023 đâu trừ khi Fed tăng sốc thêm 3% năm nay nhưng khó xảy ả. Kỷ nguyên tiền rẻ đã qua tiền nắn ra khỏi bđs nhưng nó ko quay ngoắt qua 1 đêm đươc

 

[cattrang130390]

Ta định quý 4 tăng lx, giờ là quý 2 rồi, tuy nhiên t6 này Fed nhà cái làm phát 0,5 nữa, tổng đến cuối năm nay lên 2,75 hoặc 3% thì ck nằm sàn hết vì các quỹ đầu tư bán rồi gom usd về mua trái phiếu chính phủ Mỹ. E dự sẽ giống 2008, lx tăng, ck đi nạng, bđs đi theo. Năm 2001 lạm phát ở Mỹ cao ntn và Fed khi đó đã nâng lx lên 4-5% rồi ạ

Ta mà tăng ls thì các doanh nghiệp phá sản hết
Em thấy các cụ bảo vậy nên chắc không tăng đâu cụ

 

[Ntc8891]

Cụ nhầm đấy,ai bảo cụ HN ko bao giờ giảm,đang có căn từ tháng 3 giá là 6,5 tỷ giờ giảm chào 5 tỷ mà còn trầy chật chưa bay đây cụ này.

chắc giá cao quá giảm xuống là vừa cụ à.

 

[Ntc8891]

Có cậu em quen mình quê phú thọ làm sale bđs thổ cư dưới hà nội luôn, mấy lần gặp háo hức kể quê em đất tăng lắm,thôi thì ABC các kiểu lý do tiềm năng,mình cảnh báo 2 lần ko nghe.vác tiền mua 1 lô đấu giá 5 tỷ,trong khi đó giá đất sát đó có 6-7 triệu.giờ đúng tan cửa nát nhà,thật sự là xót xa.

thế đã mua chưa cụ, hay chỉ mới trúng đấu giá.

 

[muabenem123]

Ta mà tăng ls thì các doanh nghiệp phá sản hết
Em thấy các cụ bảo vậy nên chắc không tăng đâu cụ

Ls hiện tại cho các DN vay vẫn thấp hơn so với cách đây 2-3 năm cụ ạ. Khả năng cao có tăng thì sẽ tăng nhẹ vào cuối năm nay, đầu năm sau.
Tháng 10/2021 mới hết giãn cách xh, các DN mới chạy lại đc 6 tháng. Nhiều cty vừa đầu tư mua máy móc thiết bị, đầu tư nhà xưởng. Bây h mà tăng ls là vỡ alo cả đống cụ ạ, ko riêng j ô bds.

 

[Tuelamcao]

Ls hiện tại cho các DN vay vẫn thấp hơn so với cách đây 2-3 năm cụ ạ. Khả năng cao có tăng thì sẽ tăng nhẹ vào cuối năm nay, đầu năm sau.
Tháng 10/2021 mới hết giãn cách xh, các DN mới chạy lại đc 6 tháng. Nhiều cty vừa đầu tư mua máy móc thiết bị, đầu tư nhà xưởng. Bây h mà tăng ls là vỡ alo cả đống cụ ạ, ko riêng j ô bds.

Vẫn phải tăng chứ bác, tăng bao nhiêu thôi, chứ sao đi ngược thế giới được. Mình được cái tự chủ lương thực, thực phẩm nên lạm phát thời gian qua cũng đỡ hơn các nước khác, nhưng cũng không thể thoát được đâu, nó sẽ có độ trễ thôi bác ạ. Em ôm 1 bụng đất cũng muốn thoát mà thoát không được, may là gan bé, nên chỉ mua ít ít tiền, k vay mượn gì nhiều nên cũng k bị vỡ mặt thôi. Cổ phiếu cũng cắt lỗ dần dần hết rồi, lại lo chăm chỉ làm ăn, có tiền thì gửi bank thôi bác ơi.

 

[muabenem123]

Vẫn phải tăng chứ bác, tăng bao nhiêu thôi, chứ sao đi ngược thế giới được. Mình được cái tự chủ lương thực, thực phẩm nên lạm phát thời gian qua cũng đỡ hơn các nước khác, nhưng cũng không thể thoát được đâu, nó sẽ có độ trễ thôi bác ạ. Em ôm 1 bụng đất cũng muốn thoát mà thoát không được, may là gan bé, nên chỉ mua ít ít tiền, k vay mượn gì nhiều nên cũng k bị vỡ mặt thôi. Cổ phiếu cũng cắt lỗ dần dần hết rồi, lại lo chăm chỉ làm ăn, có tiền thì gửi bank thôi bác ơi.

Có tăng nhưng ko tăng sốc như bọn FED. Đầu tư kinh doanh thì lúc nọ lúc kia, lúc lãi lúc lỗ là bt . Vốn vay vừa phải, ko ảnh hưởng sinh hoạt hàng tháng thì ko lo cụ ạ.