[Funland] Tất tần tật các vấn đề về xây dựng,nội thất ...của chung cư Mini để cho thuê.

[Thanhvuóng71]

Em lập thớt tất tần tật mọi vấn đề liên quan đến chung cư Mini : từ xây dựng , nội thất , giá cả cho thuê, quản lý , vận hành...ở Hà Nội và vùng lân cận .Mời CCCM vào trao đổi.

 

[lodudu]

Em lót dép hóng

 

[dungnguyenstda]

E đặt gạch món nội thất ợ

 

[Thanhvuóng71]

Vạn sinh viên cần nơi ở, đâu tư hàng chục tỷ xây nhà trọ kiếm lời

Đã qua thời kỳ sôi động nhưng gần đây, loại bất động sản nhà trọ tại các xã quanh khu vực Hòa Lạc đang nóng lên từng ngày. Không ít nhà đầu tư bỏ ra vài chục tỷ đồng mua đất xây dựng nhà trọ cho sinh viên thuê.

vietnamnet.vn

Nhu cầu xây CCMN cho SV cũng lớn.

 

[homarox]

Lót dép. Giờ giá tb ở HN 30m2 full đồ thì đầu tư bao nhiêu và cho thuê được nhiu tiền nhỉ

 

[Mon2018]

E cũng lót dép hóng ạ

 

[Thanhvuóng71]

Lót dép. Giờ giá tb ở HN 30m2 full đồ thì đầu tư bao nhiêu và cho thuê được nhiu tiền nhỉ

Giá xây dựng và nội ghất chác phải 7 tr/ m2

 

[Demchinhhang.net]

Em hóng xem có đưa đẩy được cái đệm nào không

 

[Thanhvuóng71]

Cụ , mợ nào có bình nóng lạnh, điều hòa , sen , vòi , chậu rửa , bệt biếc các loại ...giá tốt cho thông tin cập nhật voeis.

 

[formen]

Em copy cái cồng bên thớt hỏi có nên xây hay không sang đây cho có trình tự .
1. Nên xây hay không
Em ở khu Hà Đông có mảnh 48m2 (3.85x11) dự định xây 5-7 tầng mỗi tầng 2p cho thuê. Các bác cho e xin kn với ạ



Đất nhà mình xây luôn và ngay,
48x7 = 350mx7tr=2,5 tỉ
Đưỡ
12p x 20mx1.5x = 36tr 1 tháng
Hoàn vốn 2.5: 36= 6 năm

Sau 6 năm cụ còn nguyên cái nhà, mòn tí nội thất với sơn sửa

 

[Thanhvuóng71]

Em copy cái cồng bên thớt hỏi có nên xây hay không sang đây cho có trình tự .
1. Nên xây hay không
Em ở khu Hà Đông có mảnh 48m2 (3.85x11) dự định xây 5-7 tầng mỗi tầng 2p cho thuê. Các bác cho e xin kn với ạ



Đất nhà mình xây luôn và ngay,
48x7 = 350mx7tr=2,5 tỉ
Đưỡ
12p x 20mx1.5x = 36tr 1 tháng
Hoàn vốn 2.5: 36= 7 năm

Sau 7 năm cụ còn nguyên cái nhà, mòn tí nội thất với sơn sửa

Chưa tính lãi suất tiền đầu tư. Diện tích đất nhỏ xây 2 p / tầng có vẻ không hiệu quả. Chắc phải từ 4-5 phòng / sàn trở lên + chiều cao phải 6 - 7 tầng.
Thêm nữa là nhân chia sai dẫn tới sai lệch phương án kinh doanh: 48m× 7tr/ m2 = 3,5 tỷ chứ không phải 2,5 tỷ. 3,5 / 36 tr gần bẵng 100 tháng/12 = 8 năm hơn

 

[tự_lực]

Em vào hóng học kinh nghiệm

 

[Tomy Trọc]

Giá xây dựng và nội ghất chác phải 7 tr/ m2

Cái nè chưa có thang máy đâu cụ à

 

[bilic]

Em có mảnh đất rộng 3,5 m dài 22m đang định xây cho SV thuê mà chưa biết tk thế nào nên vào đây hóng

 

[Thanhvuóng71]

Cái nè chưa có thang máy đâu cụ à

Nội thất căn hộ dịch vụ, ccmn cũng đơn giản mà cụ. Đơn giá 7 tr / m2 ( bao gồm cả nội thất ) + thang máy chắc gạn được.

 

[[L]iberty]

em cũng xin phép lót dép hóng ạ

 

[TNMC1984]

Em đánh dấu,
Thời điểm này liệu có xây được 7 tầng không các cụ nhỉ? Nếu chỉ xây được 5 tầng khì PA này hiệu quả khá thấp.

 

[vuongbui1988]

Vấn đề phòng cháy chữa cháy sẽ thế nào hả các cụ, cơ quan công an có hành “giấy tờ” chữa cháy gì ko?

 

[thansam]

Có đất sẵn thì làm không thì thôi cụ a