[Funland] Tham khảo những đất mặt phố giá < 300 triệu kinh doanh tốt ở HN

[lemanhcuong3112]

Em cần tham khảo để ra riêng mua đất mặt phố Hà Nội tiêu chí :
- Kinh Doanh Tốt
- giá bán < 300 triệu /m2
- diện tích 50 - 70m2
- mặt tiền rộng 4,5 - 5m
- phố lớn đi lại tấp nập đông đúc
- không bao gồm nhà xây mới
- không tính ngõ
- đất vuông không lỗi phong thuỷ

Em xin tư vấn giúp có những phố nào tầm tiền trên mà dễ kinh doanh nhất với ah***.

Em mới tìm hiểu sơ qua các phố đủ tiêu chí trên là: Quang trung hà đông, đường 32 ( từ liêm ) Ngô gia tự , khâm thiên , Thụy Khuê , đội cấn , hoàng hoa thám….vv

Đội ơn các cụ ah !

Cụ mua nhà sát các Ga tàu điện của 2 tuyến đã hoàn thiện nhé, giá đang rẻ do thi công lâu ngày và covid, sau dịch cho thuê Ok ngay. Xu hướng đi tàu điện là tất yếu ạ!

 

[Jacob]

Cụ mua nhà sát các Ga tàu điện của 2 tuyến đã hoàn thiện nhé, giá đang rẻ do thi công lâu ngày và covid, sau dịch cho thuê Ok ngay. Xu hướng đi tàu điện là tất yếu ạ!

Tks cụ trước e cũng hỏi 1 chỗ tương tự chủ nhà cũng kiêu vì nghĩ vị trí tốt khi tàu điện chạy nên e mở rộng phạm vi tìm bên ngoài rộng dễ tìm hơn ah

 

[Aurora.Borealis]

Thuỵ Khuê, Đội Cấn mặt phố chưa đến 300 củ thôi à các cụ

 

[Hienminh123]

Mặt phố dưới 300tr mà cho thuê kd dc thì có trục Tôn Đức Thắng _ Tây Sơn. Xác định 1 số nhà bị lấy vào 1 chút vì QH treo, nhưng QH này ko khả thi.

 

[koala2020]

Mặt phố dưới 300tr mà cho thuê kd dc thì có trục Tôn Đức Thắng _ Tây Sơn. Xác định 1 số nhà bị lấy vào 1 chút vì QH treo, nhưng QH này ko khả thi.

Những mặt phố lớn lại đường 1 chiều thì em e 5 năm tới không có tương lai. Thứ nhất là cấm xe máy, thứ 2 là ô tô sẽ càng ngày càng nhiều, thứ 3 là xu hướng thương mại điện tử hoặc trung tâm mua sắm phát triển mạnh thì mấy phố này khó mà kinh doanh tốt, ở thì càng tệ. Nếu mua nhà phố cho thuê thì cứ mấy phố nho nhỏ ở nơi dân cư đông đúc thì chắc tiềm năng hơn vì giá ko quá cao mà sau thì vẫn kinh doanh dịch vụ cơm phở, cắt tóc gội đầu v..v.. được.

 

[alceste]

Mặt phố dưới 300tr mà cho thuê kd dc thì có trục Tôn Đức Thắng _ Tây Sơn. Xác định 1 số nhà bị lấy vào 1 chút vì QH treo, nhưng QH này ko khả thi.

Ngày nào em cũng đi làm qua trục này. Nhưng giờ cao điểm là tắc.
vỉa hè nhỏ, ko có chỗ để xe dù là xe máy. Duy nhất ngoại lệ là chỗ Tây Sơn ở cạnh gò Đống Đa, chỗ vừa qua chỗ rẽ vào Đặng Tiến Đông. Em chứng kiến ko biết bao nhiêu cửa hàng ăn cứ mở ra rồi lại đóng lại trên phố này rồi

 

[Jacob]

Thuỵ Khuê, Đội Cấn mặt phố chưa đến 300 củ thôi à các cụ

Đúng rồi cụ là tiền đất nhé , e ở Đội cấn Thụy Khuê hơn 40 năm rồi. Giá còn lên xuống tuỳ vị trí cụ thể , khuôn đất … nhưng trung bình là như vậy

 

[Hienminh123]

Thụy Khuê, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám đều có QH. Mặt phố các quận trung tâm giá nếu có dưới 300 chắc sẽ dính QH hoặc có cầu vượt như Minh Khai, Đại La...Có 1 phố khá gần trung tâm là Ngọc Lâm giá tầm 250tr, phố cổ quận Long biên, KD cực tốt.

 

[Jacob]

Thụy Khuê, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám đều có QH. Mặt phố các quận trung tâm giá nếu có dưới 300 chắc sẽ dính QH hoặc có cầu vượt như Minh Khai, Đại La...Có 1 phố khá gần trung tâm là Ngọc Lâm giá tầm 250tr, phố cổ quận Long biên, KD cực tốt.

Đội cấn cắm mốc từ 1982 em là người chứng kiến đến nay chắc thôi rồi nhất là gần đây mọc lên nhiều toà nhà to và cao tầng xây ko có khoảng lùi thì càng rõ là khỏi qh

 

[lemanhcuong3112]

Tks cụ trước e cũng hỏi 1 chỗ tương tự chủ nhà cũng kiêu vì nghĩ vị trí tốt khi tàu điện chạy nên e mở rộng phạm vi tìm bên ngoài rộng dễ tìm hơn ah

Chân các ga tàu điện thì sau này hầu như là điểm vàng kinh doanh cụ ạ, giờ thì đang rất rẻ nếu cụ chịu khó tìm!

 

[kimanh281beo]

Hoàng Văn Thái- Lê Trọng Tấn- Nguyễn Ngọc Nại ạ

 

[Jacob]

Hoàng Văn Thái- Lê Trọng Tấn- Nguyễn Ngọc Nại ạ

Mình thấy có Lê trọng Tấn còn nối mấy phố lớn chứ 2 phố kia ko ăn thua

 

[Mouser]

Qua Ngô Gia Tự có mấy nhà đang bán. Giá thì tùy diện tích, mặt tiền + hướng nhà.
NGT mặt đường to, nhà dt + mt lớn giá cao hơn nhiều so với mảnh Mt 4 ~ 4,5m

 

[anhtu2006]

Cụ có link bên chợ BĐS thì đưa link
Viết bài như vậy là quảng cáo, rao vặt vi phạm nội quy đấy

 

[khoainuongchip]

Nguyễn Văn Linh được ko các cụ

 

[hungalphaTài khoản đã xác minh]

Em cần tham khảo để ra riêng mua đất mặt phố Hà Nội tiêu chí :
- Kinh Doanh Tốt
- giá bán < 300 triệu /m2
- diện tích 50 - 70m2
- mặt tiền rộng 4,5 - 5m
- phố lớn đi lại tấp nập đông đúc
- không bao gồm nhà xây mới
- không tính ngõ
- đất vuông không lỗi phong thuỷ

Em xin tư vấn giúp có những phố nào tầm tiền trên mà dễ kinh doanh nhất với ah***.

Em mới tìm hiểu sơ qua các phố đủ tiêu chí trên là: Quang trung hà đông, đường 32 ( từ liêm ) Ngô gia tự , khâm thiên , Thụy Khuê , đội cấn , hoàng hoa thám….vv

Đội ơn các cụ ah !

Cụ sang Chợ Bất động sản xem, bên ấy có nhiều thông tin để cụ tham khảo, cụ thế như nhà của cụ ChimBaoBao đây

[Cần bán] - bán nhà mặt phố 46 Hàng Cháo

Đã bán. Em cám ơn ạ 😜🥰 /////////////// Kính các cụ mợ, Như tiêu đề, nhà cháu nhờ các cụ mợ giúp nhà cháu xử lý món này để nhà cháu vượt qua giai đoạn Cô-vít này với ạ. Số 46 phố Hàng Cháo, phường Cát Linh, Đống Đa, HN. Sổ đỏ chính chủ Nhà này là 3 nhà gộp một. Cách phố Tôn Đức Thắng và Văn...

www.otofun.net

 

[ChimBaoBaoTài khoản đã xác minh]

Cụ sang Chợ Bất động sản xem, bên ấy có nhiều thông tin để cụ tham khảo, cụ thế như nhà của cụ ChimBaoBao đây

[Cần bán] - bán nhà mặt phố 46 Hàng Cháo

Đã bán. Em cám ơn ạ 😜🥰 /////////////// Kính các cụ mợ, Như tiêu đề, nhà cháu nhờ các cụ mợ giúp nhà cháu xử lý món này để nhà cháu vượt qua giai đoạn Cô-vít này với ạ. Số 46 phố Hàng Cháo, phường Cát Linh, Đống Đa, HN. Sổ đỏ chính chủ Nhà này là 3 nhà gộp một. Cách phố Tôn Đức Thắng và Văn...

www.otofun.net

Em cảm ơn anh. Mời cụ chủ nhé. Hứa có giá OF ạ

 

[agrimeco]

Quan trọng là cụ thớt kd món gì, nó sẽ phụ thuộc để lựa chọn mb phù hợp như lòng đường, mặt tiền, diện tích, chiều cao....Nhiều khi giá đắt cũng chưa chắc đã kd tốt bằng mặt phố nhỏ giá rẻ hơn mà đng lưu thông 2 chiều và mật độ dân cư đông đúc

 

[TNT_123]

Mặt phố dưới 300tr mà cho thuê kd dc thì có trục Tôn Đức Thắng _ Tây Sơn. Xác định 1 số nhà bị lấy vào 1 chút vì QH treo, nhưng QH này ko khả thi.

Quy hoạch Tôn Đức Thắng, Tây Sơn, Đội Cấn chắc 500 năm nữa mới thực hiện cụ ah

 

[casauking]

Em nghĩ cấm được xe máy còn lâu cụ ah. Biệt thự lại ko kinh doanh tốt Bằng nhà mặt phố ah

Nếu bác ko vướng vụ cần văn phòng bác lấy 1 tầng phải đặt ở phố chính thì em nói thật là chạy ra các khu đô thị mua biệt thự/liền kề sau vài năm lãi hơn mua nhà phố nhiều lắm bác Như cái biệt thự bên an vượng nhà em mua đợt 2017 giá 11t thì giờ rơi tầm 26t rồi, bên đại kim cuối 2020 mua 14 giờ 24 rồi
Còn nhà phố thì giá nó khó lên và có lên thì cũng lên chậm hơn nhiều so với nhà khu đô thị bác ạ
Tất nhiên nếu bác xác định bắt buộc phải mua nhà phố thì nó lại khác