[Funland] Tại sao vin ocean park giá cao hơn Ecopark mà vẫn chạy

[Khoanguyen2003]

1 thằng đã xây xong đi vào hoạt động cả hàng bao nhiêu năm, 1 thằng mới xây được 8 tháng.
Sao nhiều cụ so sánh tiêu cực thế nhỉ. Ế hay không ế thì vin nó đã xây xong đâu, đến lúc nào cư dân về ở đủ mới đánh giá khách quan được chứ. Có cụ nào quay ngược mốc thời gian khi ecopark còn đang xây dựng đủ tự tin nói nó bán đc chạy hơn vin bây giờ không?

Bạn này nói chuẩn đấy. Mình mua đầu tư cả Ecopark và Vin nên không chê bên nào cả. Đợt trước Ecopark cắt lỗ đầy. Mình mua bên Mimosa thấp hơn giá gốc cả tỷ.

 

[SimsSam]

Eco e hỏi chủ nhà họ bảo mua liền kề giá có 2.9 tỷ,e giật mình luôn,công nhận rẻ mà chất lượng cũng được,bây giờ có thì phải mua lại,nge đâu khoảng 7 tỷ,e mà biết lúc mở bán giá. Như thế cũng làm 1 căn,ở cho sướng,vào trong thấy họ quu hoạch đẹp,mà quy củ,vin h làm ăn cũng bát nháo

Đúng về LK ra hàng 2.5~3.0 sau đó giá tăng dần cụ ơi, thiết kế anh H làm tốt và chăm chút.

 

[TanHoangMinhVhs]

Các cụ lên OF chê dìm hàng để mong nhặt được mấy căn thấp tầng cắt lỗ/giảm giá của Vin chắc hơi khó đấy vì giá thấp tầng với tiện ích, vị trí vẫn còn trong HN chứ không phải ngoại tỉnh như vậy là khá hợp lý và vẫn còn rẻ. Còn sang ecopk chắc cũng có nhiều gđ có nhu cầu ở nghỉ dưỡng chứ không ở hẳn. Em thấy có bà khách có chồng Tây mua cái cc Eco xong lại nói chả biết làm gì vì xa, nhưng chắc tại xuống thấy đẹp nên lỡ mua mất rồi.

 

[Justforfuntoo]

Các cụ lên OF chê dìm hàng để mong nhặt được mấy căn thấp tầng cắt lỗ/giảm giá của Vin chắc hơi khó đấy vì giá thấp tầng với tiện ích, vị trí vẫn còn trong HN chứ không phải ngoại tỉnh như vậy là khá hợp lý và vẫn còn rẻ. Còn sang ecopk chắc cũng có nhiều gđ có nhu cầu ở nghỉ dưỡng chứ không ở hẳn. Em thấy có bà khách có chồng Tây mua cái cc Eco xong lại nói chả biết làm gì vì xa, nhưng chắc tại xuống thấy đẹp nên lỡ mua mất rồi.

Chết mất, đất gần nhà thương điên Trâu quỳ gần 100tr/m + chênh mà bảo hợp lý , giờ đã đầy căn bán không chênh rồi kìa
Chỉ nhà quê mới care Hn hay Hưng yên khi vị trí xa như nhau
Eco xa mà đẹp, xanh tươi, trong lành, hơn hẳn Vim, lại còn vào ở ổn định, đầy đủ dịch vụ rồi còn chả biết làm gì thì vim không biết mua làm gì nữa
Hồi Eco bán lk và cc toàn phải bốc thăm xếp hàng cả đêm để mua đấy. Vim đã bán sp nào mà phải bốc thăm hay xếp hàng cả đêm chưa
Còn cắt lỗ thì vim nổi tiếng với các sp cắt lỗ, dân đầu cơ nói không với các sp của vim, chỉ mua để ở thôi

 

[Goya]

Chết mất, đất gần nhà thương điên Trâu quỳ gần 100tr/m + chênh mà bảo hợp lý , giờ đã đầy căn bán không chênh rồi kìa
Chỉ nhà quê mới care Hn hay Hưng yên khi vị trí xa như nhau
Eco xa mà đẹp, xanh tươi, trong lành, hơn hẳn Vim, lại còn vào ở ổn định, đầy đủ dịch vụ rồi còn chả biết làm gì thì vim không biết mua làm gì nữa
Hồi Eco bán lk và cc toàn phải bốc thăm xếp hàng cả đêm để mua đấy. Vim đã bán sp nào mà phải bốc thăm hay xếp hàng cả đêm chưa
Còn cắt lỗ thì vim nổi tiếng với các sp cắt lỗ, dân đầu cơ nói không với các sp của vim, chỉ mua để ở thôi

Vậy thì Vin định giá bán tốt hơn cụ nhỉ. Làm bán hàng ai cũng chỉ muốn như thế, bán sản phẩm của mình với giá tốt nhất có thể, miễn là có khách mua.

 

[Future2135]

Bạn này nói chuẩn đấy. Mình mua đầu tư cả Ecopark và Vin nên không chê bên nào cả. Đợt trước Ecopark cắt lỗ đầy. Mình mua bên Mimosa thấp hơn giá gốc cả tỷ.

Cụ mua căn nào đấy ạ. Mà lại còn thấp hơn cả giá gốc cả tỷ hả cụ. Dã man quá cụ ạ. Khi giá gốc của mimosa có 3 tỷ mấy thôi cụ ạ:3. Ý cụ là mua có 2 tỷ mấy thôi ạ.

 

[Future2135]

Các cụ lên OF chê dìm hàng để mong nhặt được mấy căn thấp tầng cắt lỗ/giảm giá của Vin chắc hơi khó đấy vì giá thấp tầng với tiện ích, vị trí vẫn còn trong HN chứ không phải ngoại tỉnh như vậy là khá hợp lý và vẫn còn rẻ. Còn sang ecopk chắc cũng có nhiều gđ có nhu cầu ở nghỉ dưỡng chứ không ở hẳn. Em thấy có bà khách có chồng Tây mua cái cc Eco xong lại nói chả biết làm gì vì xa, nhưng chắc tại xuống thấy đẹp nên lỡ mua mất rồi.

Nói thẳng ra là nc vậy cho nó xã giao thôi cụ ạ. Chứ ko phải là dìm hay ko dìm để nó xuống giá. Vì nó xuống hay lên ko phải do otofun. Nó ra là khách quan so sánh. Chứ tầm như vincity lẫn eco. Nếu mua dưới đất. Đều là mua thêm. Ở cho vui cụ ạ. R nếu thấy hợp lý mới ở hẳn. Còn cụ cứ chờ xem tỉ lệ lấp đầy của vincity thấp tầng ntn. Vs vị trí xa như thế. Đang so sánh là vs tầm giá tương đương. Eco và vincity cái nào hơn. Mỗi cái có điểm mạnh yếu khác nhau. Nhưng quan trọng là mang lại lợi ích cho ng tiêu dùng. Như e nói thẳng là mua dc mà lãi 2 3 ai chả mua. Các cụ nói chê eco chắc là mua giai đoạn 1 ko lãi dc. Chứ mua giai đoạn 2 3 từ đầu lãi lòi ra chắc cũng ko ai ghét nói. Còn bds của vin thì lãi dc cực cực khó. Mà lại còn đi so vs lãi suất ngân hàng thì thôi r. Đua sao nổi. Trc đến nay. E thấy giá nhà thấp tầng của vin lên có mỗi green bay. Còn các vin khác. Như thăng long. Cdt còn cắt cả giá bán trc đó cơ. mới có người mua. Chứ ko cần dân tình cât lỗ

 

[Future2135]

1 thằng đã xây xong đi vào hoạt động cả hàng bao nhiêu năm, 1 thằng mới xây được 8 tháng.
Sao nhiều cụ so sánh tiêu cực thế nhỉ. Ế hay không ế thì vin nó đã xây xong đâu, đến lúc nào cư dân về ở đủ mới đánh giá khách quan được chứ. Có cụ nào quay ngược mốc thời gian khi ecopark còn đang xây dựng đủ tự tin nói nó bán đc chạy hơn vin bây giờ không?

Nói thế này cho công bằng cụ nhé. Eco là dự án đầu tiên của vihajico. Dồn hết tâm huyết vào. Mở bán 2009, 2010. Đến cuối 2011 dân tình bắt đầu vào nhận nhà. Cảm giác lúc đó vào eco là 1 luồng gió mới vs bds sinh thái. Ai cũng thik cả. Nhưng vs cái đường đê ngoằn nghèo (lúc đó chưa có đường liên tỉnh) và giá bán ko hề rẻ. Nên ai cũng đánh giá đẹp nhưng mua ko nh. Lúc đó thì vincom village cũng ra hàng toàn trên 20 tỷ. Tạo phong cách mới cho thị trg bds. Phải nói là đẹp và đắt. Nhưng. Phải đến khi vỡ bong bóng. Mới biết mặt nhau cụ ạ. Mọi cdt phải thay đổi để hút khâch. Và cái eco đã làm là giảm giá điên cuồng hút khách. 1 căn shophouse có xây thô 2 tỷ6 2tỷ7 so vs chục tỷ như cũ. Thì sao ng ta ko mua. Còn cụ nói về đã xong đâu mà biết ntn. Lúc đó rẻ quá ko cần biết xong ntn cụ ạ. Chỉ cần biết khu 1 đẹp ntn. Dg liên tỉnh đã xong. Rẻ thế thì ko thể lỗ nổi. E nói đến đây. Cụ đã hiểu ý e chưa cụ. Là dù có đẹp đến đâu. Giá cả là thứ ng tiêu dùng và dân đầu cơ bọn e quan tâm nhất cụ ạ. Chứ chúng e ko thừa tiền mua 1 thứ chỉ đẹp ko về vs giá cắt cổ. Ok. Đối vs chúng e. Phải ngon bổ rẻ. E nghĩ cụ làm sale chắc mới dc 3 năm đổ lại là cùng. Chưa đủ kinh nghiệm nhìn toàn cảnh bds từ những năm thời geleximco, sudico,...đến khi vin hay eco hay bitexco xuất hiện đâu cụ ạ

 

[Justforfuntoo]

Vậy thì Vin định giá bán tốt hơn cụ nhỉ. Làm bán hàng ai cũng chỉ muốn như thế, bán sản phẩm của mình với giá tốt nhất có thể, miễn là có khách mua.

Bán tốt đã không phải dừng với đổi tên cho mất thời gian và cả năm quảng cáo mất bao nhiêu tiền cụ ạ

 

[longxd_2006]

Em cứ thắc mắc mãi tại sao 2 dự án cùng quy mô, ở gần nhau cách có 2km mà giá lại khác nhau đến vậy. Ecopark đã có hạ tầng từ trước mà vin mới vào triển khai giá cao hơn hẳn Ecopark mà các cụ vẫn Chọn vin. Chắc các cụ Vote cho vin Ko phải chỉ vì hộ khẩu hà nội thôi đúng Ko ạ. Các cụ cao nhân thông não hộ em với

Sale vin vào hót à

 

[phamconghung]

Nói thế này cho công bằng cụ nhé. Eco là dự án đầu tiên của vihajico. Dồn hết tâm huyết vào. Mở bán 2009, 2010. Đến cuối 2011 dân tình bắt đầu vào nhận nhà. Cảm giác lúc đó vào eco là 1 luồng gió mới vs bds sinh thái. Ai cũng thik cả. Nhưng vs cái đường đê ngoằn nghèo (lúc đó chưa có đường liên tỉnh) và giá bán ko hề rẻ. Nên ai cũng đánh giá đẹp nhưng mua ko nh. Lúc đó thì vincom village cũng ra hàng toàn trên 20 tỷ. Tạo phong cách mới cho thị trg bds. Phải nói là đẹp và đắt. Nhưng. Phải đến khi vỡ bong bóng. Mới biết mặt nhau cụ ạ. Mọi cdt phải thay đổi để hút khâch. Và cái eco đã làm là giảm giá điên cuồng hút khách. 1 căn shophouse có xây thô 2 tỷ6 2tỷ7 so vs chục tỷ như cũ. Thì sao ng ta ko mua. Còn cụ nói về đã xong đâu mà biết ntn. Lúc đó rẻ quá ko cần biết xong ntn cụ ạ. Chỉ cần biết khu 1 đẹp ntn. Dg liên tỉnh đã xong. Rẻ thế thì ko thể lỗ nổi. E nói đến đây. Cụ đã hiểu ý e chưa cụ. Là dù có đẹp đến đâu. Giá cả là thứ ng tiêu dùng và dân đầu cơ bọn e quan tâm nhất cụ ạ. Chứ chúng e ko thừa tiền mua 1 thứ chỉ đẹp ko về vs giá cắt cổ. Ok. Đối vs chúng e. Phải ngon bổ rẻ. E nghĩ cụ làm sale chắc mới dc 3 năm đổ lại là cùng. Chưa đủ kinh nghiệm nhìn toàn cảnh bds từ những năm thời geleximco, sudico,...đến khi vin hay eco hay bitexco xuất hiện đâu cụ ạ

Đợt rồi e xuống văn giang gặp toàn các cháu tí teo làm môi giới. Gớm các cháu chém cứ như thật: nào là anh ko chốt thì có khách khác chốt ngay rồi giá đấy ko được anh ơi, giá đấy thì em ôm luôn rồi. Chả biết làm môi giới được mấy lô rồi mà đòi ôm với ấp chứ. Làm sale bds dễ gia nhập, dễ làm khi sốt nhưng tâm huyết làm lâu dài sống vs nghề thì khó lắm.

 

[phamconghung]

Nói thế này cho công bằng cụ nhé. Eco là dự án đầu tiên của vihajico. Dồn hết tâm huyết vào. Mở bán 2009, 2010. Đến cuối 2011 dân tình bắt đầu vào nhận nhà. Cảm giác lúc đó vào eco là 1 luồng gió mới vs bds sinh thái. Ai cũng thik cả. Nhưng vs cái đường đê ngoằn nghèo (lúc đó chưa có đường liên tỉnh) và giá bán ko hề rẻ. Nên ai cũng đánh giá đẹp nhưng mua ko nh. Lúc đó thì vincom village cũng ra hàng toàn trên 20 tỷ. Tạo phong cách mới cho thị trg bds. Phải nói là đẹp và đắt. Nhưng. Phải đến khi vỡ bong bóng. Mới biết mặt nhau cụ ạ. Mọi cdt phải thay đổi để hút khâch. Và cái eco đã làm là giảm giá điên cuồng hút khách. 1 căn shophouse có xây thô 2 tỷ6 2tỷ7 so vs chục tỷ như cũ. Thì sao ng ta ko mua. Còn cụ nói về đã xong đâu mà biết ntn. Lúc đó rẻ quá ko cần biết xong ntn cụ ạ. Chỉ cần biết khu 1 đẹp ntn. Dg liên tỉnh đã xong. Rẻ thế thì ko thể lỗ nổi. E nói đến đây. Cụ đã hiểu ý e chưa cụ. Là dù có đẹp đến đâu. Giá cả là thứ ng tiêu dùng và dân đầu cơ bọn e quan tâm nhất cụ ạ. Chứ chúng e ko thừa tiền mua 1 thứ chỉ đẹp ko về vs giá cắt cổ. Ok. Đối vs chúng e. Phải ngon bổ rẻ. E nghĩ cụ làm sale chắc mới dc 3 năm đổ lại là cùng. Chưa đủ kinh nghiệm nhìn toàn cảnh bds từ những năm thời geleximco, sudico,...đến khi vin hay eco hay bitexco xuất hiện đâu cụ ạ

Đợt rồi e xuống văn giang gặp toàn các cháu tí teo làm môi giới. Gớm các cháu chém cứ như thật: nào là anh ko chốt thì có khách khác chốt ngay rồi giá đấy ko được anh ơi, giá đấy thì em ôm luôn rồi. Chả biết làm môi giới được mấy lô rồi mà đòi ôm với ấp chứ. Làm sale bds dễ gia nhập, dễ làm khi sốt nhưng tâm huyết làm lâu dài sống vs nghề thì khó lắm.

 

[Future2135]

Đợt rồi e xuống văn giang gặp toàn các cháu tí teo làm môi giới. Gớm các cháu chém cứ như thật: nào là anh ko chốt thì có khách khác chốt ngay rồi giá đấy ko được anh ơi, giá đấy thì em ôm luôn rồi. Chả biết làm môi giới được mấy lô rồi mà đòi ôm với ấp chứ. Làm sale bds dễ gia nhập, dễ làm khi sốt nhưng tâm huyết làm lâu dài sống vs nghề thì khó lắm.

Thì thôi cũng mưu sinh cụ ạ. Mình thì mình vẫn mua theo ý mình thôi. Dc đúng bạn sale nào thì cũng mừng cho các bạn ý. Nhưng sale giờ thì cũng phải tinh tế lên. Làm sale mà sồn sồn nói như chủ tịch tập đoàn thì chả bị mắng. Mình bỏ tiền mồ hôi công sức của mình ra mua. Chứ có phải vỏ hến đâu. Mà mấy bạn sale làm ng mua như gà dc.

 

[Yêu mãi ngàn năm]

Sale vin vào hót à

Em k phải sale vin cụ ơi

 

[Future2135]

Đợt rồi e xuống văn giang gặp toàn các cháu tí teo làm môi giới. Gớm các cháu chém cứ như thật: nào là anh ko chốt thì có khách khác chốt ngay rồi giá đấy ko được anh ơi, giá đấy thì em ôm luôn rồi. Chả biết làm môi giới được mấy lô rồi mà đòi ôm với ấp chứ. Làm sale bds dễ gia nhập, dễ làm khi sốt nhưng tâm huyết làm lâu dài sống vs nghề thì khó lắm.

Mà sale của eco cũng dc mà cụ. Làm gì đến nỗi. Hay cụ gặp phải bé nào mới vào nghề nên chém ghê thế. Haha

 

[Yêu mãi ngàn năm]

Bán tốt đã không phải dừng với đổi tên cho mất thời gian và cả năm quảng cáo mất bao nhiêu tiền cụ ạ

Vâng đổi tên là thật nhưng k dừng thi công cụ ạ. Em ở gần đấy thấy công nhân vẫn làm ạ

 

[Future2135]

Em k phải sale vin cụ ơi

Cụ nằm vùng cũng tương đối mà ko cmt mấy chắc ng tiêu dùng chân chính đây r . Haha. Chắc cụ kia thấy sale vào cmt linh tinh nh quá nên hơi nhầm tí.

 

[Yêu mãi ngàn năm]

Cụ nằm vùng cũng tương đối mà ko cmt mấy chắc ng tiêu dùng chân chính đây r . Haha. Chắc cụ kia thấy sale vào cmt linh tinh nh quá nên hơi nhầm tí.

Vâng em đang hóng các cao nhân chỉ giáo a! Thấy ngày càng vững tin và yêu Eco hơn. . Thấy các cụ vote Eco nhiều

 

[Future2135]

Vâng em đang hóng các cao nhân chỉ giáo a! Thấy ngày càng vững tin và yêu Eco hơn. . Thấy các cụ vote Eco nhiều

E hỏi ý ko phải cụ ở phân khu nào của eco đó cụ

 

[Lavander]

Chết mất, đất gần nhà thương điên Trâu quỳ gần 100tr/m + chênh mà bảo hợp lý , giờ đã đầy căn bán không chênh rồi kìa
Chỉ nhà quê mới care Hn hay Hưng yên khi vị trí xa như nhau
Eco xa mà đẹp, xanh tươi, trong lành, hơn hẳn Vim, lại còn vào ở ổn định, đầy đủ dịch vụ rồi còn chả biết làm gì thì vim không biết mua làm gì nữa
Hồi Eco bán lk và cc toàn phải bốc thăm xếp hàng cả đêm để mua đấy. Vim đã bán sp nào mà phải bốc thăm hay xếp hàng cả đêm chưa
Còn cắt lỗ thì vim nổi tiếng với các sp cắt lỗ, dân đầu cơ nói không với các sp của vim, chỉ mua để ở thôi

Cha này đi đâu cũng la liếm dim hàng, mịa phán cứ như thánh ấy, trong khi éo hiểu sâu xa