[Funland] TAKARA Hoà Bình có cụ nào biết dự án này , em cần tham khảo

[SuperDriver]

Xin ý kiến các cụ dự án này

 

[babeo]

HOà bình có mấy dự án ma, đổi tên xoành xoạch .

 

[tramanh2018]

HOà bình có mấy dự án ma, đổi tên xoành xoạch .

không đây là dự án mới mà cụ

 

[tramanh2018]

Xin ý kiến các cụ dự án này

bạn em làm ở bên phát triển dự án này, sản phẩm đẹp, nhiều chính sách hấp dẫn, giá loanh quanh 20tr/m2 , bám lòng hồ Hòa Bình, concept ổn, nhưng sở hữu 50 năm, hiện tại mới đang làm hạ tầng thôi, sợ mất mấy năm mới bàn giao được

 

[tieuvuong]

Kể sở hữu vĩnh viễn thì ổn, đầu tư cho tương lai dài hạn mà sở hữu giới hạn thì không ổn lắm
; ý kiến cá nhân của em ạ!

 

[nguyenvv.us]

Dự án này hình như đi tàu mới ra được đúng không nhỉ?

 

[Justforfuntoo]

Em vừa xem xong
Có mấy ưu nhược điểm sau
Nhược điểm
- Đất 50 năm, càng để lâu càng mất giá
- Số lượng cung quá lớn, gần 700 căn, cho thuê cũng khó cạnh tranh, bán thì cũng khó nốt vì lượng cung lớn
- Đường đi thì quá xa và quá ngoằn nghoèo lắt léo. Cách Hnoi 100km thì đi đến nơi cũng mệt phờ. Đi đường thuỷ cũng lâu không kém, tốn kém
- Cdt thì mới tinh, chưa nghe bao giờ, nếu chưa có kinh nghiệm triển khai các dự án lớn như vậy e là còn rất lâu mới hoàn thiện được. Không có tên tuổi cả mảng triển khai dự án lẫn mảng du lịch dịch vụ
Ưu điểm
- View hồ đẹp
- Giá tầm 20tr/m đất 50 năm thì cũng không phải rẻ, 50 năm mà 20tr thì quy ra lâu dài phải 40-50tr/m, quá đắt cho 1 dự án quá xa
Hết

 

[SuperDriver]

Em vừa xem xong
Có mấy ưu nhược điểm sau
Nhược điểm
- Đất 50 năm, càng để lâu càng mất giá
- Số lượng cung quá lớn, gần 700 căn, cho thuê cũng khó cạnh tranh, bán thì cũng khó nốt vì lượng cung lớn
- Đường đi thì quá xa và quá ngoằn nghoèo lắt léo. Cách Hnoi 100km thì đi đến nơi cũng mệt phờ. Đi đường thuỷ cũng lâu không kém, tốn kém
- Cdt thì mới tinh, chưa nghe bao giờ, nếu chưa có kinh nghiệm triển khai các dự án lớn như vậy e là còn rất lâu mới hoàn thiện được. Không có tên tuổi cả mảng triển khai dự án lẫn mảng du lịch dịch vụ
Ưu điểm
- View hồ đẹp
- Giá tầm 20tr/m đất 50 năm thì cũng không phải rẻ, 50 năm mà 20tr thì quy ra lâu dài phải 40-50tr/m, quá đắt cho 1 dự án quá xa
Hết

Cụ thạo tin e muốn hỏi dự án này gần Trường thể dục thể thao Chương Mỹ , giá loanh quanh 60 tr /m2 đầu tư có ổn không .Cám ơn cụ

 

[nguyenvv.us]

Em vừa xem xong
Có mấy ưu nhược điểm sau
Nhược điểm
- Đất 50 năm, càng để lâu càng mất giá
- Số lượng cung quá lớn, gần 700 căn, cho thuê cũng khó cạnh tranh, bán thì cũng khó nốt vì lượng cung lớn
- Đường đi thì quá xa và quá ngoằn nghoèo lắt léo. Cách Hnoi 100km thì đi đến nơi cũng mệt phờ. Đi đường thuỷ cũng lâu không kém, tốn kém
- Cdt thì mới tinh, chưa nghe bao giờ, nếu chưa có kinh nghiệm triển khai các dự án lớn như vậy e là còn rất lâu mới hoàn thiện được. Không có tên tuổi cả mảng triển khai dự án lẫn mảng du lịch dịch vụ
Ưu điểm
- View hồ đẹp
- Giá tầm 20tr/m đất 50 năm thì cũng không phải rẻ, 50 năm mà 20tr thì quy ra lâu dài phải 40-50tr/m, quá đắt cho 1 dự án quá xa
Hết

Cụ nói nhiều ý đúng. Có khoản giá thì 20tr/m2 là full nội thất rồi nên tính ra giá đất chỉ tầm 10 tr/m2 thôi. Em thấy giá khá ok

 

[Justforfuntoo]

Cụ nói nhiều ý đúng. Có khoản giá thì 20tr/m2 là full nội thất rồi nên tính ra giá đất chỉ tầm 10 tr/m2 thôi. Em thấy giá khá ok

Em nghe nói 17tr/m đất. 20tr mà cả đất, cả xây thô, cả nội thất thì chắc nội thất không ra gì, giờ vlxd tăng, khu đó đường đi vận chuyển khó khăn nên không có giá 20tr full nội thất đâu

 

[nguyenvv.us]

Em nghe nói 17tr/m đất. 20tr mà cả đất, cả xây thô, cả nội thất thì chắc nội thất không ra gì, giờ vlxd tăng, khu đó đường đi vận chuyển khó khăn nên không có giá 20tr full nội thất đâu

Bạn em làm GĐ phát triển dự án này nên em biết giá 20tr/m2 là bao gồm nội thất rồi nhé cụ

 

[Justforfuntoo]

Cụ thạo tin e muốn hỏi dự án này gần Trường thể dục thể thao Chương Mỹ , giá loanh quanh 60 tr /m2 đầu tư có ổn không .Cám ơn cụ

Em thấy thiết kế xấu, kiểu này là phân lô bán nền của tư nhân, xong lối đi chung, nhìn bí, không có thiện cảm lắm
Chương mỹ thì em không rành, phải search google nghiên cứu thì mới có cái nhìn chính xác được

 

[Justforfuntoo]

Bạn em làm GĐ phát triển dự án này nên em biết giá 20tr/m2 là bao gồm nội thất rồi nhé cụ

Hợp đồng có ghi rõ nội thất gồm những gì, của hãng nào không cụ?
Cái này cho thuê nghỉ dưỡng là chính mà nội thất rẻ tiền càng khó cho thuê
Em hoàn thiện cái villa của em, tiền thô 6tr/m, tiền hoàn thiện 10-15tr/m, nó mới xứng đáng cho thuê.

 

[nguyenvv.us]

Hợp đồng có ghi rõ nội thất gồm những gì, của hãng nào không cụ?
Cái này cho thuê nghỉ dưỡng là chính mà nội thất rẻ tiền càng khó cho thuê
Em hoàn thiện cái villa của em, tiền thô 6tr/m, tiền hoàn thiện 10-15tr/m, nó mới xứng đáng cho thuê.

Dự án đợt này mới bắt đầu mở bán nên chưa thấy có danh mục bàn giao chi tiết. Khách mua đợt này ký HĐ Vay

 

[SuperDriver]

Em thấy thiết kế xấu, kiểu này là phân lô bán nền của tư nhân, xong lối đi chung, nhìn bí, không có thiện cảm lắm
Chương mỹ thì em không rành, phải search google nghiên cứu thì mới có cái nhìn chính xác được

Chủ đầu tư shop house Kiến Hưng cụ a

 

[Justforfuntoo]

Dự án đợt này mới bắt đầu mở bán nên chưa thấy có danh mục bàn giao chi tiết. Khách mua đợt này ký HĐ Vay

Cdt mới, nói chung e thấy rủi ro
Chắc phải ôm vốn 3-4 năm
Nói chung tiền nào của đấy
Riêng cái đường đi là điểm trừ lớn nhất, quá xa quá khó khăn

 

[tramanh2018]

Dự án này tiếp cận hai đường : đường bộ và đường thủy các cụ nhé!