[Funland] theo các bác thì BĐS liệu có phất lên không???

dop_con_mec

Xe tải
Biển số
OF-179154
Ngày cấp bằng
29/1/13
Số km
462
Động cơ
341,680 Mã lực
Tuổi
28
Bác cứ nghĩ thế này, khỏi tưởng tượng chi cho mệt.
Hồi BDS giá cao, thế hấp chú Ngân Hàng 70%, giờ BDS nó chỉ còn bất động (mất cụ nó giá trị sản rồi). Sản này có 2 ý nghĩa : 1 là tài sản, 2 là sinh sản.
Và nó tụt oẵng 1 nhát còn dưới 70%. Thế là thằng NH chuẩn bị ôm mồm, thằng A thế chấp BDS rồi, bây giờ bán không có lãi thì lấy gì mà trả NH, bây giờ giá nó tụt xuống dưới giá trị thế chấp rồi, bùng luôn. NH ôm cái cục B.động này giờ sao đây ?
Lại có 2 cách, 1 là dụ dỗ ngon ngọt cho thằng kia bán đi lấy tiền trả gốc NH, lãi vay khoanh đấy trả dần.
2 là thu hồi cái cục của nợ này giải chấp, bán béng đi.
Nhưng khổ nỗi 70 % thế chấp tại NH toàn là cái bất động này (tất cả các NH nhé). Nếu mà 1 thằng NH làm như thế thì nhiều thằng sẽ ào theo. Vậy là cuộc cạnh tranh giá bán để thu hồi sẽ lao dốc không có điểm dừng.
Và kết quả là sẽ sinh ra nhiều nợ xấu vvà có những chú NH lăn cổ ra chết.
Mà NH thì lại sở hữu chéo nhau mới tài, vậy thì chả khi nào 1 NH lại chịu chết buồn bã như thế.
Vậy nhiều NH lăn cổ ra chết thì sao ? Các cụ cứ yên tâm, những ai còn TK tiết kiệm ỡ NH chẳng may chết ngoẻo ấy sẽ được bảo hiểm những 50tr (sổ 1 tỷ thì cũng nhận 50tr thoai).
Vậy là làm sóng thứ 2 sẽ ào lên rút tiền và mua bất cứ cái gì mà người ta nhận tiền (vàng, gạo, rau, cà fê, .....) cho chắc cú.
Mà ào lên như thế thì đến NHNN cũng chết ngoẻo củ lử ấy chứ nói chi mấy chú thương mại tép riu. (mẽo còn chết cả BH ấy chứ, VN thì chấp làm ghề)

Cho nên các Anh ấy tính cả rồi, bắn tin cứu BDS thôi, người Việt mình cả tin sẽ nghe theo không bán tháo nữa, NH siết cũng giải chấp từ từ có trật tự, không tháo chạy hỗn loạn nữa.
Ra thêm 1 cái thông tư cấm buôn bán tích trữ vàng miếng nữa.
Rồi nhồi nhét dần dần nó cũng trôi hết thôi mà.
Nhưng khi nào trôi hết thì may ra mới hết lỗ nhé.
Mà bao giờ trôi hết thì không ai biết =)).
Cụ phán chuẩn thế :D .

Nếu bất động đậy mà toi thì coi như NH thương mai với lại NH TƯ toi theo , nếu NH toi thì chính quyền toi , chính quyền toi thì chế độ sụp đổ mà nhưng thành phần đang tụ tập bàn bạc linh tinh gì đấy trong làng em lại đang hưởng thành quả của cách mạng , nếu vì tiền của thằng bất động đậy mà làm mất lộc đang hưởng thì phải rú rít ầm lên và tìm mọi cách lừa đảo dân làng bỏ vàng tích ra mà cứu chúng nó , nên việc đầu tiên là cấm thằng nào trong làng kinh doanh vàng rồi tìm mọi cách moi vàng ra , hiện giò là không moi được vàng nên chỉ còn cách lừa , lừa được nhiều thì nguy cơ chết ít mà lừa được ít thì nguy cơ chết nhiều .

Có 1 cái ác là nếu lừa dân được thì cũng phải trả giá 1 tí , nhưng hiện tại ''1 miếng khi đói lại hơn 1 gói khi no'' nên mới khó và khổ . Dân làng em bây giờ cũng khôn lên nhiều rồi vì đã bị mấy vố đau :)) .

Bọn NH thương mại thì chắc chấp nhận thương đau vào thời điểm này nhưng lại không chấp nhận chết cô đơn ( em chỉ sợ vậy , như cụ NN minhchau nói ) thì chết trùm , ''trạng chết thì chúa cũng băng hà , dưa gang đỏ *** thì cà đỏ trôn'' , ối dồi ôi , thôi em không nghĩ tiếp đâu , sợ nhắm :))
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
8,746
Động cơ
489,741 Mã lực
khổ lắm, có nát thì vẫn chả có đâu mà cắm dùi nếu ta vẫn là người "dân nghèo" cụ ạ
Cụ nói chuẩn, nếu nó giảm thì cũng theo mặt bằng chung của XH, vì thực chất khi nó rất rẻ rồi nhưng cụ cũng chẳng còn tiền để mua và mọi người xung quanh cụ cũng ko còn tiền để mua, lý do là ăn còn chẳng đủ thì mua cái gì?
 

23231325

Xe hơi
Biển số
OF-197985
Ngày cấp bằng
10/6/13
Số km
189
Động cơ
326,437 Mã lực

baogiomuaduocxe

Xe điện
Biển số
OF-96360
Ngày cấp bằng
22/5/11
Số km
3,783
Động cơ
430,309 Mã lực
Nơi ở
Tây Hồ
nói chung là có tăng thì tăng hợp lý chứ cứ điên cuồng như hồi 2009 2011 thì chả mấy tất cả cùng xuống hố.
nền kinh tế việt nam nếu hồi lại thì cũng chả mấy mà bđs lại phất thôi.
 

wildcat74

Xe container
Biển số
OF-22272
Ngày cấp bằng
11/10/08
Số km
5,483
Động cơ
574,466 Mã lực
Cách đây mấy niên, 1 hôm em mắt nhắm mắt mở dậy xem chương trình chào buổi sáng đã thấy mợ BTV phán là tổng diện tích các dự án BDS đã được cấp phép tại HN (đến thời điểm đó) đã bằng 2/3 diện tích tự nhiên của HN mở rộng và tương đương với quy hoạch đô thị đến năm 2050. EM nghĩ là phải chờ 1 số mùa quýt nữa BDS mới phục hồi được@!
 

chuotdong

Xe điện
Biển số
OF-24462
Ngày cấp bằng
20/11/08
Số km
4,671
Động cơ
580,400 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đã phất gần 10 năm rồi, cũng phải nghỉ chứ cứ phất mãi mỗi cụ 1 căn thì ai đi làm việc đây =)) Ngân hàng ko thể chết nên bds sẽ vẫn vậy..
 

Bố khỉ 123

Xe điện
Biển số
OF-205130
Ngày cấp bằng
7/8/13
Số km
2,607
Động cơ
340,824 Mã lực
sau 2 năm nữa BĐS sẽ hồi nhưng không rõ nét, vì ai cũng cảnh giác sau bài học này rồi, vẫn mua vẫn bán nhưng ko sốt sình sịch
 

nva1991

Xe đạp
Biển số
OF-179415
Ngày cấp bằng
31/1/13
Số km
39
Động cơ
338,500 Mã lực
Thế giờ có nên mua nhà không các cụ? Em đang phân vân quá
 

anchibui

Xe điện
Biển số
OF-40829
Ngày cấp bằng
16/7/09
Số km
3,647
Động cơ
499,071 Mã lực
Em nghĩ còn lâu nữa BDS mới hồi phục.
Đọt này nhiều sếp BDS chết quá. Banks cũn chết dắt dây.
 

NN minhchau

Xe tăng
Biển số
OF-110172
Ngày cấp bằng
23/8/11
Số km
1,494
Động cơ
402,400 Mã lực
Nơi ở
Lầu 5 góc và sô 10 phố downing
giờ là thời điểm nên mua các cụ ạ. đợi đến khi chúng ló in thì chỉ có nước treo cổ thôi :D
 

wildcat74

Xe container
Biển số
OF-22272
Ngày cấp bằng
11/10/08
Số km
5,483
Động cơ
574,466 Mã lực
Tối nay hóng TV thấy Thủ tướng bẩu là phải phát hành trái phiếu CP để lấy tiền trả nợ trái phiếu cũ, nôm na hiểu là vay nợ để lấy tiền đi giả nợ. Chả biết các chiên da kinh tế vĩ mô định nghĩa cái đấy dư nào, nhưng cứ chân đất mắt toét như em thì hiểu là đảo nợ. Như vậy là ban căng lắm roài!
 

NN minhchau

Xe tăng
Biển số
OF-110172
Ngày cấp bằng
23/8/11
Số km
1,494
Động cơ
402,400 Mã lực
Nơi ở
Lầu 5 góc và sô 10 phố downing
Tối nay hóng TV thấy Thủ tướng bẩu là phải phát hành trái phiếu CP để lấy tiền trả nợ trái phiếu cũ, nôm na hiểu là vay nợ để lấy tiền đi giả nợ. Chả biết các chiên da kinh tế vĩ mô định nghĩa cái đấy dư nào, nhưng cứ chân đất mắt toét như em thì hiểu là đảo nợ. Như vậy là ban căng lắm roài!
phải đảo vì chưa nắm dc hết NHNN với Bộ TC, 2016 thu về 1 mối là các bố sẽ in thôi, giờ cứ đảo nợ đã, 1 cách kéo dài thời gian để đợi đến lúc dc in hợp pháp :D
 

Beolun

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-103436
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
622
Động cơ
403,091 Mã lực
Ở phân khúc nhà đã ở sẵn trong khu dân cư ổn định, giá có down xuống nhưng giao dịch vẫn tốt các cụ ạ.
 

ORIJEANS

Xe lăn
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
10,472
Động cơ
387,538 Mã lực
Thế giờ có nên mua nhà không các cụ? Em đang phân vân quá
Đợi thêm 2 quý nữa cũng chả sao.

Đợi chính sách mới thế nào, và đợi chính sách mới đi vào thực tế thế nào cũng chả muộn. :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top