[Đã bán] Theo phong trào, cháu rao lại khách sạn TC

[vb2hbt]

Cũng thế thôi cụ ạ, phân nhỏ ra cho dễ đầu tư.
Vả lại trong trường hợp trả sau cháu vẫn có 4 năm khai thác để có lợi nhuận, chắc cũng được gần chục. Dư thế tính ra trả chậm là cháu thu về cũng ác liệt phết.

Phương án cụ bán 30 tỷ, tiền tươi, sang tên luôn. Người mua cho cụ thuê lại 3-5 năm và đã thanh toán tiền thuê rồi, vậy là vẹn cả 2 đường. Cụ thì vẫn có nhà để kinh doanh vài năm mà người mua không phải trả đủ 37 tỷ

 

[Wayway]

ủn cho cụ nhanh hoàn thành công việc ạ, ks cụ cháu vào rồi, đẹp

 

[vb2hbt]

32 tỉ + 5 tỉ bảo lãnh hợp đồng cho cháu khai thác 5 năm. Mỗi năm cháu hoàn lại 1 tỉ tiền này.
phòng trường hợp cháu bán xong bị đá bay ko biết đi đâu.

Cụ có hợp đồng thuê nhà có công chứng, nhà cụ lại đang ở đó, bố em cũng không đá được cụ. Ngoài ra hợp đồng thuê cũng đã ghi cụ thanh toán cho em tiền nhà 5 năm rồi. Em đá cụ em đền vỡ mặt

 

[HungNexus]

BĐS du lịch tình hình dịch thế này căng, Hạ Long xác định khai thác theo mùa vụ

 

[Demchinhhang.net]

Cụ chủ phải công nhận là cực nhậy bén và linh hoạt, tiếc là em đã chốt một vài hướng khác vì cũng đang làm 2 tòa nhà cho thuê rồi không là em chơi đấy.
Em rất mê cách làm việc có nhiều lựa chọn.

 

[roboxin]

E ủn cho cụ

 

[Vie.ABC]

thế cũng khó cụ ạ. Cụ sang tên 2 sổ nhưng sổ còn lại vẫn trong tay cụ mà ks thì nằm trên cả 3 thì vẫn nguy cơ tranh chấp

Trả Góp là PA dành cho cụ ít tiền , người Bán muốn mở rộng Tầm Khách Hàng cho Nhanh Trôi . Kiểu mèo bé bắt Chuột To ... cụ lo thế thì Dơi Hàng Dơi Tiền cho nhanh !...
* Mua bán thì cụ trả tiền bên bán viết biên nhận ( Thêm cái HĐCC treo nữa ) ... chạy lên Mây à ?... Hơn nữa người Bán Chính Chủ người Thật việc Thật cũng Đàng Hoàng Minh Bạch !...
* Vấn Đề còn lại chỉ là Cái Giá thỏa thuận thôi ... Pháp lý ok ( nếu có thêm : giấy phép XD - KD và được xây Hợp Thửa )

 

[Xikar]

Dự án xây chung cư ở Hải Dương của cụ còn triển khai ko ạ

 

[ngominh]

vừa hết mưa, thơ phết cụ nhỉ

Có cái KS + cái du thuyền đỗ cửa như kia thì hết ý cụ nhỉ
HL giờ khai thác quanh năm rồi, sợ mỗi dịch

 

[FUN PLUS]

Sổ cắm ngân hàng chắc cũng nhiều tiền. Giờ ai máu thì mua đứt bán đoạn rồi cho cụ chủ thuê lại hoặc tự kd thôi. Cầm cái sổ còn đi vay đc chứ cầm cái tờ công chứng mua bán thì ai cho vay đâu.

 

[Trục]

Những ông chủ Nhà hàng - Khách sạn thì mệt rồi, ủn lên giúp Cụ.

 

[st101814]

Vào đây thấy các cụ giàu quá, em ủn giúp cụ chủ thớt và nhân tiên hỏi có cụ nào có nhu cầu cho con đi du học hay đầu tư định cư ở Canada không ạ. Em có gian hàng KDCN ở đây, các cụ quan tâm vào xem nhé, nếu cần thông tin gì hỗ trợ em xin giải đáp ạ.

[Ngành hàng khác] - Tư vấn du học, việc làm, định cư tại Canada

UPDATE THÔNG TIN MỚI - TRIỂN LÃM GIÁO DỤC CANADA TẠI HÀ NỘI Từ 13-15 tháng 10 sẽ diễn ra hoạt động triển lãm giáo dục Canada tại Hà Nội. Kính mời các cụ mợ có nhu cầu cho con em F1 du học các cấp 1-2-3 tham gia thảo luận trực tiếp với đại diện phòng giáo dục quận thành phố Delta, tỉnh British...

www.otofun.net

DU HỌC - VIỆC LÀM - ĐỊNH CƯ

Trung tâm tư vấn du học Delta được thành lập theo quyết định số 5809 ngày 24 tháng 12 năm 2019 của của Sở Giáo Dục và Đào tạo thành phố Hà Nội với các hoạt động chính sau đây:

• Tư vấn du học định cư cấp 1-2-3 tại Canada: Ngày nay với xu hướng mở cửa và hội nhập rộng rãi, Việt Nam đã không còn là một cái tên xa lạ và nhỏ bé trên bản đồ thế giới mà đã thực sự trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi phát triển và sản xuất toàn cầu. Giống như mọi quốc gia phát triển khác, nguồn nhân lực cho phát triển tương lai là điều vô cùng quan trọng và để đáp ứng được nguồn nhân lực đó nâng cao trình độ giáo dục và kỹ năng nghề nghiệp bằng hình thức du học là sự lựa chọn tối ưu. Trung tâm tư vấn du học Delta tập trung vào các cấp du học từ bé vì đây là độ tuổi tốt nhất để con em chúng ta thực sự tiếp cận và hội nhập ngôn ngữ, văn hóa và các kỹ năng mềm khi đi du học, từ đó đạt được hiệu quả cao nhất trong quá trình du học.
• Việc đi du học từ sớm cũng đem lại nhiều cơ hội hơn cho các du học sinh, dù sau này các em muốn ở lại hoặc về Việt Nam bởi việc du học sớm sẽ giúp các em thực sự làm quen và thích nghi với văn hóa và đời sống ở nước ngoài từ đó dễ dàng tìm công việc sau quá trình tích lũy kiến thức ở trường đại học.
• Hàng năm trung tâm Delta có hai kỳ tuyển sinh chính là tháng 9 và tháng 1, hiện nay do dịch bệnh nên trung tâm Delta tuyển sinh học sinh cấp 1 – 2 – 3 tại hai thành phố Delta và Abbotsford, tỉnh British Columbia, Canada.
• Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các du học sinh và phụ huynh trung tâm Delta cung cấp các dịch vụ về study permit, giám hộ cho các du học sinh, visa du lịch cho bố mẹ, đưa đón tại sân bay, tổ chức các hoạt động ngoại khóa, thăm quan các điểm vui chơi … tại Canada, Mỹ, Thụy Sỹ, Cộng hòa Séc và các nước Châu Âu
• 
  
• Tổ chức trại hè trong nước và quốc tế
• Trại hè quốc tế được tổ chức được tổ chức tại Canada và Mỹ (hiện nay do dịch bệnh nên các hoạt động này tạm ngừng).
• Trại hè trong nước: Được tổ chức theo hình thức bán trú tại điểm học của các trường hoặc tổ chức ngoại trú ở các resort, khu sinh thái, địa điểm du lịch …
• Tất cả các trại hè trong nước và quốc tế đều được thực hiện bởi đội ngũ cán bộ chuyên trách, chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm và có đầy đủ giấy phép trong lĩnh vực tổ chức trại hè.

• Tư vấn định cư: Đi cùng với nhu cầu về du học tại Canada, trung tâm Delta cũng cung cấp các dịch vụ về tư vấn định cư theo yêu cầu. Cùng với đối tác là văn phòng luật di trú tại Canada, chúng tôi cung cấp các dịch tư vấn việc làm và định cư tại Canada theo diện Express Entry, Work Permit, Visa du lịch
• Tư vấn việc làm: Kết hợp với các doanh nghiệp bản địa, chúng tôi tìm kiếm và giới thiệu các công việc hợp pháp, có thu nhập tốt, định hướng xin thẻ định cư vĩnh viễn cho người lao động

• Các dịch vụ khác:
• Xin lại visa du học bị từ chối
• Xin lý do bị từ chối của hồ sơ cũ
• Xin copy của hồ sơ đã nộp
• Hồ sơ bảo lãnh vợ chồng
• Đưa đón sân bay, hỗ trợ tìm nhà, thi bằng lái xe, bảo hiểm y tế, giới thiệu việc làm ....

CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI

Bang BC, Canada sẽ chính thức dỡ bỏ các hạn chế, theo đó người dân được tham gia các sự kiện tụ tập đông tới 5000 người, các nhà hàng, quán xá được mở cửa trở lại bình thường, các quán bar, sòng bài, hộp đêm cũng được mở cửa lại hết.

Bang BC nay chào đón tất cả mọi người trở lại, bạn sẽ được miễn cách ly nếu tiêm đủ hai mũi vắc xin ít nhất trước 14 ngày nhập cảnh và là các loại vắc xin được chính phủ Canada chấp nhận là Pfizer, Moderna, AstraZeneca và Johnson & Johnson.

Hiện công ty em đang có gói tư vấn hỗ trợ định cư Canada thông qua hình thức đầu tư tại tỉnh British Columbia. Các cụ mợ có nhu cầu quan tâm tham khảo nhé,

Chi phí đầu tư: từ 350,000 CAD
Một đến hai năm đầu làm việc tại BC, Canada.
Mang theo con cái và gia đình theo. Con từ lớp 1-12 học miễn phí, vợ/chồng hoặc hôn thê được cấp Open WP trong thời gian đầu làm việc tại BC
Nộp hồ sơ PR sau 1-2 năm
Bên em ko thu phí dặt cọc, xét hồ sơ đạt mới thông báo ký hợp đồng và đóng tiền theo tiến độ
Ngành nghề: Kinh doanh nhà hàng ăn uống, sản xuất nông nghiệp chất lượng cao

Việc làm tại Canada

Đầu bếp tại nhà hàng, làm việc tại thành phố lớn, bang Bristist Columbia, hợp đồng hai năm, hỗ trợ xin định cư sau thời gian làm việc. Quyền lợi: Con cái từ lớp 1-12 học miễn phí tại Canada, lương 15 CAD/giờ. Yêu cầu có kinh nghiệm làm đầu bếp nhà hàng, tiếng Anh IELTS 5.5

Trông trẻ: Làm việc tại thành phố lớn, bang Bristist Columbia, hợp đồng hai năm, hỗ trợ xin định cư sau thời gian làm việc. Quyền lợi: Con cái từ lớp 1-12 học miễn phí tại Canada, lương 15 CAD/giờ. Yêu cầu có kinh nghiệm trông trẻ và bằng cấp phù hợp, tiếng Anh IELTS 5.5

Nhân viên kế toán: Yêu cầu có bằng kế toán, tiếng Anh 6.0, kinh nghiệm làm việc

Công nhân hái nấm: Không yêu cầu bằng cấp, không yêu cầu tiếng Anh. Ưu tiên những người đang ở sẵn Canada

Trung tâm tư vấn du học Delta

Văn phòng giao dịch: 41 Tây Hồ, Quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội
Tel: 0243 8234447/ 0243 9958533 Hotline: 0982700976
Fax: 0243 7368180
Email: duhocdelta@vietnampaper.com.vn

 

[st101814]

em thấy thu nhập và tài sản các cụ ngưỡng mộ quá, Ở bên này hiếm có người nào có vài triệu đô tiền mặt lắm. Nếu có điều kiện thì ở Việt Nam vẫn nhanh làm giàu hơn.

 

[ATG]

Cụ chủ là nhân tài đất việt rồi, giá thơm vậy sao Shark Hưng Cenhome nó ko cho quân đi định giá để ăn nhỉ; thấy trên tv nó nói covid vẫn săn hàng cơ mà hay bó bịp dân lừa gà

 

[Dailo]

Phương án cụ bán 30 tỷ, tiền tươi, sang tên luôn. Người mua cho cụ thuê lại 3-5 năm và đã thanh toán tiền thuê rồi, vậy là vẹn cả 2 đường. Cụ thì vẫn có nhà để kinh doanh vài năm mà người mua không phải trả đủ 37 tỷ

Cụ chủ xem phương án này thế nào, em quan tâm thật sự.

 

[khoa.vd85]

Con du thuyền trước cửa ks bao nhiêu đồng cụ chủ nhỉ? E hỏi thế để tối về chọn số viettlot làm cả 2 cho nó chuẩn bài

 

[cattrang130390]

Dịch liên tục này làm các cụ kd ks du lịch khó khăn thật.
Trc cụ rao 50t, giờ giảm 10t rồi mà các cụ có tiền vẫn phải cân nhắc chán

 

[QAZ]

32 tỉ + 5 tỉ bảo lãnh hợp đồng cho cháu khai thác 5 năm. Mỗi năm cháu hoàn lại 1 tỉ tiền này.
phòng trường hợp cháu bán xong bị đá bay ko biết đi đâu.

Thế vẫn là 37T tiền tươi, cho thuê cứng 5 5 mỗi 5 thu về 1T hả cụ ?

Bi giờ cụ bóc tách tính toán con số lại xem sao
- Giá chốt luôn.
- Giá cho thuê lại 3/5 năm.

 

[QAZ]

Vâng cụ ạ, là phương án để 2 bên cùng chia sẻ ạ

Phương án cụ thuê lại 5 năm thì cụ có vô vàn cái lợi:

- Lập hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh, cụ không phải đặt cọc, nếu bên cho thuê phá hợp đồng cụ vẫn được đền bù.
- Không phải đầu tư csvc gì mới.
- Tất cả đầu vào, nhân sự, khách, quan hệ chính quyền đều sẵn có không tốn thêm.
- Quan trọng nhất là phần hình ảnh, uy tín của cụ vẫn giữ nguyên !

Thế nên cái mục 5T bảo lãnh hợp đồng kia nó rất có lợi cho cụ nhưng lại hơi thiệt cho khách mua. Riêng lãi đi vay 5T ấy đã mất ~500tr/năm rồi, coi như người mua rồi cho cụ thuê lại được có ~40tr/tháng thôi (tất nhiên số này mỗi năm tăng 1 lần, nhưng cũng không nhiều).

Cá nhân tôi thấy các con số đã gần hợp lý rồi, bàn bạc tiến lùi 1 chút nữa là vào việc được đấy !

 

[QAZ]

30 +6,5 năm. Kèm điều kiện trong trường hợp người cho thuê phá hợp đồng thì đền bù gấp 3 lần số tiền thuê đã trả. Chi phí công chứng hợp đồng + thuế bên cho thuê chịu.
ý em thế này gần ý cụ chưa ạ??

Thông thường tôi thấy, đền bù = % số tiền còn lại của hợp đồng, ví dụ hợp đồng 5 năm, thuê được 4 năm thì chủ nhà phá, vậy phải đền lại cụ (người thuê) 1 năm x %.