Thắc mắc về lãi suất vay tính theo biên độ

[itgp]

Chào các cụ,
Năm ngoái, cháu có vay của ngân hàng MSB một khoản để mua nhà. Khoản vay của cháu được ưu đãi lãi suất 8.5% trong năm đầu, hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ cộng biên độ 3% so với lãi suất tham chiếu.

Theo hợp đồng vay thì đến tháng 4 năm nay, khoản vay của cháu sẽ hết thời gian ưu đãi. Cháu xem bảng lãi suất huy động của ngân hàng MSB hiện tại rơi vào khoảng 7 -> 7.7%/năm cho khoản vay 12 tháng. Như vậy, cháu áng khoảng lãi suất khoản vay của cháu sẽ chịu lãi suất khoảng 10 -> 10.7%/năm.

Tuy nhiên, khi cháu vào Ngân hàng điện tử MSB, thì được thông báo lãi suất khoản vay của cháu là 11.6%. Cháu có gọi điện thắc mắc bên ngân hàng, thì họ bảo, ngoài phần biên độ 3%, thì cháu phải chịu thêm khoảng 1% gọi là phí quản lý gì gì đó.

Vậy theo các cụ, bên ngân hàng MSB có đang tính sai lãi suất của cháu không.

Cháu gửi hình chụp các thứ
1. Hợp đồng vay vốn

2. Bảng lãi suất huy động hiện tại

3. Thông báo lãi suất khoản vay

 

[mr.gallant]

Cụ nên hỏi “Mức lãi suất tham chiếu tại thời điểm điều chỉnh của MSB” hiện là bao nhiêu và mức lãi suất này “tham chiếu” ở đâu hay bank tự đề ra, nếu tự đề ra cũng cần có văn bản hoặc đăng tải thông tin chính thức.
Nếu cái 1% phí quản lý tài khoản kia k có trong hợp đồng thì phải được giải thích rõ vì sao lại có cái này và áp nó vào biên độ có đúng quy định k nữa cụ ạ

 

[khonglaaica]

Nó ghi là LS tham chiếu chứ có ghi là LS tiết kiệm đâu mà cụ mang ra so sánh.

Cái cụ cần làm là yêu cầu NH cung cấp Thông báo về LS tham chiếu vào thời điểm thay đổi LS của cụ là bao nhiêu

 

[itgp]

Thanks các cụ, em tìm được lãi suất tham chiếu trên web của họ rồi. Họ đang để là 8.5%. Vẫn chênh mất 0.1%

 

[tindungABBANK]

Lệch 0.1% vẫn là lệch. Cụ nên yêu cầu chỉnh sửa lại!

 

[nanghanoi92]

quả hợp đồng còn nguyên dấu 3 chấm thì đúng là vãi đạn, cụ xin bản của ngân hàng đi cụ ạ