[Funland] Tài Chính khoảng 4 tỷ mua nhà kinh doanh hay quẳng Bank lấy lãi

[Su bắp Hương]

Nếu là em thì em khuyên cụ nên mua nhà.
1. Cụ vẫn chưa có chỗ an cư, nên trước sau gì cụ vẫn phải mua nhà. Bây giờ cụ đang có khả năng huy động được tiền thì cụ mua luôn đi.
2. Cụ đang ở chung với mẹ vợ. Mà thói đời càng ở lâu bên nhà vợ càng khó ra ở riêng vì tình cảm mẹ con, bà cháu xoắn xuýt. Nếu cụ đã có sẵn nhà để ra ở riêng bất cứ lúc nào thì về tâm lý cụ sẽ thấy thoải mái khi ở chung với nhà vợ hơn, mà bản thân mẹ vợ cũng chuẩn bị tinh thần sẵn sàng cho việc ra ở riêng của gia đình cụ. Em đã chứng kiến nhiều trường hợp vì không muốn con ra ở riêng mà lúc đó ông bà cắt luôn khoản tiền đã hứa hỗ trợ cho mua nhà.
3. Nếu là em thì em sẽ mua một căn chung cư ở gần nhà vợ hoặc ở gần cơ quan vợ. Vì khi con cái còn nhỏ ở chung cư tiện về mọi mặt. Em mua chung cư rồi cho thuê trong thời gian chưa ở đến. Sửa chữa, sửa sang, quản lý nhà chung cư dễ hơn nhà mặt đất.

 

[hanoibaby]

Vậy nội ngoại thêm 4 củ nữa gửi bank tháng có 50 củ tiêu mệt nghỉ

Cụ đọc lại đi, 4 tỏi là bên ngoại, nội cho theo tỷ lệ 7/1. Không thấy cụ chủ nói đến khoản vợ chồng nhà cụ ấy kiếm được.

 

[jany]

Nhà em đầu tư vào đất nền thôi, ko mua nhà. Đất cứ chọn khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng tốt, sổ sách rõ ràng thì khỏi lo. Lãi suất tiết kiệm với tình hình tăng giá xăng, điện thế này thì ko đủ bù lạm phát đâu cụ.

 

[nguyenducuong]

Chà chà tay ngang ko dễ kiếm vậy đâu, mua nhà ở còn tìm cả năm may ra có căn ưng ý, em cầm 5ti đi xem toàn ưng nhà 6-8ti mới nhục hjxx

Em giống cụ

 

[vieteuro]

Giờ bđs chạm đỉnh thì lại đi lao vào
Làm mấy cuốn sổ gửi bank rồi đi cày tiếp

 

[wanderersg]

có nhà rồi mới tính đến gửi bank. h hiện tại chưa có nhà mà thị trường bds đang dỉnh thi tạm gửi bank thôi chờ khi xưống thì mua nhà.

 

[chanquayxoan]

Khổ mấy cụ có đôi 3 tỏi là đau đầu sao để tiền sinh lời. Nhẹ nhàng gửi bank cho lành, giờ 8,7% năm. Tháng cũng hơn 20 củ. Tha hồ tiêu. Tiềm mặt vẫn là vua. Giờ quảng cục to đi nhặt tiền lẻ mà thanh khoản khó.

 

[Kem tươi]

Nhà em đầu tư vào đất nền thôi, ko mua nhà. Đất cứ chọn khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng tốt, sổ sách rõ ràng thì khỏi lo. Lãi suất tiết kiệm với tình hình tăng giá xăng, điện thế này thì ko đủ bù lạm phát đâu cụ.

Đất có đảm bảo tăng giá 7%/năm thì mới = tiết kiệm.

 

[TONGIA]

Ngay lúc này.

Trừ trường hợp có đại ca cho thông tin QH.

Bằng không khó có BĐS nào ăn được Lãi NH

 

[anhduc8805]

Nhà em đầu tư vào đất nền thôi, ko mua nhà. Đất cứ chọn khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng tốt, sổ sách rõ ràng thì khỏi lo. Lãi suất tiết kiệm với tình hình tăng giá xăng, điện thế này thì ko đủ bù lạm phát đâu cụ.

sợ nhất là in tiền như năm 2007-2009 thôi cụ ơi, tăng trưởng tín dụng 50% thì vỡ mồm thật, còn cứ như bây giờ 13-15% thì chả có cửa cho lạm phát vì tiền ít thì tăng chi phí cho cái này thì phải giảm chi phí tiêu cái khác xuống.
Nhất là chung cư thì dân không chuộng, nhà đất thì giá quá cao ngang mấy nước phát triển thì gửi tiết kiệm 8% không phải là ý kiến tồi, khi nào có bão nổi lên thì tính tiếp.

 

[thichkhognthich]

Xu hướng thương nại điện tử vũ bão như này thì nhà mặt phố còn xuống nhiều, giá cao là vì không ai cần bán hét giá bừa thôi. Mà sao lãi ngân hàng việt nam sướng thế nhỉ, bảo là bù lạm phát??? Lạm phát đương nhiên có , cơ mà giá cả sinh hoạt không thay đổi nhiều, hàng hóa sản xuất nhiều nên rẻ đi, nhà đất với cung nhiều, đỡ ảo nên không phi mã. Vậy nên cứ gửi bank, rút tiền ra mà tiêu, béo hai ông : có tiến gửi và ông ăn chênh ( bank) . tiền đó lấy từ mấy ông đầu tư, sản xuất tạo công ăn việc làm. Thé là sướng nhất, khôn nhất,.

 

[Thanhtranbk]

4 tỷ cụ mua nhà mạn đó thì chỉ có trong ngõ, cho thuê giỏi lắm đc 10tr không khả thi so với kỳ vọng, cụ gửi bank còn đc gấp 3. cụ xác định 2 năm nữa mới dọn về ở thì chịu khó đi ngó nghía xa xa tí tìm mảnh nào có triển vọng như mạn Thanh trì đang nhiều dự án đường mới ý.

 

[vnvodoi]

Em mà huy động được 4 tỷ của phụ huynh thì không bao giờ em dốc hết vào cái nhà, cùng lắm chỉ dốc 3/4 thôi. Kể cả không kinh doanh thì cũng để riêng ra một ít có khi cần, ví dụ gửi ngân hàng lấy lãi, tiền lãi cũng coi như lời ra 1 khoản.

 

[toothknight]

Mua nhà thì em không biết chứ huy động bên nội bên ngoại để gửi bank thì

Đấy là em mang ra để so sánh cụ ag.
chứ về lâu dài thì ko thể ở mãi ăn bám các cụ đc mà phải ra riêng cụ ạ.

 

[Mouser]

Tính mua nhà đất cho thuê tính lời thì thua Bank nhưng nó đảm bảo đc giá trị đồng tiền.

 

[QuangSunlight]

Đấy là em mang ra để so sánh cụ ag.
chứ về lâu dài thì ko thể ở mãi ăn bám các cụ đc mà phải ra riêng cụ ạ.

Cụ phải nói rõ là bố mẹ cho hay là cho vay .
Nếu là cho vay , cụ gửi bank lấy 360tr 1 năm , 5 năm có 1 tỷ 8 lãi , còn tiền gốc bị mất giá thì ..... bố mẹ chịu

 

[anhduc8805]

Mấy năm nay in gấp 10 gấp trăm nha cụ, mà toàn tờ 500k ko đó, éo thèm in tiền lẻ nữa.

Cụ đọc thêm về cung tiền ạ, lạm phát từ cung tiền và tăng trưởng tín dụng quá đà mà ra chứ chả phải do cái gì khác. Cụ để ý mấy thực phẩm cơ bản như gạo, thịt lợn thịt bò, gà,.... mấy năm nay có tăng không, thịt bò mấy năm nay e mua vẫn 250k, gạo ngon 17k, hay bát phở 5-6 năm nay vẫn 30k, đấy là ví dụ không mất giá do cung tiền mấy năm nay thấp ổn định nên cụ nào lo tiền mấy giá như đợt 2011 trở về trước là lo bò trắng răng.
Còn bất động sản sóng sánh gì thì cũng phải dựa trên thu nhập của dân và so sánh tương quan với các nước, nhà đất thì giá quá cao so với các nước xung quanh kể cả sing hay thái, còn chung cư giá vừa phải nhưng so thụ nhập người dân thì lại quá cao so với các nước xung quanh

 

[nguoivanchuyen3]

Cụ kiếm ra tiền thì mua nhà nếu ko kiếm đc thì mua cái cc 2ty còn 2 tỷ gửi bank. Chưa ở ngay thì cc cũng cho thuê đc 10 tr. 2 tỷ gửi bank cũng đc 15 tr. Chẳng còn cách nào khác đâu.

 

[dpl]

Chà chà tay ngang ko dễ kiếm vậy đâu, mua nhà ở còn tìm cả năm may ra có căn ưng ý, em cầm 5ti đi xem toàn ưng nhà 6-8ti mới nhục hjxx

Cụ cố cày thêm 3 tỉ rùi lại đi mua nhà. Mỗi tội lúc đó lại ưng cái nhà 10 tỏi
Giốg kiểu mua xe cầm 500tr đi mua mà toàn ưng con 700 ^^

 

[toothknight]

4 tỷ cụ nói thì huy động bên nội 3,5 tỷ, bên ngoại 500tr.
Em hiểu là cụ mua nhà thì sẽ có 4 tỷ, chứ cụ muốn gửi ngân hàng thì nội ngoại sẽ k cho đến 4 tỷ.

Em đưa ra ý kiến gửi Bank để so sánh so với tiền cho thuê nhà nếu mình chưa ra riêng cụ ạ.
E sợ vài ba năm nữa 4 tẻo chak chả mua đc cái nhà ưng ý ở khu mà em bảo trên đầu thớt