[Funland] Thanh Hà liệu có trở thành Đại Thanh thứ 2?

Trạng thái
Thớt đang đóng
Biển số
OF-724097
Ngày cấp bằng
6/4/20
Số km
854
Động cơ
84,497 Mã lực
Thực ra câu chuyện của Thanh hà thời điểm này và về sau này đó là vấn đề
" vị trí xa trung tâm, nằm ở vị trí huyện nghèo, tiền đất + xây + hoàn thiện tầm 5.5 tỷ với đg 12m, 6.5 tỷ với đg 17, 7.2 tỷ với dg 25, ....
Một ví dụ cụ thể về giá trần cho bds ở vị trí tương đương là Vinhome thăng long. Khoảng 6.5 tỷ là có nhà liền kề như thanh hà . So Vin với Mường thanh thì e xin phép ko so.
Như vậy các cụ vẫn bảo ko mua thanh hà thì mua ở đâu , thực ra thanh hà cũng ko hơn nh khu đâu.

Đấy là e chưa nói tin xấu.
Theo e trc lúc Ô thản bị khởi tố thanh hà bị bơm thổi mạnh. Sau đó giảm về giá trị thực. E đoán đáy này bền vững.
Ở thanh hà có thể có một số chỗ có giá tăng sốc đc chỉ là khu b1.2 view chung cư, A 2.7

Câu chuyện tin tốt thực ra cũng có a/h. Nhưng 1 ví dụ là đã thông lên Nguyễn xiển nhưng giá ko nhích mấy. Từ đó lý giải nđt mới đã ko mặn mà nữa.
Chỉ loanh qoanh mua bán cho nhau.
Câu chốt của cụ là chuẩn nhất với Thanh Hà: chỉ loanh quanh mua bán cho nhau
 

nguyenthienbut

Xe hơi
Biển số
OF-8620
Ngày cấp bằng
20/8/07
Số km
112
Động cơ
537,735 Mã lực
Hôm nay có gì?
- Lk A1.2 phú lương bị đẩy lên 34tr ko có hàng :) ai có hàng bán luôn bây giờ lúc nào cũng có người ôm :))
- lk b1.3 đường 30m đã giao dịch được 63.5tr ko còn hàng dưới 65tr
- shophouse 100m 95tr min
- thị trường đang săn hàng dưới 3 tỷ (nhưng khả năng cao không có hàng ôm) nghĩa trang thì sợ
- bắt đầu quay ra tìm hàng dưới 4 tỷ (đường 14m + 17m)
- các tay to ko bị nằm hàng bắt đầu gọi hỏi môi giới hàng nào hợp lý để vào hàng
Ps: em ko mua bán thanh hà đâu lên anh em đừng inbox hỏi hàng :) chỉ tư vấn đẩy giá khu mình đang ôm thôi :D
Đã về giá đỉnh t6/2019 chưa bác
 

Homnaycogi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-745128
Ngày cấp bằng
4/10/20
Số km
226
Động cơ
60,160 Mã lực
Tuổi
59
May quá; Hồi đầu năm ngoái e cầm tiền xuống thanh hà định mua mà sau lại mua dịch lên kiến hưng; Hồi mua Kiến Hưng cứ lăn tăn vì giá ở Thanh Hà so với khu vực vẫn là mềm; Mà mua xong Kiến Hưng thì Thanh Hà triền miên tin xấu; Chỉ khổ các cụ mua để ở mà mua nhầm vào các khu như Thanh Hà
Mua kiến hưng là sáng suốt nhất anh ơi :)
 

Homnaycogi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-745128
Ngày cấp bằng
4/10/20
Số km
226
Động cơ
60,160 Mã lực
Tuổi
59
Thực ra câu chuyện của Thanh hà thời điểm này và về sau này đó là vấn đề
" vị trí xa trung tâm, nằm ở vị trí huyện nghèo, tiền đất + xây + hoàn thiện tầm 5.5 tỷ với đg 12m, 6.5 tỷ với đg 17, 7.2 tỷ với dg 25, ....
Một ví dụ cụ thể về giá trần cho bds ở vị trí tương đương là Vinhome thăng long. Khoảng 6.5 tỷ là có nhà liền kề như thanh hà . So Vin với Mường thanh thì e xin phép ko so.
Như vậy các cụ vẫn bảo ko mua thanh hà thì mua ở đâu , thực ra thanh hà cũng ko hơn nh khu đâu.

Đấy là e chưa nói tin xấu.
Theo e trc lúc Ô thản bị khởi tố thanh hà bị bơm thổi mạnh. Sau đó giảm về giá trị thực. E đoán đáy này bền vững.
Ở thanh hà có thể có một số chỗ có giá tăng sốc đc chỉ là khu b1.2 view chung cư, A 2.7

Câu chuyện tin tốt thực ra cũng có a/h. Nhưng 1 ví dụ là đã thông lên Nguyễn xiển nhưng giá ko nhích mấy. Từ đó lý giải nđt mới đã ko mặn mà nữa.
Chỉ loanh qoanh mua bán cho nhau.
Mt ko lên so với vin hãy so sánh với gle phú lương văn phú kiến hưng mậu lương thôi anh ơi
 

bothe

Xe tải
Biển số
OF-569677
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
267
Động cơ
147,258 Mã lực
Thực ra câu chuyện của Thanh hà thời điểm này và về sau này đó là vấn đề
" vị trí xa trung tâm, nằm ở vị trí huyện nghèo, tiền đất + xây + hoàn thiện tầm 5.5 tỷ với đg 12m, 6.5 tỷ với đg 17, 7.2 tỷ với dg 25, ....
Một ví dụ cụ thể về giá trần cho bds ở vị trí tương đương là Vinhome thăng long. Khoảng 6.5 tỷ là có nhà liền kề như thanh hà . So Vin với Mường thanh thì e xin phép ko so.
Như vậy các cụ vẫn bảo ko mua thanh hà thì mua ở đâu , thực ra thanh hà cũng ko hơn nh khu đâu.

Đấy là e chưa nói tin xấu.
Theo e trc lúc Ô thản bị khởi tố thanh hà bị bơm thổi mạnh. Sau đó giảm về giá trị thực. E đoán đáy này bền vững.
Ở thanh hà có thể có một số chỗ có giá tăng sốc đc chỉ là khu b1.2 view chung cư, A 2.7

Câu chuyện tin tốt thực ra cũng có a/h. Nhưng 1 ví dụ là đã thông lên Nguyễn xiển nhưng giá ko nhích mấy. Từ đó lý giải nđt mới đã ko mặn mà nữa.
Chỉ loanh qoanh mua bán cho nhau.
Lô kiến hưng e mua có 50 mét, Định Xây 6,5 tầng. Tiền xây sơ sơ + tiền đất tầm 5 tỷ 500 cả thang máy. Vinhome thăng long có 6,5 tỷ thôi hả cụ? Vin home tiền đó được bao mét thế cụ?
 

skymoon123

Xe tải
Biển số
OF-566538
Ngày cấp bằng
28/4/18
Số km
458
Động cơ
151,201 Mã lực
Tuổi
38
Mt ko lên so với vin hãy so sánh với gle phú lương văn phú kiến hưng mậu lương thôi anh ơi
:))
Phú lương , kiến hưng diện tích =60% thanh hà. so LK phú lương với LK thanh hà giống so LK thanh hà với BT thanh hà e ạ
..Gle giai đoạn 2016_2019 tăng nhanh hơn Thanh hà.
Gle gần Vin, gần aeon em ạ
Gle đa phần 70_80m
Gle khu D hiện ko chênh với TH nh
Gle căn 104m, có nhà khu A giá loanh quanh 6 tỷ
 

Kiên Bịp

Xe đạp
Biển số
OF-700792
Ngày cấp bằng
19/9/19
Số km
47
Động cơ
96,370 Mã lực
Tuổi
79
Theo thông tin từ củ tổ của chim lợn thì 15 tháng 10 tới đây được cấp phép xây dưng dãy shophouse bên A. Đợi ko thấy nhúc nhích lại trể hẹn thêm lần nữa nhé
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,875
Động cơ
171,191 Mã lực
Theo thông tin từ củ tổ của chim lợn thì 15 tháng 10 tới đây được cấp phép xây dưng dãy shophouse bên A. Đợi ko thấy nhúc nhích lại trể hẹn thêm lần nữa nhé
Còn có 1 tuần mà chả thấy thông tin gì, liệu có đúng ko? E mua khu A, vừa muốn đc xây vừa sợ phải xây
 

Kiên Bịp

Xe đạp
Biển số
OF-700792
Ngày cấp bằng
19/9/19
Số km
47
Động cơ
96,370 Mã lực
Tuổi
79
Để lâu thì mứt trâu cũng hoá bùn hết. Cơ mà lúc đó bùn có giá trị hay mứt trâu có giá trị hơn thì ko biết
 
Biển số
OF-724097
Ngày cấp bằng
6/4/20
Số km
854
Động cơ
84,497 Mã lực
Giá thị trường mua bán liền kề biệt thự ở Thanh Hà chênh gấp đôi gấp ba so với giá gốc, pháp lý ra sổ thì nhanh cũng chờ tầm chục năm mà hợp đồng mua bán ký với CĐT thì chỉ có 1 ngân hàng PG bank có thể hỗ trợ cho vay tối đa 70% của giá gốc (giá gốc tạm tính trong hợp đồng ký với cđt thường là 11—>15tr) như vậy thì tính ra số với giá mua thực thì chỉ có thể vay tối đa được 30—>40% tổng tiền bỏ ra. Vậy Thanh Hà sao mà so sánh với các dự án pháp lý ra sổ đỏ như Geleximco - Văn Phú - Phú Lương - Mậu Lương - Kiến Hưng được, khi dự án đang bị dừng để thanh tra làm rõ các sai phạm
 

Homnaycogi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-745128
Ngày cấp bằng
4/10/20
Số km
226
Động cơ
60,160 Mã lực
Tuổi
59
Kiến hưng cầm sổ luôn thích lúc nào xây thì xây cụ ah, mỗi tội cái nút tắc ở đường xa la nguyễn xiển và đường 70 thì đúng là kinh hoàng;
Ưu điểm lớn nhất của đất đấu giá kiến hưng là dân đông, ở ngay, sổ đỏ, thích xây nhà kiểu gì cũng dc, kho bãi vẫn ok do đó phù hợp với tất cả
 

Homnaycogi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-745128
Ngày cấp bằng
4/10/20
Số km
226
Động cơ
60,160 Mã lực
Tuổi
59
Giá thị trường mua bán liền kề biệt thự ở Thanh Hà chênh gấp đôi gấp ba so với giá gốc, pháp lý ra sổ thì nhanh cũng chờ tầm chục năm mà hợp đồng mua bán ký với CĐT thì chỉ có 1 ngân hàng PG bank có thể hỗ trợ cho vay tối đa 70% của giá gốc (giá gốc tạm tính trong hợp đồng ký với cđt thường là 11—>15tr) như vậy thì tính ra số với giá mua thực thì chỉ có thể vay tối đa được 30—>40% tổng tiền bỏ ra. Vậy Thanh Hà sao mà so sánh với các dự án pháp lý ra sổ đỏ như Geleximco - Văn Phú - Phú Lương - Mậu Lương - Kiến Hưng được, khi dự án đang bị dừng để thanh tra làm rõ các sai phạm
Về pháp lý thì mt vô đối anh ơi :)
Đang so sánh về giá thôi còn các thứ khác chán chẳng buồn nói :))
Về ngân hàng thì nguyên tắc chỉ max 80% hđmb dự án nào cũng vậy thôi anh ơi, hiện tại có pgbank việt nga nữa nhé
 

Homnaycogi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-745128
Ngày cấp bằng
4/10/20
Số km
226
Động cơ
60,160 Mã lực
Tuổi
59
:))
Phú lương , kiến hưng diện tích =60% thanh hà. so LK phú lương với LK thanh hà giống so LK thanh hà với BT thanh hà e ạ
..Gle giai đoạn 2016_2019 tăng nhanh hơn Thanh hà.
Gle gần Vin, gần aeon em ạ
Gle đa phần 70_80m
Gle khu D hiện ko chênh với TH nh
Gle căn 104m, có nhà khu A giá loanh quanh 6 tỷ
Mỗi thị trường em thấy đều có nhóm khách riêng :) ở thanh hà đại đa số giờ người mua là dân đầu cơ thấy rẻ và nhìn về tương lai ok bởi ăn theo đường trục + đô thị quy mô lớn
Gle vị trí cũng đẹp nhưng nhìn quy hoạch đô thị chỉ ăn theo các dự án bên cạnh còn nội tại bản thân thì phân nhỏ ít tiện ích
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,553
Động cơ
46,904 Mã lực
Theo thông tin mật từ ổ tập đoàn đa cấp bát nháo chi khươn là 1/4/2021 sẽ xóa đi chơi lại ván mới, đến lúc đó không chốt được cả làng giải tán
 

Homnaycogi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-745128
Ngày cấp bằng
4/10/20
Số km
226
Động cơ
60,160 Mã lực
Tuổi
59
Theo thông tin mật từ ổ tập đoàn đa cấp bát nháo chi khươn là 1/4/2021 sẽ xóa đi chơi lại ván mới, đến lúc đó không chốt được cả làng giải tán
Thế thì anh em ở đây lại kiếm mớ to rồi giá mở bán 18 triệu/m2 thôi :))
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top