[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

mr16868

Xe hơi
Biển số
OF-841862
Ngày cấp bằng
17/10/23
Số km
135
Động cơ
3,531 Mã lực
Tuổi
34
Em hỏi DV tư vấn mua bđs:
Bên Anh Thuần Chu: 20 triệu/lần
Anh Sơn: 25 triệu/lần
Mr Le: 8 triệu/lần
Cứ vân vân, lại sót tiền...Lên đây có Bác nào có nhóm kín kín cho em xin theo với ?
Các anh lấy tiền môi giới của bác xong các anh đưa bác xem hàng của các anh gom hoặc cđt nhờ các anh giửi bán 🐧
Bác đầu tư đất thì cứ mình tìm hiểu đất ăn theo hạ tầng tiền thịt mình thì ko quá đáng ngại đâu ạ!
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,190
Động cơ
181,824 Mã lực
Các anh lấy tiền môi giới của bác xong các anh đưa bác xem hàng của các anh gom hoặc cđt nhờ các anh giửi bán 🐧
Bác đầu tư đất thì cứ mình tìm hiểu đất ăn theo hạ tầng tiền thịt mình thì ko quá đáng ngại đâu ạ!
Cùng ý cụ quả tiền thịt! Đầu tư bđs = tiền thịt, hạ tầng đẹp, pháp lý rõ ràng, vd đất đấu giá nhà nước thì khẳng định không và chưa bao giờ có đầu tư lỗ trong trung và dài hạn, ngắn hạn thì tùy duyên nhưng rủi ro thấp, thấp hơn rất nhiều chứng khoán, vàng, tiền ảo…và đg nhiên lãi không bằng chứng khoán tiền ảo…
Chỉ xem xét bđs đầu tư lãi gấp bao nhiêu lần đem gtk mà thôi, đó là đúc kết qua thực tiễn nhiều năm tt đất đai Việt Nam ta;))
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,956
Động cơ
116,403 Mã lực
Em cảm ơn Bác. Hôm trước em xem Video Anh Sơn tư vấn cho khách ở Video mua bên Mê Linh. Em đang gửi bank gần 10 đồng, định mua tầm 4-5 đồng * 2 mảnh. Hoặc mua 1 mảnh đẹp 9 đồng.
Nhưng 4-5 đồng đi xem qua Hoài Đức thì không mua được ? Mê Linh thì đi xa quá nên đắn đo suốt.
Cả 2024 cứ sợ sợ xong bỏ lỡ.
Cụ đi xem thực tế, gặp nhiều môi giới các khu vực khác nhau, cứ phi đến nơi xem trực tiếp mắt thấy tay sờ. Mấy chỗ cụ nói nó tiềm năng nhưng giá nó cũng khá cao rồi mà đợi cầu đường những nơi xa xa tính cả trục niên, Mê Linh có mấy khu sau gần hai thập kỷ vẫn để nuôi cỏ, ko cho thuê được cũng ít người về ở.

Nếu em dư 10 củ như cụ em sẽ giành nửa tiền mua căn chung cư 2pn cho thuê lấy dòng tiền, còn nửa mang về các huyện bán kính trong 30km mua mảnh mặt trục đường liên thôn, đường to xe tải tránh nhau kinh doanh được.
 

Tu Thân 1987

Xe hơi
Biển số
OF-848608
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
143
Động cơ
11,395 Mã lực
Nơi ở
Hồ Tây
Cụ đi xem thực tế, gặp nhiều môi giới các khu vực khác nhau, cứ phi đến nơi xem trực tiếp mắt thấy tay sờ. Mấy chỗ cụ nói nó tiềm năng nhưng giá nó cũng khá cao rồi mà đợi cầu đường những nơi xa xa tính cả trục niên, Mê Linh có mấy khu sau gần hai thập kỷ vẫn để nuôi cỏ, ko cho thuê được cũng ít người về ở.

Nếu em dư 10 củ như cụ em sẽ giành nửa tiền mua căn chung cư 2pn cho thuê lấy dòng tiền, còn nửa mang về các huyện bán kính trong 30km mua mảnh mặt trục đường liên thôn, đường to xe tải tránh nhau kinh doanh được.
Trục liên thôn huyện Hà Nội em xem qua cũng 60 - 70 triệu/m2 bác ah.
Vâng cảm ơn Bác..Khó thực sự
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,956
Động cơ
116,403 Mã lực
Trục liên thôn huyện Hà Nội em xem qua cũng 60 - 70 triệu/m2 bác ah.
Vâng cảm ơn Bác..Khó thực sự
Thường tín đường ngang từ quốc lộ 1 cũ rẽ vào vẫn có chỗ cỡ 40tr/m2 đó cụ, nhưng nó tăng nhanh quá trong 2 năm rồi ko rõ tương lai nó sẽ thế nào
 

Tholinh

Xe hơi
Biển số
OF-736037
Ngày cấp bằng
15/7/20
Số km
101
Động cơ
66,571 Mã lực
Tuổi
34
Cụ đi xem thực tế, gặp nhiều môi giới các khu vực khác nhau, cứ phi đến nơi xem trực tiếp mắt thấy tay sờ. Mấy chỗ cụ nói nó tiềm năng nhưng giá nó cũng khá cao rồi mà đợi cầu đường những nơi xa xa tính cả trục niên, Mê Linh có mấy khu sau gần hai thập kỷ vẫn để nuôi cỏ, ko cho thuê được cũng ít người về ở.

Nếu em dư 10 củ như cụ em sẽ giành nửa tiền mua căn chung cư 2pn cho thuê lấy dòng tiền, còn nửa mang về các huyện bán kính trong 30km mua mảnh mặt trục đường liên thôn, đường to xe tải tránh nhau kinh doanh được.
em cũng mỏi mắt tìm chỗ nào mà trục liên thôn kinh doanh được mà dưới 5 đồng đây. Gần như là ko có cụ ạ
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,956
Động cơ
116,403 Mã lực
em cũng mỏi mắt tìm chỗ nào mà trục liên thôn kinh doanh được mà dưới 5 đồng đây. Gần như là ko có cụ ạ
Cụ chạy xuống Thường Tín, xuôi về Tía, bám quốc lộ 1 cũ, cứ các đường nhánh rẽ từ QL1 vào tìm thử, đường oto tránh, cũng có những chỗ trên dưới 40 triệu/m2 đó cụ, hàng lúc có lúc ko, thường dân ở đó mua ở hay mở cửa hàng.
 

Tholinh

Xe hơi
Biển số
OF-736037
Ngày cấp bằng
15/7/20
Số km
101
Động cơ
66,571 Mã lực
Tuổi
34
Cụ chạy xuống Thường Tín, xuôi về Tía, bám quốc lộ 1 cũ, cứ các đường nhánh rẽ từ QL1 vào tìm thử, đường oto tránh, cũng có những chỗ trên dưới 40 triệu/m2 đó cụ, hàng lúc có lúc ko, thường dân ở đó mua ở hay mở cửa hàng.
đúng như cụ nói là những mảnh như này hở ra là dân ở đó mua rồi, khách vãng lai ko đến lượt
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
587
Động cơ
1,861 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Thật sự nếu làm được thì không dám nghĩ tới lúc đó nó vip cỡ nào???

 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
7,388
Động cơ
164,676 Mã lực

truong

Xe tải
Biển số
OF-1174
Ngày cấp bằng
6/8/06
Số km
344
Động cơ
575,983 Mã lực
Em cảm ơn Bác. Hôm trước em xem Video Anh Sơn tư vấn cho khách ở Video mua bên Mê Linh. Em đang gửi bank gần 10 đồng, định mua tầm 4-5 đồng * 2 mảnh. Hoặc mua 1 mảnh đẹp 9 đồng.
Nhưng 4-5 đồng đi xem qua Hoài Đức thì không mua được ? Mê Linh thì đi xa quá nên đắn đo suốt.
Cả 2024 cứ sợ sợ xong bỏ lỡ.
Nghĩ bèo bọt cụ nhỉ. 400k usd mà đi mua đất huyện không được.
Mê linh nghe nói mấy dự án năm nay làm mà k biết làm thật không.
 

FoxyPaPa

Xe máy
Biển số
OF-875269
Ngày cấp bằng
4/2/25
Số km
77
Động cơ
443 Mã lực
Tuổi
25
Nghĩ bèo bọt cụ nhỉ. 400k usd mà đi mua đất huyện không được.
Mê linh nghe nói mấy dự án năm nay làm mà k biết làm thật không.
dự án thì có giấy tờ rồi còn hủy được thì chả có gì chắc chắn cả cụ ạ, cuối cùng vẫn là thg nào có nhiều tiền rải mỗi nơi 1 ít, lãi thì chốt, k thì lại đợi
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,679
Động cơ
136,375 Mã lực
Tuổi
34
Ờ, em vào các trang Facebook chuyên về BĐS ở ĐA toàn rao "giá lợn chết" thôi :D
 

80B_9999

Xe đạp
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
14
Động cơ
9 Mã lực
Tuổi
36

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,190
Động cơ
181,824 Mã lực
Tầm 6B thì chỗ nào hợp lý nhất ĐA cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun
Thụy Lâm khu mới đấu giá đầu năm ngoái, tài chính tầm này vừa đủ lô khá đẹp(ko phải mặt đg)
Ưu điểm: nằm luôn trên đg Thư Lâm, khu này rộng gần 10ha, hạ tầng đấu giá đẹp nhất huyện Đ.A tính đến hiện tại, lô dt nhỏ, khu này dành 1/3 diện tích làm vườn hoa, tttm, xung qanh bán kính 50m có sẵn cấp mầm non, cấp 1, cấp 2 chuẩn quốc gia (cái trường rộng từ 1-2ha mỗi trường)…, 1km đến cao tốc HN Lạng Sơn…
Nhược điểm: Cách thị trấn đông anh 5km, Thụy Lâm ở phía giáp Bắc Ninh, không phải ngay bên kia cầu mà còn xa hơn thị trấn(TT Đ.A đi ngang)

1917E17D-1067-47F1-8B00-D7DC89A9AE40.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top