[Funland] Tại sao Hà Nội không cấp phép xây chung cư mới 2 năm qua

[KoenigseggPigani]

Phân khu The Sun
9 toà

9 toà này vs tầm chục toà trong Smartcity đang xây mà bảo là thiếu cc thì đúng là truyền thông kinh dỵ thật
E nghe nói sau đường LQĐ kéo dài thông thì còn 1 lũ cc cao cấp xây theo nữa
Đúng là chỉ thiếu giá <50 tr m2 chứ smart ocp 3 năm qua thấy gần trăm toà cấp phép rồi

 

[Hoa_Pham_1989]

Giờ $5000 mới trung lưu ở HN cụ ơi, sự thật là vậy. Thủ đô chắc thu nhập trung bình đã $2000 tháng rồi.



Cụ làm cho đội T&T à, giá SG thì kinh khủng rồi HN chưa là gì hết.

Thu nhập 5000$ ở HN cũng hiếm lắm.
Làm IT vua các nghề, 5 năm kinh nghiệm lương 2k là cao r. Trừ thuế má đi nữa.

 

[Txpt]

Làm coder ở SG lương 3k $ là bình thường bác ơi. 2 vch thu nhập 4-5$ thì nhan nhản

Mấy cái kiểu giàu trên fb, tiktok thì nói làm gì. Thử tínhw trong 1 công ty số người >50tr là bao %?

 

[shopnhimsoc]

giá chung cư tăng tiền mất giá là 1 chuyện , thứ 2 nữa là ở nội đô sơ với nhà mặt đất ngõ ngách thì em vẫn thích ở chung cư hơn vì nó rộng rãi thoải mái để xe, quay ra quay vào tiện lợi, nhiều tiện ích, có cây xanh, có sinh hoạt cộng đồng chứ ko đong cửa im ỉm như nhà đất

 

[Hoa_Pham_1989]

Nhiều như lợn con mợ nhỉ, dân số SG khoảng 10tr không biết số thu nhập như trên có chiếm tới 50-60% không mợ

Mấy cái kiểu giàu trên fb, tiktok thì nói làm gì. Thử tínhw trong 1 công ty số người >50tr là bao %?

Nhưng mà để bán dc căn hộ 100tr/m2 thì đâu cần phải 50% dân SG có thu nhập 5k đâu các bác.
Chỉ cần 5% dân SG thôi đã là 500k người rồi. Trong khi số căn hộ giá 100tr/m2 chắc chỉ vài chục nghìn căn thôi.

 

[BìnhMinh89]

Thu nhập 5000$ ở HN cũng hiếm lắm.
Làm IT vua các nghề, 5 năm kinh nghiệm lương 2k là cao r. Trừ thuế má đi nữa.

Cũng trả mầu hường lắm đâu mợ ạ, cách đây hơn 10 năm thì nghành Quản Trị KD với Kinh Tế cũng lên đồng được mấy năm xong rồi cũng lịm dần đấy thôi...

Sau làn sóng sa thải, nhân sự IT lại bị giảm lương, cắt thưởng

(Dân trí) - Làn sóng sa thải nhân sự công nghệ thông tin (IT) xảy ra nhiều nhất ở TPHCM và Hà Nội. Chưa dừng lại ở đó, nhiều công ty về công nghệ thông tin tiếp tục giảm lương, thưởng của người lao động.

www.google.com

 

[channhandan]

Em 35 tuổi ở HN, vợ chồng kinh doanh buôn bán sấp mặt từ sáng đến khuya. Tháng thu cũng tầm trên dưới 5k. Nhìn xung quanh thấy thu nhập thế là cũng dạng khá so với bạn bè cùng trang lứa. Các cụ bảo thu nhập thế nhan nhản làm em cũng hơi chột. Hay là xung quanh chúng nó giấu thu nhập với mình nhỉ.
Thấy nhiều cụ bảo làm IT coder lương cao. Bản thân em trc cũng học ĐH CNTT, mà ko có đam mê với nghề nên cũng chẳng theo được. Giờ lớp đúng là có người thu nhập 5 7k 1 tháng, nhưng đó là 1 2 đứa đặc biệt xuất sắc, có khả năng tự học tự tìm hiểu cực kỳ tốt. Anh em khác còn theo nghề thì loanh quanh 2 30tr.

 

[Hai Doan]

Nhưng mà để bán dc căn hộ 100tr/m2 thì đâu cần phải 50% dân SG có thu nhập 5k đâu các bác.
Chỉ cần 5% dân SG thôi đã là 500k người rồi. Trong khi số căn hộ giá 100tr/m2 chắc chỉ vài chục nghìn căn thôi.

Có lần em đọc đc bào báo trên vnexpress rằng 70-80% khách lùng mua đầu cơ bđs ở Đà Nẵng, SG, Phú quốc… là đến từ HN đấy bác ạ.

 

[Hoa_Pham_1989]

Cũng trả mầu hường lắm đâu mợ ạ, cách đây hơn 10 năm thì nghành Quản Trị KD với Kinh Tế cũng lên đồng được mấy năm xong rồi cũng lịm dần đấy thôi...

Sau làn sóng sa thải, nhân sự IT lại bị giảm lương, cắt thưởng

(Dân trí) - Làn sóng sa thải nhân sự công nghệ thông tin (IT) xảy ra nhiều nhất ở TPHCM và Hà Nội. Chưa dừng lại ở đó, nhiều công ty về công nghệ thông tin tiếp tục giảm lương, thưởng của người lao động.

www.google.com

Ý em là ở HN 2vch thu nhập 5k là rất hiếm.

Em 35 tuổi ở HN, vợ chồng kinh doanh buôn bán sấp mặt từ sáng đến khuya. Tháng thu cũng tầm trên dưới 5k. Nhìn xung quanh thấy thu nhập thế là cũng dạng khá so với bạn bè cùng trang lứa. Các cụ bảo thu nhập thế nhan nhản làm em cũng hơi chột. Hay là xung quanh chúng nó giấu thu nhập với mình nhỉ.
Thấy nhiều cụ bảo làm IT coder lương cao. Bản thân em trc cũng học ĐH CNTT, mà ko có đam mê với nghề nên cũng chẳng theo được. Giờ lớp đúng là có người thu nhập 5 7k 1 tháng, nhưng đó là 1 2 đứa đặc biệt xuất sắc, có khả năng tự học tự tìm hiểu cực kỳ tốt. Anh em khác còn theo nghề thì loanh quanh 2 30tr.

Trong SG mặt bằng lương IT cao hơn 30% so vs HN bác ạ. Trong đấy job 3k rất nhiều, cộng thêm vợ 1.5k nữa là gần 5k rồi.

Có lần em đọc đc bào báo trên vnexpress rằng 70-80% khách lùng mua đầu cơ bđs ở Đà Nẵng, SG, Phú quốc… là đến từ HN đấy bác ạ.

Đúng là dân HN, rộng hơn là dân Bắc thích đầu cơ đất thật. Quê em cứ có tiền là ai cũng đi mua đất. Ăn dè hà tiện để đi mua đất.
Nhưng dân HN thích đầu cơ đất nền thôi, ko thích cc đâu. Vì cc có thời hạn, ko mãi mãi dc như đất nền.

 

[Sang Decor]

Chắc muốn đẩy hàng tồn của các dự án cũ.

 

[quangzizi]

Nhưng mà để bán dc căn hộ 100tr/m2 thì đâu cần phải 50% dân SG có thu nhập 5k đâu các bác.
Chỉ cần 5% dân SG thôi đã là 500k người rồi. Trong khi số căn hộ giá 100tr/m2 chắc chỉ vài chục nghìn căn thôi.

HN phải cỡ 500k - 1tr người trên 5k vì riêng HN năm mua cỡ 100k cái xe, chả lẽ ông nào năm nào cũng đổi xe, chỉ có hội trên 5k mới dám mua xe. Làm IT chỉ là một nhóm, còn đủ các nhóm khác kiếm tiền đủ kiểu, thống kê chỉ tính mấy ông ăn lương chứ đội làm tự do thuế có khi còn chả nộp thì tính kiểu gì? Có muốn trốn tránh thực tế cũng chả được. Mình ko thấy là vì mình không thấy, chứ không phải nó không tồn tại.

 

[Hoa_Pham_1989]

HN phải cỡ 500k - 1tr người trên 5k vì riêng HN năm mua cỡ 100k cái xe, chả lẽ ông nào năm nào cũng đổi xe, chỉ có hội trên 5k mới dám mua xe. Làm IT chỉ là một nhóm, còn đủ các nhóm khác kiếm tiền đủ kiểu, thống kê chỉ tính mấy ông ăn lương chứ đội làm tự do thuế có khi còn chả nộp thì tính kiểu gì? Có muốn trốn tránh thực tế cũng chả được. Mình ko thấy là vì mình không thấy, chứ không phải nó không tồn tại.

Thu nhập 30tr 1 tháng là mua dc xe rồi bác ơi. Họ chi tiêu ít tháng để ra 20tr, thì 2-3 năm là mua dc cái xe rồi.

 

[BìnhMinh89]

Bán những 149 năm nữa mới hết, sợ thật...
"Riêng doanh nghiệp bất động sản, hàng tồn kho tăng. Với tình hình bán hàng như hiện tại, doanh nghiệp phải mất 149 năm mới bán hết giỏ hàng."

Tồn kho cao, có doanh nghiệp bán 149 năm mới hết giỏ hàng

Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) vừa có báo cáo phân tích áp lực dòng tiền của doanh nghiệp, và cho rằng đây là thời điểm phải khoan thư sức dân.

tuoitre.vn

 

[quangzizi]

Thu nhập 30tr 1 tháng là mua dc xe rồi bác ơi. Họ chi tiêu ít tháng để ra 20tr, thì 2-3 năm là mua dc cái xe rồi.

30tr sao đủ tiền mua ô tô hả cụ, hay em già rồi nên nghĩ khác? 30tr sống ở thủ đô chỉ là vừa đủ, giờ vật giá đắt đỏ ăn uống học tập cái nào cũng cao.

 

[Trongxanh2022]

Làm coder ở SG lương 3k $ là bình thường bác ơi. 2 vch thu nhập 4-5$ thì nhan nhản

Bốc phét ít thôi bạn.

 

[theanh10d]

E đang ở đấy đây, dưới 2 tỷ chỉ có căn 1 PN 1 WC (1,8 tỷ) , còn lại dao động từ 2,1 tỷ đến 2,6 tỷ tùy diện tích và nội thất

khu này còn bán mới, mua từ chủ đầu tư không cụ? hay mua lại của dân ạ? Em đang tìm căn tầm 2-2,2 tỷ, 2 ngủ. Hôm qua đi sang Euro Đông Hội mà hoang vu quá không ưng được.

 

[Newware]

Theo em vài năm nay HN ko cho xây cc mới là để chuẩn bị cho cải tạo lại các khu TT cũ.
Khi xây lại các khu TT cũ thì dân số cơ học ở những nơi đó tăng ít nhất gấp đôi.
Còn nữa là ép các công ty BDS đói dự án ở HN nên phải làm dù lãi ít.
E đoán rằng 2025 sẽ bắt đầu sử lý.

 

[kanishi]

Theo em vài năm nay HN ko cho xây cc mới là để chuẩn bị cho cải tạo lại các khu TT cũ.
Khi xây lại các khu TT cũ thì dân số cơ học ở những nơi đó tăng ít nhất gấp đôi.
Còn nữa là ép các công ty BDS đói dự án ở HN nên phải làm dù lãi ít.
E đoán rằng 2025 sẽ bắt đầu sử lý.

tấm gương cải tạo cái 98 láng hạ thì giá 70-90tr/m2
dân hơi bị khó mua đó cụ

 

[anhnt2105]

Tùy cụ thôi, giờ ra đường vào dự án nào tốt cũng bay hết, toàn tiền gần chục tỷ mà bay sạch. Tất nhiên dự án kém xa xa thì không nói. Tin gì ba cái thống kê? Xã hội giờ kinh khủng, ngồi nghĩ dân HN thu nhập chưa đến 2k 3k thì em thấy ko ổn. Có cái nhà cho thuê đã 1k rồi, mà nhà HN thì cả đống, đi làm thêm nữa 3k đơn giản.

Cụ nói chuyện đếch bằng số liệu mà cứ cảm tính thế thì cũng chịu chả biết tranh cãi kiểu gì, 2k/1 tháng thì chắc phải ngang cỡ Thượng Hải Bắc Kinh rồi, mà cụ nhìn xem HN mình so với người ta như nào, hay lại cái bài giàu ngầm nữa thì thôi ạ

 

[huynhngoc1993]

Các cụ nghe vozer với bọn báo mạng chém lương IT ác thế chứ lấy đâu ra.
Senior Dev ngon hoặc Project Manager mới lên được tâm $2k - $3k. Số lượng vị trí rất ít và đó là Gross Salary chứ không phải Net! Đa số bạn bè của em ~10 năm exp có lương < 30 triệu thôi.
Một số trường hợp khiến cho lương cao vống lên do nhảy việc theo trend như AI, crypto, NFT không thể tính được, vì nó là thơi vụ và thường được 1-2 năm là lại về với máng lợn.
Và như bao thanh niên 30 tuổi em đang nghiên cứu mua thêm chung cư nội đô