Tháng Ba thong thả em bán mảnh đất 520m2 giá bằng con xe cỡ vừa ạ

[xoe]

Diện tích này, vị trí này và giá này thì hơi ca cao, cụ chủ tham khảo thêm, giảm chút để pass sớm. E cũng mới ăn 1 miếng xã bên cạnh, giá khá ổn. Tóm lại, có nhu cầu thực thì giá thực, còn được giá bán chơi thì ảo lắm, bà con hét kinh

Khó so sánh lắm cụ ơi. Bên núi rồng có mảnh 700m2 bán năm ngoái giá chưa bằng nửa của em, nhưng lối lên bằng xe máy còn khó.
Ngay cạnh đất em, nếu họ bán, chắc cũng chỉ hơn 4t/m2. Nhưng cụ biết việc xin hạ đất bằng đường nó khó thế nào không? Hàng chục năm nay không hạ được đấy cụ ạ. Em tính xây nhà ở, và cũng có "duyên" nên mới đào hạ được đấy, hơn 1000m3 đất phải đào đi đấy ạ, lại còn hơn trăm củ kè đá nữa, cụ tính mà xem. Chứ đất cao hơn đường gần 3m thì xây cái gì.
Bây giờ có được khuôn viên ngon lành vậy, chứ năm ngoái chưa hạ đất thì miễn bàn. Mảnh ngoài dân địa phương trả 6củ/m2 em không bán, vì muốn bán cả 1 lúc để có tiền lo việc thôi.

 

[Hai Lua09]

Quả đường lên của cụ và quả rẽ cắt ngang vào đất của cụ đc đấy? Đường vào đất của cụ là đi qua ngõ của thôn à? Nhìn chỉ 1 xe ato đi là vừa!

 

[xoe]

Quả đường lên của cụ và quả rẽ cắt ngang vào đất của cụ đc đấy? Đường vào đất của cụ là đi qua ngõ của thôn à? Nhìn chỉ 1 xe ato đi là vừa!

Đất em mặt đường mà cụ
Đúng là 1 xe, nhưng khoảng chục mét lại có chỗ để tránh nhau cụ ạ

 

[xoe]

Được cái view đẹp, giá không tăng so với trước Tết là ngon rồi

Thanks cụ, quả là view ngút ngát ạ. Em nghĩ rằng lên cao một chút nó hay hơn bao nhiêu thứ: không khí trong, đất lành, nước sạch, cây cỏ xanh tươi....Tội gì chui ngõ nhỏ bên dưới giá 15-17 triệu/m2. Haizzz

 

[unifo]

Cụ chém ẩu quá, nên đọc thêm kiến thức về đất đai ạ
Và cụ chủ thớt cũng nên up ảnh thông tin ghi trên đất, giấu thông tin làm dì

Chém ẩu gì cụ!? Việc gì phải đọc thêm về đất đai. Chữ thổ cư nhà nước này sử dụng là chỉ cho đất ở hoặc vườn nhưng đã đc công nhận là đất ở.
Nôm na 100% thổ cư đc hiểu là đất ở đúng nghĩa.
Nhưng sớt mạng cụ sẽ thấy ko ít cụ “thổ cư” nhưng vườn chiếm 50-80%, có cụ thật thà hơn thì giấy tít “thổ cư” nhưng có “mở ngoặc X m2 ở và Y m2 vườn, cây lâu năm, thậm chí đã có công trình toàn bộ rồi luôn”
Đất này cụ thớt khẳng định hai sổ 100% đất ở, nên nếu đến xem thì không mất công. Với lại nhìn cái giá khu vực đó sẽ biết rao là ntn

 

[komouse]

Khó so sánh lắm cụ ơi. Bên núi rồng có mảnh 700m2 bán năm ngoái giá chưa bằng nửa của em, nhưng lối lên bằng xe máy còn khó.
Ngay cạnh đất em, nếu họ bán, chắc cũng chỉ hơn 4t/m2. Nhưng cụ biết việc xin hạ đất bằng đường nó khó thế nào không? Hàng chục năm nay không hạ được đấy cụ ạ. Em tính xây nhà ở, và cũng có "duyên" nên mới đào hạ được đấy, hơn 1000m3 đất phải đào đi đấy ạ, lại còn hơn trăm củ kè đá nữa, cụ tính mà xem. Chứ đất cao hơn đường gần 3m thì xây cái gì.
Bây giờ có được khuôn viên ngon lành vậy, chứ năm ngoái chưa hạ đất thì miễn bàn. Mảnh ngoài dân địa phương trả 6củ/m2 em không bán, vì muốn bán cả 1 lúc để có tiền lo việc thôi.

Mình hạ đất bằng đường mà cũng khó khăn vậy à cụ? Em thấy nhiều nhà đầu tư mua đồi rồi san lấp, phân lô bán nền thì chắc toàn tay to mới làm được.

 

[xoe]

Mình hạ đất bằng đường mà cũng khó khăn vậy à cụ? Em thấy nhiều nhà đầu tư mua đồi rồi san lấp, phân lô bán nền thì chắc toàn tay to mới làm được.

Chỉ vì trên đỉnh đồi có cái hang của Phòng không (đang bỏ không), nên bọn huyện đội lấy cớ để không cho hạ đất. Cho nên có ai dám mua đâu. Cả đoạn đưởng chỉ có 1 cụ nhà ngay trên đỉnh đồi và 1 nhà ngay chân đồi - là nhà sát đất em, nhà này các cụ có mua đất của họ thì không dưới 10 triệu/m2 đâu ạ.

 

[komouse]

QUOTE="xoe, post: 59283580, member: 144719"]
Chỉ vì trên đỉnh đồi có cái hang của Phòng không (đang bỏ không), nên bọn huyện đội lấy cớ để không cho hạ đất. Cho nên có ai dám mua đâu. Cả đoạn đưởng chỉ có 1 cụ nhà ngay trên đỉnh đồi và 1 nhà ngay chân đồi - là nhà sát đất em, nhà này các cụ có mua đất của họ thì không dưới 10 triệu/m2 đâu ạ.
[/QUOTE]
Vâng. Em ủn cụ một đoạn

 

[Mrduke883]

 

[Mrduke883]

Xin Cụ vị trí đất của Cụ? Gần Sông Đáy ko Cụ?

 

[xoe]

Xin Cụ vị trí đất của Cụ? Gần Sông Đáy ko Cụ?

Cụ đến cổng UBND xã Cộng Hòa - cái ở phía Tây (lạ là Google Map có 2 UBND ) - sẽ nhìn thấy mảnh đất của em đỏ tươi trên đồi, chỉ cách khoảng 80m thôi ạ.
Em dốt máy tính, chỉ có thể chụp màn hình thế này, đất em ngay cạnh ngôi nhà dưới chân đồi, góc 7 giờ ạ (map lúc chưa đào hạ nền)

 

[Demchinhhang.net]

Đồi đồi mới hay chứ, có view xuống đâu không cụ?

 

[xoe]

Đồi đồi mới hay chứ, có view xuống đâu không cụ?

View xuống: UBND xã, Đình So (100m), Chùa Quan (cách 600m), sông Đáy (800m), và cảnh ruộng đồng, vườn xanh trái ngọt chung quanh ạ

 

[Trần Gia]

E có thắc mắc nhỏ, sao cụ không san đất xuống cho miếng phiaa trước mặt ( thấp hơn) nhỉ

 

[xoe]

E có thắc mắc nhỏ, sao cụ không san đất xuống cho miếng phiaa trước mặt ( thấp hơn) nhỉ

Đất đã san toàn bộ thấp bằng mặt đường rồi mà cụ

 

[chudaotincay]

Đây cụ nhé:

Show nốt cái mục đích sử dụng phát xem sao cụ

 

[NapTienVinaphone]

Đường cụ chụp là đường chính vào đất à

nhìn quả dốc này mà gặp xe tránh nhau cũng mệt thật

 

[xoe]

nhìn quả dốc này mà gặp xe tránh nhau cũng mệt thật

Tránh bình thường ạ, cụ lên sẽ biết. Tuy nhiên hiện chẳng có xe nào đi lên đây ngoài xe em, cụ ạ

 

[Mrduke883]

Tránh bình thường ạ, cụ lên sẽ biết. Tuy nhiên hiện chẳng có xe nào đi lên đây ngoài xe em, cụ ạ

Xin hỏi Cụ ngõ trước đất nhà Cụ có thông không? hay là ngõ cụt ạ?

 

[Vuilennhe]

Show nốt cái mục đích sử dụng phát xem sao cụ

Chung câu hỏi với cụ, vì em thấy ảnh chụp sổ như cố tình che mục đích sd. Có gì ko phải cụ chủ bỏ quá cho.