[Funland] Thảo luận về Khu đô thị mới Dương Nội - Nam Cường

[Dream68]

Em ko biết CLDV của Nam Cường ntn nhưng giá thì khá hợp lý rồi. Em ở VHR phí quản lý BT là 14k/m2. Tất nhiên chất lượng dịch vụ của Vins thì khá tốt và an toàn.

sao cụ có thể so sánh 1 khu khép kín và 1 khu mở với nhau dc. như thế thì có 1 số chưa hợp lý với những người chưa dc bàn giao nhà.chưa bàn giao nhà thì tại sao phải đóng phí

 

[tramanh2018]

Khu D Nam Cường ra hàng thêm, đợt này có những lô 162m2 quay mặt ra đường Vành Đai 4. Giá tăng 3 -5% so với đợt mở bán trước, thấp nhất là căn 12,8 tỷ chưa trừ chiết khấu. E cập nhật cho các bác tham khảo

 

[BDS68]

sao cụ có thể so sánh 1 khu khép kín và 1 khu mở với nhau dc. như thế thì có 1 số chưa hợp lý với những người chưa dc bàn giao nhà.chưa bàn giao nhà thì tại sao phải đóng phí

Cụ đọc tin ở đâu mà chưa bàn giao đã phải đóng phí thế ? Không một dự án nhà ở nào trên lãnh thổ Việt Nam mà CĐT chưa bàn giao nhà, ngươi mua nhà đã phải đóng phí cả.

 

[Dream68]

Cụ đọc tin ở đâu mà chưa bàn giao đã phải đóng phí thế ? Không một dự án nhà ở nào trên lãnh thổ Việt Nam mà CĐT chưa bàn giao nhà, ngươi mua nhà đã phải đóng phí cả.

em đọc nhầm , k nhìn rõ dòng dưới cụ ạ

 

[BDS68]

em đọc được ảnh của cụ trumvietnam đăng lên.8n hỗ trợ 2n trong 12 tháng, còn 6n/m/thang với người chưa nhận nhà.

Chưa nhận nhà khác hoàn toàn chưa bàn giao cụ ah. Rất nhiều dự án nhà ở đặc biệt là các khu chung cư, khi CĐT đã hoàn thành xây dựng và có thông báo tới người mua hoàn tất nghĩa vụ thanh toán và nhận bàn giao nhà nhưng vì lý do nào đó người mua họ chưa/không chịu đóng nốt tiền và chưa nhận bàn giao nhà.

Trong trường hợp này thông thường CĐT sẽ liên tục gửi thông báo tới khách hàng yêu cầu hoàn tất nghĩa vụ thanh toán và nhận bàn giao, thường sau 03 lần thông báo và thời hạn được quy định trong HĐMB thì CĐT sẽ áp lãi chậm nộp, tiền phạt (nếu có) và vẫn tính phí dịch vụ bình thường. Khi nào người mua nhận bàn giao nhà CĐT họ sẽ cộng đủ các khoản tiền mà em vừa nêu yêu cầu khách hàng thanh toán mới ký bàn giao cụ ah!

 

[BDS68]

em đọc nhầm , k nhìn rõ dòng dưới cụ ạ

Vâng!

 

[tramanh2018]

Biệt thự Đô Nghĩa ra bảng hàng đợt cuối, toàn những căn trục đường 30m trục đường chính dự án và những căn quay mặt công viên. Em gửi các cụ ạ

 

[Khoa Béo]

Em nghĩ họ thu phí là đúng, còn mức bao nhiêu thì phù hợp với CLDV ở đó thôi. Nếu 8k/m2 thì tính ra 1 căn 200m2 CĐT hỗ trợ 50% cũng chỉ còn 800k/ tháng là quá rẻ rồi. Còn về CĐT Nam Cường thì em cũng đồng quan điểm với cụ, 10 năm trước em đầu tư căn chung cư Dương nội của CĐT này cũng bị gần giống cụ, họ gài điều kiện chênh lệch theo tỷ giá USD cố định khiến nhà đầu tư thiệt hại. Có lẽ vì thế nên mặc dù là một trong những CĐT BĐS đầu tiên ở HN và có quỹ đất vàng khá lớn nhưng NC vẫn chỉ là cái thương hiệu bt

E thấy giá này là cao đấy chứ, khu này là khu mở, an ninh an toàn thì chưa thấy, hệ thống Camera an ninh chưa có, hệ thống đèn chiếu sáng chưa ổn định. Bảo vệ còn ít, chưa đảm bảo công tác an ninh.

 

[bing-bing]

Tập đoàn Nam Cường bán hết biệt thự, chung cư, bỏ hoang đất hạ tầng, bệnh viện, xin gia hạn nhiều lần

“Ôm” đất vàng triển khai cả chục năm, bán nhiều chung cư, khu biệt thự, nhưng khu đô thị Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường chủ đầu tư vẫn là bức tranh nham nhở, liên tục bị cơ quan chức năng nhắc nhở về tiến độ

m.cafebiz.vn

Nam Cường dạo này đang bị oánh. Ae có nhà bán nhanh còn kịp

 

[Grand 2016]

Tập đoàn Nam Cường bán hết biệt thự, chung cư, bỏ hoang đất hạ tầng, bệnh viện, xin gia hạn nhiều lần

“Ôm” đất vàng triển khai cả chục năm, bán nhiều chung cư, khu biệt thự, nhưng khu đô thị Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường chủ đầu tư vẫn là bức tranh nham nhở, liên tục bị cơ quan chức năng nhắc nhở về tiến độ

m.cafebiz.vn

Nam Cường dạo này đang bị oánh. Ae có nhà bán nhanh còn kịp

Báo chí lên bài la liếm kiếm mấy đồng thôi. Những sai phạm này chả đáng phải lo cho CDT hay ng mua nhà.

 

[Dream68]

Tập đoàn Nam Cường bán hết biệt thự, chung cư, bỏ hoang đất hạ tầng, bệnh viện, xin gia hạn nhiều lần

“Ôm” đất vàng triển khai cả chục năm, bán nhiều chung cư, khu biệt thự, nhưng khu đô thị Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường chủ đầu tư vẫn là bức tranh nham nhở, liên tục bị cơ quan chức năng nhắc nhở về tiến độ

m.cafebiz.vn

Nam Cường dạo này đang bị oánh. Ae có nhà bán nhanh còn kịp

Mua còn chả dc nữa là bán với bánh.

 

[tranhien1979]

Giờ biên bản bàn giao khu thấp tầng của Nam Cường đưa thẳng phí dịch vụ 8000/ m2 mỗi tháng các cụ ợ.
Hỏi phí dịch vụ gồm những gì?
Trả lời:
- tiền vệ sinh nơi công cộng, thu gom rác thải.
- tiền bảo vệ: chỉ bảo vệ nơi công cộng, nhà nào ban quản lý lo nhà đấy, vô can.
- tiền đèn đường.
Hỏi phí trên cơ sở nào?
Trả lời:
- Do CĐT chỉ định Cty dịch vụ, mỗi cư dân cứ thế nộp. Tuy nhiên, mỗi đối tượng sẽ có mức khác nhau, lúc này mới xòe ra cho người nhận nhà xem thông báo.
- Khu này là khu mở, tuy nhiên, sau khi hoàn thành bàn giao cho địa phương: các chi phí vệ sinh, điện thắp sáng sẽ bàn giao cho địa phương? Khi nào bàn giao, chưa rõ vì dự án đang phát triển, sau bàn giao sẽ tính, cư dân cũng lúc đó sẽ biết.

 

[sliver-ranger]

Cụ sale nào làm Sol Lake, báo giá inbox cho em căn 200m2 với ah.

 

[bosuutapcrv2017]

các cụ đã ở và mua dương nội rồi , các cụ có thấy hài lòng không ạ . còn vấn đề các cụ không hài lòng là gì vậy ạ

 

[agrimeco]

các cụ đã ở và mua dương nội rồi , các cụ có thấy hài lòng không ạ . còn vấn đề các cụ không hài lòng là gì vậy ạ

Chắc là ko hài lòng đâu cụ, vì em thấy hầu như bỏ ko chả mấy ai về ở

 

[bosuutapcrv2017]

Chắc là ko hài lòng đâu cụ, vì em thấy hầu như bỏ ko chả mấy ai về ở

vâng , nhưng cũng k thấy ai bán ạ , không biết là ntn

 

[agrimeco]

vâng , nhưng cũng k thấy ai bán ạ , không biết là ntn

Sao lại ko bán cụ? Cụ đang nói về khu nào thế, thớt này về khu đô thị Nam cường mà.

 

[bosuutapcrv2017]

va

Sao lại ko bán cụ? Cụ đang nói về khu nào thế, thớt này về khu đô thị Nam cường mà.

vâng , khu an vượng , an khang nam cường cụ ạ, rất itsa người bán , có người bán thì bị ngáo giá

 

[agrimeco]

va
vâng , khu an vượng , an khang nam cường cụ ạ, rất itsa người bán , có người bán thì bị ngáo giá

Vẫn rao mua bán đầy, cả 1 khu mới đang xây thô sắp ra hàng loạt nữa. Chỉ có điều toàn mua đầu cơ ít người về ở nên vắng vẻ quá thôi

 

[bosuutapcrv2017]

Vẫn rao mua bán đầy, cả 1 khu mới đang xây thô sắp ra hàng loạt nữa. Chỉ có điều toàn mua đầu cơ ít người về ở nên vắng vẻ quá thôi

mấy căn đó giá k hợp lí cụ ạ , mua k có cơ hội co người sau