- Biển số
- OF-505018
- Ngày cấp bằng
- 16/4/17
- Số km
- 66
- Động cơ
- 184,930 Mã lực
Phiền các cụ cho em xin ít kinh nghiệm xây sửa nhà và các câu chuyện thực tế khi thợ xây sửa nhà cho các cụ ạ
Kính các cụ 1 ly
Kính các cụ 1 ly
Mợ cho cái ảnh "chân rung" của mợ lên đây đê, em là em thích mợ rồi đấyPhiền các cụ cho em xin ít kinh nghiệm xây sửa nhà và các câu chuyện thực tế khi thợ xây sửa nhà cho các cụ ạ
Kính các cụ 1 ly
Em thấy mợ tự sơn, tự dán giấy, tự cạo tường quét sơn nữa cơ á!! Siêu quá, em phục mợ đấy (nói thật, k phải tỉa nhé)!Trong 1 năm em sửa các hạng mục :
- nâng nền, lát gạch nền, lát gạch và ốp lên tận trần phòng tắm vs luôn, nâng nền kéo theo phải nâng bàn bếp, em có gọi thợ đá hoa cương đến đo nhưng giá cao quá em ko kham nổi nên em biếu bác thợ thêm 500k đổ bê tông ốp luôn mặt bàn bếp bằng gạch lât nền luôn ạ, em chọn gạch nền giả đá hoa cương vàng nên trông cungz khá hài hoà
- tường tầng 1 bở bùng bục, rơi vữa, em róc ra trát lại ốp thẳng lên trần, gần 100m2 vì phò khách dưới khá to
- nâng đc phòng ngủ trên tầng 2, rộng rãi và rất thoáng, em tính dư ra cho phần chống nóng nên trưa có thể ngủ ngon trên phòng tầng 2.
- kiếm đc ít gỗ trải sàn giá tốt em ốp gỗ luôn từ các phòng và hành lang, cầu thang thì kiểu xương cá ốp mất rất nhiều tiền nên em mua giấy dán vân sần gỗ tự dán luôn, thế là đồng bộ
- ốp đá mặt trước nhà, nâng sân, tiện lúc róc tường chạy lại hệ thống điện, thay cửa nhôm kính
- đoạn tường bao ngoài sân do hơi cũ và rơi bả ra tiện giàn giáo em leo lên cạo ra, trộn xi măng với sika quét 1 lớp rồi sơn, tự làm nên ko mất tiền, chấn song các cửa em cũng tự sơn luôn, hơn 300k thùng sơn em sơn các cửa vẫn dư.
Tổng chi phí tất cả linh tinh, kể cả thay bồn cầu lavabo cũ, mua thêm các nội thất tổng hết 160 triệu, phần nội thất em mua đồ tốt ạ.
Vì nhà cũ nên em ko đầu tư sửa nhiều, em sửa theo hạng mục cần thiết để có thể ở vô tư hơn chục năm ạ, kể cả bán đi thì ng mua đến nhìn cũng yên tâm ạ.
Các cụ thấy như vậy có hợp lí ko ạ, diện tích nhà em 72 m2 nhưng phần nhà xây thực tế là 55 m2,còn lại đc khoảng sân xinh xắn ạ.
Em chẳng tin là mợ,cụ thì đúng hơn.Trong 1 năm em sửa các hạng mục :
- nâng nền, lát gạch nền, lát gạch và ốp lên tận trần phòng tắm vs luôn, nâng nền kéo theo phải nâng bàn bếp, em có gọi thợ đá hoa cương đến đo nhưng giá cao quá em ko kham nổi nên em biếu bác thợ thêm 500k đổ bê tông ốp luôn mặt bàn bếp bằng gạch lât nền luôn ạ, em chọn gạch nền giả đá hoa cương vàng nên trông cungz khá hài hoà
- tường tầng 1 bở bùng bục, rơi vữa, em róc ra trát lại ốp thẳng lên trần, gần 100m2 vì phò khách dưới khá to
- nâng đc phòng ngủ trên tầng 2, rộng rãi và rất thoáng, em tính dư ra cho phần chống nóng nên trưa có thể ngủ ngon trên phòng tầng 2.
- kiếm đc ít gỗ trải sàn giá tốt em ốp gỗ luôn từ các phòng và hành lang, cầu thang thì kiểu xương cá ốp mất rất nhiều tiền nên em mua giấy dán vân sần gỗ tự dán luôn, thế là đồng bộ
- ốp đá mặt trước nhà, nâng sân, tiện lúc róc tường chạy lại hệ thống điện, thay cửa nhôm kính
- đoạn tường bao ngoài sân do hơi cũ và rơi bả ra tiện giàn giáo em leo lên cạo ra, trộn xi măng với sika quét 1 lớp rồi sơn, tự làm nên ko mất tiền, chấn song các cửa em cũng tự sơn luôn, hơn 300k thùng sơn em sơn các cửa vẫn dư.
Tổng chi phí tất cả linh tinh, kể cả thay bồn cầu lavabo cũ, mua thêm các nội thất tổng hết 160 triệu, phần nội thất em mua đồ tốt ạ.
Vì nhà cũ nên em ko đầu tư sửa nhiều, em sửa theo hạng mục cần thiết để có thể ở vô tư hơn chục năm ạ, kể cả bán đi thì ng mua đến nhìn cũng yên tâm ạ.
Các cụ thấy như vậy có hợp lí ko ạ, diện tích nhà em 72 m2 nhưng phần nhà xây thực tế là 55 m2,còn lại đc khoảng sân xinh xắn ạ.
Nick này mà là mợ e đi đầu xuống đất !Em chào các cụ, mợ. Hnay em tạm gọi là hoàn công thợ thuyền nốt xong cái mái tôn, cái nhà xinh xinh 72 m2 của em nthe tạm gọi là từ giờ ở ngon, ko lo sửa chữa gì nữa. Đêm hôm tự nhiên không ngủ được muốn tản mạn với các cụ về chuyện sửa nhà.
À quên em là Mợ ạ, 32 tuổi, xã em làm ca nên mọi việc em đều phải tự chiến đấu
1 năm rưỡi về trước góp đc ít tiền, em bắt đầu đi tìm nhà. Em mê những khu đường đẹp, nhà đẹp, hihi nhưng thực tế nó hạ gục em mà ko cần an ủi. Em bí quá định xoay sang mua miếng đất nho nhỏ, nhưng tham khảo chán chê, có lẽ mua đất xong chả có tiền xây vì năm 2016 giá xây dựng cũng cao. Em quyết định mua nhà cấp 4, dĩ xem quá nhiều nhà, nhưng hầu hết nhà cấp 4 cái thì khéo chỉ còn 4 bức tường, cái thì mái tôn như phòng trọ, đến khi gặp cái nhà 72 m2 1.5 tầng nhưng được cái là trên là mái bằng, và tiện nhất là cầu thang họ làm kiểu y như nhà 2-3 tầng, cầu thang lên tum trên ấy ạ. Thế là Em quyết tâm mua vì nghĩ cầu thang tnay mai sau lên tầng nữa dễ vì ko cần động vào kết cấu chính của nhà.
Vì lần đầu tiên mua nhà, thương lượng nhà nên em háo hức hơi quá độ. Em ngây thơ nghĩ nhà này mình có thể ở chục năm mà ko tốn quá nhiều tiền sửa chữa. Giờ nghĩ lại lúc thương lượng thấy vẫn nao nao lòng, huhu
Nhà mua xong, bố em bảo trần nhà cao ( vì xây kiểu ngày xưa) nền nhà thấp bằng sân thì thôi tiện sửa nâng nền luôn, vâng thì tiện sửa luôn, và lại tiện luôn sang khu vs. Lần tiện đó ngốn của em 40 tr, hic
Em đi ra tận khu họ giao gạch cho các cửa hàng gạch đá trong phố, dò giá đủ kiểu, rồi bệt tnao cho ok, lavabo tnao cho nhỏ xinh mà chất lượng tốt, giá hợp lí, tiện công thợ đập nền hút luôn bể phốt, dặn thợ làm nắp để mai sau hút ko phải đục nền lên nữa. Mọi việc đã xong, vòng xoáy suốt ngày chỉ nghĩ đến tiền trả nợ tiền nhà làm tóc em rụng tầm 1/2 đầu.
Ở đc 3 tháng thì vấn đề tiếp theo nảy sinh là tuy nhà rộng nhưng 2 phòng ngủ quá bé, vì thực ra nó chỉ là lửng, em dấn đến phần làm tầng 2. VÌ đã có cầu thang sẵn lên phần tum trên, em quyết định giữ nguyên phần tum, phần thượng trên đã đc chủ cũ bao bọc bởi hàng rào sắt đan 10 x 10, móng thì móng chung 3 nhà, em tham khảo chán chê rồi nghiến răng quyết định ko xây mà em ốp tôn lên thẳng xà gồ hộp kẽm, mặt ngoài ốp tôn, mặt trong sau khi tìm hiểu em quyết định ốp tấm gạch mát, trần tôn thì cho xốp 20 lên rồi làm trần nhựa. Lại trải qua công cuộc tìm chỗ mua tôn, mua gạch mát, mua trần nhựa, em tìm đc anh thợ khá dazzinang tay nghề cũng ổn. Em tự gọi vật liệu về và bảo thợ lên bảem trọn gói nhưng từng hạng mục công việc, rồi em mang đi hỏi xem giá đó ổn chưa. Ok là làm luôn. Thế là lại đc 1 phòng to rộng gấp 3 phòng ngủ gách lửng, trộm vía đc cái lên phòng trên nó thoáng ngủ ngon hẳn ạ. Cái nền vì trước là sân thượng nên anh chủ cũ chọn gạch hình cỏ, trông xanh lè, em đành nghiến răng tìm hiểu sàn gỗ cn, cũng cơ duyên may tnao lại gặp 1 anh bán thanh lý ít sàn gỗ lẻ ko đủ diện tích to, thì thôi may cũng đủ cái phòng nhỏ xinh, giá lại mềm.
Mấy hôm nay cái mái tôn nó han đinh vít bắn xuống, bị rỉ nước mưa nhỏ 1 ít xuống, lại lợp lại mái, em giữ nguyên hàng tôn cũ, tiện trải thêm cho nó cái tấm chống nóng cát tường mà bạc 2 mặt ấy ạ, rồi ép tôn mới lên và bắn vít. Trộm vía thấy có vẻ giảm ồn và mát hẳn luôn ấy ạ. Nhưng có 1 vấn đề phát sinh mà em ko ngờ là lúc thợ đo báo m2 tôn ( tính cả vật liệu tôn ấy ạ) thì báo m2 1 kiểu, làm xong lại leo lên đo lại báo em dư ra hơn 20m2 so với báo lúc đầu. Tranh luận chán chê, cuối cùng chốt lại em bảo để cho cả 2 đều vui thì 20 m2 đó em chịu đủ 20 m2 vật tư, còn thợ thì coi như 20 m2 công đó là ngồi buôn dưa lê với chủ nhà, ko đc tính công. Có lẽ anh thợ vẫn hơi buồn, nhưng em nghĩ nvay khá công bằng và em cũng ko phải con gà để bị vặt lông lắm, hihi.
Giờ nhà đã tạm gọi là ổn, ngồi nhìn lại cả quá trình từ đi tìm, mua, sửa... haizz em nghĩ mình trưởng thành lên từng chút 1, tuy chưa đc như ng ta là tự xây nhà. Nhưng thôi thì mỗi lần làm sẽ khiến mình khôn lên, hi vọng đến khi nào đó em sẽ xây được 1 ngôi nhà theo ý của mình.
Sorry các cụ, văn thơ của em hơi bị lủng củng, các cụ đọc đừng chê nhé.
À, nếu các cụ có kinh nghiệm gì hay về vấn đề xây sửa nhà cửa thì chia sẻ với em nhé.
Thanks các cụ, vodka
Hihi, cám ơn các cụ đã động viên, xã nhà em bận nên em chiến thôi ạ, chứ đợi ông ấy thì bao jo con em mới có đc nhà cửa sạch đẹp. Em sửa thế là tổng hết các hạng mục rồi ạ, giờ ko còn gì để sửa nữa ạ, rm thấy đẹp, chắc chắn rồi. Nhà ngõ nên em chỉ đầu tư đến thế thôi. Điện thì em thuê công đục tường, chạy dây lắp... hết tổng 2 tr, nước thì cái nào em tự làm đc em làm, còn em khoán thẳng hạng mục nước kèm theo cho anh thợ ạ, hết 1 tr công nướcVote mợ chủ thật đảm đang! Các từ ngữ mô tả rất chân thực, đúng thực tiễn. Mỗi nhà mỗi cảnh, cụ chủ bận đi làm thì mợ chủ chiến thôi. Nhưng ý kiến cá nhân của em là mợ sửa ít thôi, tạm hài lòng, AQ với thực tế. Kết cấu cũ nát, bất hợp lý thì sửa chỗ này rồi lại phải sửa chỗ kia. Được vài năm lại đập đi làm lại phí tiền lắm, nhất là trong điều kiện mình còn khó khăn (mà khó khăn thì mới sửa chứ nhỉ, dư rả thì đã đập bỏ rồi).
Mà mấy hôm nay có vài thớt mới của các mợ oách nhỉ. Nhiều chủ đề mà khối cụ (nói nhỏ là trong đó có em) cũng chả dám chém. Hi hi...