[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[VnStarOne]

Các cụ nhìn bộ mặt Văn Giang Hưng Yên thay đổi thế nào thì sẽ hiểu chính sách của bác TBT với BDS. Bên cạnh các dự án cao cấp sẽ có NOXH. Rất rõ ràng: Người giàu sẽ được chào đón, người không giàu sẽ có an sinh xã hội. Ngoài ra các cụ cũng từng nghe không dưới một lần câu " Tiền, vàng trong dân vẫn còn rất nhiều, phải tìm cách huy động". Nhiều cụ cười khẩy bảo tiền tao, tao giữ, đố đứa nào rút ra đấy. Những dự án như Vin Vũ Yên, Vin Cổ Loa chính là cách mà tiền, vàng trong dân được rút ra đấy. Những dự án đó, cũng như các đợt đấu giá đất liên tục cũng sẽ kéo giá BDS đi lên, cũng là một cách để tiền của các cụ được rút ra đấy.

Về vấn đề phải xây dựng NOXH khi thực hiện các dự án nhà ở thương mại thì đã được đưa vào luật rồi cụ ạ, chắc qua chưa rõ ràng lắm với không lợi nhuận nên các CĐT chưa mặn mà làm mà đang trốn tránh bằng cách vẫn tiếp tục BĐS thương mại chỗ khác thôi, em nhớ có một đợt đang nghiên cứu luật cấm các CĐT tham gia các dự án BĐS thương mại khác nếu không thực hiện thi công NOXH trên dự án hiện hành.
"Khoản 4, Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP quy định: Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2 ha trở lên tại các đô thị loại đặc biệt và loại 1 hoặc từ 5 ha trở lên tại các đô thị loại 2 và loại 3 phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội"

 

[g_d]

Không hẳn vậy, mà là thổi giá bđs sẽ làm người giữ tiền mặt tự nghèo đi. Tổng số tiền họ cầm vẫn vậy, nhưng họ sẽ nghèo đi tương quan với những người đổi tài sản ra bđs. Đó là cách ăn cướp lợi dụng chính sách và hợp pháp của bè lũ bđs chứ có gì đâu.
Nó không khác gì thời xưa địa chủ lợi dụng thiên tai để đầu cơ lương thực và tăng giá gạo gấp 5 gấp 10 cả. Hay như gần đây lợi dụng covid để tăng giá khẩu trang lên 10-20 lần. Hành vi là như nhau. Chỉ khác là đầu cơ thổi giá bđs thì ko bị NN tuýt còi vì 1 lý do gì đó ai cũng biết.
Ngày trước thời 199x, 2 vợ chồng đi làm công ăn lương, cỡ 5-10 năm là đủ tiền mua đất xây nhà ở HN. Giờ thì khéo đi làm 30 năm chưa đủ mặc dù trình độ chuyên môn và năng suất lao động cao hơn rất nhiều. Thế là đủ hiểu. Khoảng cách giầu nghèo càng ngày càng phân hoá. Bất công xã hội ngày càng tăng. Tiền và quyền đang dần tập trung vào 1 nhóm rất nhỏ. Phần còn lại là đang bị bần cùng hoá.

Cụ nhìn từ tích cực lên 1 chút. Trước 5-10 năm đủ tiền mua đất nhưng hồi đấy thì hạ tầng VN kém nên mọi thứ rẻ hơn. Em vẫn nhớ mãi tới năm 2010 nhà em ở Định Công mới có nước máy mà dùng. Dần dần đường xá, trường trạm cải thiện thì đất ở đấy cũng đắt lên theo hạ tầng.
Nếu giờ tìm đến chỗ hẻo lánh điện nước, đường xá phọt phẹt thì cũng sẽ vẫn mua được giá rẻ thôi.
Mà giờ tiêu chuẩn của mình cũng tăng lên nên cũng không chịu mua ở chỗ xa xấu.
Ngày xưa xưa nữa chỉ có con nhà giàu được đi học, giờ thì phổ cập giáo dục. Nhà trên phố cổ cả nhà ở trong mấy m2, chung chạ đủ thứ...Tiêu chuẩn sống ngày xưa cũng thấp hơn.. vv.

Cả xã hội đi lên thì mình cũng cố mà tiến lên theo thay vì than phiền.

 

[unifo]

Liệu sắp có hội dừng mua nhà đất Nghệ An vì … ngáo không cccm!? Nghe thông tin một xã tại Nghi Lộc đấu giá 114 thửa đất với hơn 300 xe ô tô đến UBND xã tham dự đấu giá, 1600 hồ sơ và giá trúng…ngáo!?

Đấu giá đất ven đại lộ Vinh - Cửa Lò: Tìm ra người trúng từ phong bì thất lạc

Tại phiên đấu giá đất ven đại lộ Vinh - Cửa Lò, một người khiếu nại trả giá cao nhất nhưng không có tên trong danh sách công bố trúng đấu giá. Đấu giá viên điều hành phiên đấu giá đã cho tìm kiếm, lục lại các thùng bỏ phiếu.

vietnamnet.vn

=>Chẳng lẽ làn sóng “dừng ngáo…” sẽ lan đến Nghệ An!?

 

[Dr Duc]

Không hẳn vậy, mà là thổi giá bđs sẽ làm người giữ tiền mặt tự nghèo đi. Tổng số tiền họ cầm vẫn vậy, nhưng họ sẽ nghèo đi tương quan với những người đổi tài sản ra bđs. Đó là cách ăn cướp lợi dụng chính sách và hợp pháp của bè lũ bđs chứ có gì đâu.
Nó không khác gì thời xưa địa chủ lợi dụng thiên tai để đầu cơ lương thực và tăng giá gạo gấp 5 gấp 10 cả. Hay như gần đây lợi dụng covid để tăng giá khẩu trang lên 10-20 lần. Hành vi là như nhau. Chỉ khác là đầu cơ thổi giá bđs thì ko bị NN tuýt còi vì 1 lý do gì đó ai cũng biết.
Ngày trước thời 199x, 2 vợ chồng đi làm công ăn lương, cỡ 5-10 năm là đủ tiền mua đất xây nhà ở HN. Giờ thì khéo đi làm 30 năm chưa đủ mặc dù trình độ chuyên môn và năng suất lao động cao hơn rất nhiều. Thế là đủ hiểu. Khoảng cách giầu nghèo càng ngày càng phân hoá. Bất công xã hội ngày càng tăng. Tiền và quyền đang dần tập trung vào 1 nhóm rất nhỏ. Phần còn lại là đang bị bần cùng hoá.

Có thể hiểu như vậy cụ ạ. Nhưng đứng trước " bất công" thì có người sẽ bất mãn, có người chấp nhận đó là thực tế để có hướng đi làm mình tăng thu nhập lên. Lựa chọn giữa hai việc đó là của mỗi người. Có thể có các lựa chọn khác nữa, mời các cụ cho cao kiến.

 

[unifo]

Có thể hiểu như vậy cụ ạ. Nhưng đứng trước " bất công" thì có người sẽ bất mãn, có người chấp nhận đó là thực tế để có hướng đi làm mình tăng thu nhập lên. Lựa chọn giữa hai việc đó là của mỗi người. Có thể có các lựa chọn khác nữa, mời các cụ cho cao kiến.

Có tiền, thì mua đất ngay và luôn, đầu tư bđs là chắc chắn lãi hơn nhiều gtk, an toàn hơn chứng khoán, minh chứng xấu nhất, rõ ràng đỉnh bđs năm 6/2022 đã là đáy của 2023-2024…
Chưa có tiền, nên tìm cách kiếm tiền rồi quay vào bđs thay vì…”dừng…ngáo”, bởi lẽ, đầu tư bđs là đầu tư cho tương lai, cho con cháu cccm sau này, những người con cháu mà việc mua nhà còn khó khăn hơn hiện tại rất rất nhiều lần!
=>cuối cùng cũng chỉ có 2 con đường đúng!?

 

[cadan]

Không hẳn vậy, mà là thổi giá bđs sẽ làm người giữ tiền mặt tự nghèo đi. Tổng số tiền họ cầm vẫn vậy, nhưng họ sẽ nghèo đi tương quan với những người đổi tài sản ra bđs. Đó là cách ăn cướp lợi dụng chính sách và hợp pháp của bè lũ bđs chứ có gì đâu.
Nó không khác gì thời xưa địa chủ lợi dụng thiên tai để đầu cơ lương thực và tăng giá gạo gấp 5 gấp 10 cả. Hay như gần đây lợi dụng covid để tăng giá khẩu trang lên 10-20 lần. Hành vi là như nhau. Chỉ khác là đầu cơ thổi giá bđs thì ko bị NN tuýt còi vì 1 lý do gì đó ai cũng biết.
Ngày trước thời 199x, 2 vợ chồng đi làm công ăn lương, cỡ 5-10 năm là đủ tiền mua đất xây nhà ở HN. Giờ thì khéo đi làm 30 năm chưa đủ mặc dù trình độ chuyên môn và năng suất lao động cao hơn rất nhiều. Thế là đủ hiểu. Khoảng cách giầu nghèo càng ngày càng phân hoá. Bất công xã hội ngày càng tăng. Tiền và quyền đang dần tập trung vào 1 nhóm rất nhỏ. Phần còn lại là đang bị bần cùng hoá.

Bds tăng giá là cách bóc lột ngầm đồng lương của ng lao động chân chính

 

[cadan]

Va

Có tiền, thì mua đất ngay và luôn, đầu tư bđs là chắc chắn lãi hơn nhiều gtk, an toàn hơn chứng khoán, minh chứng xấu nhất, rõ ràng đỉnh bđs năm 6/2022 đã là đáy của 2023-2024…
Chưa có tiền, nên tìm cách kiếm tiền rồi quay vào bđs thay vì…”dừng…ngáo”, bởi lẽ, đầu tư bđs là đầu tư cho tương lai, cho con cháu cccm sau này, những người con cháu mà việc mua nhà còn khó khăn hơn hiện tại rất rất nhiều lần!
=>cuối cùng cũng chỉ có 2 con đường đúng!?

có nghĩa là thế hệ này đang gặm vào phúc phận của thế hệ tương lai phải ko ạ

 

[nhaque_tb]

Không hẳn vậy, mà là thổi giá bđs sẽ làm người giữ tiền mặt tự nghèo đi. Tổng số tiền họ cầm vẫn vậy, nhưng họ sẽ nghèo đi tương quan với những người đổi tài sản ra bđs. Đó là cách ăn cướp lợi dụng chính sách và hợp pháp của bè lũ bđs chứ có gì đâu.
Nó không khác gì thời xưa địa chủ lợi dụng thiên tai để đầu cơ lương thực và tăng giá gạo gấp 5 gấp 10 cả. Hay như gần đây lợi dụng covid để tăng giá khẩu trang lên 10-20 lần. Hành vi là như nhau. Chỉ khác là đầu cơ thổi giá bđs thì ko bị NN tuýt còi vì 1 lý do gì đó ai cũng biết.
Ngày trước thời 199x, 2 vợ chồng đi làm công ăn lương, cỡ 5-10 năm là đủ tiền mua đất xây nhà ở HN. Giờ thì khéo đi làm 30 năm chưa đủ mặc dù trình độ chuyên môn và năng suất lao động cao hơn rất nhiều. Thế là đủ hiểu. Khoảng cách giầu nghèo càng ngày càng phân hoá. Bất công xã hội ngày càng tăng. Tiền và quyền đang dần tập trung vào 1 nhóm rất nhỏ. Phần còn lại là đang bị bần cùng hoá.

Ông mơ à. 199x làm công ăn lương đủ nuôi con ăn học là may, móc đâu ra 5-10 năm mua nhà. Thời nay nó phản ánh đúng năng lực của cá nhân, nhiều bạn trẻ ít tuổi kiếm tiền tốt mua nhà mua xe ầm ầm. Còn thời nào cũng vậy, mua nhà HN chưa bao giờ là dễ

 

[unifo]

Va


có nghĩa là thế hệ này đang gặm vào phúc phận của thế hệ tương lai phải ko ạ

Hy sinh cho tương lai, chắt mồm bóp miệng cho tương lai cụ ợ. tất cả cccm hy sinh cho tương lai thì sẽ không có gặm nhấm phúc phận của thế hệ tương lai

 

[DeLyon]

Bds tăng giá là cách bóc lột ngầm đồng lương của ng lao động chân chính

Đúng vậy. Những người lao động chân chính càng ngày càng chán nản vì mất động lực làm việc. Làm vất vả mà ko = 1 góc của đội buôn đội cò bđs - hoàn toàn ko tạo ra của cải vật chất.
Gen Z giờ đi làm cũng rất bất cần, hoàn toàn không có chí hướng hay năng lượng làm việc. Lý do là vì họ có cố gắng thế chứ cố gắng nữa cũng vĩnh viễn ko bao giờ đủ tiền mua nhà. Vậy thì làm bao nhiêu ăn bấy nhiêu hưởng thụ hết + ở nhà thuê.
Thời xưa địa chỉ bóc lột nông dân bằng việc cho thuê ruộng, thuê cầy ruộng. Giờ thì họ bóc lột người LĐ bằng cách cho thuê nhà, tiền lương chỉ đủ tiền ăn cần kiệm và tiền thuê nhà là hết. E thấy chả khác gì nhau cả. Vẫn là bóc lột. Chỉ là hình thức và công cụ bóc lột khác nhau. Và thời nào bóc lột cũng đều hợp pháp cả.
Lưu ý là thời xưa không ai thiếu nhà ở cả, người ta chỉ thiếu cơm ăn. Ngày nay thì rất nhiều người thiếu nhà.

 

[cadan]

Hy sinh cho tương lai, chắt mồm bóp miệng cho tương lai cụ ợ. tất cả cccm hy sinh cho tương lai thì sẽ không có gặm nhấm phúc phận của thế hệ tương lai

Thế hệ tương lai không mua nổi chỗ ở
Phải trông chờ bố mẹ để lại thừa kế
Và xin lỗi cccm, thừa kế trong gia đình với tài sản to hầu như ko bao giờ êm ả

Đồng lương rẻ rúng, mới phải nhìn vào túi bố mẹ

Làm sao ta gọi : Con hơn cha là nhà có phúc đây?

 

[unifo]

Thế hệ tương lai không mua nổi chỗ ở
Làm sao ta gọi : Con hơn cha là nhà coa phúc đây?

Thế hệ ông bà, có khi bố mẹ cụ vẫn có nhà nước “cấp nhà cấp đất”, chứ thế hệ cụ phải nai lưng ra làm nhiều năm mà mua nhà mua đất!? Thế hệ con cháu cụ sẽ phải…ra sao!? Phúc của con cháu là trình độ học vấn, chất lượng cuộc sống trên sự phát triển của tri thức, khoa học công nghệ,…hơn là đc rồi

 

[Dr Duc]

Các bạn nói thế nào ấy chứ. Sao thấy nhiều người vẫn mua được nhà đấy thôi. Mua được nhà to nhà đẹp là đằng khác. Biệt thự, liền kề các kiểu. Vin Cổ Loa 300 tr/ m2 mới đang có mấy cái máy xúc hoạt động san nền đã có người mua đây.

 

[Dr Duc]

Đúng vậy. Những người lao động chân chính càng ngày càng chán nản vì mất động lực làm việc. Làm vất vả mà ko = 1 góc của đội buôn đội cò bđs - hoàn toàn ko tạo ra của cải vật chất.
Gen Z giờ đi làm cũng rất bất cần, hoàn toàn không có chí hướng hay năng lượng làm việc. Lý do là vì họ có cố gắng thế chứ cố gắng nữa cũng vĩnh viễn ko bao giờ đủ tiền mua nhà. Vậy thì làm bao nhiêu ăn bấy nhiêu hưởng thụ hết + ở nhà thuê.
Thời xưa địa chỉ bóc lột nông dân bằng việc cho thuê ruộng, thuê cầy ruộng. Giờ thì họ bóc lột người LĐ bằng cách cho thuê nhà, tiền lương chỉ đủ tiền ăn cần kiệm và tiền thuê nhà là hết. E thấy chả khác gì nhau cả. Vẫn là bóc lột. Chỉ là hình thức và công cụ bóc lột khác nhau. Và thời nào bóc lột cũng đều hợp pháp cả.
Lưu ý là thời xưa không ai thiếu nhà ở cả, người ta chỉ thiếu cơm ăn. Ngày nay thì rất nhiều người thiếu nhà.

Tư duy này không mới. Việt Nam đã từng áp dụng rồi. Cải cách ruộng đất. Cải tạo công thương nghiệp. Hợp tác xã. Tem phiếu. Bao cấp. Công bằng cho tất cả mọi người. Và kết quả thế nào thì ai cũng biết. Và cũng mới từ 1986 Việt Nam mới dần thoát khỏi tư duy ấy đấy ạ.

 

[sivibi]

Có thương hiệu gì từng khoe là 700tr/căn
V xiti gì đó ấy ạ

Anh thượng thư bộ xây con anh tể tướng cũ, lúc mới nhận ghế chém về noxh cũng kinh. Bây giờ chẳng thấy ai nhắc đến nữa

 

[cadan]

Tư duy này không mới. Việt Nam đã từng áp dụng rồi. Cải cách ruộng đất. Cải tạo công thương nghiệp. Hợp tác xã. Tem phiếu. Bao cấp. Công bằng cho tất cả mọi người. Và kết quả thế nào thì ai cũng biết. Và cũng mới từ 1986 Việt Nam mới dần thoát khỏi tư duy ấy đấy ạ.

đây không phải là công bằng cho tất cả
Mà làm thế nào để trả công tương xứng cho sưc lao dộng sáng tạo của các ngành nghề

 

[Dr Duc]

đây không phải là công bằng cho tất cả
Mà làm thế nào để trả công tương xứng cho sưc lao dộng sáng tạo của các ngành nghề

Nếu thấy không tương xứng với sức lao động của mình người lao động hoàn toàn có thể nghỉ đế đến với nơi trả công cho mình xứng đáng hơn hoặc tự ra làm chủ và kiếm tiền trả công cho nhân viên của mình thật cao.

 

[ncs]

Tư duy này không mới. Việt Nam đã từng áp dụng rồi. Cải cách ruộng đất. Cải tạo công thương nghiệp. Hợp tác xã. Tem phiếu. Bao cấp. Công bằng cho tất cả mọi người. Và kết quả thế nào thì ai cũng biết. Và cũng mới từ 1986 Việt Nam mới dần thoát khỏi tư duy ấy đấy ạ.

Tất nhiên không ai muốn quay lại thời đó. Biết sai thì bh mới có kttt nhưng vấn đề là NN phải điều tiết thị trường bđs bằng chính sách không để nó quá cao ngoài tầm với của đa số người lđ

 

[Dr Duc]

Tất nhiên không ai muốn quay lại thời đó. Biết sai thì bh mới có kttt nhưng vấn đề là NN phải điều tiết thị trường bđs bằng chính sách không để nó quá cao ngoài tầm với của đa số người lđ

Hoàn toàn đúng. Bạn nhìn đúng đối tượng rồi đấy. Chứ không phải như nhiều bạn khác đang nghĩ chửi cò thì gía nhà sẽ hạ.

 

[Khongdanhvong]

Tư duy này không mới. Việt Nam đã từng áp dụng rồi. Cải cách ruộng đất. Cải tạo công thương nghiệp. Hợp tác xã. Tem phiếu. Bao cấp. Công bằng cho tất cả mọi người. Và kết quả thế nào thì ai cũng biết. Và cũng mới từ 1986 Việt Nam mới dần thoát khỏi tư duy ấy đấy ạ.

Ccrđ khác mà cụ. Tính ra giờ tư bản còn "sẽ hộ cn" hơn cả "sẽ hộ cn"