[Funland] Tài Chính khoảng 4 tỷ mua nhà kinh doanh hay quẳng Bank lấy lãi

[toothknight]

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

 

[hmongcoc]

Xác định lâu dài thì nên mua nhà cụ ạ! Mua được ưng ý mình nó là cái duyên, cụ chịu khó tìm sẽ được

 

[Hoacomay17]

Nhà 4 củ mà cho thuê đc 20tr một thángthif hơi khó. E đang gửi bank và không mua nhà. Thấy gửi bank ổn hơn

 

[xegiacmo]

Bank chỉ ngắn hạn thôi , nếu nội ngoại không cho nhà thì phải đi tìm nhà thôi

 

[FRA]

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.


Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

Có 2 chi tiết cần xem lại:
4 tỉ để cho thuê khoảng 20 triệu thì mua chung cư 3 ngủ
4 tỉ cho vào Bank mỗi tháng có khoảng 30 triệu
nhá nhá ...

 

[BMW X5]

Góc nhìn từ Môi giới như em thì nhu cầu của cụ cơ bản là không thực tế với thị trường cho lắm vì thế nên cụ sẽ hơi khó để tìm nhà. Cho tỷ suất lợi nhuận tốt nhất hiện nay chắc chỉ có mua đất kinh doanh phòng trọ khép kín thì may ra sẽ xấp xỉ đủ lãi ngân hàng, ngoài ra cho thuê cả nhà với mức đầu tư 4 tỷ mà thu về hàng tháng 15-20tr thì em chưa được thấy. Tính khó quá thì cụ làm căn chung cư ở cho nó sướng cái thèng người, để đầu óc mà làm việc khác cụ ạ. Tầm này nhà trong ngõ có đầu tư thì cũng không trông mong lên giá được như kỳ vọng đâu ạ.

 

[Hai_dang]

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

4 tỏi cụ mua nhà mà cho thuê thì đập đầu vào tường thu đc 8tr/tháng. 96tr/năm. 4 tỏi cụ bỏ bank đc lãi khoảng 300tr/năm.

 

[ngocmai227]

Chi phí đấy giá cho thuê đấy nếu đất ko tăng cụ lỗ so với gửi NH

 

[nhatlongcamera2]

giờ Mk nó mở đường to tướng ra rồi thì 4 tỉ khó mua đc nhà ngon lắm,2 năm trước thì may ra

 

[scorp8x]

Huy động nội ngoại cho hẳn 4 tỏi thì suớng hơn các cụ grab trên này rồi

 

[boy_spott]

Chà chà tay ngang ko dễ kiếm vậy đâu, mua nhà ở còn tìm cả năm may ra có căn ưng ý, em cầm 5ti đi xem toàn ưng nhà 6-8ti mới nhục hjxx

 

[Cania]

Đại gia nhiều tiền đi hỏi cách tiêu tiền là chuẩn rồi.

 

[hưvô]

Có nội ngoại cho xiền thích nhỉ

 

[namdq]

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong cccm cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Cụ nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Cccm cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

Nhà 4 tỏi chỉ cho thuê tầm 15 củ thôi. Gửi bank thì ổn hơn. Đầu tư đc thì tốt nhất

 

[Bigtits]

Em hóng các cụ có nhiều hơn 4 tỏi vào chỉ cụ 4 tỏi cách cá kiếm và đang bán mảnh Phương Canh dưới chữ kí.

 

[toothknight]

Chà chà tay ngang ko dễ kiếm vậy đâu, mua nhà ở còn tìm cả năm may ra có căn ưng ý, em cầm 5ti đi xem toàn ưng nhà 6-8ti mới nhục hjxx

Đời thế mà cụ...
mình được voi thì hay đòi hai bà trưng.
Lúc đầu em định mua nhà tầm 2,5 tỷ thôi, về sau toàn ưng mấy căn nhều xèng hơn mới chết.

 

[toothknight]

Em hóng các cụ có nhiều hơn 4 tỏi vào chỉ cụ 4 tỏi cách cá kiếm và đang bán mảnh Phương Canh dưới chữ kí.

Em bán xong mảnh PC rồi ạ...
Dồn xèng mua căn bên này.

 

[5banhxequay]

Cụ cần chi tiêu hàng tháng thì bỏ vào bank. Muốn bảo toàn vốn và có lời về lâu dài thì mua nhà, đất. Bỏ vào bank sau 5, 10 năm tiền mất giá thì 4 tỷ của cụ teo tóp lắm, dù cộng cả lãi suất nhé.

 

[VietAnh550]

Mua nhà cho thuê cứ xác định giữ tiền gốc chứ lãi thì không ăn thua

 

[sontranvu]

Bớt ăn bớt tiêu bỏ bank bây g vẫn ổn.