Tất tần tật về Vinhomes Gardenia

[Bít tất]

Office mà đã ntn thì sau có cãi nhau mình đuối lý lắm.

 

[cuame]

Cụ ơi cụ chủ động hẹn sales, lên lấy số rồi ký thôi. Em đặt cọc tuần trước, tuần sau ký luôn chứ ko chờ họ gọi

Vâng cụ!
Em bị lôm côm từ lúc làm thỏa thuận đặt cọc cơ, có cái văn bản mà sai lung tung phải đính chính mấy lần.

 

[insurance_vn]

các cụ có thấy sàn vinhomes 2 làm ăn lôm côm thiếu chuyên nghiệp k ạ? Hợp đồng người có giấy hẹn thì lên còn chưa đc ký, hôm trc vừa bị làm ầm 1 quả mất mặt. Xong tổ chức chtrinh j cũng không ra hồn. Hợp đồng thì hơi vớ vẩn sửa ltinh. Còn fai điền vào chứ k đánh máy chỗ mà phí dịch vụ. Xong còn thiếu này thiếu kia lên lấy hợp đồng lai ký nháy tiếp. Mang tiếng chịu trách nhiệm tất cả các dự án của Vin phía Tây HN mà ntn thì tèo. đợt em mua thì hợp đồng kêu voucher vinschool khi nào nhận CH thì nhận, thấy bảo đợt sau lại là kí hợp đồng nhận luôn. NHƯNG sự thật thì vẫn chưa ai nhận được. Em trúng có cái ipad thôi mà 3 tháng r ipad chắc vẫn ở VINPRO các cụ ơi. Hỏi các em ý thì bảo là chưa biết không biết sếp chưa quyết. Ơ thế thì tổ chức ra làm j. E cứ tưởng vin phải chuyên nghiệp lắm cơ ai dè lôm côm ghê. Em thì cũng dễ tính nhất quả đất k thèm care mấy rồi mà hnay bức xúc quá cơ...

Em cũng khá thất vọ vng và bức xúc về cách làm việc, cũng như phản hồi thông tin với KH. Mua hàng của họ, trả tiền cho họ mà cái gì họ cũng đẩy qua sàn, ngày cả việc gọi điện thông báo cho KH cũng không thèm.

Hy vọng tiến độ xây dựng và chất lượng xây dựng cũng không lôm côm như vậy

 

[insurance_vn]

Các bạn Sales cho mình hỏi chút, thấy các bạn nói Vinhomes 1 và Vinhomes 2. Vậy 2 đơn vị này phụ trách mảng bán hàng ra thôi? Hay sẽ phụ trách cả mảng đầu tư, xây dựng và quan lý sau này? Dự án Vinhomes Gardenia vẫn được xây dựng và quản lý cùng 1 đơn vị với Times City, Park Hills chứ?

 

[hong cong tran]

Thủ tục thì không tránh khỏi sai sót gây khó chịu cho khách hàng cũng như sale, nhưng bù lại các cụ cứ yên tâm về tiến độ và chất lượng, mình đang làm việc với CDT có uy tín qk

cụ giờ đang đi đâu rồi thế?

 

[Lemont]

Các bạn Sales cho mình hỏi chút, thấy các bạn nói Vinhomes 1 và Vinhomes 2. Vậy 2 đơn vị này phụ trách mảng bán hàng ra thôi? Hay sẽ phụ trách cả mảng đầu tư, xây dựng và quan lý sau này? Dự án Vinhomes Gardenia vẫn được xây dựng và quản lý cùng 1 đơn vị với Times City, Park Hills chứ?

Em cũng có cùng quan tâm như cụ. Ít nhất chất lượng dịch vụ sau này phải bằng hoặc hơn Time, chứ kém hơn là em xin trả lại hàng cho các cụ sales hết
Các cụ sales vào làm rõ việc này giúp nhé.

 

[insurance_vn]

Vinhomes 1 vinhomes 2 chỉ phụ trách về mảng bất động sản thôi cụ ạ. Vì nhiều dự án quá nên phải chia ra. Còn quản lý sẽ có công ty quản lý riêng của tập đoàn Vingroup

Có nghĩ là quá trình xây dựng, hoàn thiện sẽ do 2 đơn vị khác nhau thực hiện?

 

[Lemont]

Có nghĩ là quá trình xây dựng, hoàn thiện sẽ do 2 đơn vị khác nhau thực hiện?

Cụ Thanh trả lời như vậy là rõ rồi còn gì cụ ơi. Vinhomes 2 phụ trách bán hàng, sau này quản lý là đơn vị khác.
Còn xây dựng thì đương nhiên là do nhà thầu làm rồi (em thấy ở công trường là Cotecons & delta)

 

[Megaton]

Các bạn Sales cho mình hỏi chút, thấy các bạn nói Vinhomes 1 và Vinhomes 2. Vậy 2 đơn vị này phụ trách mảng bán hàng ra thôi? Hay sẽ phụ trách cả mảng đầu tư, xây dựng và quan lý sau này? Dự án Vinhomes Gardenia vẫn được xây dựng và quản lý cùng 1 đơn vị với Times City, Park Hills chứ?

Theo e đc biết thì là như thế này, e chia sẻ để sau các cụ là cư dân của Vinhomes Gardenia hiểu hơn về nơi mình sống và các bên quản lý nhé
Thứ nhất là chủ đầu tư dự án là cty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Sài Đồng, là cty con của tập đoàn Vingroup, cụ ký với ông này là đại diện pháp lý
Vinhomes (Bất động sản nhà ở, biệt thự và dịch vụ): Dòng sản phẩm nhà ở gồm hệ thống căn hộ cao cấp - biệt thự thuộc các dự án bất động sản do Vingroup làm chủ đầu tư và quản lý, là đơn vị phân phối, khai thác, vận hành và quản lý các sản phẩm bđs của tập đoàn
VinRetail (Bất động sản thương mại, văn phòng): Quản lý và vận hành các trung tâm thương mại của tập đoàn Vingroup, cụ thể ở dự án này sẽ quản lý khu shophouse đc kinh doanh cái gì, kinh doanh ntn...
Vinmec: dịch vụ y tế
Vinschool: giáo dục
Vinpro: trung tâm công nghệ điện máy
Vinmart: siêu thị
Và các lĩnh vực khác, đại khái mỗi mảng sẽ có 1 bên quản lý riêng. Và về cơ bản cụ là cư dân ở đấy thì mọi tiện ích, dịch vụ phục vụ đời sống của cụ chủ yếu là do Vinhomes 2 khai thác quản lý và vận hành, chứ ko phải nó chỉ phân phối đâu ạ
Còn về mảng xây dựng thì cđt sẽ làm việc với nhà thầu, có một bộ phận riêng của tập đoàn làm việc với nhà thầu, đến khi hoàn thiện và bàn giao sẽ giao lại cho Vinhomes cụ nhé

 

[Lemont]

Hôm nay Metropolis ra hàng hót hòn họt. Có cụ nào đổi 2 căn Gardenia để chuyển về 1 căn bên đấy ở không?

 

[Bít tất]

Hôm qua e vừa gửi mail claim lên sàn. Đang đợi thông tin trả lời. K biết ntn.

 

[cuame]

Hôm qua e vừa gửi mail claim lên sàn. Đang đợi thông tin trả lời. K biết ntn.

Cụ claim j thế để Thứ 6 nay nhà em sẽ đi ký còn rút kn

 

[hong cong tran]

Dự án phía Tây, hiện nay bên tập đoàn Vingroup có :
Gardenia đã và đang bán, Sky Lake Phạm Hùng thông tin là cuối tháng 7 hoặc đầu tháng 8 mở bán.

Sky lake Phạm Hùng nằm ở đoạn gần big C hay gần keangnam hả cụ?

 

[Bít tất]

Cụ claim j thế để Thứ 6 nay nhà em sẽ đi ký còn rút kn

Dạ, e claim về một số vd:
1. Yêu cầu có bản quy hoạch chi tiết của khu ( theo đkhoan hd)
2. Yc bảo lãnh ngân hàng.
3. Yc rõ ràng về các dịch vụ ( free, mất tiền) và gửi xe.
4. Xem lại cách tính giá ( vì của e nhận thô, trừ 4tr/m2 nhưng số này vẫn bị nhân với 0.925 nen chỉ ~3.7tr)
5. Em nhận thô nhưng trong bản cam kết ngoài tiền ký quỹ ra nó có cái mục " lệ phí sửa chữa" k biết là cái gì.

 

[cuame]

Dạ, e claim về một số vd:
1. Yêu cầu có bản quy hoạch chi tiết của khu ( theo đkhoan hd)
2. Yc bảo lãnh ngân hàng.
3. Yc rõ ràng về các dịch vụ ( free, mất tiền) và gửi xe.
4. Xem lại cách tính giá ( vì của e nhận thô, trừ 4tr/m2 nhưng số này vẫn bị nhân với 0.925 nen chỉ ~3.7tr)
5. Em nhận thô nhưng trong bản cam kết ngoài tiền ký quỹ ra nó có cái mục " lệ phí sửa chữa" k biết là cái gì.

Cám on cụ! Mai em sẽ hỏi vụ 1 và 3 vì nhà em k bảo lãnh ngân hàng và ko đc nhận bàn giao thô.

 

[bomecutun]

O lại có ca khu nay nua ah. Bọn VIn phat trien kinh that cha dem xue cong trinh

 

[binhcd]

Cám on cụ! Mai em sẽ hỏi vụ 1 và 3 vì nhà em k bảo lãnh ngân hàng và ko đc nhận bàn giao thô.

Bảo lãnh ở đây không phải là vay ngân hàng đâu cụ ạ.

 

[cuame]

Bảo lãnh ở đây không phải là vay ngân hàng đâu cụ ạ.

Ý cụ là bao lãnh nh của dự án à

 

[Lemont]

Em muốn hỏi hợp đồng đã ký xong chưa để qua lấy thì gọi vào số nào các cụ nhỉ?
Nhà ở xa ngại đến lại bảo là chưa xong thì mất công. Giấy hẹn của em thì đã qua mấy hôm rồi nhưng em chưa lên.

 

[hong cong tran]

Em muốn hỏi hợp đồng đã ký xong chưa để qua lấy thì gọi vào số nào các cụ nhỉ?
Nhà ở xa ngại đến lại bảo là chưa xong thì mất công. Giấy hẹn của em thì đã qua mấy hôm rồi nhưng em chưa lên.

cụ hỏi qua bạn môi giới đã bán cho cụ ý, bạn ấy sẽ đi hỏi hộ cụ luôn cho đỡ mất công đi lại