[Funland] Tầng tum đổ mái che bằng bê tông phủ toàn bộ mặt trần có được không?

[tea1981]

Lại tiện thể cái vụ này, em thì chỉ muốn đổ thêm 2 cái cột bê tông để đỡ mái tôn cho chắc, tất nhiên sau này có đk em xin làm mái bê tông sau thì liệu có ổn không nhỉ hay lại ăn hành, mà em đang làm dk tài sản lên đất nữa

 

[omerta77]

Cụ cứ lên gặp CBXD phường mà làm việc thôi.
Ngày xưa nhà e lúc lên tầng có làm giấy phép xây dựng là làm luôn mái tầng thượng đổ bê tông làm mái che luôn. Yên tâm khỏi phải lo thấm dột, mưa bão gì cả

 

[Jason88]

Lại tiện thể cái vụ này, em thì chỉ muốn đổ thêm 2 cái cột bê tông để đỡ mái tôn cho chắc, tất nhiên sau này có đk em xin làm mái bê tông sau thì liệu có ổn không nhỉ hay lại ăn hành, mà em đang làm dk tài sản lên đất nữa

lên phường đặt hẳn vấn đề với cán bộ trật tự xd cụ à, thời điểm này sợ không được

 

[Cheetah on the pitch]

các cụ cho e hỏi vậy e làm tum rồi làm mái bằng khung thép và bê tông siêu nhẹ thì có vi phạm không nhỉ

 

[Tiêu kiêu]

các cụ cho e hỏi vậy e làm tum rồi làm mái bằng khung thép và bê tông siêu nhẹ thì có vi phạm không nhỉ

Chắc không vấn đề gì, cán bộ tới nếu yêu cầu thì lại tháo vít hạ tấm bê tông xuống, cán bộ đi thì lại bắt tấm bê tông lên Nhưng tốt nhất là làm mái tôn quây che kín rồi ở trong mới bắn tấm bê tông thì sẽ đỡ lộ

 

[Cheetah on the pitch]

Chắc không vấn đề gì, cán bộ tới nếu yêu cầu thì lại tháo vít hạ tấm bê tông xuống, cán bộ đi thì lại bắt tấm bê tông lên Nhưng tốt nhất là làm mái tôn quây che kín rồi ở trong mới bắn tấm bê tông thì sẽ đỡ lộ

hi, cũng hay cụ nhỉ, mỗi tội tấm tôn thì ngoại thất thiếu thẩm mỹ quá

 

[Tiêu kiêu]

hi, cũng hay cụ nhỉ, mỗi tội tấm tôn thì ngoại thất thiếu thẩm mỹ quá

Đúng là tấm tôn ở ngoài thì sẽ thiếu thẩm mỹ nhưng nó có 2 tác dụng là sẽ thêm 1 lớp chống nóng và quan trọng hơn là nó sẽ hợp thức việc bác xin nó đơn giản hơn nhiều.
Giờ bác làm tum thì vẫn sẽ phải quà cáp cho các anh, mà bác bảo chỉ lợp tôn giá nó khác mà nói bắn tấm bê tông giá nó lại khác ngay. Với lại lợp tôn thì dễ du di chứ còn bảo lợp tấm bê tông, nó cứ có liên quan tới bê tông là người ta sẽ áp sang mức cao hơn

 

[TrumVietnam2]

Lại tiện thể cái vụ này, em thì chỉ muốn đổ thêm 2 cái cột bê tông để đỡ mái tôn cho chắc, tất nhiên sau này có đk em xin làm mái bê tông sau thì liệu có ổn không nhỉ hay lại ăn hành, mà em đang làm dk tài sản lên đất nữa

Theo em Cụ làm hoàn công thì cứ đúng cái bản vẽ mà làm, xong thủ tục hoàn công có trên sổ đỏ thì "vẽ hươu vượn" cũng chưa muộn. Chả tiện thể được bao nhiêu, chỗ nào định để cột thì cho râu sắt lên thôi.

 

[saiback]

Mái đó tốt nhất cụ làm quả năng lượng mặt trời, vừa có điện vừa che nắng

 

[hoc3dsd]

bác up giấy phép và bản vẽ lên để AE tư vấn chính xác hơn nhé.
- Về luật, bác chỉ được phép đổ toàn bộ mái che sàn bê tông kiên cố trong phạm vi < 30% diện tích tầng tum thôi.
- Theo luật xây dựng thì cái nào được xây thì phải có trong bản vẽ xin phép.
- Cố ý làm sai sẽ bị xử lý nhé bác. Nhẹ thì bị đình chỉ xây dựng. Nặng thì bị bắt đục bỏ toàn bộ phần sai phạm.
- Bác cần thêm hoặc sửa ... thì liên hệ Quận để điều chỉnh bản vẽ/giấy phép, hoặc nhanh hơn thì liên hệ các công ty chuyên các dịch vụ hoàn công, đo đạc, xin giấy phép... xung quanh uỷ ban Quận nhé. Chi phí khá cao nhé bác. Khuyên là bác không nên làm.

 

[Beontop]

Cho em hỏi thêm phát: nếu lắp thang máy lên đến tầng tum thì có được xây thêm phía trên tum không ạ?

 

[hoc3dsd]

Cho em hỏi thêm phát: nếu lắp thang máy lên đến tầng tum thì có được xây thêm phía trên tum không ạ?

Không nhé bạn. Theo luật xây dựng thì phần nào được xây thì phải có trong bản vẽ xin phép.

 

[Beontop]

Không nhé bạn. Theo luật xây dựng thì phần nào được xây thì phải có trong bản vẽ xin phép.

Vậy là mấy cái nhà khu em làm luật roài!

 

[Hoangnd1980]

Em xây xong rồi muốn dựng thêm 1 nhà khung thép trên nóc để trồng rau ngắm cảnh có cần xin phép thêm không nhỉ

 

[Manhlinh9x]

Các cụ cho em hỏi ké với. Nhà trong ngõ ở Hà Nội theo em tìm hiểu thì được xây 5 tầng 1 tum, giờ muốn xây 6 tầng 1 tum thì có được không và phải làm như thế nào ạ?

Cụ cứ đi xin gpxd đi đã, từ đầu năm nay quy chế quản lý kiến trúc mới thay đổi nhiều rồi, năm nay xin gp 5 tầng 1 tum trong ngõ ko dễ nữa đâu ạ

 

[Khongdanhvong]

Cấm xây kín tum, cấm trồi ra ngõ ngách là chuẩn rồi, để tầng thượng thoáng sáng và ngách thoáng sáng chứ làm linh tinh như trước, ngõ, tum tối thui. Ủng hộ chính quyền làm nghiêm việc này ạ.