Tây Hồ Tây - Nên mua 1 căn 4PN hay đập thông 2 căn?

[dzungbb]

Tình hình là nhà cháu đang tìm hiểu mấy dự án ở Tây Hồ Tây mà thấy quỹ căn to ít quá nên đang cân nhắc kiếm 2 căn bé để đập thông.

Nhưng tình hình 2 căn bé liền nhau giờ này có vẻ không dễ kiếm. Hơn nữa chưa chắc ghép vào đã khả thi.

Có cụ nào có cao kiến gì cho nhà cháu không?

Xin cảm ơn và hậu tạ.

 

[haxuannguyen]

Mua 1 căn to thì giá trên 1m2 thường sẽ rẻ hơn mua căn nhỏ cụ ơi.
Hơn nữa, công năng đã thiết kế chuẩn, nếu mua 2 căn đập thông nhiều khi tiền cá quá tiền cơm

 

[dinhdong1989]

Tình hình là nhà cháu đang tìm hiểu mấy dự án ở Tây Hồ Tây mà thấy quỹ căn to ít quá nên đang cân nhắc kiếm 2 căn bé để đập thông.

Nhưng tình hình 2 căn bé liền nhau giờ này có vẻ không dễ kiếm. Hơn nữa chưa chắc ghép vào đã khả thi.

Có cụ nào có cao kiến gì cho nhà cháu không?

Xin cảm ơn và hậu tạ.

Cụ mua căn penhouse 190m ở ngoại giao đoàn k ạ?căn to về sẵn ở luôn đỡ phải sửa sang lại

 

[vinhkhang-arc]

năm trc e lên 1 căn ở No2T2 rộng tầm 200m2 penhouse thật ra cũng là ghép 2 nhà. Căn to thì tiền sẽ rẻ hơn cụ mua căn đôi mà chi phí sửa sẽ ít hơn

 

[luxcar]

Thưa cụ!
Câu hỏi của cụ thì theo cháu là nên chọn căn 4 PN hơn là 2 căn đập thông.
Lý do: Căn 4 PN được thiết kế ngay từ đầu từ mặt sàn, bố trí phòng đến các đường ống kỹ thuật như hệ thống nước, hệ thống nước thải, điều hòa đều theo thiết kế tổng thể rồi ạ.

Giờ cụ đập thông 2 căn cũng được nhưng sẽ phải chỉnh sửa nhiều, lãng phí và cơ hội ưng ý là cũng không cao.

Giải pháp: Cụ có thể học Trương Nghệ Mưu để thập diện mai phục căn 4 PN bán lại. Cháu nghĩ khả năng này là có thể mua được lại nếu cụ kiên nhẫn.

Kính cụ!

 

[HuongCrv]

Cụ nên mua căn 4 ngủ vì mua hai căn đập thông cụ fai xử lý sửa chữa nhiều lắm. Tính ra có chi phí tăng lên so với căn 4 ngủ.

 

[thanhxuan21]

Đang có người quen bán căn 160m2, dùng chung đường với dự án Tây Hồ Tây, 3PN, 5 tỏi ba, tầng trung. Hiện trạng một tầng chỉ có 6 căn, hành lang siêu rộng, có thể sửa đổi thành căn 4PN, dưới nhà có bể bơi 4mùa của trường học, tiện ích, an ninh, quản lý phí hợp lý

 

[HuongCrv]

Đang có người quen bán căn 160m2, dùng chung đường với dự án Tây Hồ Tây, 3PN, 5 tỏi ba, tầng trung. Hiện trạng một tầng chỉ có 6 căn, hành lang siêu rộng, có thể sửa đổi thành căn 4PN, dưới nhà có bể bơi 4mùa của trường học, tiện ích, an ninh, quản lý phí hợp lý

tòa này có phải tòa mới xong ngay ngã tư chỗ bung bình đường nguyễn văn huyên kéo dài và đối diện Embassy không cụ?

 

[thanhxuan21]

tòa mới xong không cụ?

Khu CT2C Nghĩa Đô, ngay gần trường Everest, có 1 lối đi vào từ 160 HQV vào nữa

 

[dzungbb]

Mua 1 căn to thì giá trên 1m2 thường sẽ rẻ hơn mua căn nhỏ cụ ơi.
Hơn nữa, công năng đã thiết kế chuẩn, nếu mua 2 căn đập thông nhiều khi tiền cá quá tiền cơm

Cụ mua căn penhouse 190m ở ngoại giao đoàn k ạ?căn to về sẵn ở luôn đỡ phải sửa sang lại

năm trc e lên 1 căn ở No2T2 rộng tầm 200m2 penhouse thật ra cũng là ghép 2 nhà. Căn to thì tiền sẽ rẻ hơn cụ mua căn đôi mà chi phí sửa sẽ ít hơn

Thưa cụ!
Câu hỏi của cụ thì theo cháu là nên chọn căn 4 PN hơn là 2 căn đập thông.
Lý do: Căn 4 PN được thiết kế ngay từ đầu từ mặt sàn, bố trí phòng đến các đường ống kỹ thuật như hệ thống nước, hệ thống nước thải, điều hòa đều theo thiết kế tổng thể rồi ạ.

Giờ cụ đập thông 2 căn cũng được nhưng sẽ phải chỉnh sửa nhiều, lãng phí và cơ hội ưng ý là cũng không cao.

Giải pháp: Cụ có thể học Trương Nghệ Mưu để thập diện mai phục căn 4 PN bán lại. Cháu nghĩ khả năng này là có thể mua được lại nếu cụ kiên nhẫn.

Kính cụ!

Cụ nên mua căn 4 ngủ vì mua hai căn đập thông cụ fai xử lý sửa chữa nhiều lắm. Tính ra có chi phí tăng lên so với căn 4 ngủ.

Ngặt nỗi căn 4PN vừa ít lại vừa to quá cụ ah.
VD như Lạc Hồng Lotus 2 lên tận 230m2
Mà hình như giờ cũng chả còn mà mua

 

[dzungbb]

Cụ mua căn penhouse 190m ở ngoại giao đoàn k ạ?căn to về sẵn ở luôn đỡ phải sửa sang lại

Đang có người quen bán căn 160m2, dùng chung đường với dự án Tây Hồ Tây, 3PN, 5 tỏi ba, tầng trung. Hiện trạng một tầng chỉ có 6 căn, hành lang siêu rộng, có thể sửa đổi thành căn 4PN, dưới nhà có bể bơi 4mùa của trường học, tiện ích, an ninh, quản lý phí hợp lý

Mong các cụ cho thông tin chi tiết vào chỗ kín!

nhà cháu xin camr ơn

 

[HuongCrv]

Mong các cụ cho thông tin chi tiết vào chỗ kín!

nhà cháu xin camr ơn

cụ chọn dự án khác xem sao? khu cầu giấy với ciputra chẳng hạn.

 

[VespaLX80]

Hôm trước mình thấy bên Kosmo Tây Hồ còn căn 187m2, 4PN tầm 5.3 tỷ, mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Không biết sau tết còn hàng không.

 

[longknu]

Theo nhà cháu cụ tìm hiểu căn 176m2 bốn phòng ngủ của tòa N03-T2 Taseco khu ngoại giao đoàn phù hợp với yêu cầu nhà cụ vào ở luôn đã có sổ hồng cầm tay. Cụ lưu ý khu Ngoại giao đoàn hiện tại chỉ một vài tòa nhà có sổ hồng.

 

[Còi to 70]

Ếu hiểu mua 2 căn đập thông có dc 2 suất điện nước, khi cần ngăn lại bán 1/2 dc không cụ. Nếu không thì các cụ ở trên trả lời rồi.

 

[VespaLX80]

Căn đó tổng tiền sau khuyến mại là 5,95 tỉ cụ ơi và chưa có 2% Kpbt nhưng được Ngân hàng cho vay 70% ân hạn gốc vs 0% lãi suất trong 2 năm, cơ mà hàng cđt hết rồi, giờ em biết có người có thể nhượng lại mà đòi chênh kha khá (gần bằng giá cđt lúc chưa khuyến mại). Căn 5,3 tỉ là căn 3Pn 154m2.

À, đợt đó là CĐT muốn bán hàng nhanh trước tết nên nếu chồng tiền luôn được chiết khấu 20% thì mới có giá 5.3 tỉ ạ, nhưng là hướng view Xuân Đỉnh. Còn vay ngân hàng thì 5.6 tỷ. Nhà mình có lên tham khảo nhưng thấy CĐT không chứng minh được cư dân sẽ được hưởng những tiện nghi gì hơn các chung cư khác mà phí dịch vụ 16k/m2 nên thôi.

 

[sandstone]

Tình hình là nhà cháu đang tìm hiểu mấy dự án ở Tây Hồ Tây mà thấy quỹ căn to ít quá nên đang cân nhắc kiếm 2 căn bé để đập thông.

Nhưng tình hình 2 căn bé liền nhau giờ này có vẻ không dễ kiếm. Hơn nữa chưa chắc ghép vào đã khả thi.

Có cụ nào có cao kiến gì cho nhà cháu không?

Xin cảm ơn và hậu tạ.

em có căn 160 m2, 4 phòng ngủ, tầng 27, view hồ tây cụ có ưng k!

 

[VespaLX80]

em có căn 160 m2, 4 phòng ngủ, tầng 27, view hồ tây cụ có ưng k!

Toà nào và giá bao nhiêu hả cụ?

 

[sandstone]

Toà nào và giá bao nhiêu hả cụ?

em ở toà N04b-t2, căn 2701 cụ ạ, 160m2 tim tường cụ nhé, giá em bán 27tr/m cụ ạ

 

[letung261288]

mua 1 căn to cho đỡ phải sửa nhiều bác nhé