[Funland] Tài Chính khoảng 4 tỷ mua nhà kinh doanh hay quẳng Bank lấy lãi

[laixe07]

Có nhà rồi thì gửi bank lấy lãi thôi

 

[Shadow381]

Nhà 4 tỏi chỉ cho thuê tầm 15 củ thôi. Gửi bank thì ổn hơn. Đầu tư đc thì tốt nhất

Em có cái nhà quận hai bà, đường 5m vỉa hè 1m, 40m2 x 4 tầng thiết kế đẹp long lanh bán vội 5 tỏi cho thuê chật vật mãi được 13 củ rưỡi. Nghe cụ bảo nhà 4 tỏi chỉ cho thuê được 15 củ thôi mà em phục cụ quá ạ!

 

[húp sùm sụp]

Nhà giàu thế mua hẳn cái cc hoàng cầu, không bao giờ sợ xuống giá

 

[húp sùm sụp]

Em có cái nhà quận hai bà, đường 5m vỉa hè 1m, 40m2 x 4 tầng thiết kế đẹp long lanh bán vội 5 tỏi cho thuê chật vật mãi được 13 củ rưỡi. Nghe cụ bảo nhà 4 tỏi chỉ cho thuê được 15 củ thôi mà em phục cụ quá ạ!

Nhà liền kề trong ngõ cho thuê rẻ hơn cc xịn cụ nhé, thị trường nó vậy
Lk là tài sản có giá trị, nhưng ở tạm thì thua cc

 

[matizvan2009]

Mua nhà thì em không biết chứ huy động bên nội bên ngoại để gửi bank thì

 

[Ngoaigiaotre]

4 tỷ cụ nói thì huy động bên nội 3,5 tỷ, bên ngoại 500tr.
Em hiểu là cụ mua nhà thì sẽ có 4 tỷ, chứ cụ muốn gửi ngân hàng thì nội ngoại sẽ k cho đến 4 tỷ.

 

[Pvsc]

Vậy nội ngoại thêm 4 củ nữa gửi bank tháng có 50 củ tiêu mệt nghỉ

 

[greenbk]

Chia ra đi cụ. 1 phần mua chung cư ở. 1 phần đầu tư. Tầm chục năm, cần ở rộng hơn thì đổi tiếp.

 

[messi1986]

nhà trong ngõ mà cụ đòi cho thuê 15 đến 20 củ

 

[atoxet]

Với kinh nghiệm của 1 người đi thuê nhà lâu năm, em nghĩ cụ nên dùng 3 tỉ mua miếng đất/nhà để đầu tư lâu dài, 1 tỉ gửi bank tầm 1-2 năm rồi cố mua cái CC 2-2,5tỉ để ở.

 

[Hienminh123]

Tạm thời cụ nên gửi Bank, rồi thời gian rảnh đi tìm hiểu thị trường nhà đất. Cụ phải xác định bỏ công sức đi xem trực tiếp những nhà thị trường đang bán, hiểu được thị trường, lúc đó cụ sẽ có cho mình sự lựa chọn đúng, chứ hiện tại chắc chắn cụ chưa mua được nhà đâu ạ. Đầu tư nhà thổ cư hà Nội thì tiền cho thuê bằng 1/2 lãi suất ngân hàng đã là thành công rồi và nên hướng tới giá trị tương lai chứ ko nên quan tâm nhiều đến giá trị cho thuê.

 

[Johnny Cupcakes]

Ko nên gửi bank mất giá hết

 

[namdq]

Em có cái nhà quận hai bà, đường 5m vỉa hè 1m, 40m2 x 4 tầng thiết kế đẹp long lanh bán vội 5 tỏi cho thuê chật vật mãi được 13 củ rưỡi. Nghe cụ bảo nhà 4 tỏi chỉ cho thuê được 15 củ thôi mà em phục cụ quá ạ!

Chung cư khu trung hoà nhân chính giá mua hồi xưa 40 triêu x 150 m2 giá bây giờ em bán 30x150 m2 chưa bán đc
Cho hàn thuê giá 800 usd vậy có đủ 15 củ không mà phục với không phục.

 

[tony tí]

4 tỷ mà cv thu nhập ko cao thì mua căn hộ trung cc cho thuê là tối ưu.

 

[pisces_hn]

Chung cư khu trung hoà nhân chính giá mua hồi xưa 40 triêu x 150 m2 giá bây giờ em bán 30x150 m2 chưa bán đc
Cho hàn thuê giá 800 usd vậy có đủ 15 củ không mà phục với không phục.

tình trạng chung ạ. Nhà đất em biết có căn bán kiểu không vội năm trước năm sau còn tụt hơn cơ ạ.

 

[discussion]

HN ngày càng mở rộng và lại sắp cấm xe máy nên cụ đừng mơ mộng sẽ tìm được nhà sẽ tăng giá, giá chỉ có giảm và giảm đi thôi.

Có đầu tư BDS thì cụ phải lặn lội ra ngoại thành tìm nơi tiềm năng lên quận hoặc bủa đi các tỉnh tiềm năng phát triển mạnh kinh tế / du lịch / công nghiệp / công nghệ cao...

 

[EPL]

Chung cư khu trung hoà nhân chính giá mua hồi xưa 40 triêu x 150 m2 giá bây giờ em bán 30x150 m2 chưa bán đc
Cho hàn thuê giá 800 usd vậy có đủ 15 củ không mà phục với không phục.

Đấy là cụ ý nói nhà đất trong ngõ với tầm tiền đấy tít trong ngõ lấy đâu ra mà 15-20 củ. Còn chung cư thì đúng là cho thuê được giá hơn là đất ngõ oto không vào được, mặc dù cùng tầm tiền.

 

[hai.tranhr]

Cụ nên mua riêng cho gia đình nhỏ 1 căn trước. Rồi sau đó nếu có dư thì mới đầu tư vào nhà đất, tránh trường hợp vài năm sau kinh doanh nhà đất cầm tiền gấp 2 nhưng nhà đất tăng tương ứng hoặc cao hơn


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[QuangSunlight]

Trong lúc chờ đợi tư vấn của cccm trên này , cụ ra gửi tạm bank kỳ 01 tháng đã , rồi lên đây học hỏi tiếp ạ .

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

 

[hanoibaby]

Huy động nội ngoại cho hẳn 4 tỏi thì suớng hơn các cụ grab trên này rồi

Tài nhất là tỷ lệ 7/1 huy động từ 2 bên ngoại nội.
Cứ nhận về gửi bank mỗi tháng có 30 củ ấm no luôn.