tại sao đất trung tâm thị trấn đông anh lại đắt vậy

[FZ25492]

Thế thì e đến ạ vs mấy ô bên ĐA. Khu 3ha cụ nói giá 1 căn là 5.4 tỷ, cho thuê 10tr/tháng. Nó bỏ mie 5.4 tỷ vào bank gửi 1 năm lãi suất 8.5%. Lãi 1 năm đc gần 460tr, tính ra 1 tháng đc gần 40 củ. ĐA dân giàu thật, toàn ng thừa tiền.

có lẽ cụ bỏ thị trường đông anh lâu rồi, nên không cập nhật giá. cái nhà cho thuê 10tr ấy đúng là của ông anh e đấy. còn ngay cả vĩnh ngọc chỗ e, cái nhà 7 tầng, trục chính làng luôn, cho thuê 15tr/tháng, tính giá nhà đất thì ..

Thớt này có 3 ông thợ thổi: Khe-nam, Tê Tê Thanh, với Ép Rét . Đấu giá...ĐA á? đs có cửa luôn. Mấy khu TT ĐA 300tt/m2...khác gì phố cổ 1 tỷ/m2 nhưng em có 10m2 thôi ah. Hài vãi chưởng mấy bố

cụ có vẻ kỳ thị đất đông anh, làm gì nặng lời với e thế. e ko phải môi giới, e thổi làm gì. bản thân e đang đầu tư ở đông anh, toàn nhờ mg kiếm hộ hàng thôi, với thị trường hiện giờ gọi là có lương tháng khi thất nghiệp. cụ nên tìm hiểu chút về thị trường đông anh. đất đấu giá cụ bảo ds có cửa là thế nào ah? e vẫn trúng đấu giá và bán luôn đc ngay sau đó đấy, nhưng là đất xen kẹt đấu giá. còn khu vườn đào đấu giá e không đủ lực nên chịu ( toàn 8-9 tỷ 1 lô). lên OF chủ yếu chém gió giao lưu thông tin thị trường với các cụ, để có cái nhìn đúng về thị trường bds cả nước. chứ nghe các cụ phán về đông anh để làm theo thì đúng là bốc .... OF nhiều đại gia, ví dụ như cụ gì tên điền, mua nhà ở hậu dưỡng giờ đang bán 14 , 15 tỷ ấy. cái nhà 8 tầng ấy. trong ngõ mà tính giá đất 30 đấy cụ à. nhà đó là của ông chú e sở hữu trước đó, nên giá nhà giá đất lúc đầu thế nào e nắm khá rõ. Còn việc bán nhà đất trên OF, e nói thật, như e đọc trên này, thì hầu như KHÔNG thể bán được nhà đất trên OF, vì các cụ quá thông thái

 

[FZ25492]

Đất đông anh phần lớn là làng, đg xá thì nông thôn mới nên mới có đg mới, đường nước cũng chả có, mỗi thị trấn là đỡ thôi. Hạ tầng vậy muốn lên quận cũng chả được nên bị gạt sang 2025, vậy mà bị cò vạc đẩy giad đất lên như một cái bánh phồng tôm. Cuối 2016 bà bán đất bán 13tr, đầu 2019, qua tay nhiều cò vạc mảnh ấy lên hơn 3 chục mà hạ tầng vẫn thế. Đến nản.

cái này cụ đúng, bảo qua tay cò vạc thì hơi quá, qua tay nhiều chủ nên giá lên là đúng, chả ai mua rồi bán rẻ cả, phải không cụ. nếu tính đẩy giá, thì hồi 2009 giá có 2-3 tr mà 2011 lên hẳn 40tr là bt. bong bóng vỡ, xuống còn 20tr, sau lục đục 2016 bắt đầu lên và đỉnh là 2018 đấy cụ

 

[muabenem123]

có lẽ cụ bỏ thị trường đông anh lâu rồi, nên không cập nhật giá. cái nhà cho thuê 10tr ấy đúng là của ông anh e đấy. còn ngay cả vĩnh ngọc chỗ e, cái nhà 7 tầng, trục chính làng luôn, cho thuê 15tr/tháng, tính giá nhà đất thì ..

cụ có vẻ kỳ thị đất đông anh, làm gì nặng lời với e thế. e ko phải môi giới, e thổi làm gì. bản thân e đang đầu tư ở đông anh, toàn nhờ mg kiếm hộ hàng thôi, với thị trường hiện giờ gọi là có lương tháng khi thất nghiệp. cụ nên tìm hiểu chút về thị trường đông anh. đất đấu giá cụ bảo ds có cửa là thế nào ah? e vẫn trúng đấu giá và bán luôn đc ngay sau đó đấy, nhưng là đất xen kẹt đấu giá. còn khu vườn đào đấu giá e không đủ lực nên chịu ( toàn 8-9 tỷ 1 lô). lên OF chủ yếu chém gió giao lưu thông tin thị trường với các cụ, để có cái nhìn đúng về thị trường bds cả nước. chứ nghe các cụ phán về đông anh để làm theo thì đúng là bốc .... OF nhiều đại gia, ví dụ như cụ gì tên điền, mua nhà ở hậu dưỡng giờ đang bán 14 , 15 tỷ ấy. cái nhà 8 tầng ấy. trong ngõ mà tính giá đất 30 đấy cụ à. nhà đó là của ông chú e sở hữu trước đó, nên giá nhà giá đất lúc đầu thế nào e nắm khá rõ. Còn việc bán nhà đất trên OF, e nói thật, như e đọc trên này, thì hầu như KHÔNG thể bán được nhà đất trên OF, vì các cụ quá thông thái

Thì thế e mới nói ĐA toàn đại gia, giàu hơn mấy ô đại gia bên nội thành mà e biết. . Mấy ô bên nội thành thì căn ke từng tí, tính các thể loại bài toán kinh tế nào hơn thì làm. Chứ ko như mấy bác bên ĐA. Tiền nhiều quá mua đất cho vui.

 

[toyota76]

Đất đông anh phần lớn là làng, đg xá thì nông thôn mới nên mới có đg mới, đường nước cũng chả có, mỗi thị trấn là đỡ thôi. Hạ tầng vậy muốn lên quận cũng chả được nên bị gạt sang 2025, vậy mà bị cò vạc đẩy giad đất lên như một cái bánh phồng tôm. Cuối 2016 bà bán đất bán 13tr, đầu 2019, qua tay nhiều cò vạc mảnh ấy lên hơn 3 chục mà hạ tầng vẫn thế. Đến nản.

Công nhận hạ tầng làm chậm thật cụ ợ, biết là sẽ đẹp nhưng bao h mới đến ngày đấy, em chờ mãi thấy nản nên cũng phải tất tay rồi!

 

[FZ25492]

Công nhận hạ tầng làm chậm thật cụ ợ, biết là sẽ đẹp nhưng bao h mới đến ngày đấy, em chờ mãi thấy nản nên cũng phải tất tay rồi!

cụ tất tay ở khu nào đấy

 

[toyota76]

cụ tất tay ở khu nào đấy

Em tất tay cũng mấy chỗ rồi, Đông Hội, Xuân canh và Vân trì...

 

[muabenem123]

Công nhận hạ tầng làm chậm thật cụ ợ, biết là sẽ đẹp nhưng bao h mới đến ngày đấy, em chờ mãi thấy nản nên cũng phải tất tay rồi!

Tất tay nghỉ Tết à cụ? Cụ lãi nhiều ko?

 

[toyota76]

Tất tay nghỉ Tết à cụ? Cụ lãi nhiều ko?

Hjjj cảm ơn cụ hỏi thăm, em cũng lãi chút thôi, chỉ lên 2 giá là em bán, ăn non ngủ ngon cụ iu!

 

[muabenem123]

Hjjj cảm ơn cụ hỏi thăm, em cũng lãi chút thôi, chỉ lên 2 giá là em bán, ăn non ngủ ngon cụ iu!

Chúc mừng cụ. Vẫn còn lãi đc là tốt r.

 

[toyota76]

Chúc mừng cụ. Vẫn còn lãi đc là tốt r.

Em thấy tình hình bắt đầu trầm lắng, tin tức thì không có tin tốt, giá ảo rồi, em sút mảnh cuối cùng ở Vân trì từ tháng 4 cụ ah, bây giờ em không biết mình có nghĩ đúng không, vì mấy mảnh của em toàn vị trí đẹp mặt đường 6_8 m, nhưng chờ lâu nản quá!

 

[BMW530d]

Đất đông anh phần lớn là làng, đg xá thì nông thôn mới nên mới có đg mới, đường nước cũng chả có, mỗi thị trấn là đỡ thôi. Hạ tầng vậy muốn lên quận cũng chả được nên bị gạt sang 2025, vậy mà bị cò vạc đẩy giad đất lên như một cái bánh phồng tôm. Cuối 2016 bà bán đất bán 13tr, đầu 2019, qua tay nhiều cò vạc mảnh ấy lên hơn 3 chục mà hạ tầng vẫn thế. Đến nản.

Cụ nói làm em nhớ quê quá. Ước gì trở lại như ngày xưa. Giờ em về quê toàn phải lựa giờ về. Mà ai thích đất ĐA lên giá chứ em thì không (Hơn ngàn m2 giờ mà giá 35-40 thôi là ae uống rượu Tết cũng mất vui).
Em chả biết đường nước cụ nói là đường nào nhưng nhà em ăn nước sạch 10 năm rồi (nhà máy nước cuối làng nên nước leo thẳng tầng 5).
Quên! quê em ngã tư Đường Hoàng Sa và Võ Văn Kiệt, đối diện Canon.
Nhà em đây: cụ nào quen vào nhận đồng hương nhé. Sắp Tết cùng về quê.

 

[hp_hong92]

Vì nhẽ ra năm sau được lên quận mà rồi lại bị "hoãn" đến 2025 bác ạ ))

 

[FZ25492]

Cụ nói làm em nhớ quê quá. Ước gì trở lại như ngày xưa. Giờ em về quê toàn phải lựa giờ về. Mà ai thích đất ĐA lên giá chứ em thì không (Hơn ngàn m2 giờ mà giá 35-40 thôi là ae uống rượu Tết cũng mất vui).
Em chả biết đường nước cụ nói là đường nào nhưng nhà em ăn nước sạch 10 năm rồi (nhà máy nước cuối làng nên nước leo thẳng tầng 5).
Quên! quê em ngã tư Đường Hoàng Sa và Võ Văn Kiệt, đối diện Canon.
Nhà em đây: cụ nào quen vào nhận đồng hương nhé. Sắp Tết cùng về quê.

thôn bầu phỏng cụ?

 

[mrkhenam]

cụ tất tay ở khu nào đấy

Em tất tay cũng mấy chỗ rồi, Đông Hội, Xuân canh và Vân trì...

Tất tay nghỉ Tết à cụ? Cụ lãi nhiều ko?

Hjjj cảm ơn cụ hỏi thăm, em cũng lãi chút thôi, chỉ lên 2 giá là em bán, ăn non ngủ ngon cụ iu!

Chúc mừng cụ. Vẫn còn lãi đc là tốt r.

Em thấy tình hình bắt đầu trầm lắng, tin tức thì không có tin tốt, giá ảo rồi, em sút mảnh cuối cùng ở Vân trì từ tháng 4 cụ ah, bây giờ em không biết mình có nghĩ đúng không, vì mấy mảnh của em toàn vị trí đẹp mặt đường 6_8 m, nhưng chờ lâu nản quá!

Cụ nói làm em nhớ quê quá. Ước gì trở lại như ngày xưa. Giờ em về quê toàn phải lựa giờ về. Mà ai thích đất ĐA lên giá chứ em thì không (Hơn ngàn m2 giờ mà giá 35-40 thôi là ae uống rượu Tết cũng mất vui).
Em chả biết đường nước cụ nói là đường nào nhưng nhà em ăn nước sạch 10 năm rồi (nhà máy nước cuối làng nên nước leo thẳng tầng 5).
Quên! quê em ngã tư Đường Hoàng Sa và Võ Văn Kiệt, đối diện Canon.
Nhà em đây: cụ nào quen vào nhận đồng hương nhé. Sắp Tết cùng về quê.

Vì nhẽ ra năm sau được lên quận mà rồi lại bị "hoãn" đến 2025 bác ạ ))

dodong anh mặt đường vành đai 4 hiện tại giá đang là 1,9 tỉ 66,7 mét cụ à, quá chát luôn

còn lô này là 28,5 triệu m2 82 m2

 

[FZ25492]

dodong anh mặt đường vành đai 4 hiện tại giá đang là 1,9 tỉ 66,7 mét cụ à, quá chát luôn

còn lô này là 28,5 triệu m2 82 m2

giá này với khu vực Nk là quá chát, mấy cụ bên nội thành tham gia đấu ở khu này có bảo e là lên đc 3 4 giá rồi, e khuyên chốt luôn đi, chứ chỉ nói mồm thì ai chả nói được, phải cầm tiền trong tay thì mới là người chiến thắng. tâm lý mấy cụ đó, thấy giá lên lại sợ và tiếc, nhưng đúng là nguyên khê còn rất xa để phát triển.

 

[audi201]

có lẽ cụ bỏ thị trường đông anh lâu rồi, nên không cập nhật giá. cái nhà cho thuê 10tr ấy đúng là của ông anh e đấy. còn ngay cả vĩnh ngọc chỗ e, cái nhà 7 tầng, trục chính làng luôn, cho thuê 15tr/tháng, tính giá nhà đất thì ..

cụ có vẻ kỳ thị đất đông anh, làm gì nặng lời với e thế. e ko phải môi giới, e thổi làm gì. bản thân e đang đầu tư ở đông anh, toàn nhờ mg kiếm hộ hàng thôi, với thị trường hiện giờ gọi là có lương tháng khi thất nghiệp. cụ nên tìm hiểu chút về thị trường đông anh. đất đấu giá cụ bảo ds có cửa là thế nào ah? e vẫn trúng đấu giá và bán luôn đc ngay sau đó đấy, nhưng là đất xen kẹt đấu giá. còn khu vườn đào đấu giá e không đủ lực nên chịu ( toàn 8-9 tỷ 1 lô). lên OF chủ yếu chém gió giao lưu thông tin thị trường với các cụ, để có cái nhìn đúng về thị trường bds cả nước. chứ nghe các cụ phán về đông anh để làm theo thì đúng là bốc .... OF nhiều đại gia, ví dụ như cụ gì tên điền, mua nhà ở hậu dưỡng giờ đang bán 14 , 15 tỷ ấy. cái nhà 8 tầng ấy. trong ngõ mà tính giá đất 30 đấy cụ à. nhà đó là của ông chú e sở hữu trước đó, nên giá nhà giá đất lúc đầu thế nào e nắm khá rõ. Còn việc bán nhà đất trên OF, e nói thật, như e đọc trên này, thì hầu như KHÔNG thể bán được nhà đất trên OF, vì các cụ quá thông thái

Off này chém cho vui thôi, chứ đa phần các bạn trên này biết j đâu. Khi thấy 95 phần tram oải là lúc mình mua vào và 70 phần trăm trên off có vẻ máu me là lúc mình bán ra.
Các cụ trên này thông thái cho em hỏi là đất nha trang 500 tr/m, đất hạ long khu đẹp nhất 200 tr/m, bắc ninh 100 tr/m. Đà nẵng trong ngõ đường 8-10 m cung 200 tr/m là người giàu người ta ngu. Hay các cụ trên off trình độ hạn chế không đi các nơi mở mang kiến thức, chỉ giỏi gõ phím va chê thiên hạ. He he

 

[Teen]

Đã có quá nhiều topic về bđs ĐA rồi, cho dù là phân khúc nào đi nữa, đất nền, đấu thầu, đô thị, công nghiệp, trang trại... Nói ra ngọn ngành có lẽ quá dài, như tối qua ngồi tâm sự với gấu, mua đât ĐA bh là xỏ lại đôi dép của chính mình từ 10 năm trước. Vậy có nên? Em chính thức bỏ ĐA

 

[FZ25492]

Off này chém cho vui thôi, chứ đa phần các bạn trên này biết j đâu. Khi thấy 95 phần tram oải là lúc mình mua vào và 70 phần trăm trên off có vẻ máu me là lúc mình bán ra.
Các cụ trên này thông thái cho em hỏi là đất nha trang 500 tr/m, đất hạ long khu đẹp nhất 200 tr/m, bắc ninh 100 tr/m. Đà nẵng trong ngõ đường 8-10 m cung 200 tr/m là người giàu người ta ngu. Hay các cụ trên off trình độ hạn chế không đi các nơi mở mang kiến thức, chỉ giỏi gõ phím va chê thiên hạ. He he

sr cụ, mấy lần lỡ hẹn cf với cụ, hwa e say mệt nằm ru rú trong nhà nghe con sư tử nó gào thét. mãi tối mới cầm dt được. gần tết nhất rồi nên liên hoan nhiều quá.

 

[mrkhenam]

Off này chém cho vui thôi, chứ đa phần các bạn trên này biết j đâu. Khi thấy 95 phần tram oải là lúc mình mua vào và 70 phần trăm trên off có vẻ máu me là lúc mình bán ra.
Các cụ trên này thông thái cho em hỏi là đất nha trang 500 tr/m, đất hạ long khu đẹp nhất 200 tr/m, bắc ninh 100 tr/m. Đà nẵng trong ngõ đường 8-10 m cung 200 tr/m là người giàu người ta ngu. Hay các cụ trên off trình độ hạn chế không đi các nơi mở mang kiến thức, chỉ giỏi gõ phím va chê thiên hạ. He he

thế hoá ra trong số các khu du lịch thì hạ long rẻ nhât

 

[Teen]

Off này chém cho vui thôi, chứ đa phần các bạn trên này biết j đâu. Khi thấy 95 phần tram oải là lúc mình mua vào và 70 phần trăm trên off có vẻ máu me là lúc mình bán ra.
Các cụ trên này thông thái cho em hỏi là đất nha trang 500 tr/m, đất hạ long khu đẹp nhất 200 tr/m, bắc ninh 100 tr/m. Đà nẵng trong ngõ đường 8-10 m cung 200 tr/m là người giàu người ta ngu. Hay các cụ trên off trình độ hạn chế không đi các nơi mở mang kiến thức, chỉ giỏi gõ phím va chê thiên hạ. He he

Xã hội mà cụ, người nâng, người dìm mới đa dạng. Có khi cụ cũng đang gõ phím và chê thiên hạ mà không biết đó thôi Cụ thông thái, cụ có thể chia sẻ về bđs ĐA hiện tại 1 chút không ah? Chỉ nói về sự việc...ko nói về con người (nđt, môi giới...) cụ nhé . Cảm ơn cụ!