[Funland] Tha thiết cần cccm tư vấn chung cư tài chính trên dưới 6 tỏi

[tuanhkh]

6 đồng trước e có than khảo mỹ đình pearl em cho cụ vái nhận xét tham khảo,
1. nhà thiết kế ổn 3 ngủ tầm 90m chia phòng ngủ khá ổn đủ một giường và một phòng làm việc/ bàn học nhỏ phòng nào cũng có cửa sổ riêng. nhưng do các phòng ngủ chia khá to nên phòng khác thành ra bị quá bé cỡ 4 người ngồi được trên 1 dãy sofa cách tv nếu bố trí khoảng 3m, tác logia phòng khác với chỗ phơi đồ riêng
2. mật độ không qua đông, dân trí có vẻ cao, bảo vệ liềm nở nhưng lễ tân thì trông k liềm nở lắm
3. nhà để xe thoải mái, em thấy hầm b2 còn trống nhiều
4. tiện ích nội khu đủ dùng gồm một bẻ bơi kha khá k quá to nhưng đủ cho con vày nước mỗi cuối tuần, có thêm một sân chơi nhỏ. tiện ích ngoại khu thì ngoài công viên chưa bàn giao hản thì gần như là l có chỗ vui chơi giải trí quanh bán kính 3 km
5. hướng nhà, phía đại lộ em có xem qua căn 4 5 căn, hướng này thì < tầng 15 khá ồn căn tầng 9 em xem đóng hết cửa sổ nếu khó tính thì vânc thấy tiếng xe vọng lên, dễ tính như như e thì cũng chấp nhận được, trông logia thì e thấy cũng không bụi lắm logia khá sạch dùng quay đại lộ, sẽ khá nóng vì hướng tây nếu e nhớ k nhầm, còn tầng cao hướng này thì ổn căn từ 27 đổ lên thì trần sẽ cao hơn khoảng 30-50 phân trông nhà thoáng hơn hẳn, nhưng tầng cao thì lại nhìn vào nghĩa trang
5. hướng nhà, phía quay ra hồ, đỡ ồn hơn hẳn, view hồ thoáng nhà mát hướng đông nam giá chênh bên kia tầm 500- 1 tỏi tuỳ bố trí nhà

 

[tuanhkh]

the matrix one e tham khảo thì như này,

1. giá tầm 6-7 đồng thì hiện chỉ mua được 2 ngủ quay vào thành phố
2. thiết kế toàn nhà. thang máy thoáng ít người, sảnh rộng, hành lang cũng ok
3. thiết kế phòng. điểm cộng là phòng khách rộng và thoáng, đa phần thiết kế bếp giấu cũng khá hay. điểm trừ rất lớn với em là thiết kế hai phòng ngủ cực dở, phòng master diện tích sử dụng bé đủ kê giường 2m vs một bàn làm việc nhỏ/ bàn son phấn cjo chị em thôi. trong khi phòng ngủ còn lại thì rộng giường + 1 bàn làm việc chữ l vẫn là đủ. cái này e thấy khá khó chịu.
4. hướng nhà tầm giá đó chỉ quay thành phố nên ổn hướng mát k có gì chê lắm, các tầng cao nhìn thoáng sau bị xây chặn hay k thì e chưa tìm hiểu
5. nội khu bé đủ dùng một dãy đường nhỏ, cv nhỏ đối diện dãy shophouse. bể bơi trong nhà đủ dùng. ngoại khu thì tương tự mỹ đình pearl bị cái sang công viên còn khó hơn vì đường lê quang đạo khá đông và xe đi khá nhanh/ ẩu, sang cv mễ trìnkhas ghê răng nếu đi vs trẻ con

 

[tuanhkh]

về smartcity cụ không chọn nhưng e cũng cho đánh giá luôn cho các cụ khác có nhu cầu tầm tiền này.

smart city tầm 6 đồng thì có khá nhiều nhà đang bán 3 ngủ. tầm 6 đồng này thì em chỉ tập trung vào phân khu tonkin với masterise thui nhé. các phân khu còn lại lên tới giá này thì e thấy cũng quá k sứng so với giá tiền rồi.

1. về vị trí. xa đường xấu. về vị trí thì chắc em chả phải nói nhiều rồi trận mua vừa rồi cũng cho mọi người thấy rồi. đường vào xấu ngập nếu mưa to, đi qua đôi cái nghĩa trang mới vào tới nhà.

2. về bố trí toàn nhà. các nhà của vin thì ae biết rồi khá dày. view nội khu là đôi khi mở cửa thấy ông khác cởi chuông chạy ở nhà đối diện hai khu này tuy có thoáng hơn nhưng vẫn là khá dày đấy. về riêng từng toàn nhà tuy là hai phân khu cao cấp nhưng phòng băng khá nhỏ nhiều căn 1n 1n+. với e thì e thấy như thế khá nhộm nhạo chỗ dân thuê, ocp cho thuê nhiều thành cái động bàng tơ thì các bác chắc cũng biết hết rồi, với giá bỏ ra mà dân trí chưa chắc ngon như này thì khá cấn. băm nhỏ lên nhìn mật độ thang cũng khá ối dồi ôi đấy.

2. về bố trí trong nhà. cả hai khu đều khá cung một kiểu thiết kết. diện tích 3 ngủ khá nhỏ 80-9x m2. nên các phòng ngủ sẽ khá nhỏ một phòng chỉ đủ kê giường, hai phòng master kê được một bàn nhỏ, một ngủ to thì kê đồ khá thoải mái. nhưng nói chung về tổng thể thì khá nhỏ

3. tiện ích nội khu ổn. các khu này này toàn đất giáp công viên trung tâm vs sân thể thao rất tiện. tiện ích công viên thoáng mát dọn dẹp thường xuyên

4. lễ tân bảo vệ, vin em cảm giác ngon hơn masterise, về tổng thể thì ngon lễ tân nhiệt tình

5 để xe, thì muôn thủa các khu vin khoá bánh vs thiếu chỗ thì các cụ k lạ rồi. được cái hai thằng này nay cạnh hai nhà để xe lổi nên tạm chấp nhận được

đánh giá tổng quan cuar e thì ổn nếu mức giá quanh 4x-5 chứ với giá hiện tại thì mất nhiều hơn được

 

[Lucas_lee]

Thời gian qua sau 77,49 lần đi xem nhà thì em oải cả chưởng. Không tìm được căn nào ưng ý, ưng rồi thì nhiều căn hôm nay báo 1 giá ngày mai đòi tăng 200-300tr. Em thì làm ở Nguyễn Chí Thanh, vợ em làm ở Keangnam tha thiết mong cccm tư vấn chung cư tài chính trên dưới 6 tỏi . 3 ngủ có slot ô tô . Nếu được cccm cho em xin ưu nhược điểm
Em chân thành cảm ơn cccm

Nếu nghiêm túc, cụ có thể thử vào Splendora. Tầm tiền này mua đc 3 ngủ, xe oto đỗ 2 lot/xe cũng đc, mật độ thưa ko như bên Smartcity. Có bus đưa đón qua Keangnam và NCT

 

[matizac]

Nếu nghiêm túc, cụ có thể thử vào Splendora. Tầm tiền này mua đc 3 ngủ, xe oto đỗ 2 lot/xe cũng đc, mật độ thưa ko như bên Smartcity. Có bus đưa đón qua Keangnam và NCT

Spendora khá đẹp, chỉ là khoảng cách di chuyển hơi xa chút thôi.

 

[Lucas_lee]

Spendora khá đẹp, chỉ là khoảng cách di chuyển hơi xa chút thôi.

Dạ vâng ạ. Nó cũng tương tự SmartCity. Ai làm khu Kangnam, Mỹ Đình, Cầu Giấy thì ở tốt ạ.

 

[Xe cùi cùi]

6 đồng trước e có than khảo mỹ đình pearl em cho cụ vái nhận xét tham khảo,
1. nhà thiết kế ổn 3 ngủ tầm 90m chia phòng ngủ khá ổn đủ một giường và một phòng làm việc/ bàn học nhỏ phòng nào cũng có cửa sổ riêng. nhưng do các phòng ngủ chia khá to nên phòng khác thành ra bị quá bé cỡ 4 người ngồi được trên 1 dãy sofa cách tv nếu bố trí khoảng 3m, tác logia phòng khác với chỗ phơi đồ riêng
2. mật độ không qua đông, dân trí có vẻ cao, bảo vệ liềm nở nhưng lễ tân thì trông k liềm nở lắm
3. nhà để xe thoải mái, em thấy hầm b2 còn trống nhiều
4. tiện ích nội khu đủ dùng gồm một bẻ bơi kha khá k quá to nhưng đủ cho con vày nước mỗi cuối tuần, có thêm một sân chơi nhỏ. tiện ích ngoại khu thì ngoài công viên chưa bàn giao hản thì gần như là l có chỗ vui chơi giải trí quanh bán kính 3 km
5. hướng nhà, phía đại lộ em có xem qua căn 4 5 căn, hướng này thì < tầng 15 khá ồn căn tầng 9 em xem đóng hết cửa sổ nếu khó tính thì vânc thấy tiếng xe vọng lên, dễ tính như như e thì cũng chấp nhận được, trông logia thì e thấy cũng không bụi lắm logia khá sạch dùng quay đại lộ, sẽ khá nóng vì hướng tây nếu e nhớ k nhầm, còn tầng cao hướng này thì ổn căn từ 27 đổ lên thì trần sẽ cao hơn khoảng 30-50 phân trông nhà thoáng hơn hẳn, nhưng tầng cao thì lại nhìn vào nghĩa trang
5. hướng nhà, phía quay ra hồ, đỡ ồn hơn hẳn, view hồ thoáng nhà mát hướng đông nam giá chênh bên kia tầm 500- 1 tỏi tuỳ bố trí nhà

cụ cần tính cả chỗ tiện ích mua sắm nữa nhé, chỗ này hơi ốc đảo, ko có nhiều hàng quán dưới chân như các khu khác

 

[TuVanCoTam]

Thấy mấy bác sale trong này toàn tư vấn linh tinh cảm giác bán k bao quát thị trường. Có 1 số bác tư vấn khu CT8, CT4, vinaconex1 còn thấy ok. Nếu tiện đường đi cả 2 thì khu công viên cầu giấy hay quanh đấy, hoặc ngay vành đai 3 như vinata, thăng long no1 sẽ tiện lợi hơi. Nhỉnh 6tỷ 1 chút thôi. Xa thêm chút thì khu Ecolife Tố Hữu vẫn tiện cả 2 mà vẫn ổn. Còn chung cư cũ thì đầy

 

[anhtd37]

Cụ tìm hiểu thêm A10 nam trung yên xem, bên ngoài hơi lôi thôi tí nhưng chất lượng xây dựng khá ổn
A10 nhé tránh con A14 ra