[Funland] Theo cc tiện ích khu chung cư có nên cho người ngoài vào dùng ko?

[tuanzs]

Rào lại rồi thuê bảo vệ coi, nếu dân cư thì free còn người ngoài tính tiền ngay và luôn.
BOT cái là nghiêm ngay. He he

 

[Hoangraptor]

Rm

Cụ nên xem lại thì đúng hơn. Có rất nhiều phần đất là sở hữu chung, hoặc BT. Nên phải xem kỹ. Chứ nếu là sở hữu riêng thì cđt nó chả rào mie lại rồi.

Em nói là mọi người nên xem lại bản thân!
Chủ đầu tư hay cư dân hay....thì đều là con người!
Mà đã mang tiếng con Người thì hành động,suy nghĩ cho xứng Con Người.

 

[Maybach Tàu]

Tốt nhất là quây tôn lại. Thế là không lo dùng chùa. Người ngoài thấy tôn xấu xấu nên cũng không thèm vào

Nếu vẫn chưa hiệu quả gỡ cmn hết đồ ra, hô đội trà đá thú nhún, nhà hơi vào thầu thế là cc có nguồn thu, bọn ngoài vào chơi phải trả xèng. Đâu vào đấy luôn

 

[itgp]

Lại GM 136 HTM đây mà

Mình cũng ở 136 HTM đây. Năm ngoái thì cũng bức xúc cái vụ dân ngoài vào dùng tiện ích bên trong lắm. Nhưng từ khi mấy ông bà làm hàng rào quanh khu, tạo thành một cái làng nho nhỏ thì thấy nhiều thứ bất tiện. Dần dà thấy cư dân ở đây cũng ích kỷ và kệch cỡm. Thỉnh thoảng họ còn vác loa xuống để yêu cầu cư dân bên ngoài ra khỏi quảng trường. Đến là hài

Bây giờ thì suy nghĩ của mình thoáng hơn, thấy nhẽ ra không nên làm hàng rào. Cư dân bên ngoài vào chỉ là số ít. Cư dân trong khu nhiều ông cũng thiếu văn hoá bỏ xừ, toàn đổ cho dân bên ngoài.

 

[Violong]

Nếu là 136 HTM thì hình như cái đất đấy ko có trong sổ của cư dân, nói cách khác là đất công cộng thuộc sở hữu toàn dân, cấm kiểu gì?

 

[Namtroc]

Rộ lên 1 hồi nào rào đường chắn xe, giờ vẫn vậy
Có khi thế lại thông thoáng

 

[Ly Béo]

Chả cấm đc đâu
Bên em cũng có khu vui chơi, nhưng lắm lúc đổi gió em cũng sang nhà khác chơi

Cụ vào hẳn nhà khác chơi để đổi gió
Kinh của nó đới

 

[supporter]

Tất nhiên là cư dân phải chi trả cho việc chăm sóc, cắt tỉa, vệ sinh..., nhưng bảo cấm người ngoài thì không cấm được, về lí thường thì mình đúng, nhưng về luật thì chả cấm được. Thế mới nan giải, nói mãi cũng
vậy.

Thế cư dân chỗ cụ cũng hiền đấy. bỏ tiền cho người khác dùng

 

[Linh Bê Tha]

Cụ vào hẳn nhà khác chơi để đổi gió
Kinh của nó đới

Ý là khu chung cư khác ấy :₫)

 

[mrddnhi]

E thấy cách quản lý của Vin rất ổn, có khu dùng chung và có khu dùng riêng cho cư dân như royal và time city..
Tiền xây lên khu dự án, thậm chí đường quanh dự án 100% tiền của cư dân rồi, lẽ nào cấm hết các cụ nơi khác đi vào. Các cụ muốn đòi công bằng 100% thì phải làm sao đây.

 

[Duc Sang]

phần chung là của nhà nước
ai dùng chả được

Cụ nói đúng ạ. Phần diện tích chung nhà nước không thu tiền sử dụng đất nên không thể nói là của riêng rồi không cho người bên ngoài vào sử dụng được.

 

[Ly Béo]

Ý là khu chung cư khác ấy :₫)

Thế mà e cứ tưởng ... hihi
Mà cụ thay đc cái ống chưa?

 

[leluong21]

Chuyện này tranh luận nhiều rồi

 

[Duc Sang]

Nhà nước???

Sao cụ lại cười thế?
Có cụ nào chưng được giấy chứng nhận sở hữu tập thể của cư dân đối với phần chung trong khu chung cư không? Đấy là vì phần sử dụng chung (sử dụng chứ không phải sở hữu) không phải nộp tiền sử dụng đất.
Điều này cũng giống như tỉnh lộ, huyện lộ hay đường làng là dùng ngân sách của địa phương làm nhưng không thể bảo là không cho người địa phương khác dùng được.

 

[biahoihanoi]

phần chung là của nhà nước
ai dùng chả được

Nhà nước thì có cái cục đất đem mà dùng.

 

[hanoipho79]

Mình cũng ở 136 HTM đây. Năm ngoái thì cũng bức xúc cái vụ dân ngoài vào dùng tiện ích bên trong lắm. Nhưng từ khi
mấy ông bà làm hàng rào quanh khu, tạo thành một cái làng nho nhỏ thì thấy nhiều thứ bất tiện. Dần dà thấy cư dân ở đây cũng ích kỷ và kệch cỡm. Thỉnh thoảng họ còn vác loa xuống để yêu cầu cư dân bên ngoài ra khỏi quảng trường. Đến là hài

Bây giờ thì suy nghĩ của mình thoáng hơn, thấy nhẽ ra không nên làm hàng rào. Cư dân bên ngoài vào chỉ là số ít. Cư dân trong khu nhiều ông cũng thiếu văn hoá bỏ xừ, toàn đổ cho dân bên ngoài.

Từ trước tháng 4 năm ngoái nhìn rất đẹp Cụ ạ...bắt đầu rào lại nhìn xấu thật.

 

[KatKik]

Đất trong dự án nhưng không có trong sổ đỏ của cư dân được coi là hạ tầng xã hội phục vụ chung cho cộng đồng, nguời ngoài vào thoải mái. Chỗ em đất dự án hơn 1.3ha, đất sổ đỏ của cư dân có hơn 5 nghìn m2, thành ra có cấm cũng chả đc, nói mãi cũng thế. Cho nên kiểu bể bơi trong nhà, vườn trên cao thì mới là tiện ích độc quyền của cư dân kiểu như royal hay vin trần duy hưng.... Có mua nhà các cụ nên tìm hiểu kĩ tiện ích nào độc quyền cư dân, cái nào công cộng, không lại vỡ mộng, đặc biệt là mấy cái hồ, em chắc chắn mấy cái hồ như kiểu bên river side long biên hay greenbay không phải tiện ích độc quyền, nhưng vin rắn mặt không bàn giao lại cho thành phố nên cư dân tạm thời được hưởng trọn vẹn

Cái khác e ko biết, cái river side thì cụ sai rồi. River side là do Vin đào, trong khuôn viên của Vin. Bên cạnh đấy là Việt Hưng, khu nào của riêng CC thì đều có rào bao quanh, dân ngoài chả bao giờ vào, khu nào thuộc tiện ích công cộng thì ko có rào.

 

[tieudaovnt]

Thế cư dân chỗ cụ cũng hiền đấy. bỏ tiền cho người khác dùng

Hiền hay dữ thì khó nói, nhưng về luật không ổn, ban quản lí, cđt chơi hẳn hàng rào thép cao 3 m, quây quanh dự án, tổng có 4 cổng nhưng chỉ cho ra vào 2 cổng, có bảo vệ đi tuần, nhưng cái khó là TTTM mở cửa tự do, vào ra thoải mái, trẻ con vào chơi ai biết là con cư dân hay trẻ nơi khác, nếu khách của cư dân thì sao, vào nhắc lại bảo không hiếu khách, về luật thì hạ tầng xã hội, chế tài nào không cho vào, rất khó. Còn các cụ ở chỗ khác có kinh nghiệm gì hay thì chia sẻ, chứ hiền hay dữ không phải là vấn đề cốt lõi giải quyết được

 

[itgp]

Từ trước tháng 4 năm ngoái nhìn rất đẹp Cụ ạ...bắt đầu rào lại nhìn xấu thật.

Vâng, em ở đây đến nay là hơn 1 năm rồi. Chả hiểu mấy ông Ban đại diện hay BQT suy nghĩ kiểu gì mà hẹp hòi lắm. Họ còn tự cho mình cái quyền rào đất cả khu lại mà không có lấy ý kiến của cư dân trong khu.

 

[deadlove]

Vote cải cách ruộng đất, đấu tố lần 2 cho xã hội công bằng

À, mà tiện đây thì phải hỏi là tổ tiên những người đang ở CC cao cấp đắt tiền ngày xưa có tham gia đấu tố cướp của nhà giàu không?

Xã hội được xây dựng từ nền tảng như thế nên chấp nhận nhé

Em hóng xem khi nào tầng lớp công nông lãnh đạo lại đập phá