[Funland] Tại sao vin ocean park giá cao hơn Ecopark mà vẫn chạy

[xanh]

Ông bị mù à. Ông thấy có thông số nào vin gl hơn eco ko. Đất ở ông nói vin là hơn 37%. Nó bé hơn eco hả ông.

Thằng loser này đừng bám đít tao tao không rảnh với loại như thế này!

 

[Future2135]

Đi học toán lại đi thằng vu khống ạ)). À quên. Thằng bưng bô

 

[Future2135]

Tinh trùng khuyết tật nên mới loser nên chửi đổng thiên hạ!

M ko thấy thiên hạ chửi m à). M ko thấy trong thớt này m còn bị ng khác ngoài t chửi à) nhục ko chịu dc ko biết làm toán lại còn thik bưng bô)

 

[Future2135]

chấp gì thằng thần kinh ấy cụ
nghe chém Ocean mật độ thấp là biết nói láo rồi
chạy ra Đa tốn mà xem, cả 1 rừng bê tông dội vào mắt ngừoi qua đường

Giờ t mới hiểu nó thần kinh ntn cụ ạ). Bảo sao thik ở Trâu Quỳ)).

 

[Future2135]

Dân mình vốn tcam. Mua căn hộ mà nhìn sang dc cửa sổ nhà nhau thế mới thik cụ ạ). Nó là văn hoá tcam... Nhưng mật độ thấp lắm cụ ạ chắc thấp hơn cả park hill ý mà cụ:3.

Cư dân của V được phát vé mời miễn phí sang thăm quan dự án, được đưa đón, ăn uống, xem ca nhạc của toàn ca sỹ nổi tiếng mà mọi người sang đấy 1 phần vì tò mò,1 phần được xem ca nhạc miễn phí nhưng ai về cũng kêu quá nóng nực oi bức, chả biết có ai có ý định mua không nhưng nguyên tiền tổ chức sự kiện đã tốn vài chục tỷ (nghe đồn thế), thì tiền chi phí này lại bổ lên đầu người mua thôi, bảo làm sao nó tăng giá từng ngày
Còn mật độ các toà cc thì sin sít nhau
Không thể nói 12 toà HH linh đàm cạnh cái hồ Linh đàm to tổ bố là mật độ thấp được

 

[Justforfuntoo]

Các cụ cãi nhau làm gì, park với city, cái tên nói lên tất cả, phỏng ạ

 

[matrix3011]

Vui .........................

 

[tieudaovnt]

Sao em đọc lại thấy Vin có 89/400ha đất ở xây dựng mới và cũ, trong khi eco lại là 189/500ha nhỉ. Và mật độ xây dựng để bán như vậy Vin thấp hơn, tuy nhiên hệ số sử dụng đất phần của Vin nêu chi tiết hơn, phần xây này hệ số lên tới 20 lần, còn bên eco thì không nêu chi tiết. Tuy nhiên xét về qui mô dân số / diện tích toàn khu thì gần tương đương. Em đồ rằng bên ecopark rồi cũng la liệt chung cư tương tự như Vin thôi, chẳng qua không làm rầm rộ đồng loạt như Vin, do cách thức triển khai khác nhau và có khi cũng không đủ lực.
Ông cdt nào cũng tham như mõ, chả có ông nào không tận thu đâu, các cụ cãi nhau bằng thừa. Nhà nước cũng có cơ chế hết, hệ số sử dụng đất qui hoạch chung không bao giờ quá 5 lần đâu, ngay cả khu timecity mật độ thế nhưng chia ra cũng chỉ 5 lần, thế mới được duyệt đấy ạ.

 

[xe bò cải tiến]

em oánh dấu cái nhé.

 

[Future2135]

Sao em đọc lại thấy Vin có 89/400ha đất ở xây dựng mới và cũ, trong khi eco lại là 189/500ha nhỉ. Và mật độ xây dựng để bán như vậy Vin thấp hơn, tuy nhiên hệ số sử dụng đất phần của Vin nêu chi tiết hơn, phần xây này hệ số lên tới 20 lần, còn bên eco thì không nêu chi tiết. Tuy nhiên xét về qui mô dân số / diện tích toàn khu thì gần tương đương. Em đồ rằng bên ecopark rồi cũng la liệt chung cư tương tự như Vin thôi, chẳng qua không làm rầm rộ đồng loạt như Vin, do cách thức triển khai khác nhau và có khi cũng không đủ lực.
Ông cdt nào cũng tham như mõ, chả có ông nào không tận thu đâu, các cụ cãi nhau bằng thừa. Nhà nước cũng có cơ chế hết, hệ số sử dụng đất qui hoạch chung không bao giờ quá 5 lần đâu, ngay cả khu timecity mật độ thế nhưng chia ra cũng chỉ 5 lần, thế mới được duyệt đấy ạ.

Sao em đọc lại thấy Vin có 89/400ha đất ở xây dựng mới và cũ, trong khi eco lại là 189/500ha nhỉ. Và mật độ xây dựng để bán như vậy Vin thấp hơn, tuy nhiên hệ số sử dụng đất phần của Vin nêu chi tiết hơn, phần xây này hệ số lên tới 20 lần, còn bên eco thì không nêu chi tiết. Tuy nhiên xét về qui mô dân số / diện tích toàn khu thì gần tương đương. Em đồ rằng bên ecopark rồi cũng la liệt chung cư tương tự như Vin thôi, chẳng qua không làm rầm rộ đồng loạt như Vin, do cách thức triển khai khác nhau và có khi cũng không đủ lực.
Ông cdt nào cũng tham như mõ, chả có ông nào không tận thu đâu, các cụ cãi nhau bằng thừa. Nhà nước cũng có cơ chế hết, hệ số sử dụng đất qui hoạch chung không bao giờ quá 5 lần đâu, ngay cả khu timecity mật độ thế nhưng chia ra cũng chỉ 5 lần, thế mới được duyệt đấy ạ.

Cdt nào cũng tham là điều ai cũng chắc chắn. Và bản thân e xem thớt này từ những ngày đầu cùng mọi ng đều đồng ý rằng khi ss 2 kdt này để phân tích tới yếu tố qtrong nhất là giá bán thì eco đc đánh giá cao hơn về quy hoạch tổng thể, môi trường sống, cảnh quan cây xanh. Vin GL dc đánh giá cao hơn ở sự chuyên nghiệp, khả năng vận hành kdt và thương hiệu. Mỗi cdt có 1 cách làm khác nhau. Bản thân e thấy eco tâm huyết hơn vì là dự án đầu tay. Vin thì là đại dự án để tiếp tục khẳng định lại vị thế của họ và cũng là để hốt nguồn tiền lớn để phục vụ các dự án tham vọng khác. Nhưng ở vin có 1 điều e cảm thấy rằng vì sao họ bị phản đối nh vì họ vốn ở phân khúc bds đẳng cấp nhất nhưng vc xây dựng dày như ở các kdt thì h hầu như ai cũng thấy dc. Và thêm vc dập các tai tiếng của vin quá là mafia nên tạo cảm giác thận trọng cho các khách hàng khi tiếp cận sp của họ về sau này. Có 1 điều quan trọng nữa là chắc chắn biên lợi nhuận của cdt vin GL lớn hơn eco nh. Cũng vì lẽ đó mà các sp của Vin GL đắt hơn nh. Và eco thì tạo dc nhiều khoảng trống lợi nhuận cho khách hàng hơn vì giá cả phải chăng hơn

 

[TuanTran1105]

2 cụ xanh với future 2135 mà cứ đốp chát đấm nhau thế này thì thớt lại bay mất thôi. 2 cụ rủ nhau đi làm cốc bia cho mát, chửi nhau chán đi rồi quay lên đây chém tiếp hạ hỏa đi 2 cụ.

 

[Damancuc]

Khu the Sea đã bán chưa cụ TuanTran

 

[jazzzzz]

Mấy cậu trẻ trâu mà cứ cư xử kiểu hàng tôm hàng cá thì cái chuyên mục này lại bị đóng thôi.

 

[wanting252]

E k biết mật độ trên giấy như thế nào, thực tế là vin đập vào mắt là hàng loạt chung cư đg xây, eco thì lèo tèo vài cái, nhìn mát mắt hơn hắn k hiểu mấy bác bảo vin mật độ dân ít hơn là như thế nào

 

[hadu]

Theo quy hoạch thì bên Eco cũng nhiều chung cư lắm. Dọc theo các con đường từ cầu BHH xuống đến Aquabay. Họ chưa triển khai phần này nên đa số mọi người đến Eco đều cảm thấy thoáng hơn. Thêm nữa, sân golf sẽ có thể ảnh hưởng không tốt đến môi trường, đặc biệt là nguồn nước.

Nhìn chung theo số liệu quy hoạch thì cả 2 bên về mật độ, quy mô dân số đều ở mức ngang nhau.

 

[Future2135]

Theo quy hoạch thì bên Eco cũng nhiều chung cư lắm. Dọc theo các con đường từ cầu BHH xuống đến Aquabay. Họ chưa triển khai phần này nên đa số mọi người đến Eco đều cảm thấy thoáng hơn. Thêm nữa, sân golf sẽ có thể ảnh hưởng không tốt đến môi trường, đặc biệt là nguồn nước.

Nhìn chung theo số liệu quy hoạch thì cả 2 bên về mật độ, quy mô dân số đều ở mức ngang nhau.

Chung cư eco cũng nhiều nhưng ảnh này cũ r cụ ạ. Cá nhân e thấy eco cũng tự thay đổi quy hoạch so vs ban đầu bằng cách giảm mật độ và đập bớt đi. Còn sau này ko biết có lừa khách hàng hay ko. Sân golf thì đúng là băn khoăn thật cụ ạ. Ảnh mới nhất đây ạ

 

[Gừng]

Chung cư eco cũng nhiều nhưng ảnh này cũ r cụ ạ. Cá nhân e thấy eco cũng tự thay đổi quy hoạch so vs ban đầu bằng cách giảm mật độ và đập bớt đi. Còn sau này ko biết có lừa khách hàng hay ko. Sân golf thì đúng là băn khoăn thật cụ ạ. Ảnh mới nhất đây ạ

nhìn trên cái hình này hoa cả mắt

Vạn tuế hắn ợ chộ mô hả cụ?

 

[bjboyn00b]

Chung cư mật độ thấp nhiều cây xanh các cụ sang KĐT Đặng Xá nhé , 1 tòa trung bình có 70 hộ thôi , khoảng 40 toà, tính ra có 2800 hộ trên 60ha

 

[Future2135]

nhìn trên cái hình này hoa cả mắt

Vạn tuế hắn ợ chộ mô hả cụ?

Chỗ vòng tròn đỏ đó cụ

 

[Future2135]

e bị kẹp trym ở đây

dme a Thanh ôm tiền đi mua VCG

Kẹp ntn hả cụ). Chưa ra dc hợp đồng ạ
Bác Thanh thấy đi cố lấy splendora nhưng ko thành r