[Funland] Thanh Hà liệu có trở thành Đại Thanh thứ 2?

Trạng thái
Thớt đang đóng

VUQUTU

Xe buýt
Biển số
OF-21393
Ngày cấp bằng
20/9/08
Số km
725
Động cơ
504,353 Mã lực
Các cụ cho e hỏi khu khu 2.1 BT14 này giá ntn ạ.
Trước e có góp tiền mua ở đây, giờ muốn bán để chia tiền. Liệu để lâu thì có tăng nhiều ko ạ. Thấy bảo khu này đẹp nhất, nhưng giá đắt, sợ thanh khoản kém
quy-hoach-khu-do-thi-thanh-ha-moi-nhat-06.2018.jpg
 

nhadepxinh

Xe hơi
Biển số
OF-733664
Ngày cấp bằng
23/6/20
Số km
163
Động cơ
69,599 Mã lực
Tuổi
54
Văn bản loại này vài năm lại gom bán giấy vụn hàng tấn. Cũng mong cho nó đủ điều kiện cấp sổ cho người mua, còn thiếu những điều kiện gì thì chủ đầu tư nó mới biết
 

chelseaxala

Xe hơi
Biển số
OF-375106
Ngày cấp bằng
25/7/15
Số km
128
Động cơ
248,951 Mã lực
Đợi chân to thoát hết hàng đã mới hạ đc.
 

To Uyen 2605

Xe tải
Biển số
OF-701925
Ngày cấp bằng
27/9/19
Số km
328
Động cơ
98,416 Mã lực
Tuổi
40
Đợi chân to thoát hết hàng đã mới hạ đc.
nay em hỏi 1 sàn mà chủ ôm mấy lô gần 2 chục tỏi, hỏi mua còn kiêu ko thèm bán luôn ấy :))).Mới 1 tuần trước còn rao bán, mà giờ thì ko bán. Môi giới Thanh Hà quay ngoắt 180 độ nhanh vãi luôn
 

darkcat

Xe buýt
Biển số
OF-206870
Ngày cấp bằng
20/8/13
Số km
598
Động cơ
335,189 Mã lực
Nơi ở
Bắc Linh Đàm, Hà Nội
Trong này nh cụ cay cú chủ đầu tư, cò vạc gì thì cứ cay chứ cái dự án có tội tình j đâu. Đất nước thì đã nghèo mà lúc nào cũng chỉ mong nó hẻo với cả tỏi, tiền của đổ sông đổ biển cả mà đc à...
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
881
Động cơ
331,398 Mã lực
Trong này nh cụ cay cú chủ đầu tư, cò vạc gì thì cứ cay chứ cái dự án có tội tình j đâu. Đất nước thì đã nghèo mà lúc nào cũng chỉ mong nó hẻo với cả tỏi, tiền của đổ sông đổ biển cả mà đc à...
CĐT , Nhà đầu tư mình nghĩ a e ko vấn đề j. Ai cũng mong họ thắng vì CĐT khoẻ , pháp lý ổn thì NĐT ổn.
Chỉ là rân Cò mí Vạc ở đây ăn dày quá , kênh tiền làm ăn ko minh bạch ( với cả người mua người bán ) rồi thông tin vớ vẩn nên e nghĩ nhiều người ace ko ưa thôi
 

hienmy2010

Xe tải
Biển số
OF-79006
Ngày cấp bằng
27/11/10
Số km
245
Động cơ
418,558 Mã lực
Biển số
OF-724097
Ngày cấp bằng
6/4/20
Số km
854
Động cơ
84,497 Mã lực
CĐT , Nhà đầu tư mình nghĩ a e ko vấn đề j. Ai cũng mong họ thắng vì CĐT khoẻ , pháp lý ổn thì NĐT ổn.
Chỉ là rân Cò mí Vạc ở đây ăn dày quá , kênh tiền làm ăn ko minh bạch ( với cả người mua người bán ) rồi thông tin vớ vẩn nên e nghĩ nhiều người ace ko ưa thôi
Nếu trend đang lên đang sốt thì chả ai ngu đi bán lúc này vì đằng nào cũng bị ngâm tiền gần 2 năm rồi.

Nhà đầu tư (không kiêm môi giới) vào Thanh Hà kiểu gì cũng bị vặt và xoay, lớ ngớ lại ăn quả đền cọc nếu không tỉnh đòn.
Hiện giờ thực tế đang có sóng và mới đang sốt trong tất cả các giao dịch giữa cò với vạc, còn Nhà đầu tư thì giá bán được ra cũng đang bị ép ở mức thấp hơn so với đỉnh cuối 6/2019 - còn Nhà đầu tư mua vào đang phải mua chênh lên hầu hết 2 giá (so với giá mà cò chốt được với khách bán).

Sốt giao dịch ở Thanh Hà chỉ sốt ở cò với vạc mà thôi - Nhà đầu tư hiểu biết hay không vào giai đoạn này vẫn bị làm lông cả.
 

gacon2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-741295
Ngày cấp bằng
30/8/20
Số km
127
Động cơ
62,640 Mã lực
Hàng này chưa đi đc anh ơi :)
Giá trúng tối thiểu mấy lô này là 75. Cũng điên nếu mua mấy lô này giá 75. Xung quanh nghĩa trang, đường vào hiện tại vòng vèo qua làng, muốn đánh con 7 chỗ vào cũng còn oải chán chê.
Kể cả giá 75 cũng điên nhỉ các cụ? Làm lô phú lương bên ngoài giá 50, xe 12-30 chỗ vào thoải mái.
 
Biển số
OF-724097
Ngày cấp bằng
6/4/20
Số km
854
Động cơ
84,497 Mã lực
Em chia sẻ giá các khu để anh tham khảo tránh mơ màng cò thịt đôi trăm mất con oto :)
Giá min thấp nhất đang chào thị trường
B2.1 đường nhỏ 1.6 đường to 1.95
Đường 30m b1.3 66tr 1 lô duy nhất nếu bán thì ko có hàng 68tr; b1.4 64tr b2.3 46 - 55tr
A1.2 ko còn giá 36.5
A2.7 ko còn hàng 3 tỷ
Anh nào muốn định giá chính xác lk khu nào cứ comemt em biết em chia sẻ :))
Không còn hàng với giá này giá kia vì số lượng lô muốn bán ra - mua vào so với số lượng cò vạc muốn mua vào - bán ra là tỷ lệ lô/cò = 1:2 :))
Chứ khách mới vào tiền (không từng trải Thanh Hà) dù cứ có tiền nghe đến PHÁP LÝ yếu của Thanh Hà thà mua đất đấu giá cao hơn 2 lần cũng OK.
 

gacon2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-741295
Ngày cấp bằng
30/8/20
Số km
127
Động cơ
62,640 Mã lực
Dịch vụ cũng như thanh hà đều dừng xây và giấy tờ đau đầu anh ơi :) đất này sổ đỏ xây dựng tự do tối đa 7 tầng, sát vách nhà giàu khó định giá lắm
Lô góc dt to nhất đã bán cho đại gia buôn sắt thép có quả bt to nhất bắc lãm rồi
lô góc diện tích to nhất giá trúng tối thiểu chắc cũng 90-100. Ku em trings giá 95 thấy định lấy lô này, Sau không biết có đến lượt không
 

qazwsxedc

Xe tăng
Biển số
OF-520414
Ngày cấp bằng
7/7/17
Số km
1,453
Động cơ
187,378 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tối về quê đi qua TH, ko hiểu sao đèn đường cenco5 đoạn đi qua TH ko sáng, tối om :((
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,885
Động cơ
5,168,969 Mã lực
Thớt Thanh Hà công nhận bao giờ cũng xôm thật mặc dù cháu thấy hàm lượng giao dịch thực rất thấp/quy mô, số nền so với rất nhiều khu khác.

Các cụ cũng nên ngó nghiêng, ngâm cứu thêm nhiều khu, nhiều vùng/phân khúc khác để có cái nhìn toàn cục, biết đâu đó sẽ nhận diện được cơ hội rõ nét và tiềm tàng, khách quan hơn!
 
Biển số
OF-724097
Ngày cấp bằng
6/4/20
Số km
854
Động cơ
84,497 Mã lực
Thị trường luôn vậy anh ơi
Ế thì nhao nhao bán, thấy lên giá lại phanh ko dám bán
Nước mắt chảy xuôi, vị trí dự án tiềm năng - quy hoạch phù hợp - xây dựng chất lượng đảm bảo - quản lý dự án đảm bảo thì giá cao cũng không nhiều. Nhưng Thanh Hà hiện là dự án lớn mà cứ mãi kiểu làm ăn thế thì nát cả khu đô thị, nhà đầu tư và người mua để ở chỉ làm bệ phóng cho cò vạc ở đây thôi
 

To Uyen 2605

Xe tải
Biển số
OF-701925
Ngày cấp bằng
27/9/19
Số km
328
Động cơ
98,416 Mã lực
Tuổi
40
Nước mắt chảy xuôi, vị trí dự án tiềm năng - quy hoạch phù hợp - xây dựng chất lượng đảm bảo - quản lý dự án đảm bảo thì giá cao cũng không nhiều. Nhưng Thanh Hà hiện là dự án lớn mà cứ mãi kiểu làm ăn thế thì nát cả khu đô thị, nhà đầu tư và người mua để ở chỉ làm bệ phóng cho cò vạc ở đây thôi
Bác nói chuẩn quá ạ. Chắc sắp tới em cũng xuống Thanh Hà xin làm môi giới khéo giàu hơn nhà đầu tư mà rủi ro thấp hơn nhiều bác ạ.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,885
Động cơ
5,168,969 Mã lực
Anh đang tham khảo những khu nào chia sẻ em ngâm cứu cùng kiếm hộp sữa với??
Thực sự cháu đã lựa chọn được địa điểm chính và đang tiến hành xuống tiền rồi và địa điểm 2 là p/a dự phòng khi địa điểm 1 giá bị đẩy cao quá.

@ Cụ hết sức thông cảm cháu chưa thể chia sẻ được ạ ~o)
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top