Ộp nhiều bậc cao nhân
Nên tôi xin hỏi chút thế này:
Trong giao dịch giữa hai người, hoặc giữa một người với một pháp nhân nào đó; đương nhiên người đó phải có tên tuổi, địa chỉ, CMND; mà thường ghi là CMND số... cấp ngày... tại....
Khi được yêu cầu, người đó phải trình CMND đó ra là đương nhiên.
Với khá nhiều loại giấy tờ; khi giấy tờ hết hạn sử dụng thì nó không còn giá trị; và đương nhiên bị bỏ qua, không xem xét đến.
Vậy trong giao dịch nói trên, người kia trình CMND quá ngày "có giá trị đến ngày..." ghi trên CMND thì người đó còn quyền đòi hỏi thực hiện giao kết kia không ?
Ví dụ: Tui bán nhà cho ông A. Gấy đặt cọc lập ngày 1/11/2020 ghi bán cho ông A, CMND số 123 cấp ngày 05/11/2010 tại HN với giá x đồng, nhận đặt cọc 300 triệu. Trong đó có nhiều điều khoản thưởng phạt gì đó công bằng cho cả hai bên và có thêm điều Nếu trong vòng 30 ngày bên mua không hoàn thành thủ tục mua thì hợp đồng vô hiệu và bên mua mất cọc
Ngày 28/11/2020 ông A đến trả tiền làm thủ tục lấy nhà. Tui bẩu trình CMND ra, trên CMND có dòng "có giá trị đến 5/11/2020" (thông thường CMND có giá trị 10 năm mà). Tui bẩu CMND của ông không còn giá trị nên không được chấp nhận.
Trong 2 ngày, mà lại dính vào ngày cuối tuần thì ông A không thể kịp đi làm CMND hoặc thẻ căn cước mới. Thế là hợp đồng bị vỡ. Ông A mất 300 tr tiền cọc.
Tui đúng lý, đúng pháp luật.
Phải thế không ạ ?