Nếu nó ỉa đái lung tung, thì xử lý cái tội ỉa đái lung tung, chứ không phải cấm. Xử 1 lần không chừa thì xử 2 lần, và nâng hình phạt lên. Trong luật đều có quy định về xử lý làm ô uế nơi công cộng, ô nhiễm tiếng ồn, xử lý chó mèo cắn người ... Nói chung là sai cái nào, xử cái đó.
Em phản ứng không phải vì cấm hay không cấm, mà là cách làm luật kiểu này rất nguy hiểm. Nếu ngay từ lúc mở bán, CĐT ghi rõ là CC này có một số quy định, ví dụ cấm nuôi chó mèo, ai mua thì phải ký vào biên bản là đã đọc hiểu rõ quy định, tức là đã hiểu và đồng ý với quy định rồi mới mua, sau này có cấm thì đừng có than khóc. Có như vậy thì những ai thích nuôi chó mèo, họ sẽ tự tránh các CC này ra. Còn như bây giờ, sống mà không biết ngày nào mình sẽ bị bắt làm theo số đông, bị tước mất quyền lợi hợp pháp, trong khi cái mình làm không sai theo pháp luật.
Các anh ủng hộ cách làm luật thế này, thử tưởng tượng là một ngày CC các anh mở cuộc họp, lấy ý kiến về việc đóng thêm phí bảo trì, 80% nhất trí đóng thêm 1 tỷ, và các anh sẽ không đồng ý, vậy là các anh sẽ sẽ bị cắt nước, cắt điện và đuổi ra ngoài, các anh thấy hợp lý không? Nếu các anh thấy ví dụ trên quá cực đoan, thì có thể lấy ví dụ là 30 năm sau, khi CC đã cũ nhưng vẫn ở an toàn, đối với 99 hộ sống trong đó cảm thấy cần đập bỏ xây lại, nhưng các anh vẫn cảm thấy ở tốt, vậy là sau khi lấy ý kiến, CC sẽ bị đập bỏ, mặc kệ gia đình các anh đồng ý hay không? Hoặc giả các anh sống trong cái CC có 10 hộ, 9 hộ kia đồng ý bán căn hộ của họ cho 1 công ty BĐS, chỉ có gia đình anh không chịu bán, vậy là người ta có quyền nhét tiền vào túi anh và đá đít anh ra khỏi nhà?
Các anh viện dẫn quy định của CC cũng là một loại hương ước, thì các anh không đọc tiếp đến đoạn hương ước bị vô hiệu nếu vi phạm quy định pháp luật. Nếu chỉ cần 50% đồng ý thông qua hương ước, và mọi người phải nghe theo hương ước, không được có ý kiến, thì sao Nhà Nước được quyền can thiệp vào các tập tục của người dân tộc? Cả làng người ta thích cho con không đi học, thích cho con cái kết hôn lúc 13 tuổi, thì sao NN phải đến vận động và ngăn cản? Cả làng người ta thích tảo hôn đó, 100% thích như vậy, thế sao không để người ta tảo hôn đi?
Tóm lại, quy định gì thì quy định, đầu tiên là cần đúng pháp luật. Nếu chó mèo bị pháp luật cấm nuôi trong CC thì không cần nói nhiều, auto không được nuôi. Nếu pháp luật không cấm, thì không được quyền lấy ý kiến rồi cấm nuôi.
Em không ở CC, và cũng không thích CC, cũng chẳng nuôi chó mèo, chim cá gì. Cái em quan tâm chỉ là nếu sau này em hứng lên và mua CC, chẳng lẽ em cũng sẽ phải nghe theo các quy định được hình thành dựa trên số đông mà không đúng pháp luật như thế này sao? Nhỡ em lỡ mua CC cao cấp, ở với toàn người giàu, nhưng chẳng may em phá sản, không thể đồng ý với việc tăng phí quản lý CC từ 25.000/m2 lên 50.000/m2, trong khi tất cả mọi người đều đồng ý, vậy là em phải lo mà bán nhà đi nơi khác ở à?
Và em cũng lo sợ là nếu quả thật CC được quyền lấy ý kiến và thông qua các quyết định như thế này, thì đám nhà phố của em cũng sẽ chẳng tốt đẹp gì. Vì một ngày đẹp trời nào đó, người ta cũng có thể cấm em nuôi chó mèo ở nhà phố của em, vì 90% tổ dân phố đã đồng ý cấm nuôi chó mèo. Họ lập luận thế này: vì chó mèo sẽ đi đái, đi bậy ở ngoài ngõ, rất hôi hám, làm dơ bẩn cả cái ngõ, chưa kể mấy con chó đó có thể cắn người đi qua đi lại trong ngõ, cắn trẻ nhỏ, mà ngõ là ngõ chung, nên những nhà nuôi chó phải biết điều mà giữ vệ sinh chung, giữ an toàn chung cho khu phố, cho nên sẽ không được nuôi. Các cụ thấy lập luận trên có khác gì với lập luận của phe CC cấm chó mèo không? Giống hệt, chẳng khác gì.
Hoặc giả, vì nhà em to nhất ngõ, nên có thể mua và lùi oto vào nhà, tất cả các nhà còn lại không mua oto vì họ nghèo và nếu có mua thì cũng sẽ không lùi vào nhà. Thế là khi họp tổ dân phố, họ sẽ nhất trí là: vì đảm bảo độ thông thoáng của ngõ, đảm bảo an toàn của cái ngõ, đảm bảo không bị làm phiền bởi tiếng nổ máy của xe oto, cả ngõ nhất trí cấm xe oto, nhà nào không chịu thì đừng sống ở đây, biến đi chỗ khác mà sống. Lập luận này cũng nên được coi là hương ước, là qua định được lập ra bởi số đông, và số ít nên tuân theo phải không ạ?
.
