The Manor Central Park

[Attoney]

em thấy nhiều nhà đầu tư bị chết kiểu này lắm rồi cụ

Chết kiểu này biết kiện ai? đến bao giờ mới có sổ đỏ? nan giải lắm cụ.

 

[Nguyen The Van]

em thấy nhiều nhà đầu tư bị chết kiểu này lắm rồi cụ

Đúng rồi cụ. Trước bọn em đầu tư khu vực Đà Nẵng cũng hay gặp phải tình trạng này.
Nhưng mà chủ yếu là các CĐT ít thương hiệu với khu vực tỉnh lẻ mới gặp thôi, chứ còn ở HN em thấy rất là hiếm tình trạng mà nộp tiền xong không giải chấp cho khách.
Đợt vừa rồi em cũng dính quả lô đất nền ở vành đai 2,5 của ông Vật tư nông sản; nhưng mà được cái cđt cũng giải chấp đợt cuối tháng 8 rồi.

 

[buonchuoi]

Đúng rồi cụ. Trước bọn em đầu tư khu vực Đà Nẵng cũng hay gặp phải tình trạng này.
Nhưng mà chủ yếu là các CĐT ít thương hiệu với khu vực tỉnh lẻ mới gặp thôi, chứ còn ở HN em thấy rất là hiếm tình trạng mà nộp tiền xong không giải chấp cho khách.
Đợt vừa rồi em cũng dính quả lô đất nền ở vành đai 2,5 của ông Vật tư nông sản; nhưng mà được cái cđt cũng giải chấp đợt cuối tháng 8 rồi.

HN thì cđt thế chấp tài sản đã bán nhiều luôn cụ nhé...E cũng dính với bên Vime tài sản bị thế chấp vừa giải quyết xong, em đòi đơn phương có đầy đủ bằng chứng lên phải giải chấp trả tài sản lại cho em (cái này cụ nào làm ngân hàng sẽ rõ nhất, em ko tiện nói). Còn 2 kiểu cđt hay áp dụng đối với khách hàng nữa, phần thiệt đương nhiên vẫn là khách hàng

 

[HuongCrv]

Vừa bán vừa thế chấp thế này thì nhiều xèng lắm nhỉ.
Bitexco thế chấp ngân hàng 14 lô đất ở dự án tỷ đô The Manor Central Park
https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/bitexco-the-chap-ngan-hang-14-lo-dat-du-an-the-manor-central-park-584985.html

Các lô đất thế chấp là: 14-TM1, 14-TM2, 14-TM3, 14-TM4, 14-TM5, 14-TM6, 16TM1, 16TM2, 16TM3A, 16TM3B, 16TM3C, 16TM3D, 16TM3E, 16TM3F . Các lô này thuộc giai đoạn 2 của dự án. Em xin trích dẫn bản đồ quy hoạch được sở quy hoạch kiến trúc đóng dấu đỏ, trong đó có ký hiệu các lô đất theo quy hoạch chi tiết của Dự án Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại quyết định số 5783 và 5784, cụ thể như sau:

Như vậy từ bản đồ quy hoạch này, toàn bộ các lô đất ở giai đoạn 1 không có lô nào bị thế chấp, tức là việc bán cho khách hàng, việc bàn giao, làm sổ không vướng gì cả, cũng không phải giải chấp như các cụ đã nói như trên đâu ạ!
Các lô thế chấp ở giai đoạn 2 cụ thể như em khoanh đỏ dưới đây:

Tương ứng trên bản đồ tổng thể:

(các chỗ em khoanh đỏ).
Tương ứng với vị trí trên thực tế:

Như vậy đông thái thế chấp 14 lô đất của giai đoạn 2 để thu xếp vốn triển khai giai đoạn 2 và các hạng mục hạ tầng của dự án cũng là phù hợp. Từ các tài liệu trên hy vọng các cụ đã mua, chưa mua, đang tìm hiểu về dự án có những cái nhìn rõ hơn.

 

[Nguyen The Van]

HN thì cđt thế chấp tài sản đã bán nhiều luôn cụ nhé...E cũng dính với bên Vime tài sản bị thế chấp vừa giải quyết xong, em đòi đơn phương có đầy đủ bằng chứng lên phải giải chấp trả tài sản lại cho em (cái này cụ nào làm ngân hàng sẽ rõ nhất, em ko tiện nói). Còn 2 kiểu cđt hay áp dụng đối với khách hàng nữa, phần thiệt đương nhiên vẫn là khách hàng

Đúng rồi cụ. Dự án ở HN mà đang thế chấp mở bán thì rất nhiều, nhưng mà rất hiếm xảy ra hiện tượng khi khách hàng thanh toán rồi mà CĐT ko chịu giải chấp làm sổ cho khách.
Cụ bị dự án nào của Vime thế?

 

[levuhoanglamvn]

theo báo thì là tháng 11 này thông còn dự kiến thực tế chắc cuối năm cụ ạ

Cám ơn cụ nhé

 

[mrland1234]

Cụ nào còn qtam tới shophouse nữa ko ạ? Đợt này có chính sách cho vay 0% trong vòng 3 năm đấy các cụ ạ
Nếu các cụ đầu tư để đây xong mình vay 0% của bên ngân hàng, số tiền còn lại các cụ gửi tiết kiệm hoặc kinh doanh gì đấy thì kiểu gì cũng lãi ạ

Vay 0% sau ba năm trả cả có bị phạt không.Ko phạt tơi nuôn

 

[tung1311 .]

Xác nhận là thế chấp thế này là bt ở các dự án từ cđt lớn nhỏ. Vấn đề chính ở Bitexco là vấn đề khác.

 

[Attoney]

Các lô đất thế chấp là: 14-TM1, 14-TM2, 14-TM3, 14-TM4, 14-TM5, 14-TM6, 16TM1, 16TM2, 16TM3A, 16TM3B, 16TM3C, 16TM3D, 16TM3E, 16TM3F . Các lô này thuộc giai đoạn 2 của dự án. Em xin trích dẫn bản đồ quy hoạch được sở quy hoạch kiến trúc đóng dấu đỏ, trong đó có ký hiệu các lô đất theo quy hoạch chi tiết của Dự án Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại quyết định số 5783 và 5784, cụ thể như sau:

Như vậy từ bản đồ quy hoạch này, toàn bộ các lô đất ở giai đoạn 1 không có lô nào bị thế chấp, tức là việc bán cho khách hàng, việc bàn giao, làm sổ không vướng gì cả, cũng không phải giải chấp như các cụ đã nói như trên đâu ạ!
Các lô thế chấp ở giai đoạn 2 cụ thể như em khoanh đỏ dưới đây:

Tương ứng trên bản đồ tổng thể:

(các chỗ em khoanh đỏ).
Tương ứng với vị trí trên thực tế:

Như vậy đông thái thế chấp 14 lô đất của giai đoạn 2 để thu xếp vốn triển khai giai đoạn 2 và các hạng mục hạ tầng của dự án cũng là phù hợp. Từ các tài liệu trên hy vọng các cụ đã mua, chưa mua, đang tìm hiểu về dự án có những cái nhìn rõ hơn.

Cụ giải thích như trên thì mọi người cũng dễ hiểu và yên tâm hơn khi đầu tư vào đây, thông tin như trên báo chí có thể làm cho khách hàng hiểu lầm rất nguy hiểm cho chủ đầu tư, chủ đầu tư nên tìm cách đính chính hay làm rõ hơn nội dung của các bài báo đã nêu thì sẽ tốt hơn. Cảm ơn cụ.

 

[Palisade]

Giờ dự án nào chả thế chấp , khi bán rồi giải chấp , có phải chủ đầu tư mang tiền nhà đi xây dự án đâu , làm càng lớn thì phải lấy mỡ nó rán nó hết .

 

[Tuanphan333]

Vay 0% sau ba năm trả cả có bị phạt không.Ko phạt tơi nuôn

cộng trừ 10 ngày kể từ ngày hết hạn ưu đãi cụ trả thì ko bị mất phí phạt cụ nhé

 

[DuyHieu1807]

Vay 0% sau ba năm trả cả có bị phạt không.Ko phạt tơi nuôn

ko bị phạt trả nợ trước hạn đâu cụ ạ cụ xúc luôn đê haha

 

[Palisade]

Tuần trước ông bạn cùng đội Tenis hý hửng rủ vào dự án khám điền thổ để định phang 1 em sốp hao, nhìn chung dự án khá đẹp và thoáng nhưng soi đi soi lại mới ngã ngửa cả dự án gần 100 ha không có cái sân Te Lít nào, nên giờ đang nản chắc thôi, Hình như Cụ Hội không có tố chất và tinh thần thể thao nên ko quan tâm đến vấn đề này?

 

[Nguyen The Van]

Tuần trước ông bạn cùng đội Tenis hý hửng rủ vào dự án khám điền thổ để định phang 1 em sốp hao, nhìn chung dự án khá đẹp và thoáng nhưng soi đi soi lại mới ngã ngửa cả dự án gần 100 ha không có cái sân Te Lít nào, nên giờ đang nản chắc thôi, Hình như Cụ Hội không có tố chất và tinh thần thể thao nên ko quan tâm đến vấn đề này?

Ô ai bảo cụ là không có sân tennis vậy? cụ xuống dự án em chỉ 2 cái sân tennis cho cụ.

 

[Palisade]

Ô ai bảo cụ là không có sân tennis vậy? cụ xuống dự án em chỉ 2 cái sân tennis cho cụ.

Cụ cho cái vị trí trên sơ đồ nhé, chứ mô hình trong phòng sales có đúng hiện trạng đâu

 

[Nguyen The Van]

Cụ cho cái vị trí trên sơ đồ nhé, chứ mô hình trong phòng sales có đúng hiện trạng đâu

Hiện tại thì cđt đang xin cấp phép để nâng cấp khu sân bóng bộ công an để đồng bộ với kđt và cư dân sử dụng; hiện tại thì tại đây đã có sân tennis rồi đó cụ.
Còn theo quy hoạch giai đoạn 2 thì có sân ở khu trường liên cấp và phía trên.

 

[HuongCrv]

Đúng là có 2 sân tenis ở trong quỹ đất quy hoạch là trường liên cấp. Chi tiết ở file dưới.

Câu chuyện CĐT làm việc để xã hội hóa sân vận động rồi dùng chung em nghĩ còn sa vời lắm. Nhất là trong khi quỹ đất bản thân nội tại ở giai đoạn 1 (phần chung cư) và quỹ đất giai đoạn 2 còn chưa triển khai hết. Em nghĩ h CĐt triển khai hết các hạng mục như công viên trung tâm, khoảng 3-5 tòa chung cư, trung tâm thương mại, trường liên cấp và hạng mục thấp tầng đã được giao đất ở giai đoạn 2 là khu này đã bừng sáng lắm rồi.

 

[Hà Đức]

Nhà em đang muốn bán nhà ở 219 Trung Kính. Cụ nào có ý định mua ở Trung Kính thì ới em nhé. Thanks các cụ.
số em: 0987.865.830

 

[HuongCrv]

Nhà này cụ đẹp thế? cột này chắc gỗ thật hả cụ?

 

[Grand 2016]

Tuần trước Cen bán 17 căn. Kinh phết