[Funland] Táo bạo đột phá...

[sontung89]

Cùng quan tâm đến vấn đề trên, TS Chu Mạnh Hùng (Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng Trường Đại học Luật Hà Nội) và TS Đỗ Xuân Trọng (Phó trưởng Bộ môn Luật Đất đai, Trường Đại học Luật Hà Nội) đề xuất loại bỏ nhà thấp tầng bao gồm nhà riêng lẻ của khu vực dân sự, nhà liền kề, phân lô, bán nền trong khu lõi của thủ đô và xây dựng hệ thống nhà tầng hiện đại.

Đề nghị 2 chuyên gia nói trên tự nêu gương, thực hiện đúng chủ trương di dời trường đại học ra khỏi nội đô đi đã. Toàn chém gió.

View attachment 8115155

Di dời các trường ĐH, CĐ ra ngoại thành: Nói mà không làm

Đã được quy hoạch phê duyệt quỹ đất và công bố thời gian di dời một loạt các trường ĐH, CĐ trong nội thành ra ngoại thành để giảm áp lực giao thông cũng như thúc đẩy phát triển vùng cho thủ đô. Vậy nhưng, đến nay sau hơn 10 năm triển khai mọi thứ vẫn dậm

nhadautu.vn

Cụ lại cứ đùa, chuyện nói với làm ở vn nó gần như việc từ trái đất đưa người lên sao hỏa

 

[khanhnguyen09]

Đúng rồi cụ. Ngay mấy tỉnh TQ ngay sát biên giới mình, họ quy hoạch đâu ra đấy nhìn đường phố khang trang, đẹp mắt. Còn các khu đằng sau chưa xử lý được thì trước sau họ cũng dẹp thôi.

Các quan của mình đi sang học suốt mà chả bao giờ làm. HN giờ trông quá nhếch nhác

Em được sang thăm quan học hỏi cách đây hơn chục năm rồi. Nhưng bên đó luạt nó nghiêm, nhà nước có chủ trương thu hồi đất là dân họ tuân thủ, chứ không kiểu quan thì tham dân thì gian như mình. Được cái là khu tái định cư của họ làm chất lượng hơn mình nhiều.

 

[cusao]

Có một thứ đóng vai trò quyết định trong mọi dự án, mọi ý tưởng thì người trình bày lại cứ né tránh không muốn đề cập đến dù cả người nói và người nghe đều biết đớ là tiền, là vốn...
Ví dụ: nhà bé không xây được thì đưa họ vào nơi cao đẹp hơn mà ở là xong

 

[vnptvinaphone]

Giao cho mấy ông đề xuất chủ trì triển khai 1 dự án cải tạo nhà tập thể nội đô trong 3 năm, ngày bà con nhận nhà bầu các ông lên Chủ tịch TP.

 

[corolla antils]

Chắc do sau cái vụ cháy CC mini nên các cụ nhà mình mạnh tay dẹp luôn. Trong khi các nước bạn loay hoay xây thủ đô mới như Indo,.... thì các cụ đập đi xây lại, tương lai thủ đô toàn nhà cao ốc như NewYork. Theo các cụ nhà lẻ thấp tầng sẽ xuống giá thảm hại không? Em thấy tương lai sán lạn rồi.

Đề xuất loại bỏ nhà thấp tầng, nhà riêng lẻ trong nội đô Hà Nội

(Dân trí) - Chuyên gia đề xuất loại bỏ nhà thấp tầng bao gồm nhà riêng lẻ, nhà liền kề, phân lô, bán nền trong khu vực lõi của Hà Nội, nhưng không áp dụng với khu vực nội đô lịch sử.

dantri.com.vn

Thường nói lý thuyết bao giờ cũng hay, cũng bay bổng kiểu như mai là làm được luôn ấy!? Quy hoạch đồng bộ Hà Nội đã có từ rất lâu, cách đây phải tầm 20-25 năm rồi. Có lúc có QH chuyển toàn bộ dân phố cũ, cổ... sang khu Đô thị Việt Hưng để QH lại, bảo tồn...nhưng cũng chỉ trên giấy, nói cho vui rồi ai về nhà nấy. Đập đập đập- nói thì luôn dễ nhưng phải bắt nguồn từ gốc. Tại sao dân vẫn muốn sống gần trung tâm, gần những nơi thuận lợi, những vị trí thuận tiện cho việc làm, học, sinh hoạt...Phải xử lý từ những việc đó, với những khu dân cư mới xây chẳng hạn như xây chung cư cao tầng, an toàn, tiện nghi...gần với những nơi thuận lợi cho người dân, sinh hoạt thì chẳng bắt thì cũng tự động chuyển về ở. Chẳng ai muốn xây cái nhà bé tí của mình trong ngõ nhỏ để vừa lãng phí, vừa nhiều rủi ro...tất cả cũng chỉ vì tiện lợi mọi thứ mà cần phải bám trụ thôi. Muốn làm việc như tiêu đề thì đầu tiên nên nghiêm túc nghiên cứu, phân khu dân cư ra để xem mong muốn được sống ở đâu, khu vục nào...Ví dụ như một Phường ở Thanh Xuân mà có đến 80% dân có việc làm, con học....ở trong quận Thanh Xuân hoặc quay bán kính 2km hoặc cả phường lên QH vùng nhỏ, lấy ý kiến dân xây mấy tháp CC, đập hết các nhà nhỏ, nhà cũ trong ngõ ngách...những hộ dân mặt đường lớn, mặt đường nhỏ hơn đang kinh doanh cho đấu thầu để được tiếp quản các shophouse khối đế, cửa hàng tầng 1 để vào kinh doanh tiếp, những người dân nhà ngõ nhỏ, ngách thì cho họ lên các tầng trên... họ được gần như được tái ở và kinh doanh tại chỗ...khả thi chăng!?. Ý kiến cá nhân của riêng E.

 

[GoogleForward]

Em được sang thăm quan học hỏi cách đây hơn chục năm rồi. Nhưng bên đó luạt nó nghiêm, nhà nước có chủ trương thu hồi đất là dân họ tuân thủ, chứ không kiểu quan thì tham dân thì gian như mình. Được cái là khu tái định cư của họ làm chất lượng hơn mình nhiều.

Mấu chốt là 2 cái bôi đỏ đấy nhỉ

 

[Politeboy]

Cụ có biết dự án giãn dân phố cổ không? mấy chục năm rồi cả dãy nhà chung cư bên Long Biên bỏ hoang ấy. Thi thoảng báo chí gào lên vài tiếng rồi lại chìm. Cái bé tý chưa xong còn mơ mộng xa vời.

Cụ có đọc còm không vậy?
"Giãn dân phố cổ" là đất trung tâm đổi chung cư ngoại ô, khôn thế ai chơi.
Còn bây giờ "đất đổi đất" là 1 đất trung tâm đổi 10 lần đất ngoại ô
Ai không thích thì bán 10 đất ngoại ô đi mua chỗ khác hơn hẳn khu ổ chuột phố cổ.

 

[baba77]

Cụ có đọc còm không vậy?
"Giãn dân phố cổ" là đất trung tâm đổi chung cư ngoại ô, khôn thế ai chơi.
Còn bây giờ "đất đổi đất" là 1 đất trung tâm đổi 10 lần đất ngoại ô
Ai không thích thì bán 10 đất ngoại ô đi mua chỗ khác hơn hẳn khu ổ chuột phố cổ.

Cái này, cho em hỏi cụ nghĩ ra hay lãnh đạo nào phát biểu? : Còn bây giờ "đất đổi đất" là 1 đất trung tâm đổi 10 lần đất ngoại ô.

 

[TieuFu]

Mấu chốt là 2 cái bôi đỏ đấy nhỉ

Nhẽ cái xới quan - dân ngày càng nhiều chiêu độc ! Các cụ nghiên cúu cũng học được vài chiêu phòng thân ! Kk !

 

[printer05]

Ý kiến của 2 "chuyên gia" của đại học luật HN: TS Chu Mạnh Hùng (Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng Trường Đại học Luật Hà Nội) và TS Đỗ Xuân Trọng (Phó trưởng Bộ môn Luật Đất đai, Trường Đại học Luật Hà Nội). Thế này thì phải cấm xe toàn bộ các tuyến đường, chuyển cả thủ đô thành phố đi bộ.

Nên chuyển cái trường luật đấy lên rừng Sóc sơn.

 

[nguyenvu171]

thế là đập hết đi ta làm lại từ đầu à

 

[Trương Toàn Nhất]

Cụ bảo đền bù phải thỏa đáng thì lấy tiền ở đâu nhỉ? Chắc in mới chứ HN có mấy con đường tỷ đô như Kim liên, giờ còn đọan đến Cầu giấy chắc đến mùa mít

Mở thêm đường chứ không đền bù mở rộng đường cũ ra là được cụ ạ.

 

[fundraiser]

Chắc do sau cái vụ cháy CC mini nên các cụ nhà mình mạnh tay dẹp luôn. Trong khi các nước bạn loay hoay xây thủ đô mới như Indo,.... thì các cụ đập đi xây lại, tương lai thủ đô toàn nhà cao ốc như NewYork. Theo các cụ nhà lẻ thấp tầng sẽ xuống giá thảm hại không? Em thấy tương lai sán lạn rồi.

Đề xuất loại bỏ nhà thấp tầng, nhà riêng lẻ trong nội đô Hà Nội

(Dân trí) - Chuyên gia đề xuất loại bỏ nhà thấp tầng bao gồm nhà riêng lẻ, nhà liền kề, phân lô, bán nền trong khu vực lõi của Hà Nội, nhưng không áp dụng với khu vực nội đô lịch sử.

dantri.com.vn

Các giáo sư có óc hài hước quá. Nhưng trường của các giáo sư
đang ở nội đô ko chuyển lên Hòa Lạc đi, có đất xây rồi vẫn chầy cối ở đây làm giề

 

[Politeboy]

Cái này, cho em hỏi cụ nghĩ ra hay lãnh đạo nào phát biểu? : Còn bây giờ "đất đổi đất" là 1 đất trung tâm đổi 10 lần đất ngoại ô.

Dự án mở rộng BCA
Đất phố Lê Duẩn đền bù 200-350TR tuỳ vị trí mặt phố hay trong ngõ
Đất tái định cư Mai Lâm bán 30-35TR tuỳ lô
Thế không phải là 1 đất trung tâm đổi 10 đất ngoại ô à?

 

[Min Autumn]

Tuyệt vời quá ạ. Tin vui cho các khu tập thể cũ ạ.
-----------------
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt dự toán chi phí lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể (KTT) Kim Liên và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại KTT Kim Liên và phụ cận thuộc địa giới hành chính các phường Kim Liên và Phương Mai, quận Đống Đa và được giới hạn như sau: Phía Đông Bắc giáp phố Đào Duy Anh; phía Đông và Đông Nam giáp phố Phương Mai; phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch và phía Tây Nam giáp sông Lừ.

Theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 được UBND TP Hà Nội phê duyệt, đến năm 2025, thành phố triển khai cải tạo, xây dựng lại 4 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, tập thể Bộ Tư pháp).

Đến năm 2030, triển khai cải tạo, xây dựng lại 10 khu chung cư cũ (6 khu có tính khả thi cao: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và hoàn thành 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D).

Gần đây, Hà Nội bắt đầu lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng lại các KTT trong giai đoạn 2021-2025. Mở đầu là KTT Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy với 23 chung cư cũ, tập trung khoảng 6.000 dân.

Tại quận Đống Đa, mới đây, UBND TP Hà Nội cũng đã phê duyệt dự toán chi phí lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỷ lệ 1/500. Số tiền dự toán lập quy hoạch hơn 800 triệu đồng từ nguồn ngân sách thành phố.

Phạm vi lập quy hoạch gồm địa giới hành chính phường Trung Tự và vùng lân cận thuộc quận Đống Đa, với quy mô khoảng 11ha.

Hà Nội lập quy hoạch chi tiết xây mới khu tập thể trên ‘đất vàng’ Kim Liên

Giá trị dự toán chi phí lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỷ lệ 1/500 là hơn 1,5 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách thành phố.

vietnamnet.vn

‐------------------------------