Ngoại ô mà có ông bà nội ngoại ở đấy trồng rau trồng hoa, cuối tuần mình về nghỉ ngơi còn được
Cụ chuẩn quá. E ở nhà đất mà đang tìm chỗ cc vừa miếng đây. Đi làm về nghe con bảo: "bố ơi ở đây con chẳng có ai chơi cùng... con chán quá. Con ko có bạn... " nghe mà thương vcd. Toàn thích ra cc nhà ông bà để chơi.Em là người đã ở từ nhà ngõ ngách phố cổ, đến nhà đất, rồi lên chung cư, thiếu mỗi biệt thự với penhouse chưa được ở
Điều đầu tiên em nói là nhiều người nhầm lẫn giữa nhà ở và mua bất động sản để đầu tư. Cái nhà mình đang ở thì dù giá cao hay thấp thì mình vẫn ở, chả nhẽ giá lên thì bán nhà mình đang ở đi? Còn mua BĐS để cho thuê, chờ giá tăng ... thì quan trọng nhất là mình không ở trong nhà đấy.
Chung cư không lên giá, thậm chí xuống, kể cả chung cư cao cấp (ví dụ Vincom Bà Triệu, mở bán hơn 3.500 là 60tr, sau hơn 10 năm bây h vẫn tầm 50-60tr nhưng giá usd đã khác nhiều). Còn nhà đất tăng vù vù.
Nhưng vấn đề là ở chung cư thoải mái, thích hơn nhà đất nhiều (e chỉ đang đề cấp CC cao cấp, CC rẻ bác trên nói rồi) nên coi như đấy là tiền đầu tư cho cuộc sống. Vị trí gần trung tâm, đi làm tiện, về nhà không phải leo thang nhiều tầng, nhà cửa khô ráo, sạch sẽ, tiện ích nhiều, xe cộ để thoải mái, trẻ con có chỗ chơi, người lớn có chỗ cây xanh dạo bộ, cảm thấy cuộc sống nhẹ nhàng. Khi về nhà cảm thấy thoải mái mới được gọi là tổ ấm, không thì chỉ là chỗ chui ra chui vào.
Ai cũng biết nhà là tài sản lớn, khi cần còn bán đi lo việc. Em khuyên là bác có tài chính tương đối, thì mua chung cư ở để hưởng thụ cuộc sống, mua thêm đất để dành. Còn nếu vốn ít, có thể mua chung cư để tạo tiền đề tăng thu nhập, hoặc mua nhà đất cho chắc.
Riêng phần xuống cấp với hoả hoạn, cái này chỉ quan trọng với CC giá rẻ, CC cao cấp đây không phải vấn đề. Ban quản lý với ban quản trị làm việc tốt, thường xuyên bảo dưỡng, sửa chữa. Chống cháy kiểm tra thường xuyên, ý thức người dân cũng cao nên lại càng không phải lo.
Sao diện tích trên sổ lại lớn hơn thực tế hả cụ? bị mất đất là lý do tại sao?
Mợ bị mắng vì các cụ nhà mợ họ hình thành tư duy cố hữu là nhà đất thổ cư, 1m 1 căn muốn làm gì thì làm, còn chung cư thì làm gì cũng phải chung chạ, ra vào không thoải mái. Tâm lý của các cụ nói chung là thích thoải mái. Đấy là tại các cụ chưa ở cc bao giờ (em chỉ nói về chung cư trung và cao cấp).
mợ muốn lên cc thì tốt nhất nên dẫn các cụ đến thăm nhà ng quen họ đang ở cc rồi cho các cụ hiểu cái sướng (nhấn mạnh là ko phải chung cư rẻ tiền hay nhà tập thể nhé), mắt thấy tai nghe vẫn hơn. Chúc mợ sớm lên đc chung cư như ý mợ.
căn bản là có dc hơn 1 tỷ thì mua đất ở đâu , mảnh đẹp thì xa tít mù khơi , mảnh gần thì chui vào trong xó
cụ tham khảo biệt thự nghỉ dưỡng nhé
Em ở 20 năm nhà mặt phố Lương Văn Can, 2 năm nhà vườn sát hồ Tây, 7 năm nhà ống mặt hồ Hoàng Cầu và giờ đang ở CC TH-NC. Em sẽ không bao giờ xuống đất dù em gom hết xiền thì cũng đủ mua biệt thự 200m ở ngay dưới chân CC nàyMợ bị mắng vì các cụ nhà mợ họ hình thành tư duy cố hữu là nhà đất thổ cư, 1m 1 căn muốn làm gì thì làm, còn chung cư thì làm gì cũng phải chung chạ, ra vào không thoải mái. Tâm lý của các cụ nói chung là thích thoải mái. Đấy là tại các cụ chưa ở cc bao giờ (em chỉ nói về chung cư trung và cao cấp).
Vấn đề thứ 2 là tâm lý thích sở hữu 1 cái gì đó đảm bảo. Như nhà đất có sổ đỏ vĩnh viễn là các cụ thấy chắc cốp hơn là sổ hồng chung cư dài hạn.
Rồi phí dv. Các cụ quen ở bth chỉ có tiền điện nước sinh hoạt rồi, tự dưng đùng cái tháng lại mất thêm mấy trăm nghìn tiền dv. Cái này cũng khó nói, các cụ nhìn ra thì lại đơn giản.
Kèm thêm thời gian vừa rồi cháy chung cư nhiều, các cụ sinh ra tâm lý sợ chung cư.
Thực tế ở cc có nhiều cái hay, các cụ ở xong quen rồi lại k thích xuống đất. Hay dở thì các cụ ở trên phân tích rồi, em ko nói thêm lgi
Nhân tiện em bán chung cư vinhomes cccm nhé
Em thì về hưu định xuống đất để trồng cây nuôi gà cho qua ngày, chứ hiện tại thì em cũng thích cccc nhất
Cái dự án “hot lắm” này sao đi đâu cũng thấy sales thế nhỉ?Cụ ở TH-NC ạ. Cụ đổi gió sang cái Vinhomes oét poi Đỗ Đức Dục không ạ :v
đúng rồi, có tiền thì mua tiên cũng được. haha
Ở CC cao cấp là hưởng thụ cuộc sống, nhưng để có thể hưởng thụ thì cũng phải có đạn ở mức khá giả.
Em thích ở tầng 20 trở lên vì: ko ruồi muỗi, ko nồm, ít bụi ít ồn, ko sợ trộm cướp, không khí trong lành => ăn ngon ngủ yên
